房屋轉組合同范例

房屋轉組合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋轉組事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋結構為__________，建筑年代為__________。

1.3房屋權屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

二、房屋轉組事宜

2.1甲方同意將房屋轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2雙方約定，乙方支付甲方房屋總價款__________元。

2.3乙方支付房屋總價款的付款方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

（2）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

2.4甲方應在乙方支付首付后__________個工作日內，向乙方提供房屋鑰匙。

2.5乙方應在支付尾款后__________個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付尾款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋鑰匙后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內，書面通知甲方。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供房屋鑰匙的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（3）甲方在房屋過戶過程中，故意隱瞞房屋權屬瑕疵的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還房屋總價款。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付房屋總價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）乙方在房屋驗收過程中，故意隱瞞房屋質量問題的，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同復印件

（4）其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，就房屋轉組事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋結構為__________，建筑年代為__________。

1.3房屋權屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

二、房屋轉組事宜

2.1甲方同意將房屋轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2雙方約定，乙方支付甲方房屋總價款__________元。

2.3乙方支付房屋總價款的付款方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元。

（2）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

2.4甲方應在乙方支付首付后__________個工作日內，向乙方提供房屋鑰匙。

2.5乙方應在支付尾款后__________個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、丙方擔保事宜

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

3.2丙方保證在乙方未按時支付房屋總價款的情況下，代為履行支付義務。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢止。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方保留對房屋的占有權和使用權。

（2）乙方未按時支付房屋總價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（3）丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

4.2甲方權利條款：

（1）甲方有權要求乙方在約定時間內支付房屋總價款。

（2）甲方有權要求丙方在約定時間內履行擔保義務。

（3）甲方有權要求乙方在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應承擔以下責任：

（1）按時支付房屋總價款。

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋。

（3）在丙方未能履行擔保義務的情況下，乙方應承擔相應責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在簽訂本合同后，不得擅自更改購房意愿。

（2）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何形式轉讓購房權利。

六、違約責任

6.1乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自處置房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方違約：

（1）丙方未能履行擔保義務的，甲方有權要求丙方承擔連帶責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方權益，降低交易風險。

9.2第三方擔保服務有助于增強交易雙方信心，促進交易順利完成。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋轉組過程中，享有充分的權利和保障。

10.2甲方權益主導有利于維護市場秩序，保護交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的車輛（以下簡稱“車輛”），甲方同意將車輛轉讓給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的購車行為提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，就車輛轉賣事宜達成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1車輛品牌為__________，型號為__________，車牌號為__________，車輛識別代碼為__________。

1.2車輛登記日期為__________，行駛里程為__________公里。

1.3車輛權屬清晰，無違章記錄，無抵押、查封等法律糾紛。

二、車輛轉賣事宜

2.1甲方同意將車輛轉讓給乙方，乙方同意購買該車輛。

2.2雙方約定，乙方支付甲方車輛總價款__________元。

2.3乙方支付車輛總價款的付款方式如下：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付車輛總價款的__________%，即__________元。

（2）尾款：乙方在車輛過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付車輛總價款的剩余部分。

2.4甲方應在乙方支付首付后__________個工作日內，向乙方交付車輛。

三、丙方擔保事宜

3.1丙方同意為乙方的購車行為提供擔保服務。

3.2丙方保證在乙方未按時支付車輛總價款的情況下，代為履行支付義務。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至車輛過戶手續(xù)辦理完畢止。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）在車輛過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方有權占有和使用車輛。

（2）甲方未按時交付車輛，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（3）丙方未能履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔連帶責任。

4.2乙方權利條款：

（1）乙方有權要求甲方在約定時間內交付車輛。

（2）乙方有權要求丙方在約定時間內履行擔保義務。

（3）乙方有權在車輛過戶手續(xù)辦理完畢前，要求甲方提供車輛相關證明文件。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應承擔以下責任：

（1）按時交付車輛。

（2）在車輛過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置車輛。

（3）在丙方未能履行擔保義務的情況下，甲方應承擔相應責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方在簽訂本合同后，不得擅自更改車輛轉讓意愿。

（2）甲方在車輛過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何形式轉讓車輛權利。

六、違約責任

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付車輛的，每逾期一日，應向乙方支付車輛總價款的__________%作為違約金。

（2）甲方擅自處置車輛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2丙方的違約責任：

（1）丙方未能履行擔保義務的，乙方有權要求丙方承擔連帶責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。