白酒門店轉(zhuǎn)租合同范例

白酒門店轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的白酒門店（以下簡稱“門店”）的經(jīng)營權(quán)，甲方現(xiàn)同意將門店的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1甲方將位于________________的白酒門店及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）門店的房屋建筑、裝修、設(shè)備等；

（2）門店內(nèi)的貨架、柜臺、冷藏設(shè)備、展示柜等；

（3）門店內(nèi)的酒水、飲料、煙草等商品；

（4）門店的招牌、宣傳資料等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的__日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物的行為。

3.2乙方應(yīng)負責租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)及費用承擔。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未能按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

4.3乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物使用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的白酒門店（以下簡稱“門店”）的經(jīng)營權(quán)，甲方現(xiàn)同意將門店的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方丙方作為擔保方，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。

一、租賃物及范圍

1.1甲方將位于________________的白酒門店及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）門店的房屋建筑、裝修、設(shè)備等；

（2）門店內(nèi)的貨架、柜臺、冷藏設(shè)備、展示柜等；

（3）門店內(nèi)的酒水、飲料、煙草等商品；

（4）門店的招牌、宣傳資料等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的__日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意對本合同承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔連帶責任，保障甲方的合法權(quán)益。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表及經(jīng)營狀況報告。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方履行合同約定的責任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或遲延。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保租賃合同的履行。

9.2丙方的擔保責任，有助于降低甲方在乙方違約時的損失風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責任，確保乙方的經(jīng)營行為符合約定。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護租賃市場的秩序，促進雙方的長期合作。

附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物使用說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）的出租權(quán)，乙方有意承租該地產(chǎn)用于開設(shè)酒類專賣店。為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方丙方作為擔保方，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的經(jīng)營利益。

一、租賃物及范圍

1.1甲方將位于________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的房屋建筑、裝修、設(shè)備等；

（2）地產(chǎn)內(nèi)的貨架、柜臺、冷藏設(shè)備、展示柜等；

（3）地產(chǎn)內(nèi)的酒類商品；

（4）地產(chǎn)的招牌、宣傳資料等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的__日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意對本合同承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔連帶責任，保障甲方的合法權(quán)益。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)對地產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并保證地產(chǎn)的公共設(shè)施正常運行。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證地產(chǎn)的出租權(quán)合法有效，并提供必要的出租文件。

5.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)進行必要的裝修和改造，但乙方應(yīng)承擔所有費用。

5.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方如違反租賃合同的約定，導(dǎo)致地產(chǎn)損壞或影響他人使用，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付相當于剩余租期租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的經(jīng)營權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款，確保在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，有利于其商業(yè)活動的順利進行。

9.3乙方的主導(dǎo)地位，有助于其在租賃期內(nèi)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方過度干預(yù)乙方的經(jīng)營。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)，有助于促進乙方的自主