新疆流轉(zhuǎn)土地合同范例

新疆流轉(zhuǎn)土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的流轉(zhuǎn)土地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其流轉(zhuǎn)土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地位置：位于____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法使用權(quán)人。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民幣__________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的__________日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、流轉(zhuǎn)土地的使用及管理

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)。

2.乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)負責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境得到保護。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付土地或土地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金或擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請書

3.土地流轉(zhuǎn)合同備案表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的流轉(zhuǎn)土地，為保障甲方權(quán)益，提高土地利用率，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其流轉(zhuǎn)土地出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地位置：位于____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法使用權(quán)人。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民幣__________元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

3.丙方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用報告，對土地使用情況進行審查。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用土地，并保護土地生態(tài)環(huán)境。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得擅自改變土地用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，并承擔(dān)土地日常管理責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租金，如未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變土地用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請書

3.土地流轉(zhuǎn)合同備案表

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金。

2.提高土地利用率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

3.規(guī)范流轉(zhuǎn)市場秩序，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，確保土地得到合理利用。

2.維護甲方在流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益，防止乙方擅自改變土地用途。

3.優(yōu)化土地資源配置，提高甲方經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)業(yè)設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)設(shè)施事宜，達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)業(yè)設(shè)施的基本情況

1.設(shè)施位置：位于____________________

2.設(shè)施類型：____________________

3.設(shè)施狀況：____________________

4.設(shè)施權(quán)屬：甲方為該農(nóng)業(yè)設(shè)施的合法所有權(quán)人。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民幣__________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方按期支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)業(yè)設(shè)施的使用情況，確保乙方合理使用。

3.丙方有權(quán)要求乙方定期提交設(shè)施使用報告，對設(shè)施使用情況進行審查。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證農(nóng)業(yè)設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對農(nóng)業(yè)設(shè)施進行必要的改造和升級。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得租賃該設(shè)施的續(xù)租權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)設(shè)施在租賃期間符合約定的使用條件，如設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按時收取租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得要求乙方從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付符合約定的農(nóng)業(yè)設(shè)施，或設(shè)施存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于維修、賠償?shù)取?/p>

2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

3.丙方未履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)業(yè)設(shè)施清單及使用說明

2.農(nóng)業(yè)設(shè)施維修記錄

3.租賃合同備案表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：