轉(zhuǎn)讓房屋合同范例

轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購買涉案房屋。

3.甲方愿意將其擁有的涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.涉案房屋的建筑面積為__________平方米。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)類型為__________。

4.涉案房屋的房屋所有權(quán)證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購買涉案房屋。

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

4.為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.涉案房屋的建筑面積為__________平方米。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)類型為__________。

4.涉案房屋的房屋所有權(quán)證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________）作為首付款。

3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供必要的文件和資料。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分涉案房屋。

3.乙方不得將涉案房屋用于非法用途。

4.乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履約保障，通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方的權(quán)益得到了更堅(jiān)實(shí)的保障。丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，有利于確保甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，有效防止乙方的不當(dāng)行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意出租。

2.乙方有意租賃涉案房屋。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.為保障乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米。

3.租賃房屋的用途為__________。

4.租賃房屋的房屋所有權(quán)證號為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________），乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或退租。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和必要的修繕。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除租賃合同。

4.甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合使用條件的租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主