房產(chǎn)買賣兜底合同范例

房產(chǎn)買賣兜底合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________________________。

二、成交價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方同意按照上述成交價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________元整作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________元整作為購房款。

3.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________元整作為尾款。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣：__________________________元整的違約金。

6.3乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣：__________________________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的貸款合同（如有）；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理合同（如有）。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________________________。

二、成交價(jià)格與支付

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方同意按照上述成交價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)，并分階段支付：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________元整作為首付款。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________元整作為購房款。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：__________________________元整。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自合同簽訂之日起生效，直至標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。

四、交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，包括但不限于對標(biāo)的房產(chǎn)的處置權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和金額支付購房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制

6.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣：__________________________元整的違約金。

6.2乙方在未支付全部購房款前，不得以任何方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方在未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租或進(jìn)行其他形式的處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任為甲方的交易安全提供了雙重保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同的賣方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，確保交易過程符合甲方利益。

10.2甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在交易中的權(quán)益。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有購買坐落于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的意愿，但資金周轉(zhuǎn)存在困難，甲方愿意出售標(biāo)的房產(chǎn)給乙方，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________________________。

二、成交價(jià)格與支付

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣：__________________________元整。

2.2乙方同意按照上述成交價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)，并分階段支付：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________元整作為首付款。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________元整作為購房款。

2.3丙方同意為乙方的融資需求提供人民幣：__________________________元整的貸款，用于支付購房款。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供貸款，并承擔(dān)貸款的發(fā)放、回收和逾期追償責(zé)任。

3.2丙方的貸款利率、期限和還款方式應(yīng)在合同中明確約定。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，包括但不限于對標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和條件交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并享有貸款的還款權(quán)利。

五、甲方的違約責(zé)任及限制

5.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣：__________________________元整的違約金。

5.2甲方在未收到乙方全部購房款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租或進(jìn)行其他形式的處置。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在丙方未按照合同約定提供貸款的情況下，要求甲方退還已支付的定金和首付款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款逾期的情況下，采取合理的催收措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙