起拆租賃合同范例

起拆租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：________________________

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物面積：________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

5.租賃物權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：________________________元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

五、租金調(diào)整

1.租賃期間如遇政策性調(diào)整，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定調(diào)整租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向乙方提出調(diào)整租金，乙方應(yīng)在收到甲方通知后十日內(nèi)書面回復(fù)，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意調(diào)整。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的________________________%。

（2）甲方未按約定提供租賃物使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的________________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的________________________%。

（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：________________________

丙方（擔(dān)保方）地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：________________________

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物面積：________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

5.租賃物權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：________________________元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物市場(chǎng)價(jià)值的________________________%。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任：如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向乙方提出解除擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物使用情況，確保租賃物符合約定用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，不得造成租賃物的損壞或貶值。

4.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的________________________%。

（2）甲方未按約定提供租賃物使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的________________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的________________________%。

（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)租賃合同的穩(wěn)定性，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，主導(dǎo)租賃合同的目的在于確保租賃物的安全、合規(guī)使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃物的控制和管理，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

丙方（中介方）名稱：________________________

丙方（中介方）地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：________________________

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物面積：________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

5.租賃物權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：________________________元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租賃費(fèi)用的________________________%。

3.丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說明和維護(hù)手冊(cè)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和必要的維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并確保在租賃期間保持其使用價(jià)值。

2.甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的________________________%。

3.甲方不得在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行任何可能影響乙方正常使用的改造。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的________________________%。

（2）甲方未按約定保證租賃物使用價(jià)值的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的________________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的________________________%。

（2）乙方對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)