深圳 小產(chǎn)權(quán) 合同范例

深圳小產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________號的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號：__________；

2.房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________號；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋裝修情況：__________；

6.房屋用途：__________。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項于辦理過戶手續(xù)前一次性付清。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收后__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)；

3.若乙方對房屋驗收合格，則視為乙方已接受該房屋，雙方不再就房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生爭議。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）若甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）若乙方在合同履行過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

（4）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________號的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號：__________；

2.房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________號；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋裝修情況：__________；

6.房屋用途：__________。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項于辦理過戶手續(xù)前一次性付清；

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付甲方剩余款項承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收后__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)；

3.若乙方對房屋驗收合格，則視為乙方已接受該房屋，雙方不再就房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生爭議。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未完全支付房屋價款前，保留對房屋的占有權(quán)和使用權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供合法、有效的身份證明和支付能力證明；

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的支付義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.若乙方在合同履行過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方同意在房屋交付前，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

4.乙方同意在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自搬離房屋內(nèi)的任何物品。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付甲方剩余款項承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)財務(wù)報表或支付能力證明；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定，代為履行支付義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保承諾書。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保交易順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益，同時為乙方提供安全、可靠的交易環(huán)境。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買位于深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________號的房屋，甲方作為房屋出售方，丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，為確保乙方在合理期限內(nèi)獲得貸款，三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號：__________；

2.房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________號；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋裝修情況：__________；

6.房屋用途：__________。

二、交易條件及貸款安排

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方擬通過丙方提供的金融服務(wù)，以按揭貸款方式支付房屋總價款；

3.丙方承諾為乙方提供最高金額為__________元整的貸款，利率為__________%，貸款期限為__________年。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)報告；

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款審批過程中，保護(hù)其個人信息和隱私；

3.乙方有權(quán)在貸款利率、期限等關(guān)鍵條款上與丙方進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成雙方滿意的結(jié)果。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成貸款申請、審批和過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在乙方按照貸款合同支付首付款后，將房屋交付乙方使用。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方同意在乙方獲得貸款前，不得擅自提高房屋價格或終止合同。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為金融服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，并承擔(dān)貸款審批和發(fā)放責(zé)任；

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用情況調(diào)整貸款額度、利率和期限；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保障自身權(quán)益，包括但不限于提前收回貸款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）貸款合同復(fù)印件；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方金融服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保