房建項目合同范例

房建項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

一、買方需購置賣方擁有的位于____________________的房屋，并同意按照本合同約定的條款支付購房款；

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，并同意按照本合同約定的條款收取購房款；

三、為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條購房款及支付方式

2.1購房款總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：買方應按照本合同約定的付款時間、付款方式及付款金額向賣方支付購房款。

第三條付款時間及違約責任

3.1買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付購房款總額的____________________%；

3.2買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付購房款總額的____________________%；

3.3買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付購房款總額的____________________%；

3.4買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付購房款總額的____________________%。

如買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應在合同約定的交付日期前____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

4.3如賣方在交付房屋時存在本合同約定的質(zhì)量問題，賣方應在收到買方書面異議之日起____________________個工作日內(nèi)進行維修或更換。

第五條附屬設施及配套設施

5.1附屬設施：____________________

5.2配套設施：____________________

第六條產(chǎn)權過戶及稅費

6.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

6.2買方應按照國家相關規(guī)定承擔房屋過戶產(chǎn)生的稅費。

第七條違約責任

7.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

7.2如買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條合同解除及終止

8.1如買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付購房款，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

8.2如賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

8.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

一、買方需購置賣方擁有的位于____________________的房屋，并同意按照本合同約定的條款支付購房款；

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，并同意按照本合同約定的條款收取購房款；

三、為保障買方權益，降低交易風險，經(jīng)雙方友好協(xié)商，邀請擔保方作為第三方主體參與本合同，并約定擔保方在本合同中的責權利；

四、為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條購房款及支付方式

2.1購房款總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：買方應按照本合同約定的付款時間、付款方式及付款金額向賣方支付購房款。

2.3擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保買方按約定支付購房款。

第三條買方權益條款

3.1買方有權要求賣方提供房屋的合法權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.2買方有權要求賣方保證房屋無任何權屬糾紛、債務糾紛等。

3.3買方有權要求賣方在合同約定的交付日期前，將房屋及其附屬設施、配套設施等交付給買方。

3.4買方有權要求賣方在房屋交付后，提供相應的房屋質(zhì)量保證。

第四條賣方違約及限制條款

4.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

4.2如賣方在交付房屋時存在本合同約定的質(zhì)量問題，賣方應在收到買方書面異議之日起____________________個工作日內(nèi)進行維修或更換。

4.3賣方不得以任何理由拒絕買方依法享有的權利，否則應承擔相應的法律責任。

4.4賣方不得將房屋出售、抵押、出租等，未經(jīng)買方書面同意。

第五條擔保方責權利

5.1擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，向買方提供書面擔保函，確保買方按約定支付購房款。

5.2擔保方有權要求賣方履行本合同約定的義務，并有權要求買方按照本合同約定支付購房款。

5.3如賣方未履行本合同約定的義務，擔保方有權代為履行或要求賣方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第八條總結(jié)

本合同中，第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋交易的安全、合規(guī)，維護甲方的合法權益。通過本合同，甲方不僅獲得了房屋的合法權屬，還獲得了第三方擔保方的支持，進一步增強了交易的安全性和可靠性。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.擔保函；

5.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并同意將該房產(chǎn)出租給承租方；

二、承租方同意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款支付租金；

三、為保障出租方權益，降低租賃風險，經(jīng)三方友好協(xié)商，邀請擔保方作為第三方主體參與本合同，并約定擔保方在本合同中的責權利；

四、為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權屬：____________________

第二條租金及支付方式

2.1租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：承租方應按照本合同約定的付款時間、付款方式及付款金額向出租方支付租金。

2.3擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保承租方按約定支付租金。

第三條承租方權益條款

3.1承租方有權要求出租方提供房產(chǎn)的合法權屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

3.2承租方有權要求出租方保證房產(chǎn)無任何權屬糾紛、債務糾紛等。

3.3承租方有權要求出租方在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)及其附屬設施、配套設施等交付給承租方。

3.4承租方有權要求出租方在租賃期間提供必要的維修服務。

第四條出租方違約及限制條款

4.1如出租方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

4.2如出租方在交付房產(chǎn)時存在本合同約定的質(zhì)量問題，出租方應在收到承租方書面異議之日起____________________個工作日內(nèi)進行維修或更換。

4.3出租方不得以任何理由提高租金，否則承租方有權解除合同。

4.4出租方不得干涉承租方在租賃期間對房產(chǎn)的合理使用。

第五條擔保方責權利

5.1擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，向出租方提供書面擔保函，確保承租方按約定支付租金。

5.2擔保方有權要求承租方履行本合同約定的義務，并有權要求出租方按照本合同約定提供房產(chǎn)。

5.3如承租方未履行本合同約定的義務，擔保方有權代為履行或要求承租方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______