購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金合同范例

購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方為標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)利人，愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)

1.1甲方自愿向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方收到認(rèn)購(gòu)金后，應(yīng)向甲方開具收款憑證。

二、合同簽訂

2.1雙方應(yīng)在認(rèn)購(gòu)金支付之日起_________日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。

2.2若甲方未按約定時(shí)間簽訂正式合同，視為甲方放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，乙方有權(quán)將標(biāo)的房產(chǎn)另行出售。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按約定支付認(rèn)購(gòu)金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2若乙方未按約定履行合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1在合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

5.1.1乙方將標(biāo)的房產(chǎn)另行出售給第三方；

5.1.2甲方未按約定支付認(rèn)購(gòu)金；

5.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方為標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)利人，愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)

1.1甲方自愿向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方收到認(rèn)購(gòu)金后，應(yīng)向甲方開具收款憑證，并將認(rèn)購(gòu)金支付至丙方指定的賬戶。

1.3丙方保證在甲方履行合同義務(wù)的前提下，按照約定將認(rèn)購(gòu)金支付給乙方。

二、合同簽訂

2.1雙方應(yīng)在認(rèn)購(gòu)金支付之日起_________日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。

2.2若甲方未按約定時(shí)間簽訂正式合同，視為甲方放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，乙方有權(quán)將標(biāo)的房產(chǎn)另行出售，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料。

3.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)金。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間簽訂正式的房屋買賣合同。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和詳細(xì)資料。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間簽訂正式的房屋買賣合同。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定在甲方履行合同義務(wù)的前提下，將認(rèn)購(gòu)金支付給乙方。

6.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付認(rèn)購(gòu)金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和詳細(xì)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

9.1.1乙方將標(biāo)的房產(chǎn)另行出售給第三方；

9.1.2甲方未按約定支付認(rèn)購(gòu)金；

9.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更為安全的交易保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方的參與，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過在合同中明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在交易過程中處于有利地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功的可能性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，愿意提供交易服務(wù)并保證交易順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)

1.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的交易，并提供以下服務(wù)：

1.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查。

1.1.2協(xié)調(diào)雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

1.1.3在交易過程中提供法律咨詢和協(xié)助處理相關(guān)事宜。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.2甲方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查。

2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付定金和購(gòu)房款。

2.4甲方應(yīng)遵守交易流程，不得擅自撤銷交易。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和購(gòu)房款。

3.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方應(yīng)配合丙方提供的盡職調(diào)查和交易協(xié)調(diào)服務(wù)。

3.4乙方應(yīng)在交易完成后，按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)保證交易服務(wù)的專業(yè)性和公正性，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付定金和購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明或存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

7.1.1乙方將標(biāo)的房產(chǎn)另行出售給第三方；

7.1.2甲方未按約定支付定金和購(gòu)房款；

7.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的