車位租賃協(xié)議書

車位租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃雙方2.車位位置與數(shù)量3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.租賃使用規(guī)定7.維護(hù)與維修8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更與終止12.合同的繼承13.保密條款14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.車位位置與數(shù)量2.1車位位置：____________2.2車位數(shù)量：____________2.3車位編號(hào)：____________2.4車位示意圖：附件____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限總天數(shù)：____________天4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他方式：____________4.4租金支付賬戶信息：4.4.1戶名：____________4.4.2賬號(hào)：____________4.4.3開戶行：____________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件：____________5.2租金調(diào)整方式：____________5.3租金調(diào)整時(shí)間：____________6.租賃使用規(guī)定6.1承租方使用車位僅限于停放車輛，不得從事其他活動(dòng)。6.2承租方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛不影響其他車輛的通行。6.3承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.4承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等。6.5承租方應(yīng)確保車輛在租賃期間具備有效的行駛證件和保險(xiǎn)。7.維護(hù)與維修7.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與維修。7.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方。7.3維修期間，出租方應(yīng)確保承租方享有同等條件的替代車位。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)為其車輛購(gòu)買并維持有效的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。8.2承租方可選購(gòu)買并維持有效的車輛損失保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。8.3承租方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知出租方并按照保險(xiǎn)公司的要求處理。8.4承租方在租賃期間未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%乘以違約天數(shù)。9.2承租方未按照約定使用車位或違反租賃使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3出租方未按照約定提供車位的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供車位費(fèi)用的1%乘以違約天數(shù)。9.4雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件如下：11.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；11.2.2承租方提前解除合同，提前解除需提前一個(gè)月通知對(duì)方；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同的繼承12.1合同的有效期及權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。12.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)合同約定的責(zé)任。13.保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其行為導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過(guò)程中享有的權(quán)益，由第三方自行主張和維護(hù)。2.第三方介入情形及處理2.1中介服務(wù)：如合同履行過(guò)程中需要中介服務(wù)，甲乙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。中介費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。2.2維修保養(yǎng)：車位及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，如第三方介入維修保養(yǎng)，需提前通知甲乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3保險(xiǎn)服務(wù)：承租方購(gòu)買車輛保險(xiǎn)時(shí)，可選擇第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。2.4爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的決定對(duì)甲乙方具有約束力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高法律責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方為具備合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定；3.2.2第三方為非法定義務(wù)人，其責(zé)任限額參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：3.3.1甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；3.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方如違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲乙方賠償因第三方違約導(dǎo)致的損失。5.第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.第三方信息的保密6.1甲乙方與第三方之間的合同、協(xié)議、往來(lái)函件等，均為保密信息。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙方不得向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。7.第三方違約處理7.1第三方如違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。8.第三方退出8.1第三方提前退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后，本合同對(duì)甲乙方繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為車位所在地的詳細(xì)示意圖，包括車位編號(hào)、車位位置、停車場(chǎng)入口等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄了租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。3.附件三：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄租賃期限的變更情況，包括變更的原因、日期、新的租賃期限等信息。4.附件四：租金調(diào)整通知詳細(xì)描述：本附件用于記錄租金調(diào)整的情況，包括調(diào)整的原因、日期、新的租金金額等信息。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)描述：本附件用于記錄車位及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為承租方購(gòu)買的車輛保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄甲乙方與第三方服務(wù)提供者之間的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按照約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。示例說(shuō)明：如果承租方應(yīng)在2023年1月31日前支付租金5000元，但直到2月5日才支付，則承租方應(yīng)支付違約金250元（5000元×1%×5天）。2.未按約定使用車位違約行為：承租方未按照租賃使用規(guī)定使用車位。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租方或第三方的損失。示例說(shuō)明：如果承租方在車位上進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)其他用戶受損，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未購(gòu)買或無(wú)效保險(xiǎn)違約行為：承租方未購(gòu)買車輛保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償出租方或第三方的損失。示例說(shuō)明：如果承租方的車輛在