通知業(yè)主簽購(gòu)房合同范例

通知業(yè)主簽購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣(mài)方承諾對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

第三條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方使用。

3.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條交付條件及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

4.1買(mǎi)方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

4.2因標(biāo)的房產(chǎn)交付前的任何原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由賣(mài)方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.3雙方在履行合同過(guò)程中，因違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保服務(wù)”。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣(mài)方承諾對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

第三條擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2擔(dān)保服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記完畢之日止。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保函。

第四條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方使用。

4.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條交付條件及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1買(mǎi)方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

5.2因標(biāo)的房產(chǎn)交付前的任何原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由賣(mài)方承擔(dān)。

第六條買(mǎi)方權(quán)益保護(hù)

6.1賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金，并有權(quán)解除本合同。

6.2賣(mài)方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

7.2賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3賣(mài)方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障買(mǎi)方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買(mǎi)方信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.增加甲方在交易中的談判地位，提升交易安全性。

3.降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的庫(kù)存產(chǎn)品，產(chǎn)品編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商品”。

2.為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易過(guò)程，監(jiān)督標(biāo)的商品的交付和資金流轉(zhuǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商品的買(mǎi)賣(mài)事宜及監(jiān)管服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品基本情況

1.1標(biāo)的商品為_(kāi)_________，數(shù)量為_(kāi)_________件，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

1.2標(biāo)的商品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，賣(mài)方保證商品無(wú)任何瑕疵。

第二條交易支付及監(jiān)管服務(wù)

2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余款項(xiàng)在商品交付后支付。

2.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的商品的交付過(guò)程，確保商品質(zhì)量符合約定。

第三條監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的商品的交付過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于檢查商品質(zhì)量、數(shù)量等。

3.2丙方有權(quán)在交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求賣(mài)方立即采取措施予以糾正。

3.3丙方有權(quán)在商品交付后，對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，通知買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)。

第四條商品交付

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的商品交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到商品并經(jīng)監(jiān)管方驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。

第五條買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供商品的質(zhì)量保證書(shū)和產(chǎn)品合格證明。

5.2買(mǎi)方應(yīng)在商品交付后__________日內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求退貨或賠償。

5.3買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

第六條賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)

6.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按約定支付款項(xiàng)，并在買(mǎi)方支付定金后，開(kāi)始準(zhǔn)備標(biāo)的商品的交付。

6.2賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的商品的質(zhì)量，如因賣(mài)方原因?qū)е律唐反嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3賣(mài)方未按約定交付商品的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的商品總價(jià)款的__________%。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商品所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品質(zhì)量保證書(shū)

2.產(chǎn)品合格證明

3.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件

4.監(jiān)管方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引入監(jiān)管方，確保交易過(guò)程中標(biāo)的商品的質(zhì)量和數(shù)量符合約定，保障乙方的商品交付權(quán)益。

2.通過(guò)監(jiān)管方的參與，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買(mǎi)方