莆田租房合同范例

莆田租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋裝修情況：__________

房屋設施：__________

甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整，乙方應在每月的______日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣______元整，甲方在乙方搬離房屋并結清所有費用后無息退還。

2.如乙方提前終止租賃，甲方有權扣除合理費用后退還剩余押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構及裝修。

2.乙方應保持房屋清潔、整潔，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

3.乙方應定期對房屋進行維護，如有損壞，應承擔維修責任。

五、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行房屋管理。

2.乙方在租賃期間，如需進行房屋裝修、改造，應事先向甲方及物業(yè)管理公司申請，并取得書面批準。

六、合同解除及違約責任

1.甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的；

（3）乙方在租賃期間進行違法活動，被有關部門查處的；

（4）房屋因不可抗力因素無法繼續(xù)使用的。

2.乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求維修后仍無法使用的；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益的。

3.雙方解除本合同，應提前______天書面通知對方。

4.因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同復印件

4.相關費用繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋裝修情況：__________

房屋設施：__________

甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋，丙方作為房屋租賃過程中的第三方服務機構，提供包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。為明確各方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整，乙方應在每月的______日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權要求乙方支付滯納金。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣______元整，甲方在乙方搬離房屋并結清所有費用后無息退還。

2.如乙方提前終止租賃，甲方有權扣除合理費用后退還剩余押金。

四、丙方服務及費用

1.丙方作為第三方服務機構，負責房屋租賃過程中的中介、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

2.丙方提供的服務費用為人民幣______元/月，由乙方支付。

3.丙方應保證服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構及裝修。

2.乙方應保持房屋清潔、整潔，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

3.乙方應定期對房屋進行維護，如有損壞，應承擔維修責任。

六、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行房屋管理。

2.乙方在租賃期間，如需進行房屋裝修、改造，應事先向甲方及物業(yè)管理公司申請，并取得書面批準。

七、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。

3.乙方擅自改動房屋結構及裝修，造成房屋損壞的，應承擔修復費用及相應的賠償責任。

八、甲方權益

1.甲方有權在租賃期間對房屋進行檢查，確保房屋安全及乙方使用情況。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

3.甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同復印件

4.相關費用繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務機構，介入房屋租賃過程，旨在提高房屋租賃市場的規(guī)范化程度，保障甲乙雙方的合法權益，降低租賃風險。通過丙方提供的服務，甲方可以更好地維護自身權益，確保房屋租賃過程的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中處于主導地位。甲方通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，同時提高房屋租賃市場的規(guī)范化程度。甲方主導的目的在于：

1.保障自身房屋權益，防止房屋被非法使用或損壞。

2.提高租賃收益，降低租賃風險。

3.促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，空間基本情況如下：

商業(yè)空間地址：__________

商業(yè)空間面積：__________

商業(yè)空間裝修情況：__________

商業(yè)空間設施：__________

甲方同意將上述商業(yè)空間出租給乙方，乙方同意承租甲方商業(yè)空間用于經(jīng)營。丙方作為商業(yè)空間租賃過程中的第三方服務機構，提供包括但不限于租賃咨詢、市場推廣、物業(yè)管理等服務。為明確各方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整，乙方應在每月的______日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

3.乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應提前______個月通知乙方。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣______元整，甲方在乙方搬離商業(yè)空間并結清所有費用后無息退還。

2.如乙方提前終止租賃，甲方應在扣除合理費用后退還剩余押金。

四、丙方服務及費用

1.丙方作為第三方服務機構，負責商業(yè)空間租賃過程中的咨詢、市場推廣、物業(yè)管理等服務。

2.丙方提供的服務費用為人民幣______元/月，由乙方支付。

3.丙方應保證服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

五、商業(yè)空間使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用商業(yè)空間，不得擅自改動空間結構及裝修。

2.乙方應保持商業(yè)空間清潔、整潔，不得在空間內(nèi)進行違法活動。

3.乙方應定期對商業(yè)空間進行維護，如有損壞，應承擔維修責任。

六、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行商業(yè)空間管理。

2.乙方在租賃期間，如需進行商業(yè)空間裝修、改造，應事先向甲方及物業(yè)管理公司申請，并取得書面批準。

七、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付商業(yè)空間或商業(yè)空間存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求維修后仍無法使用的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得單方面終止租賃合同，如需終止，應提前______個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

八、乙方權益

1.乙方有權在租賃期間對商業(yè)空間進行檢查，確?？臻g安全及使用情況。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對商業(yè)空間進行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方有權要求甲方提供必要的市場推廣支持，以促進其經(jīng)營活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權證明

2.商業(yè)空間租賃登記備案證明

3.商業(yè)空間租賃合同復印件

4.相關費用繳納憑證

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導地位。乙方通過主導合同條款，旨在保障自身權益，確保商業(yè)空間租賃的順利進行，并最大化其經(jīng)營利益。乙方主導的目的在于：

1.保障租賃期間的權益，確