轉(zhuǎn)買賣合同范例

轉(zhuǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于______年______月______日簽訂。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（6）房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付；

（3）自甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（￥__________）。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

3.1甲方負責(zé)辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方積極配合并提供相關(guān)資料。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如驗收合格，視為甲方已按合同約定履行交付義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（6）房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付；

（3）自甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（￥__________）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方擔(dān)保期間為______年，自本合同簽訂之日起計算。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)提前償還全部或部分轉(zhuǎn)讓價款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得以任何形式處分標的房產(chǎn)。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

結(jié)尾：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回轉(zhuǎn)讓價款，降低了交易風(fēng)險。同時，本合同中甲方的權(quán)益得到了充分保障，包括對標的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)利，以及在乙方違約時的解除合同權(quán)和賠償請求權(quán)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，保障了其合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過引入擔(dān)保機制，增強了合同的約束力，提高了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），但由于乙方資金不足，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（6）房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付；

（3）自甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（￥__________），由丙方提供的融資資金支付。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供不超過標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款一定比例的融資服務(wù)。

3.2丙方提供的融資資金用于支付乙方的購房款項。

3.3丙方融資服務(wù)的期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。

3.4乙方應(yīng)按丙方的要求，按時支付融資款項及利息。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，對標的房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.2甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2甲方不得在合同有效期內(nèi)將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）丙方融資協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________