大廈弱電智能化和信息系統(tǒng)集成技術(shù)方案

公司辦公樓弱電智能化和信息系統(tǒng)集成

技術(shù)方案

1技術(shù)方案

1.1技術(shù)方案總則

1.1.1項(xiàng)目概述

公司辦公樓肩負(fù)著集團(tuán)公司在省內(nèi)區(qū)域建設(shè)投資和資產(chǎn)管理，集生產(chǎn)監(jiān)控、經(jīng)營(yíng)管理、

協(xié)同辦公的重任。

基于以上情況，公司辦公樓弱電智能化和信息系統(tǒng)集成項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱：大樓智能化）的建

設(shè)要充分借鑒國(guó)內(nèi)相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用適度超前、先進(jìn)、適用、優(yōu)化組合的成套技術(shù)體系，

實(shí)現(xiàn)建立一個(gè)安全、舒適、通信便捷，環(huán)境優(yōu)雅的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的辦公大廈，滿

足公司經(jīng)營(yíng)管理、自動(dòng)化辦公的要求。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，須開展辦公樓信息系統(tǒng)集成和弱電

系統(tǒng)工程智能化的設(shè)計(jì)，它包括信息通信自動(dòng)化、建筑設(shè)備管理自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、安全

防范系統(tǒng)等等。

1.1.2總體設(shè)計(jì)要求

根據(jù)辦公樓的功能定位，信息化基礎(chǔ)工程建設(shè)要滿足現(xiàn)代化、智能化和高可靠性的需求,

同時(shí)要兼顧到整體系統(tǒng)的建設(shè)成本，達(dá)到最佳的性能價(jià)格比。

信息化基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)，應(yīng)保證建成后能適應(yīng)集團(tuán)未來5-10年發(fā)展的需要，建立相應(yīng)的

軟、硬件系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息、資源共享。

系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)采用先進(jìn)、成熟、實(shí)用的主流技術(shù)，進(jìn)行系統(tǒng)的優(yōu)化集成設(shè)計(jì)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角

度出發(fā)，提出系統(tǒng)近期的實(shí)施方案、中期的擴(kuò)容方案和遠(yuǎn)期的發(fā)展規(guī)劃。

系統(tǒng)軟、硬件配置采用模塊化、開放式結(jié)構(gòu)，以適應(yīng)系統(tǒng)靈活組網(wǎng)，擴(kuò)展和系統(tǒng)能力提

升的需要。

系統(tǒng)配置應(yīng)采用長(zhǎng)期動(dòng)態(tài)壽命的產(chǎn)品，回避使用短期過渡性技術(shù)的產(chǎn)品。使系統(tǒng)既能滿

足當(dāng)前的需要，也能適應(yīng)科技的進(jìn)步，隨著時(shí)代的發(fā)展，其智能化程度也不斷提高。

實(shí)現(xiàn)各個(gè)子系統(tǒng)有機(jī)相互聯(lián)系，資源共享，信息共享，具備對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急解決能力。

提高設(shè)備利用率，降低能耗，節(jié)約能源實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理。

系統(tǒng)設(shè)備配置在保證系統(tǒng)可靠性、先進(jìn)性的同時(shí)，應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、合理的原則，使

系統(tǒng)具有良好的性能價(jià)格比。

系統(tǒng)必須具有極高的安全性、可靠性、容錯(cuò)性和易維護(hù)性。

系統(tǒng)提供的環(huán)境應(yīng)保證高效的工作環(huán)境和舒適的生活環(huán)境。

1.1.3設(shè)計(jì)依據(jù)

1）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314-2015

2）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-2011

3）《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94

4）《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004

5）《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》GA/T74-2000

6）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2010

7）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2012

8）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007

9）《信息技術(shù)設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)》GB4943.1-2011

10）《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50312-2007

11）《電視和聲音信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)》GB/T6510-1996

12）《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50200-94

13）《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GY/T106-1999

14）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008

15）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-03

16）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

17）《視頻顯示系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50464-2008

18）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50395-2007

19）《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50394-2007

20）《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50396-2007

21）《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174-2017

22）《通信管道與通道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50373-2006

23）《工業(yè)建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019—2015）

1.1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

本方案依據(jù)公司辦公樓弱電智能化和信息系統(tǒng)集成項(xiàng)目技術(shù)需求而設(shè)計(jì)，本方案是經(jīng)過

我司廣泛調(diào)研，深入探討，綜合比較，根據(jù)以往的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)現(xiàn)有的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范，并參照國(guó)際上通用規(guī)范，本著高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)，突出集成，實(shí)用可靠，追求性價(jià)比最大

化的思想完成本設(shè)計(jì)方案。

根據(jù)弱電系統(tǒng)工程建設(shè)系統(tǒng)技術(shù)要求，遵照國(guó)標(biāo)GB50314-2015《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，

按“設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”甲級(jí)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，弱電系統(tǒng)智能化系統(tǒng)功能目標(biāo)達(dá)到國(guó)家

智能建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)系統(tǒng)的功能要求。

具體智能化系統(tǒng)分項(xiàng)如下：

1）樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)

2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)

3）防盜報(bào)警系統(tǒng)

4）背景音樂系統(tǒng)

5）一卡通管理系統(tǒng)

6）綜合布線系統(tǒng)

7）多媒體會(huì)議系統(tǒng)

8）大屏幕顯示與控制系統(tǒng)

9）語音通信系統(tǒng)

10）信息內(nèi)外網(wǎng)系統(tǒng)

1.1.5總體設(shè)計(jì)理念和特點(diǎn)

根據(jù)辦公樓的功能定位，信息化基礎(chǔ)工程建設(shè)要滿足現(xiàn)代化、智能化和高可靠性的需求,

同時(shí)要兼顧到整體系統(tǒng)的建設(shè)成本，達(dá)到最佳的性能價(jià)格比。

設(shè)計(jì)方案具有良好的信息接受及反應(yīng)能力，提高工作效率。具有各種內(nèi)部及外部信息交

換手段，以及裝備性能良好的通信設(shè)備。

首先，有易于改變的空間和功能，靈活性大，適應(yīng)變化能力強(qiáng)，能滿足多種用戶對(duì)不同

環(huán)境功能的要求。其次，管線設(shè)計(jì)具有適應(yīng)變化的能力，可以適應(yīng)用戶更換、使用方式變更,

設(shè)備位置和性能變動(dòng)的各種情況。譬如室內(nèi)辦公所必需的通信與電力供應(yīng)具有極大的靈活性,

通過結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，在室內(nèi)分布著多種標(biāo)準(zhǔn)化的弱電與強(qiáng)電插座，只要改變跳接線，

就可快速改變插座功能，如變程控電話為計(jì)算機(jī)通信接口等。

能源利用率高，能運(yùn)行在最經(jīng)濟(jì)、可靠的狀態(tài)，具有良好的節(jié)能效果。對(duì)空調(diào)、照明等

設(shè)備的有效控制，不但提高了舒適的環(huán)境，還有顯著的節(jié)能效果。

1.2樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)

1.2.1系統(tǒng)概述

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，中國(guó)建筑行業(yè)面臨整合升級(jí)，建筑設(shè)計(jì)也越來越呈現(xiàn)專業(yè)化、

高科技化的趨勢(shì)。城市現(xiàn)代建筑對(duì)制冷制熱及通風(fēng)等的需求也越來越高，對(duì)其總運(yùn)行成本、

節(jié)能環(huán)保、用戶體驗(yàn)、與建筑外觀的結(jié)合等都提出了新要求。而如今的社會(huì)，能源結(jié)構(gòu)調(diào)整、

技術(shù)更新速度都超乎想象，推廣節(jié)能環(huán)保綠色建筑已是大勢(shì)所趨。

本次設(shè)計(jì)主要針對(duì)公司辦公樓樓宇自能化管理系統(tǒng)解決方案，將完成對(duì)冷源系統(tǒng)、新風(fēng)

系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)型風(fēng)機(jī)盤管、公共照明等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控管理.，我們

的目標(biāo)是要利用技術(shù)手段，配置合理恰當(dāng)?shù)南到y(tǒng)產(chǎn)品，讓該建筑主要達(dá)到如下目的：

1、使其成為優(yōu)化能源管理，典型的綠色節(jié)能建筑物。

2、使其成為充分應(yīng)用當(dāng)前較成熟科學(xué)技術(shù)成果的建筑物。

3、使其成為全面監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行，易檢易修，管理高效現(xiàn)代化的建筑物。

4、使其成為系統(tǒng)功能齊全、安全可靠、開放實(shí)用的建筑物。

5、使其成為創(chuàng)造舒適環(huán)境、營(yíng)造良好工作和生活空間的建筑物。

6、使其成為節(jié)省成本、節(jié)省人力、經(jīng)濟(jì)效益明顯，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的建筑物。

7、使其成為應(yīng)變化能力強(qiáng)，重置成本低，降低投資風(fēng)險(xiǎn)的建筑物。

根據(jù)公司辦公樓的特點(diǎn)，本工程的樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)主要具備以下幾個(gè)作用：

（1）本系統(tǒng)是公司辦公樓智能化運(yùn)行的骨干系統(tǒng)。

由于公司辦公樓建筑面積比較大，設(shè)計(jì)功能比較完善，涉及到了樓宇自控的主要的系統(tǒng),

因此，本系統(tǒng)的成功實(shí)施和良好運(yùn)行是保證建筑內(nèi)環(huán)境舒適的關(guān)鍵，是智能化運(yùn)行的最基本

的體現(xiàn)，因此，本工程的樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)是智能化運(yùn)行的骨干系統(tǒng)。

（2）本系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)優(yōu)化管理的核心系統(tǒng)。

由于公司辦公樓建筑功能多，經(jīng)由樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)監(jiān)控的各類機(jī)電設(shè)備眾多，因此系

統(tǒng)是否能夠成功實(shí)施將直接影響到辦公樓的環(huán)境控制效果；節(jié)能、高效的控制和管理以及運(yùn)

行成本。

（3）本系統(tǒng)充分體現(xiàn)當(dāng)前科學(xué)技術(shù)較成熟的應(yīng)用成果。

樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)在我國(guó)的應(yīng)用在八十年代才開始，經(jīng)過近二十年的實(shí)踐，其重要性已

經(jīng)越來越被人們認(rèn)可。而系統(tǒng)本身也從最初的基地式的氣動(dòng)儀表、液壓儀表、電動(dòng)單元組合

儀表發(fā)展到今天的集散式和現(xiàn)場(chǎng)總線式、應(yīng)用當(dāng)前最新網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、最新數(shù)據(jù)庫管理技術(shù)、

開放的、可持續(xù)發(fā)展的綜合管理系統(tǒng)。因此，公司辦公樓所配置的系統(tǒng)應(yīng)充分體現(xiàn)當(dāng)前科學(xué)

技術(shù)較成熟的應(yīng)用成果。

122設(shè)計(jì)原則

在該工程的設(shè)計(jì)中我們本著“設(shè)備先進(jìn)、技術(shù)完備、功能齊全、配置合理、節(jié)約成本、

提高效益”的原則進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

122.1實(shí)用性和先進(jìn)性

本工程樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)按照智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)備全部采用目前

國(guó)際上的主流技術(shù)和系統(tǒng)產(chǎn)品，保證前期所選型的系統(tǒng)與今后系統(tǒng)性能提升在技術(shù)先進(jìn)性方

面的可延續(xù)性。

122.2標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化

樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)除依照國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)外，還根據(jù)系統(tǒng)的功能要求，作到系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)

化和結(jié)構(gòu)化，能綜合體現(xiàn)出當(dāng)今的先進(jìn)技術(shù)。集成系統(tǒng)是一個(gè)完全開放性的系統(tǒng)，通過編制

相關(guān)分控制系統(tǒng)的接口軟件，將解決不同系統(tǒng)和產(chǎn)品間接口協(xié)議的“標(biāo)準(zhǔn)化”，以使它們之間

具備“互操作性”。所有接口均基于標(biāo)準(zhǔn)的TCP/IP數(shù)據(jù)接口協(xié)議和內(nèi)容。

集成性和可擴(kuò)展性

系統(tǒng)設(shè)計(jì)遵循全面規(guī)劃的原則，并有充分的余量，以適應(yīng)將來發(fā)展的需要。

所提供的系統(tǒng)應(yīng)用軟件，嚴(yán)格遵循模塊化的結(jié)構(gòu)方式進(jìn)行開發(fā)；系統(tǒng)軟件功能模塊完全

根據(jù)用戶的實(shí)際需要和控制邏輯來編制；

可靠性和穩(wěn)定性

樓宇自控系統(tǒng)和系統(tǒng)集成管理擔(dān)負(fù)著整個(gè)大樓的機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行的責(zé)任。出現(xiàn)任何

故障都會(huì)給用戶帶來嚴(yán)重的損失，應(yīng)是一個(gè)可靠性和容錯(cuò)性極高的系統(tǒng)，使系統(tǒng)能不間斷正

常運(yùn)行和有足夠的延時(shí)來處理系統(tǒng)的故障，以確保在發(fā)生意外故障和突發(fā)事件時(shí)，系統(tǒng)能保

持正常運(yùn)行。

1?2.2.5綜合節(jié)能管理的合理性

樓宇自控系統(tǒng)和BMS系統(tǒng)應(yīng)采用準(zhǔn)確的方法來計(jì)量、合理的算法來統(tǒng)計(jì)及分析本項(xiàng)目的

能源消耗，以達(dá)到節(jié)能管理的目的。

1.2.3設(shè)計(jì)范圍

公司辦公樓主要包括如下子系統(tǒng)

1）冷源控制系統(tǒng)

2）新風(fēng)機(jī)組監(jiān)控系統(tǒng)

3）給排水設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

4）電梯監(jiān)視系統(tǒng)

5）公共照明監(jiān)控系統(tǒng)

6）聯(lián)網(wǎng)風(fēng)機(jī)盤管監(jiān)控系統(tǒng)

1.2?4方案設(shè)計(jì)

需求分析

公司辦公樓配置了大量的機(jī)電設(shè)備，以保證整個(gè)建筑良好舒適的環(huán)境和便利的工作空間。

而大量機(jī)電設(shè)備的使用，必將引起管理人員的增加、能耗費(fèi)用的巨額支出和管理工作的復(fù)雜。

因此，對(duì)樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)來說，必須實(shí)現(xiàn)以下功能要求：

A.全面監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行的需求

如前所述，本工程的樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)對(duì)新風(fēng)機(jī)組、冷水機(jī)組等實(shí)現(xiàn)監(jiān)控管理。因此，

系統(tǒng)能夠根據(jù)設(shè)定的參數(shù)要求、合理控制設(shè)備的運(yùn)行，監(jiān)視各類設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)。

B.優(yōu)化能源管理的需求

樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)通過各現(xiàn)場(chǎng)控制器對(duì)大廈中的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和控制，統(tǒng)一調(diào)配所

有設(shè)備用電量，可以實(shí)現(xiàn)用電負(fù)荷的最優(yōu)控制，有效節(jié)省電能，減少不必要的浪費(fèi)。

本項(xiàng)目作為一座現(xiàn)代化的建筑來說，在整個(gè)大廈投入使用后，電力的消耗是非常驚人的,

在大樓中以上各種設(shè)備都是“耗電大戶”。在配置樓宇巨動(dòng)控制系統(tǒng)的后，可以有效地調(diào)度全

樓的負(fù)荷分配。

C.節(jié)省人力的需求

由于樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)興用集散式的控制管理模式，在投入使用后可以大量減少運(yùn)行操

作人員和設(shè)備維護(hù)維修人員，并能及時(shí)處理設(shè)備出現(xiàn)的問題。

在沒有樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)的建筑物中，設(shè)備的開關(guān)、維護(hù)及保養(yǎng)都需要人去操作，這樣

不可避免地要求建筑配置龐大的人員隊(duì)伍，而采用了自動(dòng)控制系統(tǒng)的后，用戶可方便清晰的

獲得報(bào)警事件并對(duì)其進(jìn)行處理，通過中央監(jiān)控系統(tǒng)提供所有的報(bào)警記錄外，還有用戶自定義

的報(bào)警聲音提醒、報(bào)警自動(dòng)跳圖等功能。所有報(bào)警信息都在記錄在數(shù)據(jù)庫中，以備查詢或打

印報(bào)表文件，同時(shí)根據(jù)條件過濾或權(quán)限設(shè)定，不同的操作員接受并處理不同的報(bào)警記錄。同

時(shí)本系統(tǒng)還有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)報(bào)表功能，能提供多種專業(yè)的、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)表，可以用

選擇的方式配置所需要表格的的形式，系統(tǒng)提供預(yù)置表格：報(bào)警/事件查詢、報(bào)警間隔、檔案

數(shù)據(jù)、點(diǎn)的屬性、點(diǎn)的交叉引用等。只需要點(diǎn)擊相應(yīng)按鈕就可產(chǎn)生相應(yīng)的報(bào)表，并可輸出到

指定的一臺(tái)、數(shù)臺(tái)或網(wǎng)絡(luò)打印機(jī)上。同時(shí)也將數(shù)據(jù)保存到硬盤，并可根據(jù)要求傳送到其他計(jì)

算機(jī)。上述工作均由樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)根據(jù)預(yù)先設(shè)計(jì)好的程序自動(dòng)完成，大批的人力將被減

少下來，首先節(jié)約了管理上的開支，同時(shí)也減少了由于管理眾多人員所引起的一系列問題。

D.延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命的需求

通過本項(xiàng)目配置的樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)，設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)始終處于系統(tǒng)的監(jiān)視中，樓宇自

動(dòng)控制系統(tǒng)可提供設(shè)備運(yùn)行的完整記錄，同時(shí)可以定期打印出維護(hù)、保養(yǎng)的通知單，這樣可

以保證維護(hù)人員及時(shí)進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，因此可以使設(shè)備的運(yùn)行壽命加長(zhǎng)，大大降低了整個(gè)大廈

的運(yùn)行費(fèi)用。

E.系統(tǒng)開放性的需求

本項(xiàng)目的樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)采用完全開放的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，從而保證用戶在眾多產(chǎn)品供應(yīng)商

中自由選擇優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。通過標(biāo)準(zhǔn)的TCP/IP協(xié)議它可以同以太網(wǎng)或者標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備相連接。

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的通訊支持BACnet協(xié)議,該協(xié)議技術(shù)在全球范圍內(nèi)己經(jīng)被3000個(gè)生產(chǎn)廠家所應(yīng)用。

軟件按模塊形式設(shè)計(jì)，除具備基本功能外，根據(jù)用戶需要還能提供各種豐富的應(yīng)用開發(fā)功能,

例如：OPC、DDE、ODBC等，以利于程序的開發(fā)、擴(kuò)展和修改。

F.安全性的需求

本項(xiàng)目的系統(tǒng)的安全可靠性是建筑良好運(yùn)行的保證，對(duì)于發(fā)生故障的處理措施是保證系

統(tǒng)安全運(yùn)行的重要手段。

通訊線發(fā)生故隙：在系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)通訊線的故障并不影響現(xiàn)場(chǎng)控制器的正常工作。由于每

個(gè)控制器都擁有各自獨(dú)立的CPU單元，控制程序事先編輯完畢下載到控制器中，控制器按照

各自的程序運(yùn)行，使得控制器既可以單獨(dú)工作也可以作為系統(tǒng)中的一個(gè)控制器工作。因此通

訊線的故障并不影響控制器的運(yùn)行。

當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)控制器的CPU發(fā)生故障時(shí)：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)控制器的CPU發(fā)生故障不能運(yùn)行時(shí)，工作人

員可在控制器柜內(nèi)就地對(duì)所控制的設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)控制。

樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)中安全和授權(quán)被分為兩部分：

安全：用戶必須通過登陸驗(yàn)證，需要輸入用戶名和密碼正確才能進(jìn)入系統(tǒng)。

授權(quán)：系統(tǒng)管理員可以分配給用戶/組以下4種權(quán)限中的一種權(quán)限

用戶(user(Read))

操作管理員(operationmanager(Read/Write))

編程管理員(programmanager(Change))

系統(tǒng)管理員(systemmanager(fullcontrol))

同時(shí)根據(jù)權(quán)限的不同訪問類型分以下兒種：

無權(quán)訪問(Noaccess)

只讀(Read(R))

讀寫(Read/Write(RW))

改變(Change(RWXD))

全控(Fullcontrol)

樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)擁有數(shù)據(jù)庫備份功能，可實(shí)現(xiàn)完全備份，或增量備份?？蓚浞菥W(wǎng)絡(luò)上

的所有操作單元的數(shù)據(jù)庫到一個(gè)普通的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器上。從而保證了系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性。

124.2網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)

本工程的樓宇自控系統(tǒng)采用集散型控制方式，即現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域控制，計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)通訊，最

后進(jìn)行集中監(jiān)視、管理的系統(tǒng)控制方式。這種控制方式保證每個(gè)子系統(tǒng)都能獨(dú)立控制，同時(shí)

在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個(gè)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)完善、性能可靠。

樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)可分為三級(jí)，第一級(jí)為中央工作站，即控制中心，中央工

作站設(shè)在控制中心機(jī)房?jī)?nèi)。中央工作站系統(tǒng)由PC主機(jī)、顯示器及打印機(jī)組成，是BAS系統(tǒng)

的核心，整個(gè)大樓內(nèi)所受監(jiān)控的機(jī)電設(shè)備都在這里進(jìn)行集中管理和顯示，它可以直接和以太

網(wǎng)相連。第二級(jí)為直接式數(shù)字控制器，第三級(jí)為采集現(xiàn)場(chǎng)信號(hào)的傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)。直接數(shù)

字控制器、傳感器及執(zhí)行機(jī)構(gòu)隨被控設(shè)備就近設(shè)置。

管理層網(wǎng)絡(luò)支持TCP/IP協(xié)議，中央站可以通過網(wǎng)絡(luò)把信息傳送到任何需要的地方?，F(xiàn)場(chǎng)

控制網(wǎng)絡(luò)則采用符合BACnet通信協(xié)議的網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)控制器可以獨(dú)立于網(wǎng)絡(luò)完成控制功

能，如下圖所示：

本項(xiàng)目樓宇自控系統(tǒng)既可以作為一個(gè)平臺(tái)集成其它一些系統(tǒng)等，又提供開放的接口被智

能化系統(tǒng)集成所集成，與其他子系統(tǒng)形成聯(lián)動(dòng)功能。

本系統(tǒng)采用最新技術(shù)的視窗圖形用戶界面，形象地監(jiān)控各機(jī)電設(shè)備，有關(guān)的圖形是動(dòng)態(tài)

顯示，將采集到的模擬量/數(shù)字量等數(shù)據(jù)在圖形相位置中實(shí)時(shí)顯示運(yùn)行工況。

同時(shí)采用多任務(wù)、多用戶實(shí)時(shí)操作系統(tǒng)方式，操作員可在屏幕上觀察不同的任務(wù)視窗信

息，并在視窗之間進(jìn)行切換。收集和分析采樣數(shù)據(jù)，系統(tǒng)自動(dòng)生成圖表，包括歷史數(shù)據(jù)、進(jìn)

行數(shù)據(jù)傳輸。

設(shè)置在控制中心的中央二作站可顯示整個(gè)大樓的樓層平面圖、各系統(tǒng)工藝流程圖、自動(dòng)

控制系統(tǒng)圖等，直觀顯示受控設(shè)備的位置，同時(shí)自動(dòng)記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警、記錄啟停

時(shí)間、累II運(yùn)行時(shí)間，可預(yù)定、調(diào)整口程功表以及節(jié)能控制，并記錄其它歷史數(shù)據(jù)等。一旦

報(bào)警，顯示器立即顯示相應(yīng)的圖形界面，系統(tǒng)記錄報(bào)警時(shí)間和地點(diǎn)，并自動(dòng)在打卬機(jī)上輸出

打印報(bào)告，可設(shè)置系統(tǒng)報(bào)警類別的優(yōu)先權(quán)，按輕重緩急來處理異常事件。

為保證系統(tǒng)運(yùn)行的安全性，系統(tǒng)監(jiān)控軟件采用當(dāng)代最先進(jìn)且符合業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)的軟件技術(shù)，

運(yùn)行在多任務(wù)多線程主流的操作系統(tǒng)之上。具有功能強(qiáng)大的可擴(kuò)展的人機(jī)接口圖形界面，能

夠?qū)υO(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行完善的集成監(jiān)控和管理。采用面向?qū)ο蟮膱D形界面，操作界面和相關(guān)的文

檔采用簡(jiǎn)體中文描述。系統(tǒng)監(jiān)控軟件包含運(yùn)行該軟件所需的操作系統(tǒng)和其他相關(guān)軟件平臺(tái)。

124.3現(xiàn)場(chǎng)控制器DDC

DirectDigitalController-直接數(shù)字控制器簡(jiǎn)稱DDC,是樓宇控制系統(tǒng)的重要組成部分，

內(nèi)置CPU,能獨(dú)立完成所有控制工作，通過通訊手段與其他設(shè)備交換數(shù)據(jù)DDC功能強(qiáng)大，有

較多的I/O通道，都是標(biāo)準(zhǔn)的BACnet設(shè)備，都符合BACnet通訊協(xié)議。

直接數(shù)字控制器（DDC）直接對(duì)公司辦公樓內(nèi)的冷源系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電

梯及照明系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和控制。針對(duì)本項(xiàng)目的建筑特點(diǎn)，我們對(duì)DDC的選擇配置遵循

根據(jù)不同區(qū)域受控設(shè)備數(shù)量及分布配置DDC的數(shù)量，靈活配置，既保證受控點(diǎn)數(shù)的要求余量,

又方便安裝接線。DDC控制器功能完善可靠性高，控制器還可就近就地實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)編程、修改,

給調(diào)試維修帶來方便。當(dāng)外界斷電時(shí)，DDC可永久的保存數(shù)據(jù)；當(dāng)外電重新供應(yīng)時(shí)，DDC能

自動(dòng)恢復(fù)正常工作，而不需要人工干預(yù)。一旦DDC存放的數(shù)據(jù)非正常丟失時(shí)，用戶可通過網(wǎng)

絡(luò)操作站將數(shù)據(jù)重新寫入。DDC既可導(dǎo)軌掛墻安裝，實(shí)現(xiàn)就地現(xiàn)場(chǎng)布置；也安裝在控制箱內(nèi)，

簡(jiǎn)單方便，減少現(xiàn)場(chǎng)布纜。

124.4現(xiàn)場(chǎng)末端設(shè)備

本次設(shè)計(jì)所涉及的傳感器、變送器、執(zhí)行器主要包括：

1）風(fēng)道溫度傳感器

2）室內(nèi)溫度傳感器

3）水道溫度傳感器

4）風(fēng)道溫/濕度變送器

5）室內(nèi)濕度變送器

6）微壓差變送器

7）空氣微壓差開關(guān)

8）防凍開關(guān)

9）液位開關(guān)

10）液體壓力變送器

11）以及其它BAS系統(tǒng)所需要的設(shè)備。

子系統(tǒng)控制方案

.1冷源監(jiān)控系統(tǒng)

對(duì)地下二層2臺(tái)螺桿式水冷冷水機(jī)組，屋頂8臺(tái)模塊式風(fēng)冷熱泵機(jī)組，空調(diào)水泵（變頻）9

臺(tái)，冷卻塔2臺(tái)進(jìn)行監(jiān)控。界面示意圖如下：

監(jiān)測(cè)內(nèi)容：

＞冷水機(jī)組工作狀態(tài)，故障報(bào)警及手動(dòng)/自動(dòng)狀態(tài)；

＞冷水機(jī)組啟停次數(shù)，累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，發(fā)出定時(shí)檢修提示；

＞冷凍水流量；

＞冷凍水泵工作狀態(tài)，故障報(bào)警；

＞冷凍水泵啟停次數(shù)，累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，發(fā)出定時(shí)檢修提示；

＞冷卻水泵T作狀態(tài),故障啟停報(bào)警：

＞冷卻水泵啟停次數(shù)，累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，發(fā)出定時(shí)檢修提示；

＞冷卻水塔的啟停次數(shù)，累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，發(fā)山定時(shí)檢修提示;

＞冷凍水供、回水溫度；

＞冷凍水供、回水壓力；

＞冷卻水供、回水溫度；

＞冷凍水流量。

控制內(nèi)容：

＞冷水機(jī)組啟停控制

＞根據(jù)冷凍水供、回水溫度及流量計(jì)算實(shí)際制冷負(fù)荷，按冷水機(jī)組額定制冷量，調(diào)

節(jié)冷水機(jī)組運(yùn)行臺(tái)數(shù)；

＞根據(jù)DDC內(nèi)部所存儲(chǔ)的冷水機(jī)組累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，在不需要開啟全部冷水機(jī)組時(shí),

啟動(dòng)累積運(yùn)行時(shí)間短的冷水機(jī)組，關(guān)閉累積運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)的冷水機(jī)組，自動(dòng)進(jìn)行時(shí)

間均衡調(diào)節(jié)；

＞按正確順序依次連鎖啟停外圍設(shè)備(包括冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔和電動(dòng)蝶

閥)；

＞根據(jù)冷凍水供、回水總管壓差、調(diào)節(jié)旁通閥開度，保持冷凍水供水壓力的穩(wěn)定；

其他接口：

為冷源提供標(biāo)準(zhǔn)MODBUS數(shù)據(jù)接口。

以上工作狀態(tài)，參數(shù)不但可在現(xiàn)場(chǎng)控制器及中央監(jiān)控微機(jī)上顯示，而且可以通過中央監(jiān)

控機(jī)所連的打印機(jī)進(jìn)行打印機(jī)記錄。

冷凍系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制：

各聯(lián)動(dòng)設(shè)備的啟停程序包括一個(gè)可調(diào)整的延遲時(shí)間功能，以便配合冷凍系統(tǒng)內(nèi)各裝置的

特性。各設(shè)備的啟停聯(lián)動(dòng)順序?yàn)椋?/p>

*啟動(dòng)：冷凍水泵一冷卻水泵一冷卻塔風(fēng)機(jī)一冷凍機(jī)組；

*停止：冷凍機(jī)組f冷凍水泵冷卻水泵f冷卻塔風(fēng)機(jī)；

以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過打印機(jī)打印出來作為記錄。

通過網(wǎng)絡(luò)控制器和安裝在冷凍機(jī)房?jī)?nèi)的直接數(shù)字式控制器DDC將按內(nèi)部預(yù)先編寫的軟件

程序來控制冷凍機(jī)啟停的臺(tái)數(shù)和相關(guān)設(shè)備的群控。

以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過打印機(jī)打印出來作為記錄。

通過網(wǎng)絡(luò)控制器和安裝在冷凍機(jī)房?jī)?nèi)的直接數(shù)字式控制器DDC將按內(nèi)部預(yù)先編寫的軟件

程序來控制冷凍機(jī)啟停的臺(tái)數(shù)和相關(guān)設(shè)備的群控。

冷源系統(tǒng)節(jié)能控制：

(1)冷水機(jī)組臺(tái)數(shù)控制

本工程冷凍站的機(jī)組臺(tái)數(shù)控制是節(jié)能的重要手段之一。由于本工程建筑面積龐大，空調(diào)

設(shè)備數(shù)量眾多，空調(diào)負(fù)荷隨時(shí)間和季節(jié)的變化會(huì)有很大不同。

根據(jù)要求，樓宇自控系統(tǒng)將根據(jù)冷凍水供/回水總管的供/回水溫度、總供水量、回水管

的流量和壓力，計(jì)算冷負(fù)荷，根據(jù)冷負(fù)荷的變化確定開啟冷水機(jī)組及對(duì)應(yīng)的泵的臺(tái)數(shù)。這樣

可以保證冷水機(jī)組的制冷量與空調(diào)冷負(fù)荷的要求相匹配，同時(shí)也保證了能耗的經(jīng)濟(jì)性。

在具體控制手段上，特別需要考慮的是長(zhǎng)期使用的過程中，如果在一定時(shí)段內(nèi)空調(diào)負(fù)荷

非常大，也就是相當(dāng)于空調(diào)負(fù)荷非常大而且變化劇烈，系統(tǒng)運(yùn)行過程中將考慮空調(diào)負(fù)荷的這

一特點(diǎn)，在控制過程中除了根據(jù)實(shí)測(cè)冷負(fù)荷的參數(shù)進(jìn)行控制之外，還要考慮超前控制和一定

量的過盈控制。

（2）冷卻塔臺(tái)數(shù)控制

對(duì)應(yīng)這空調(diào)冷負(fù)荷的要求，冷水機(jī)組的冷卻部分的冷卻塔也要根據(jù)不同的工況進(jìn)行臺(tái)數(shù)

控制。根據(jù)規(guī)定和相應(yīng)的監(jiān)控點(diǎn)表的說明，樓宇自控系統(tǒng)將根據(jù)冷卻水的供回水溫度控制冷

卻塔風(fēng)機(jī)的開啟臺(tái)數(shù)和轉(zhuǎn)速。

（3）冷凍水供水溫度控制

在保證冷凍水系統(tǒng)運(yùn)行工況前提下，適當(dāng)提高冷凍水供水溫度，達(dá)到系統(tǒng)節(jié)能的目的。

以渦輪冷凍機(jī)冷水溫差為5。C、冷卻水溫差為5.5。C并選擇最佳葉輪為例，冷水出口溫度

與壓縮機(jī)所需輸入關(guān)系及冷凍機(jī)的冷卻水溫與電動(dòng)機(jī)輸入。

條件

冷水溫度差5「C

冷卻水溫度差5.5。0

％【

一

】<100選擇最佳葉輪%

90】

余<

海

糕

葺

定

后

正

神

袈

|￡1

80-------1------1--------1------1------1-------'0

5678910020406080100

冷水出口溫度[℃]冷凍容量[％]

如上圖所示：當(dāng)出水溫度由通常的7°C變?yōu)?0°C時(shí)，壓縮機(jī)所需的輸入將降低10%以

上，根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)值：出水溫度沒提高1°C,壓縮機(jī)節(jié)能4%,如果出水溫度設(shè)定在11°

C?12°C,則壓縮機(jī)可節(jié)能16%以上.在不同的冷卻水入口溫度下，冷卻水入口溫度越低,

冷凍機(jī)的工作效率越高。

.2新風(fēng)機(jī)組監(jiān)控系統(tǒng)

對(duì)辦公樓內(nèi)新風(fēng)機(jī)組的運(yùn)行進(jìn)行一對(duì)一監(jiān)控。監(jiān)控界面示意圖如下:

新風(fēng)機(jī)組

加濕耳控匍?fgl

-50.00

送風(fēng)

新風(fēng)-

風(fēng)CO板機(jī)讓1+我必報(bào)爭(zhēng)峪NZocrrmwall

新風(fēng)圈控制Close,

防陳報(bào)警電/傳控制lOnd

4D.00手/自動(dòng)狀態(tài)Manual

風(fēng)機(jī)走行時(shí)間累積0.00

風(fēng)機(jī)危行時(shí)間復(fù)會(huì)|。行日

夏車屏庾設(shè)定23.00冬\夏拿轉(zhuǎn)級(jí)Winter

冬李二度投定22.00時(shí)間程序On

冬季濕度設(shè)定25.00

監(jiān)測(cè)內(nèi)容：

＞新風(fēng)機(jī)組新風(fēng)溫濕度；

＞新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)溫濕度；

＞表冷器供回水道溫度監(jiān)測(cè)；

＞表冷器后送風(fēng)溫度監(jiān)測(cè)；

＞送風(fēng)CO2濃度監(jiān)測(cè)；

＞初效阻塞狀態(tài)，提醒運(yùn)行操作人員及時(shí)清洗；

＞防凍開關(guān)報(bào)警；

＞盤管水閥閥位開度反饋；

＞監(jiān)測(cè)送風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；

＞監(jiān)測(cè)送風(fēng)機(jī)故障報(bào)警；

＞監(jiān)測(cè)送風(fēng)機(jī)兩側(cè)風(fēng)壓差狀態(tài)；

＞監(jiān)測(cè)送風(fēng)機(jī)手動(dòng)/自動(dòng)控制狀態(tài)，以監(jiān)測(cè)送風(fēng)機(jī)是否處于樓宇控制系統(tǒng)狀態(tài)下；

＞送風(fēng)機(jī)累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，當(dāng)累計(jì)值達(dá)到設(shè)定值時(shí)，發(fā)出檢修報(bào)警信號(hào)。

控制內(nèi)容：

＞根據(jù)送風(fēng)溫度控制電動(dòng)二通閥開度，以滿足室內(nèi)溫度精度及節(jié)能的最佳平衡；

＞根據(jù)送風(fēng)濕度控制加濕器的開關(guān)，保證室內(nèi)的濕度達(dá)到舒適狀態(tài)；

＞采用最佳啟?？刂瞥绦?qū)π嘛L(fēng)機(jī)組的最佳時(shí)區(qū)啟?？刂?，保證上班前對(duì)房間進(jìn)行

預(yù)冷（夏季）或預(yù)熱（冬季）；

＞新風(fēng)閥與風(fēng)機(jī)連鎖，風(fēng)機(jī)停止時(shí)自動(dòng)關(guān)閉新風(fēng)閥；

＞以上工作狀態(tài)、參數(shù)及流程圖形可顯示于現(xiàn)場(chǎng)控制器顯示屏幕和中央監(jiān)控微機(jī)的

彩色顯示屏上，并可經(jīng)打印機(jī)打印出來作記錄。

.3給排水設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

針對(duì)本項(xiàng)目，對(duì)給排水總閥進(jìn)行監(jiān)控，具體為：

＞給排水總閥啟?？刂?、運(yùn)行狀態(tài)。

中央站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警、啟停時(shí)間、累計(jì)時(shí)間和

其歷史參數(shù)，且可通過打印機(jī)輸出。

.4公共照明監(jiān)控系統(tǒng)

通過照明模塊開關(guān)控制。本次每層按8個(gè)公共照明回路考慮。

監(jiān)控內(nèi)容控制方法

開關(guān)控制控制輔助繼耳器，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程啟停。

定時(shí)/特種效果控制于預(yù)定時(shí)間啟停照明回路，通過軟件實(shí)現(xiàn)邏輯控制

運(yùn)行時(shí)間統(tǒng)計(jì)軟件實(shí)現(xiàn)對(duì)照明時(shí)間進(jìn)行累計(jì)

針對(duì)于智能照明系統(tǒng)通過標(biāo)準(zhǔn)逋訊網(wǎng)關(guān)與樓宇自控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)完全開放式的數(shù)據(jù)通訊，在

BAS系統(tǒng)中央站自由讀取其內(nèi)部數(shù)據(jù)。

.5電梯監(jiān)視系統(tǒng)

電梯系統(tǒng)由電梯專業(yè)廠家進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，并提供標(biāo)準(zhǔn)MODBUS集成接口，集成到BA

系統(tǒng)或通過硬件點(diǎn)監(jiān)測(cè)。本次接入電梯包含6臺(tái)客梯和1臺(tái)消防梯。

＞監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行狀態(tài)（上行/下行）；

＞監(jiān)測(cè)電梯故障報(bào)警；

＞中央操作站動(dòng)態(tài)顯示并記錄上述各種參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警。

＞對(duì)電梯系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)只監(jiān)視，不控制，電梯出現(xiàn)故障時(shí)，在中央控制室的

主機(jī)界面上會(huì)出現(xiàn)報(bào)警，以方便維修人員及時(shí)去排查故障，使得電梯的運(yùn)行效率

得到改善。

.6聯(lián)網(wǎng)風(fēng)機(jī)盤管監(jiān)控系統(tǒng)

主要對(duì)辦公樓內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管的溫控器進(jìn)行集中管理，也可進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，在上位機(jī)的操作

界面上可以觀察到每臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管的運(yùn)行狀態(tài)，并對(duì)這些狀態(tài)加以控制，達(dá)到節(jié)能的效果。DDC

系統(tǒng)是通過OPC方式與風(fēng)機(jī)盤管監(jiān)控系統(tǒng)控制器連接，控制風(fēng)機(jī)盤管溫控器系統(tǒng)。在DDC平

臺(tái)，操作員可以在電腦上遠(yuǎn)程控制任何一臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管的噪作。風(fēng)機(jī)盤管控制系統(tǒng)界面圖如下:

控制內(nèi)容：

＞節(jié)能功能：本地設(shè)定值節(jié)能設(shè)定限制范圍；

＞密碼保護(hù)：密碼權(quán)限保護(hù)，防止人為任意修改；

＞能量計(jì)費(fèi)功能：能統(tǒng)計(jì)計(jì)算每臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管的用電量和用冷熱量；

＞遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)功能：485總線遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)，可以遠(yuǎn)程操作管理；

＞防凍模式：冬季制熱模式，夜間節(jié)能運(yùn)行，做防凍低溫保護(hù)運(yùn)行；

＞通過按鍵可以本地修改控制參數(shù)；

＞根據(jù)溫度變化可以調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)高、中、低三速控制和水閥開啟；

＞中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警、記錄后停時(shí)間、累計(jì)運(yùn)行時(shí)

間及歷史數(shù)據(jù)等。并可經(jīng)打印機(jī)打印出來作記錄。

124.6系統(tǒng)軟件

系統(tǒng)中央操作站以Windows操作系統(tǒng)為運(yùn)行環(huán)境，系統(tǒng)以開放式設(shè)計(jì)，全部產(chǎn)品都符合

BACnet協(xié)議，并能與不同的技術(shù)結(jié)合，如TCP/IP,OPC,MODBUS等。全漢化操作軟件，三維

(3D)動(dòng)態(tài)圖形界面，系統(tǒng)的所有點(diǎn)數(shù)據(jù)都可以選用文本格式或者圖形方式顯示。采用圖形

方式能夠使設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)形象逼真，操作及觀察直觀明了。軟件系統(tǒng)界面如下所示:

系統(tǒng)的單級(jí)網(wǎng)絡(luò)采用符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的Ethernet,使網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用更廣泛，其靈活性及容錯(cuò)

性是用戶完全可以信任的。所有現(xiàn)場(chǎng)控制器(DDC)均有以太網(wǎng)接口，均可獨(dú)立工作及配備電池,

所有資料、數(shù)據(jù)及程序均不會(huì)因停電和網(wǎng)絡(luò)故障等因素而消除。木系統(tǒng)的特點(diǎn)將會(huì)在下面詳

細(xì)說明。

系統(tǒng)軟件包括日常監(jiān)控軟件包，組態(tài)軟件包，網(wǎng)頁服務(wù)器軟件包，能源管理軟件包。以

上軟件均運(yùn)行在Windows操作系統(tǒng)平臺(tái)上。

系統(tǒng)軟件秉承一貫的設(shè)計(jì)風(fēng)格，采用圖形化的全中文界面，向使用者提供了一種易學(xué)、

易用的信息管理匚具，通過鼠標(biāo)的點(diǎn)擊就能輕松地管理整個(gè)控制系統(tǒng)。

系統(tǒng)軟件具有的主要功能包括：

＞完善而嚴(yán)密的用戶帳號(hào)和權(quán)限管理，操作歷史記錄。用戶權(quán)限管理的機(jī)制是將用戶區(qū)

分為不同的角色，同一角色的用戶擁有相同的權(quán)限。

A可以獨(dú)立安裝，獨(dú)立使用。

＞支持BACnet/IP協(xié)議，都是標(biāo)準(zhǔn)的BACnet設(shè)備。

＞實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的數(shù)據(jù)

界面數(shù)據(jù)定時(shí)自動(dòng)刷新，可根據(jù)各種索引要求顯示數(shù)據(jù)，支持多種導(dǎo)航方式，支持趨勢(shì)

圖。全鼠標(biāo)操作，無須鍵盤；高速的數(shù)據(jù)訪問，可達(dá)10ms。

＞支持圖形化編程

圖形化編程工具的編輯器采用功能塊圖式編程方式，使編程變的十分簡(jiǎn)單、直觀，同時(shí)

還支持分圖功能。編程工具內(nèi)集成有在線調(diào)試工具，可設(shè)置斷點(diǎn)和單步運(yùn)行。編程工具還提

供程序模板庫，方便工程使用。

＞支持OPC服務(wù)

OPC建立OLE規(guī)范之上，是一個(gè)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，它是許多世界領(lǐng)先的自動(dòng)化軟、硬件公司與

微軟公司合作的結(jié)晶。OPC規(guī)范包括OPC服務(wù)器和OPC客戶兩個(gè)部分，不管現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備以何種

形式存在，客戶都以統(tǒng)一的方式去訪問，從而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的開放性，易于實(shí)現(xiàn)與其它系統(tǒng)的接

口。OPC的通訊效率很高，保證了系統(tǒng)的實(shí)時(shí)性。

日常監(jiān)控軟件將系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為OPC的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)格式，可以方便地用于與其他系統(tǒng)

的集成。監(jiān)控軟件作為服務(wù)器存在，其他用戶做為客戶端以統(tǒng)一的方式去訪問服務(wù)器，就能

得到樓控系統(tǒng)中的全部的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。

＞支持“即插即用”

具有實(shí)時(shí)自動(dòng)搜索網(wǎng)絡(luò)上BACnet節(jié)點(diǎn)的功能，可自動(dòng)添加、刪除BACnet節(jié)點(diǎn)并更新界

面。

＞支持歷史記錄

利用數(shù)據(jù)庫，存儲(chǔ)系統(tǒng)的各類歷史數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)的時(shí)間分辨率100ms,支持各種數(shù)據(jù)分析,

能自動(dòng)生成日?qǐng)?bào)表、月報(bào)表、報(bào)警打印，供物業(yè)管理者使用。

＞支持遠(yuǎn)程訪問：

遠(yuǎn)程訪問允許在異地的調(diào)試人員使用PC機(jī)通過系統(tǒng)提供的遠(yuǎn)程訪問服務(wù)直接進(jìn)入系統(tǒng)

進(jìn)行調(diào)試。調(diào)試人員可正常使用標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)軟件。

＞支持遠(yuǎn)程通告：

遠(yuǎn)程通告允許將系統(tǒng)的報(bào)警信息和系統(tǒng)事件信息，利用短信發(fā)布到手機(jī)，通過公共電話

網(wǎng)發(fā)布到電話，還可以通過電子郵件發(fā)布。

組態(tài)軟件包的主要功能包括：

＞支持OPC服務(wù)

組態(tài)軟件將其內(nèi)部的各種數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為OPC的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)格式，可以方便地用于與其他系統(tǒng)

的集成。組態(tài)軟件作為服務(wù)器存在，其他用戶做為客戶端以統(tǒng)一的方式去訪問服務(wù)器，就能

得到樓控系統(tǒng)中的各類數(shù)據(jù)。

＞歷時(shí)數(shù)據(jù)庫

保存歷史數(shù)據(jù)。提供各種統(tǒng)計(jì)和分析的數(shù)據(jù)源。

》腳本編程

可對(duì)組態(tài)軟件變量和圖元進(jìn)行編程控制。完成一些復(fù)雜的操作。語法使用類似C語言。

>動(dòng)畫處理

將枯燥的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備數(shù)據(jù)通過生動(dòng)的動(dòng)畫形象地表示出來。動(dòng)畫可以通過鼠標(biāo)簡(jiǎn)單的設(shè)定,

也可以通過腳木實(shí)現(xiàn)復(fù)雜的動(dòng)畫。

>變量

變量是表示某一信息的標(biāo)示符。通過將變量與設(shè)備關(guān)聯(lián)或通過腳本改變其狀態(tài)或值，再

將變量與動(dòng)畫和圖形綁定，就可將現(xiàn)實(shí)中的設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)以圖形的方式顯示給用戶，并可以

進(jìn)行實(shí)時(shí)控制。

A日志系統(tǒng)

通過日志系統(tǒng)能夠記錄整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，尋找和發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤和故障。記錄操作員的操

作記錄，用以分清責(zé)任、發(fā)現(xiàn)和記錄錯(cuò)誤和危險(xiǎn)的操作。

>支持聲、光報(bào)警

配備音響的工作站，當(dāng)運(yùn)行過程中發(fā)生報(bào)警或故障，有聲音提示。

網(wǎng)頁服務(wù)器軟件包的主要功能包括：

>使用標(biāo)準(zhǔn)HTML語言，無需用戶下載專用控件，用戶僅用瀏覽器查看。

>可在局域網(wǎng)內(nèi)實(shí)時(shí)監(jiān)控當(dāng)前設(shè)備的運(yùn)行，也可因特網(wǎng)上使用。

>支持設(shè)備索引和查找，可查看空調(diào)、照明等能源使用情況。

>通過表格、圖形、折線圖等圖形化的表現(xiàn)形式，將數(shù)據(jù)提供給用戶。

>可實(shí)現(xiàn)用戶在線預(yù)訂時(shí)間表等日常辦公操作。

>可以虛擬溫控器、照明開關(guān)等實(shí)際設(shè)備，也可以虛擬樓控系統(tǒng)中不存在的設(shè)備。

用戶可以通過瀏覽器操作虛擬設(shè)備。

>遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)Server,遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)Server的功能用于使用因特網(wǎng)遠(yuǎn)程互聯(lián)時(shí)，解決沒

有公網(wǎng)IP地址的問題。同時(shí)支持遠(yuǎn)程接入點(diǎn)可達(dá)上百點(diǎn)。

能源管理軟件包的主要功能包括：

>長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)建筑內(nèi)設(shè)備運(yùn)行記錄，形成日、月、年報(bào)表。

>可內(nèi)建平均值、趨勢(shì)表等BACnet對(duì)象。

>用戶可根據(jù)能量計(jì)算公式，用腳本編寫計(jì)算公式（提供四則運(yùn)算及各種數(shù)據(jù)函數(shù)

的支持），實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。

各種數(shù)據(jù)均可用表格、折線圖、餅圖、棒圖等表現(xiàn)形式；也可導(dǎo)出為圖形文件、

文本文件、數(shù)據(jù)庫、Excel等格式。

可根據(jù)用戶要求汀印某時(shí)間段的能源使用記錄。

支持?jǐn)?shù)據(jù)分析，根據(jù)系統(tǒng)長(zhǎng)期運(yùn)行的規(guī)律，得出能源使用規(guī)律曲線，然后可以得

到節(jié)能的推薦策略，以降低能源消耗。

支持OPC-Server及OPC-Client接口。

可設(shè)置能源消耗報(bào)警模式，在固定時(shí)間內(nèi)消耗的能源超過預(yù)設(shè)值時(shí)，則報(bào)警提示

用戶。

1.2.5節(jié)能分析

1?2.5.1節(jié)能計(jì)算

針對(duì)本項(xiàng)目的室內(nèi)外環(huán)境和設(shè)備使用情況，我們的控制策略基于舒適性和節(jié)

能的雙重考慮，不僅實(shí)現(xiàn)對(duì)辦公樓內(nèi)的各種機(jī)電設(shè)備的控制，并依據(jù)它們之間內(nèi)

在的聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的連鎖控制。

設(shè)備優(yōu)化使用增加節(jié)能：

比如監(jiān)測(cè)冷凍水供水流量、與供、回水溫度差結(jié)合，作為負(fù)荷計(jì)算，計(jì)算出

所需要的冷量和，以此確定冷凍泵與機(jī)組的運(yùn)行臺(tái)數(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)冷凍泵和機(jī)組的合

理啟停。關(guān)閉旁通閥，根據(jù)冷凍水供、回水壓力，自動(dòng)調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)速，以保證系統(tǒng)壓

力的恒定等等。配置自控系統(tǒng)之后，設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)始終處于系統(tǒng)的監(jiān)視之下，

自控系統(tǒng)可提供設(shè)備運(yùn)行的完整記錄，同時(shí)可以定期打印出維護(hù)、保養(yǎng)的通知單,

這樣可以保證維護(hù)人員不超前、不誤時(shí)地進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，因此可以使設(shè)備的運(yùn)行

壽命加長(zhǎng)，也就是降低了建筑的運(yùn)行費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)資源的節(jié)省。通過上述等各種方

式，節(jié)能效果可以達(dá)到20%左右。下面是采用自控方案后，與手控方案的效益比

較圖：

手控方案與自控方案效益對(duì)比

—溫度

-?-能耗百分比手控

?能耗可分比自控

（1）數(shù)據(jù)分析

設(shè)備功率表A（制冷站估算）

21

設(shè)備名稱數(shù)量功率(Kw)功率總計(jì)(Kw)備注

螺桿式水冷冷水機(jī)組2153286

模塊式風(fēng)冷熱泵機(jī)組840.8326.4

冷凍水泵33090

冷卻水泵31545

冷凍水泵337111

總計(jì)：858.4

設(shè)備功率表B(新風(fēng)、風(fēng)機(jī)盤管估算)

設(shè)備名稱數(shù)量功率(Kw)功率總計(jì)(Kw)備注

新風(fēng)機(jī)組X-0441.14.4

新風(fēng)機(jī)組X-06101.515

新風(fēng)機(jī)組X-0812.22.2

組合式空氣處理機(jī)組17.57.5

K-250

風(fēng)機(jī)盤管5350.04~0.264.2

總計(jì)：93.3

(2)能耗分析

通過上面的數(shù)據(jù)，我們知道，制冷站每小時(shí)消耗的總功率約為858.4Kw,新

風(fēng)及風(fēng)機(jī)盤管每小時(shí)消耗的總功率約為93.3Kwo以此，我們可以估算出年耗電

量。假設(shè)系統(tǒng)每天工作10個(gè)小時(shí)，每年工作250天，可以得到制冷站每年的耗

電量為858.4*10*250=2146000Kw,新風(fēng)及風(fēng)機(jī)盤管每年的耗電量為

93.3*10*250=233250Kw,按一度電約0.9元錢計(jì)算，制冷站、新風(fēng)及風(fēng)機(jī)盤管每

年大概的電費(fèi)是：1931400元、209925元。

另外，在系統(tǒng)維護(hù)上，由于不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障并快速處理。維修費(fèi)用無

法估量。

(3)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，能源需求大幅增加，能源供需矛盾突出。該自動(dòng)

化系統(tǒng)其功能除便于管理外，主要是為了節(jié)約能源，通過優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)行，系統(tǒng)

完全運(yùn)行后，節(jié)能效果至少可達(dá)20%以上，經(jīng)濟(jì)效益是可想而知的。下面我們按

22

最低20%的節(jié)能效果來進(jìn)行計(jì)算，1931400*20晚386280元，209925*20晚41985

元，由此看出，制冷站、新風(fēng)及風(fēng)機(jī)盤管每年至少可以節(jié)約出386280元左右和

41985元左右的開支。同時(shí)，該系統(tǒng)能及時(shí)掌握設(shè)備運(yùn)行中所出現(xiàn)的故障，便于

管理人員進(jìn)行維修、維護(hù)，大大提高工作效益，降低維護(hù)費(fèi)用。

（4）人員費(fèi)用

同時(shí)，樓宇自控系統(tǒng)的使用可以大大減少人力現(xiàn)場(chǎng)控制，減少工作人員數(shù)量,

節(jié)約人員成本。

例如:

維護(hù)人員數(shù)量月工資年工資

使用BA系統(tǒng)前83000288000

使用BA系統(tǒng)后43000144000

通過人員的減少，每年人員工資可節(jié)約出288000-144000=144000元

1?2.5.2提高室內(nèi)溫濕度控制精度

室內(nèi)溫濕度的變化與建筑節(jié)能有著緊密的相關(guān)性。如果在夏季將設(shè)定值溫度

下調(diào)1℃,將增加9%的能耗，如果在冬季將設(shè)定道溫度上調(diào)1℃,將增加12%的

能耗。因此將室內(nèi)溫濕度控制在設(shè)定值精度范圍內(nèi)是空調(diào)節(jié)能的有效措施。如果

技術(shù)成熟可以試著依據(jù)熱負(fù)荷補(bǔ)償曲線來設(shè)置浮動(dòng)的設(shè)定點(diǎn)，這樣可以更加有效

的自動(dòng)調(diào)整室內(nèi)溫度設(shè)定值，使其在大廈負(fù)荷允許的范圍內(nèi)盡可能的節(jié)省能量。

傳統(tǒng)的建筑由于沒有采用建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)，往往造成夏季室溫過冷（低

于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定值）或冬季室溫過熱（高于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定值）現(xiàn)象。這不但對(duì)人體的健康

和舒適性來講都是不適宜的，同時(shí)也浪費(fèi)了能源。采用了樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)的智

能建筑，不僅可以按照設(shè)定自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度外，還可以根據(jù)室外溫濕度的和

季節(jié)變化情況，改變室內(nèi)溫度的設(shè)定，使的更加滿足人們的需要，充分發(fā)揮空調(diào)

設(shè)備的功能?？照{(diào)系統(tǒng)溫度控制精度越高，不但舒適性越好，同時(shí)節(jié)能效果也越

明顯。

新風(fēng)量控制

根據(jù)衛(wèi)生要求，建筑物內(nèi)每人都必須保證有一定的新風(fēng)量。但新風(fēng)量取得過

多，勢(shì)必將增加新風(fēng)耗能量。在設(shè)計(jì)工況（夏季室外溫26℃,相對(duì)溫度60%,冬

23

季室溫22℃,相對(duì)濕度55%）下，處理一公斤室外新風(fēng)量需冷量6.5kWh,熱量

12.7kWh,故在滿足室內(nèi)衛(wèi)生要求的前提下，減少新風(fēng)量，有顯著的節(jié)能效果。

實(shí)施新風(fēng)量控制的措施有以下幾種方法：

?根據(jù)辦公樓內(nèi)人員的變動(dòng)規(guī)律，采用統(tǒng)計(jì)學(xué)的方法，建立新風(fēng)風(fēng)閥控制

模型，以相應(yīng)的時(shí)間而確定運(yùn)行程序進(jìn)行過程控制新風(fēng)風(fēng)閥，以達(dá)到對(duì)

新風(fēng)風(fēng)量的控制。

?使用新風(fēng)和回風(fēng)比來調(diào)整、影響被控溫度并不是調(diào)節(jié)新風(fēng)閥的主要依

據(jù)，調(diào)節(jié)溫度主要由表冷閥完成，如果風(fēng)閥的調(diào)節(jié)也基于溫度，那么在

控制上，兩個(gè)設(shè)備同時(shí)受一個(gè)參數(shù)的影啊并且都同時(shí)努力使參數(shù)趨于穩(wěn)

定，結(jié)果就是系統(tǒng)產(chǎn)生自激，不會(huì)或很難達(dá)到穩(wěn)定，所以可以放大新風(fēng)

調(diào)節(jié)溫度的死區(qū)值，使風(fēng)閥為粗調(diào)，水閥為精調(diào)。

?空調(diào)系統(tǒng)中的新風(fēng)占送風(fēng)量的百分比不應(yīng)低于10%。不論每人占房間體

積多少，新風(fēng)量按大于等于30m3/h.人采用。

?為了防止外界環(huán)境空氣滲入房間，保持房間潔凈度，保持房間正壓在

5~10Pa即可滿足要求，但是如果風(fēng)壓過大將會(huì)影響系統(tǒng)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性，

所以在潔凈度要求較高的房間內(nèi)安裝壓力傳感器（主要測(cè)靜壓）。

風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備的最佳啟?？刂?/p>

對(duì)于本項(xiàng)目采用聯(lián)網(wǎng)風(fēng)機(jī)盤管監(jiān)控系統(tǒng)，通過樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)對(duì)盤管設(shè)備

的最佳啟停時(shí)間的計(jì)算和控制，可以在保證環(huán)境舒適的前提下，縮短不必要的啟

停時(shí)間，達(dá)到節(jié)能的目的；如果使用得當(dāng)，一般每一個(gè)小時(shí)風(fēng)機(jī)盤管只運(yùn)行40~50

分鐘，節(jié)能效果比較明顯。

春季過渡模式、秋季過渡模式的劃分

春季過渡模式的判斷標(biāo)準(zhǔn)是兩條，其一是本地區(qū)的歷史室外計(jì)算（干球）溫

度記錄。其二是室外日平均氣溫是否達(dá)到10C。。滿足兩個(gè)條件時(shí)系統(tǒng)進(jìn)入春季過

渡季節(jié)模式，此時(shí)系統(tǒng)將根據(jù)時(shí)間表自動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)機(jī)組新風(fēng)量的大小，以保證室

內(nèi)的舒適度。

當(dāng)室外最高溫度超過26C。時(shí)，系統(tǒng)將采取秋季過渡季節(jié)的控制模式，采用夜

間吹掃的辦法，充分利用室外涼爽的空氣凈化房間并且把房間的余熱帶走。吹掃

24

時(shí)間可以跟據(jù)氣候的變化進(jìn)行調(diào)整，夜間掃風(fēng)系統(tǒng)主要依據(jù)熱負(fù)荷曲線，而不是

主要使用時(shí)間程序。

秋季過渡季節(jié)模式的判斷標(biāo)準(zhǔn)其一為本地區(qū)的歷史室外（干球）溫度記錄，

其二是室外日平均氣溫是否達(dá)到8C。。滿足兩個(gè)條件時(shí)系統(tǒng)進(jìn)入秋季過渡季節(jié)模

式，此時(shí)系統(tǒng)將根據(jù)運(yùn)行的熱濕負(fù)荷曲線以及時(shí)間表自動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)機(jī)組新風(fēng)量的

大小。但是如果室外最高溫度低于15C。時(shí)，系統(tǒng)將采取春季過渡季節(jié)的控制模式,

取消夜間吹掃的辦法。

春秋過渡季可以也由樓控管理人員來確定，當(dāng)運(yùn)行人員認(rèn)為現(xiàn)在季節(jié)己經(jīng)不

需要供冷、供熱，并且己經(jīng)停止運(yùn)行冷凍站、換熱站，在此狀態(tài)下物業(yè)管理人員

可以判定現(xiàn)在為過渡季。

過渡季會(huì)盡量采用新風(fēng)，當(dāng)溫度出現(xiàn)反復(fù)時(shí)，由于系統(tǒng)沒有制冷、制熱的能

力，所以只保持最小新風(fēng)量的供給。

40

30

冉20

1O

O

1=1小日寸

1?2?5.6克服暖通設(shè)計(jì)帶來的設(shè)備容量冗余

目前我國(guó)絕大多數(shù)暖通系統(tǒng)，為了保證能在最不利的環(huán)境情況下正常運(yùn)行，

在設(shè)計(jì)時(shí)往往采用靜態(tài)方法計(jì)算負(fù)荷，而且還乘以較大的安全系數(shù)，以至于在設(shè)

備（如制冷機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、風(fēng)機(jī)等）選型方面往往偏大。暖通系統(tǒng)

是一個(gè)典型的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)，一年中的負(fù)荷絕不是均勻分布的，即使是一天中的負(fù)荷

也是隨時(shí)間而變化的。不恰當(dāng)?shù)娜哂鄬?huì)造成能源的浪費(fèi)，而這種冗余是很難用

人工監(jiān)控的方式加以克服。由于智能建筑科學(xué)地運(yùn)用建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的節(jié)能

控制模式和算法，動(dòng)態(tài)調(diào)整設(shè)備運(yùn)行，有效地克服由于暖通設(shè)計(jì)帶來的設(shè)備容量

和動(dòng)力冗余而造成的能源浪費(fèi)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在供暖系統(tǒng)的調(diào)節(jié)中，用48小時(shí)的日

平均氣溫預(yù)報(bào)來確定換熱機(jī)房的供水、回水溫度，比憑經(jīng)驗(yàn)供暖，在確保室溫不

25

低于18℃的情況下，可節(jié)省大約3%的能源。只是采納了氣溫預(yù)報(bào)就可以節(jié)省

3%?5%的能源，如果大樓的供熱部分能夠檢測(cè)室外溫度和采集室內(nèi)溫度，并且

以其為供熱負(fù)荷的重要依據(jù)，那么僅此一項(xiàng)在供暖季節(jié)省的能量就不低于5%。

在建筑內(nèi)配置樓宇自控系統(tǒng)之后，設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)始終處于系統(tǒng)的監(jiān)視之

下，樓宇自控系統(tǒng)可提供設(shè)備運(yùn)行的完整記錄，同時(shí)可以定期打印出維護(hù)、保養(yǎng)

的通知單，這樣可以保證維護(hù)人員不超前、不誤時(shí)地進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，因此可以使

設(shè)備的運(yùn)行壽命加長(zhǎng)，也就是降低了建筑的運(yùn)行費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)資源的節(jié)省。

能源管理系統(tǒng)的應(yīng)用

1.2.5.7.1建筑設(shè)備的能耗分析

上面我們對(duì)本工程中樓宇自控系統(tǒng)所管理的各種設(shè)備和系統(tǒng)的節(jié)能方法做

「說明。但是，以上方法僅僅是實(shí)現(xiàn)節(jié)能的具體手段或者說是節(jié)能的基礎(chǔ)。整個(gè)

建筑是否真正能夠?qū)崿F(xiàn)低能耗的運(yùn)行，必須在今后的運(yùn)行中加以考驗(yàn)。因此，除

了上面所介紹的各種具體的節(jié)能方法之外，還必須制定嚴(yán)格的、有針對(duì)性的節(jié)能

管理策略，才能夠保證節(jié)能的真正實(shí)現(xiàn)。我們認(rèn)為，從共性上來說，實(shí)現(xiàn)節(jié)能主

要有以下三個(gè)方面：

＞操作和管理成本的有效控制

＞能源的獲取和管理

＞通過一系列的措施和方法節(jié)約能源的消耗

上述三個(gè)方面對(duì)實(shí)現(xiàn)節(jié)能的作用如下圖所示。該圖表示，實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約是一

個(gè)長(zhǎng)期的過程，需要通過對(duì)操作和管理成本加以有效的控制，通過相關(guān)信息分析

能源獲取成本的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，以及通過對(duì)常規(guī)能源節(jié)約的測(cè)量對(duì)資金狀

況的改善能源的使用效率。

26

Operationaland

administrativesavings

Productivity_

Improvements

Competitiveenergy

procurementandriskmanagement

enabledbyinforma■tion

Capitalimprovementsthroughtraditionalenergy

conservationmeasures

67891011

YearofPartnershipAgreement

（1）節(jié)能規(guī)劃

節(jié)能規(guī)劃要強(qiáng)調(diào)靠以人為本”的節(jié)能理念。所謂“以人為本”，是要求在保

證大樓內(nèi)安全、舒適的空調(diào)環(huán)境下的節(jié)能設(shè)計(jì)，不能單單強(qiáng)調(diào)節(jié)能而犧牲的環(huán)境

要求。

節(jié)能管理系統(tǒng)的構(gòu)建要求通過應(yīng)用最新技術(shù)保證高性能的節(jié)能表現(xiàn)和延長(zhǎng)

系統(tǒng)使用壽命。因此在本工程中所提供的節(jié)能管理方案應(yīng)采用便于使用的標(biāo)準(zhǔn)化

的硬件設(shè)備，標(biāo)準(zhǔn)化的通信協(xié)議和運(yùn)行在標(biāo)準(zhǔn)化的操作系統(tǒng)上的靈活、開放的應(yīng)

用軟件和模塊化的節(jié)能管理的體系。

標(biāo)準(zhǔn)化：無論是針對(duì)產(chǎn)品還是服務(wù)，標(biāo)準(zhǔn)化可以大大降低安裝的成本和長(zhǎng)期

維護(hù)的成本，還可以簡(jiǎn)化對(duì)操作人員和維護(hù)人員的培訓(xùn)。

開放性：開放的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)使系統(tǒng)之間的集成成為可能，這樣不同系統(tǒng)所生成

的信息可以有效的得到利用，使系統(tǒng)投資的利用最大化，全面提升機(jī)場(chǎng)運(yùn)行管理

的效率。

模塊化：用戶可以最大程度地減少不必要的在浪費(fèi)和不必要的設(shè)備更換。在

需要更換或升級(jí)系統(tǒng)的時(shí)候僅僅更換相應(yīng)的設(shè)備就可以完成。這樣設(shè)計(jì)可以簡(jiǎn)

化，在今后無論是系統(tǒng)進(jìn)行擴(kuò)展還是調(diào)整，可以使成本最小，維護(hù)方便。

（2）能源管理軟件

能源管理軟件中包括以下模塊:

27

能源管理軟件

有效節(jié)能的前提在于對(duì)大樓內(nèi)的能耗有一個(gè)全面地了解，在此基礎(chǔ)上能源管

理不同于節(jié)能，更強(qiáng)調(diào)的是對(duì)的能耗分析。

能源管理軟件具有靈活強(qiáng)大的功能，包括：

可以提供各種分析工具提取能耗分布數(shù)據(jù)；

系統(tǒng)每天數(shù)據(jù)集中存儲(chǔ)用于查詢；

測(cè)量?jī)?nèi)容包括消耗、需求、成本及能源供應(yīng)；

數(shù)據(jù)類型包括總和、平均值、最大值、最小值；

數(shù)據(jù)內(nèi)容包拈時(shí)間、日期、年、租戶資料、計(jì)量類型等內(nèi)容；

可見，在我們采取了前面所介紹的節(jié)能方法對(duì)內(nèi)的各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行控制管

理時(shí)，通過能源管理軟件，可以了解到具體的節(jié)能效果，同時(shí)還可以進(jìn)一步地進(jìn)

行改進(jìn)

(3)能耗預(yù)測(cè)

節(jié)能的有效途徑是根據(jù)建筑負(fù)荷的變化提供合理的能源輸出。因此TF效地進(jìn)

行能耗預(yù)測(cè)是實(shí)現(xiàn)節(jié)能的有效方式。

1.2.5.7.2能源管理系統(tǒng)應(yīng)用步驟

系統(tǒng)為能源管理軟件預(yù)留接口，供用戶建立能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能耗跟蹤、

節(jié)能的遠(yuǎn)程及就地控制。利用建筑設(shè)備管理系統(tǒng)中的計(jì)量?jī)x表不僅可以在系統(tǒng)運(yùn)

行時(shí)采集該設(shè)備的適時(shí)運(yùn)行原始數(shù)據(jù)，還可以協(xié)助中央控制器，在系統(tǒng)軟件控制

下，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行。軟件程序則是能源管理系統(tǒng)的中樞。

首先，由各種計(jì)量?jī)x表采集的設(shè)備運(yùn)行原始數(shù)據(jù)，通過數(shù)據(jù)傳輸通道傳輸?shù)?/p>

中央處理器，利用軟件程序?qū)ζ溥M(jìn)行分析整理，從而建立系統(tǒng)高效低能運(yùn)行數(shù)據(jù)

庫，為以后的能源管理提供基本依據(jù)。

然后，在各子系統(tǒng)的運(yùn)行過程中，通過各種計(jì)量?jī)x表采集相應(yīng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)傳

輸給中央處理器，利用軟件程序進(jìn)行對(duì)比分析，擬合出系統(tǒng)的運(yùn)行曲線，從而判

28

斷系統(tǒng)是否處于節(jié)能運(yùn)行狀況。若發(fā)現(xiàn)運(yùn)行異常，系統(tǒng)軟件可根據(jù)采集的適時(shí)運(yùn)

行數(shù)據(jù)及所擬合的運(yùn)行曲線，自動(dòng)確定故障部位、發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，通知故障

檢測(cè)程序自動(dòng)排障或指示設(shè)備管理人員人工排障C

此外，能源管理軟件還可自動(dòng)存儲(chǔ)或打印設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)和運(yùn)行曲線，為后續(xù)

的系統(tǒng)完善提供可靠資料。各種計(jì)量?jī)x表也可通過顯示屏直接顯示運(yùn)行數(shù)據(jù)，提

高管理人員的節(jié)能意識(shí)。

1.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)

1.3.1系統(tǒng)概述

目前安防監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)是智能化建筑的的必不可分的部分，隨著技術(shù)的發(fā)

展，監(jiān)控系統(tǒng)由模擬視頻快速地向數(shù)字視頻轉(zhuǎn)換。基于，公司辦公樓智能化基礎(chǔ)

環(huán)境好，智能設(shè)備配套齊全，從高性價(jià)比和先進(jìn)性的角度考慮，本系統(tǒng)采用數(shù)字

網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)。

公司辦公樓的監(jiān)控點(diǎn)集中在樓體內(nèi)走道，電梯廳等，用來巡視和對(duì)可疑目標(biāo)

的跟蹤。前端IP攝像機(jī)的數(shù)字視頻信號(hào)通過網(wǎng)絡(luò)傳送到監(jiān)控中心。中心通過電

視墻主機(jī)陣列顯示，同時(shí)由NVR服務(wù)器陣列和對(duì)應(yīng)的磁盤陣列完成視頻圖的存

儲(chǔ)和回放，圖像的控制由NVR客戶端和控制鍵盤完成。

本項(xiàng)目是一個(gè)重要的辦公場(chǎng)所，其特點(diǎn)是防他區(qū)域廣、協(xié)同性工作多、人員

出入頻繁，社會(huì)輿論影響大，設(shè)備、人員、和資料信息的管理繁瑣重雜，要求系

統(tǒng)穩(wěn)定性高，對(duì)應(yīng)急反應(yīng)要迅速，一旦管理不善已現(xiàn)疏漏，會(huì)造成不可估量的損

失和影響。

應(yīng)項(xiàng)目要求，結(jié)合現(xiàn)有環(huán)境和條件，采用高端產(chǎn)品把監(jiān)控行業(yè)最先進(jìn)的技術(shù)

應(yīng)用到本項(xiàng)目中，本項(xiàng)目被設(shè)計(jì)成為數(shù)字網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，其具有以下的特點(diǎn)：

前端球型化--高速、多功能、美觀而易安裝的球型攝像機(jī)會(huì)取代傳統(tǒng)

的攝像機(jī)、鏡頭、云臺(tái)、解碼箱、防護(hù)罩及支架等煩瑣而難看的組合，使環(huán)境更

美觀，使用更便捷。

系統(tǒng)集成化------信托于網(wǎng)絡(luò)，可使監(jiān)控、報(bào)警、門禁等多系統(tǒng)的集成帶

來方便。

29

監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)化多網(wǎng)點(diǎn)、分布式遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控

視頻數(shù)字化視頻/音頻/數(shù)據(jù)基于高速網(wǎng)絡(luò)來傳輸，其其存儲(chǔ)采用最

為先進(jìn)的NVR+磁盤陣列的全數(shù)字方式。

132設(shè)計(jì)原則

(1)安全性

監(jiān)控系統(tǒng)的視頻圖像文件有能力阻止未授權(quán)的使用、訪問、篡改或者毀壞的

安全防衛(wèi)能力。硬件設(shè)備具有防破壞報(bào)警的安全性功能。

(2)獨(dú)立性

監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)建成為直屬安保部門一體化管理的獨(dú)立體系，網(wǎng)路自主鋪設(shè)或建

立在辦公局域網(wǎng)上，其系統(tǒng)都是獨(dú)立的。

從行業(yè)管理的角度來講，安防系統(tǒng)屬于特殊行業(yè)的一個(gè)分支，在業(yè)務(wù)上屬于

公安廳技防辦管理，而其信息又直接為公安部門服務(wù)，從這個(gè)角度來講，安防系

統(tǒng)也應(yīng)是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)。

(3)可靠性

監(jiān)控系統(tǒng)的可靠性是第一位的。在監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、調(diào)試、安裝等

都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及公安部門有關(guān)安全技術(shù)防范的要求，貫徹

質(zhì)量條例，保證系統(tǒng)的可靠性。

(4)聯(lián)動(dòng)性

監(jiān)控系統(tǒng)能與其它系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，如報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)，保證自身能獲得更好、

更準(zhǔn)確的信息，并為其它系統(tǒng)提供必要的服務(wù)，同時(shí)確保安防系統(tǒng)不會(huì)影響到其

它系統(tǒng)的功能。

(5)擴(kuò)充性

監(jiān)控系統(tǒng)是一個(gè)相對(duì)開放的系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)有較大的擴(kuò)充余地。

A、選擇開放的硬件平臺(tái)，具有多種通訊方式，為實(shí)現(xiàn)各種設(shè)備之間的互聯(lián)、

集成奠定良好的基礎(chǔ)。

B、選擇開放的網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，滿足不同操作系統(tǒng)及不同軟件的需要，使之

具有聯(lián)網(wǎng)的能力。

C、選擇標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化的部件，具有很大的靈活性和容量擴(kuò)展性。

30

D、遵守各種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，為系統(tǒng)的擴(kuò)展提供一個(gè)良好的環(huán)境。

E、系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用支持并符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的

產(chǎn)品，使系統(tǒng)具有良好的兼容性，以利于現(xiàn)在和將來的設(shè)備選型及聯(lián)網(wǎng)集成，便

與保證各供應(yīng)商產(chǎn)品的協(xié)同運(yùn)作，便于施工、維護(hù)和降低成本。

(6)易操作性及實(shí)用性

A、采用多媒體監(jiān)控系統(tǒng)，全中文友好界面，方便準(zhǔn)確地提