房屋手買賣合同（34篇）

房屋手買賣合同（34篇）

房屋手買賣合同（精選34篇）

房屋手買賣合同篇1

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人

同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正

房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同

時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫；即

人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)俁、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物

業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付

房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋

的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，

如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、

回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它：__________________

1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議電腦打印一式三份，房屋一手買賣合同范本各方各執(zhí)

一份。

甲方（賣方）：（Eg身份證號(hào)：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：（Eg身份證號(hào)：

住址：電話：

房屋手買賣合同篇2

甲方：__________

乙方：__________

代理人：________

依據(jù)中華人民共和國以及市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，

甲、乙兩邊通過對(duì)等洽談，簽定本協(xié)議。

一、出售模式說明本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品實(shí)施分期出售。

本協(xié)議不標(biāo)明甲乙兩邊對(duì)商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購或許進(jìn)

行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙兩邊約好，待商業(yè)類產(chǎn)

品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)次序順次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購、購

買產(chǎn)品的權(quán)力。

二、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：o

三、優(yōu)先權(quán)承認(rèn)

名字/公司名稱：

代理人：________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：

公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：

地址/法定地址：

電話：________

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與

甲方正式簽署《市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿拋

棄本協(xié)議約好的優(yōu)先權(quán)。

4,自甲方接到乙方書面奉告其自愿拋棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開

端為乙方處理免息交還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日

內(nèi)將乙方按本協(xié)議付出的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息交還給乙方。一起，

本協(xié)議主動(dòng)停止。

六、其他

本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙兩邊各執(zhí)二份，自兩邊簽章

之日起收效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年月一日年月

日

房屋手買賣合同篇3

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款

一、甲方自愿將坐落在一號(hào)樓3單元301室房地產(chǎn)出賣給乙

方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

一萬元整；即人民幣小寫一元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬

元整，即小寫一元。

四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理，甲方待房產(chǎn)證下來時(shí)協(xié)助乙方辦

理過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續(xù)前付清購房尾款人民

幣壹萬元整，即小寫10,000o00元。

六、甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)

應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如水電費(fèi)、取暖費(fèi)

等。

七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生

效。

甲方（賣方）：

（?。┥矸葑C號(hào):

電話：

一年一月一日

乙方（買方）：

（EQ身份證號(hào)：

電話：

一年一月一日

房屋手買賣合同篇4

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)碼:

住址：聯(lián)系電話：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)碼:

住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米，號(hào)

為：，國有土地使用權(quán)證號(hào)為：，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登

記的權(quán)屬為準(zhǔn)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià)，總價(jià)：人民幣

元整（大寫：—佰—拾一萬—仟—佰—拾一元整）。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款；

在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日，乙方支付定金人民

幣（大寫：—拾一萬一仟一佰—拾一元整）給甲方；

在年月日前，乙方給付萬元（大寫：一拾一萬一仟

—佰—拾一元整）給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助

乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

在年月日前，乙方給付萬元（大寫：—拾一萬—仟

—佰—拾一元整）給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助

乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條房屋交付時(shí)間：

甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起一天為將本合同約定的房產(chǎn)交

付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視

等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費(fèi)由方承擔(dān)，包括乙方

依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的等C

第六條違約責(zé)任：

乙方的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾

期付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月

利息按計(jì)算。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的

50%向甲方支付。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙

方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的.房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。

甲方的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的

房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利

息內(nèi)按—利率計(jì)算；

2、逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止

合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲

方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。

第七條本合同一式四份。

甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力,

本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

______年月日年月

日

房屋手買賣合同篇5

賣方：___________________________________

姓名：_______________________________

國籍：____________________________________________________

電話：__________________________

地址：___________________________________________________

郵政編碼：_______________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________________

委托代理人：_____________________________________________

國籍：____________________________________________________

電話：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：_______________________________________________

買方：___________________________________

姓名：

國籍：____________________________________________________

電話：__________________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：_______________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________________

委托代理人：_____________________________________________

國籍：____________________________________________________

電話：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：_______________________________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于;位于第層，共

房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米，房屋用途為

;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附

件二；為C

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上

標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面

積的士%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的土________%時(shí)，甲

乙雙方同意按下述第種方式處理

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利

息

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.___________________________________________________________

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年

限自年月—日至年一月—日止。以劃撥方

式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買賣

后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額為

_________元整。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應(yīng)

于本合同生效之日是日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體

付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交

給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付

給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期

應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起

至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后,

即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定,

追究乙方的違約責(zé)任。

L終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

3.____________________________________________________________

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限

的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按

利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按

利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙

方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付

違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損

失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合

同繼續(xù)履行。

3.____________________________________________________________

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接攻該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如

因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取

得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要

求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的

%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵

押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未

清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國

家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有

約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

克協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)

該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同）之日起生效。

第十七條本合同連同附表共______頁，一式_______份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

年一月_0年一月—日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

房屋手買賣合同篇6

轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱“甲方”）：,身份證號(hào)：

受讓方（簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份證號(hào):

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的單

位購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方現(xiàn)將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方須一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓

費(fèi)人民幣元整。

二、甲方將所有有關(guān)該購房的操作事宜交付乙方處理，甲方不

承擔(dān)任何責(zé)任。協(xié)議簽訂后，乙方必須遵守甲方單位購房的規(guī)定，

按要求交納房款，如乙方違反單位規(guī)定，不按要求按期交款，造成

的后果由乙方負(fù)責(zé)，且甲方所收轉(zhuǎn)讓費(fèi)不退。

三、自轉(zhuǎn)讓生效后，該房的位置、樓層和戶型的選擇以及該房

甲方所享受的福利前所負(fù)擔(dān)的義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何

責(zé)任。

四、過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，但不

負(fù)擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

五、乙方在該房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有權(quán)

的事宜須經(jīng)過甲方同意。

六、乙方在該房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押權(quán)

的事宜須經(jīng)過甲方同意。

七、乙方在該房過戶到乙方名下之前，乙方不得將該房屋用于

各種擔(dān)保。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

九、該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即發(fā)

生法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月_日年月

___0

房屋手買賣合同篇7

轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方自愿將宅基地及地面建筑永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住

宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為

界，面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償

由此造成乙方的.損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、

收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近

居民的權(quán)益。如等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人

民幣元整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)

屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及

異姓人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用

證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛

等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)

相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方

確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔

違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即

賠償元整。

1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期

為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不

滿二年算二年。以此類推。即：賠

償金額=原金額_2_(1+15給\。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：

成交金額確定為100萬______元，第二年

原房主反悔了，違約金=100萬元_2_(1+15%廠(2-1)=230萬

元。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)

負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退

回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽

訂合同后價(jià)值歸零C

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前

30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地

址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。可以在乙方簽訂

轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，

優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不

得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有

戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

證明人：身份證號(hào)：

年月日年月日

房屋手買賣合同篇8

甲方（出賣方）：___________________

乙方（買受方）：___________________

丙方（中介方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管

理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自

愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共司委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)

紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于

,該房屋用途為,建筑面積為平

方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)

定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為，所有權(quán)人為,乙方

對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣

總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____（大寫_______元整）。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由

甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律

師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)

權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙

方確認(rèn)。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供銀行貸款

服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方

需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計(jì)人民幣

元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙

方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)

證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交

易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及

服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫元整）

交付于丙方（比時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房

屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫元

整）；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方

應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)_____元整）后，把剩余房款交付

于甲方，計(jì)人民幣元（大寫元整）。

（二）銀行貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的

首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易

相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料

辦理70%的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方

應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付

甲方，計(jì)人民幣元（大寫元整）。

第七條房屋交付

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該

房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付

完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、

煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)

交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、

供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的

單據(jù)。

（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)

議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求刃、理。

（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)

糾紛，由此而引起的‘法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)

該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。

3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相

關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)

到場(chǎng)。

（二）乙方義務(wù)

1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的

原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

3、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

（三）丙方義務(wù)

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定

的方式向甲方支付房款。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)

商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

第九條違約責(zé)任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙

方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該

房屋成交價(jià)2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙

方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方

所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三

方對(duì)此條款均無異議。

（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該

房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙

方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款

中的甲方悔約條款處理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬

分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合

同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約

條款處理。

（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任

何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本

條第（二）款和第（三）款處理。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無

法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承

擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日為將已收房款全額退還，

丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，雙方同意按以下第______種方式解決：

（一）提交機(jī)構(gòu)仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人去法院提起訴訟。

第十二條其他

1、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2、對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：___________________

乙方：___________________

丙方：___________________

年月0：

房屋手買賣合同篇9

售方：（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

居間方：（簡(jiǎn)稱丙方）

甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平

等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱；該房屋；）出售給乙

方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,

愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：

面積：樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：

丘號(hào)：______附屬設(shè)施：______O

第二條，成交價(jià)格甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：

元（大寫）￥（小寫）該房屋的配套

設(shè)施，過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

第三條：傭金支付甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人

民幣元（￥元）乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即

為人民幣元（￥元）甲乙雙方任何一方不履行本合同，

或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起

一日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金

將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的

支付承擔(dān)連帶責(zé)任C

第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）乙方向甲方

的付款約定：乙方于日向甲方支付該房屋的'定金。計(jì)人

民幣元（大寫）￥（小寫）乙方于

日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣元（大寫）

￥（小寫）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確

認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字—日內(nèi)（遇節(jié)假日付

款時(shí)間順延），結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,

乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙

雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3、甲方承諾于日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交

于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電

視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售

的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾

紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部

門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生

的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：貸款過程中，乙方提出終止

貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此

而引起的經(jīng)濟(jì)損失c乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，

可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,

乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦

理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第

1,2,3,款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同

第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守

約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%

違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)，

保全費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

第七條：免責(zé)條款如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變

化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的；，甲，乙，丙三方

互不承擔(dān)違約責(zé)任C

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人無法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份

三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)

終止，并由丙方收回。

甲方：

乙方：

丙方：

甲方共有人：

代理人:

經(jīng)辦人：

代理人：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

房屋手買賣合同篇10

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人

同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正

房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同

時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫；即

人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)俁、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物

業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付

房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋

的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，

如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、

回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它：__________________

1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月_日年月

—0

房屋手買賣合同篇11

托人：___________________________

受托人：___________________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托事項(xiàng)

二、托人授權(quán)辦理有關(guān)購買商品房

套的各項(xiàng)事宜。

1.購買的商品房共套，總面積在平方米之內(nèi);

2.商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在元/每平方米至元

/每平方米之間；

3.商品房所在位置，可在______市_________區(qū)路以

東，路以西，路以南，路以北范圍之內(nèi)

選購；

4.其他o

三、托報(bào)酬

受托人如完成托事宜，托人給付報(bào)酬元；如果在托期

限內(nèi)未能完成托事宜，給竿務(wù)費(fèi)元。

四、完成托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付%;其余在

受托人完成托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。

六、托授權(quán)期限

自________年月日起，至年月

______日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不

能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使托人授予的‘權(quán)利，不得弄虛作假，更

不得與第三人惡意通謀，欺騙托人；

3.o

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也

可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式

解決：

1.提交仲裁員會(huì)仲裁；

2.依法向人民起訴。

九、雙方議定的其他事宜

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月

_____0

房屋手買賣合同篇12

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同備款:

一、甲方自愿將坐落在一號(hào)樓3單元301室房地產(chǎn)出賣給乙

方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

一萬元整；即人民幣小寫一元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬

元整，即小寫一元。

四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理，甲方待房產(chǎn)證下來時(shí)協(xié)助乙方辦

理過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續(xù)前付清購房尾款人民

幣壹萬元整，即小寫10,000。00元。

六、甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)

應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如水電費(fèi)、取暖費(fèi)

等。

七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

__年月日年月

___0

房屋手買賣合同篇13

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就

______________________________________________樓第六間門面買賣一事,

達(dá)成如下協(xié)議：

門面位置：

o面積：一層二層共計(jì)80平方米，具體面積以房管局測(cè)量為

準(zhǔn)。南臨：;北臨：;

金額：元/平方米，共計(jì)：元整（小寫：

______元）。

付款方式：此協(xié)議簽訂時(shí)，一次性付清所有房款。

過戶方式：過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，過戶時(shí)，甲方應(yīng)該

配合乙方辦理過戶手續(xù)。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等

法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

見證人：

房屋手買賣合同篇14

出賣人(甲方)：—市—鎮(zhèn)村委會(huì)買受人(乙方)：

經(jīng)村全體村民代表大會(huì)研究通過，現(xiàn)將村集體所有的原—

的房屋所有權(quán)通過評(píng)估標(biāo)價(jià)面向—的39；形式，公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。

為此，雙訂立此合同。

一、標(biāo)的名稱(一),座落在(—),面積一平方米—

結(jié)構(gòu)。四至：東至(),西至(_,南至(—),北至(_____)。

宅基地使用面積平方米。

二、價(jià)款元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。

三、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更

手續(xù)。

四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)

賠償責(zé)任。

2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，損失由

乙方承擔(dān)，所交款不退。

3、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火

災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方（簽字）：乙方（簽字）

________年—月

房屋手買賣合同篇15

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一

致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的所有權(quán)，該

項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或

負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：

將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于________________________________

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

第三條價(jià)款

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)o各方確

認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的

價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)

由乙方承擔(dān)。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)

證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證

件。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后天內(nèi)，

乙方向甲方支付所有房款o

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地

使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的

要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方

另行向甲方支付任何費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方

主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此

產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行

該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)

任。

八、爭(zhēng)議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,

其裁決對(duì)雙方具有約束力。

九、雜項(xiàng)規(guī)定

1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保

管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各

方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)乂本合同書為準(zhǔn)）。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：

年月日

乙方簽名：

年月日

房屋手買賣合同篇16

賣方：甲方身份證號(hào)：—

買方：乙方身份證號(hào)：—

甲乙雙方充分協(xié)商后，將房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定

金人民幣—

1、房屋狀況

房屋座落：—

幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：—

國有土地使用權(quán)證號(hào)為：—

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房

屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，買賣合同書。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣—元，大寫乙方在年

月日前分次付清，付款方式：

房款支付具體約定為：

1、于—前，乙方支付甲方房款

2、于—前，乙方支付甲方房款

3、于—前，乙方支付甲方房款

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲

方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的

水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖

憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)

施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無任何隱瞞，合同

范本《買賣合同書》。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、

狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得

產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，

概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)

損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違

約，甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方

經(jīng)濟(jì)損失一元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期

向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方

向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之壹的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由—方承擔(dān)，

營(yíng)業(yè)稅由一方承擔(dān)，印花稅由—方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由—方承擔(dān)，

向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由—承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共司遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或

共有人委托，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人

及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買賣行為負(fù)有連帶

責(zé)任。甲方如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房

產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違

約責(zé)任。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十五、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含附屬裝修設(shè)施為

十六、其它約定事項(xiàng)：

甲方【簽章】：_______乙方【簽章】：_______

委托代理人：______委托代理人：________

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_______

年月日

房屋手買賣合同篇17

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)碼:

住址：聯(lián)系電話：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)碼:

住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在_____市區(qū)

擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米，號(hào)

為：，國有土地使用權(quán)證號(hào)為：，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登

記的權(quán)屬為準(zhǔn)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià)，總價(jià)：人民幣

元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—拾—元整）。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款；

在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日，乙方支付定金人民

幣（大寫：―拾一萬一仟一佰—拾—元整）給甲方；

在年月日前，乙方給付萬元（大寫：—拾一萬一仟

—佰—拾一元整）給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助

乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

在年月日前，乙方給付萬元（大寫：―拾一萬—仟

—佰—拾一元整）給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助

乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條房屋交付時(shí)間：

甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起一天為將本合同約定的房產(chǎn)交

付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視

等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費(fèi)由方承擔(dān)，包括乙方

依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的等C

第六條違約責(zé)任：

乙方的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾

期付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月

利息按計(jì)算。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時(shí)，甲方有雙終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的

50%向甲方支付。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙

方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。

甲方的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的

房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利

息內(nèi)按—利率計(jì)算；

2、逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止

合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲

方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。

第七條本合同一式四份。

甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力,

本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣方（甲方）：

購買方（乙方）：

本合同簽訂日期：______年一月一日