2024年度離婚協(xié)議簽定與房產(chǎn)過戶問題3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚協(xié)議簽定與房產(chǎn)過戶問題本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.離婚條件與程序2.1離婚原因2.2離婚申請2.3離婚判決3.婚后財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)界定3.2財產(chǎn)評估3.3財產(chǎn)分配4.婚后債務處理4.1債務認定4.2債務承擔4.3債務清償5.子女撫養(yǎng)問題5.1子女撫養(yǎng)權5.2子女撫養(yǎng)費5.3子女教育6.求職與就業(yè)問題6.1求職支持6.2就業(yè)推薦6.3職業(yè)培訓7.住房問題7.1房產(chǎn)歸屬7.2房產(chǎn)過戶7.3房產(chǎn)價值8.贍養(yǎng)費問題8.1贍養(yǎng)費標準8.2贍養(yǎng)費支付方式8.3贍養(yǎng)費調整9.保密與競業(yè)禁止9.1保密條款9.2競業(yè)禁止條款10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方系因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方充分溝通協(xié)商，自愿達成離婚協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方離婚事宜，保護雙方合法權益，維護家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚過程中的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費等事項。第二條離婚條件與程序2.1離婚原因雙方同意離婚的原因是夫妻感情確已破裂，無法維持婚姻關系。2.2離婚申請雙方已向人民法院提交離婚申請，并已取得離婚判決。2.3離婚判決人民法院已判決雙方離婚，判決書生效日期為____年____月____日。第三條婚后財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)界定婚后雙方共同財產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。3.2財產(chǎn)評估雙方共同委托具有資質的評估機構對婚后共同財產(chǎn)進行評估，評估報告作為分割財產(chǎn)的依據(jù)。3.3財產(chǎn)分配經(jīng)評估后，雙方共同財產(chǎn)按下列方式進行分配：（1）房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權；（2）車輛歸乙方所有，甲方放棄對該車輛的所有權；（3）存款及其他財產(chǎn)按下列比例分割：甲方得60%，乙方得40%。第四條婚后債務處理4.1債務認定婚后雙方共同債務包括但不限于信用卡債務、貸款等。4.2債務承擔雙方共同債務由甲方承擔50%，乙方承擔50%。4.3債務清償雙方應積極履行債務清償義務，如有必要，可共同協(xié)商清償方式。第五條子女撫養(yǎng)問題5.1子女撫養(yǎng)權子女撫養(yǎng)權歸甲方，乙方放棄子女撫養(yǎng)權。5.2子女撫養(yǎng)費甲方承擔子女撫養(yǎng)費，每月支付人民幣____元，直至子女成年。5.3子女教育雙方應共同關注子女教育，甲方負責子女的學業(yè)及生活費用。第六條求職與就業(yè)問題6.1求職支持乙方在求職過程中，甲方提供必要的幫助和支持。6.2就業(yè)推薦甲方積極為乙方推薦合適的工作機會。6.3職業(yè)培訓雙方共同為乙方提供職業(yè)培訓機會，提升乙方就業(yè)競爭力。第七條住房問題7.1房產(chǎn)歸屬房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權。7.2房產(chǎn)過戶甲方應在離婚判決生效后____個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以配合。7.3房產(chǎn)價值房產(chǎn)價值以評估報告為準，甲方按評估價值支付乙方相應款項。第八條贍養(yǎng)費問題8.1贍養(yǎng)費標準甲方應向乙方支付贍養(yǎng)費，每月人民幣____元，直至乙方再婚或子女獨立生活。8.2贍養(yǎng)費支付方式贍養(yǎng)費應于每月的____日支付，支付方式為銀行轉賬，乙方提供收款賬戶信息。8.3贍養(yǎng)費調整如乙方的生活狀況發(fā)生重大變化，導致贍養(yǎng)費不足以維持基本生活，乙方有權申請調整贍養(yǎng)費。第九條保密與競業(yè)禁止9.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及離婚事宜負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2競業(yè)禁止條款乙方在離婚后一年內(nèi)不得在甲方所在行業(yè)內(nèi)從事與甲方有競爭關系的經(jīng)營活動。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本協(xié)議項下的各項義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本合同終止。第十二條違約責任12.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、費用支出等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會裁決。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協(xié)議項下的爭議，如經(jīng)仲裁無法解決，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）通過雙方約定的電子郵箱；（2）通過雙方約定的快遞服務；（3）通過雙方約定的信函服務。14.2不可抗力如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過____天，任何一方有權解除本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁委員會、律師、心理咨詢師等，以及任何因履行本合同而提供服務的個人或實體。1.2第三方職責第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)，秉持客觀、公正、誠信的原則，維護各方的合法權益。第二條第三方介入條件2.1第三方介入事由（1）財產(chǎn)評估及分割；（2）子女撫養(yǎng)及教育；（3）贍養(yǎng)費及債務處理；（4）爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的情形。2.2第三方介入程序甲乙雙方應就第三方介入的事由、職責、費用等事項進行充分協(xié)商，達成一致后，共同邀請第三方介入。第三條第三方權利3.1第三方在履行職責過程中，有權獲取與職責相關的必要信息，包括但不限于甲乙雙方的財產(chǎn)狀況、子女撫養(yǎng)情況、債務情況等。3.2第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供相關文件、證明材料等。第四條第三方義務4.1第三方應保守甲乙雙方的個人隱私和商業(yè)秘密。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行其職責。4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應向相關主管部門報告。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費等，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)商結果承擔。5.2第三方費用支付第三方費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權暫停履行職責。第六條第三方責任限額6.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____萬元。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方應按照合同約定支付第三方費用，并承擔相應的風險。7.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方應按照合同約定支付第三方費用，并承擔相應的風險。7.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同履行合同的關系，第三方應確保其職責履行符合甲乙雙方的利益。第八條第三方變更及替換8.1第三方變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意后進行更換。8.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應共同協(xié)商替換第三方，并達成一致后進行替換。第九條本合同修正本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：詳細記載離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。2.財產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，一式兩份。說明：報告應包含對婚后共同財產(chǎn)的詳細評估結果。3.房產(chǎn)過戶證明要求：由房地產(chǎn)登記機構出具，一式兩份。說明：證明房產(chǎn)已過戶至甲方名下。4.子女出生證明要求：由醫(yī)療機構出具，一式兩份。說明：證明子女的出生日期和父母身份。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：詳細規(guī)定子女的撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費、教育等問題。6.贍養(yǎng)費支付憑證要求：銀行轉賬記錄或其他支付憑證，一式兩份。說明：證明贍養(yǎng)費已按約定支付。7.仲裁裁決書要求：由仲裁委員會出具，一式兩份。說明：裁決書應包含爭議解決結果及執(zhí)行期限。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構及費用。9.第三方服務協(xié)議要求：第三方簽字蓋章，一式兩份。說明：規(guī)定第三方在履行職責過程中的權利、義務及費用。10.其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況提供，一式兩份。說明：包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付贍養(yǎng)費或撫養(yǎng)費。未按約定履行財產(chǎn)分割或債務處理義務。未按約定履行子女撫養(yǎng)、教育、探望等義務。未按約定履行保密義務，泄露個人隱私或商業(yè)秘密。未按約定履行仲裁裁決或法院判決。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認。違約行為對守約方造成損失，損失包括但不限于財產(chǎn)損失、費用支出等。違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付贍養(yǎng)費，乙方提出違約，經(jīng)確認，甲方應賠償乙方因延遲支付造成的利息損失。示例二：乙方未按約定履行子女撫養(yǎng)義務，甲方提出違約，經(jīng)確認，乙方應承擔子女撫養(yǎng)費，并賠償甲方因此遭受的精神損害賠償金。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方提出違約，經(jīng)確認，第三方應承擔違約責任，賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度離婚協(xié)議簽定與房產(chǎn)過戶問題1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議簽訂的基本原則1.1離婚協(xié)議的定義1.2離婚協(xié)議簽訂的條件1.3離婚協(xié)議簽訂的程序2.離婚協(xié)議的主要內(nèi)容2.1離婚原因及雙方自愿離婚的聲明2.2子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費用2.3居住地的確定2.4財產(chǎn)分割2.5債務處理2.6無效離婚協(xié)議的處理3.房產(chǎn)過戶的相關規(guī)定3.1房產(chǎn)過戶的定義3.2房產(chǎn)過戶的條件3.3房產(chǎn)過戶的程序4.房產(chǎn)過戶的具體內(nèi)容4.1房產(chǎn)過戶的雙方當事人4.2房產(chǎn)過戶的房產(chǎn)信息4.3房產(chǎn)過戶的過戶方式4.4房產(chǎn)過戶的過戶費用4.5房產(chǎn)過戶的稅費5.離婚協(xié)議與房產(chǎn)過戶的關聯(lián)5.1離婚協(xié)議對房產(chǎn)過戶的影響5.2房產(chǎn)過戶對離婚協(xié)議的影響6.離婚協(xié)議與房產(chǎn)過戶的生效時間6.1離婚協(xié)議的生效時間6.2房產(chǎn)過戶的生效時間7.離婚協(xié)議與房產(chǎn)過戶的履行期限7.1離婚協(xié)議的履行期限7.2房產(chǎn)過戶的履行期限8.違約責任及處理方式8.1離婚協(xié)議違約責任8.2房產(chǎn)過戶違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機構10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.合同的附件12.1附件一：離婚協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間13.2合同生效的時間13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議簽訂的基本原則1.1離婚協(xié)議的定義：本合同所稱離婚協(xié)議，是指夫妻雙方在自愿離婚的前提下，就離婚相關事宜達成的一致意見，包括但不限于子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務處理等內(nèi)容的書面協(xié)議。1.2離婚協(xié)議簽訂的條件：簽訂離婚協(xié)議應當符合《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當事人須具備完全民事行為能力，并就離婚事宜達成真實、自愿的協(xié)議。1.3離婚協(xié)議簽訂的程序：雙方當事人應協(xié)商一致，就離婚事宜達成協(xié)議，并由雙方當事人簽字或蓋章確認。2.離婚協(xié)議的主要內(nèi)容2.1離婚原因及雙方自愿離婚的聲明：協(xié)議雙方應明確離婚原因，并共同簽署自愿離婚的聲明。2.2子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費用：協(xié)議雙方應協(xié)商確定子女的撫養(yǎng)權歸屬，明確撫養(yǎng)費用支付方式、金額及支付期限。2.3居住地的確定：協(xié)議雙方應協(xié)商確定子女的居住地，確保子女的生活和教育環(huán)境穩(wěn)定。2.4財產(chǎn)分割：協(xié)議雙方應就共同財產(chǎn)的分割達成一致意見，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。2.5債務處理：協(xié)議雙方應協(xié)商確定共同債務的承擔方式，明確各自的償還責任。2.6無效離婚協(xié)議的處理：如離婚協(xié)議被認定為無效，雙方應重新協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。3.房產(chǎn)過戶的相關規(guī)定3.1房產(chǎn)過戶的定義：本合同所稱房產(chǎn)過戶，是指離婚協(xié)議中涉及的房產(chǎn)，由一方當事人名下過戶至另一方當事人名下的行為。3.3房產(chǎn)過戶的程序：雙方當事人應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明材料、辦理房產(chǎn)過戶登記等。4.房產(chǎn)過戶的具體內(nèi)容4.1房產(chǎn)過戶的雙方當事人：房產(chǎn)過戶的雙方當事人為離婚協(xié)議的簽訂雙方。4.2房產(chǎn)過戶的房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權證號等詳細信息。4.3房產(chǎn)過戶的過戶方式：房產(chǎn)過戶可采用買賣、贈與、繼承等方式。4.4房產(chǎn)過戶的過戶費用：包括但不限于過戶稅費、中介費等費用。4.5房產(chǎn)過戶的稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，房產(chǎn)過戶涉及的稅費由過戶方承擔。5.離婚協(xié)議與房產(chǎn)過戶的關聯(lián)5.1離婚協(xié)議對房產(chǎn)過戶的影響：離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)分割的內(nèi)容直接影響房產(chǎn)過戶的執(zhí)行。5.2房產(chǎn)過戶對離婚協(xié)議的影響：房產(chǎn)過戶的完成情況作為離婚協(xié)議履行的重要指標。6.離婚協(xié)議與房產(chǎn)過戶的生效時間6.1離婚協(xié)議的生效時間：自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。6.2房產(chǎn)過戶的生效時間：自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。7.離婚協(xié)議與房產(chǎn)過戶的履行期限7.1離婚協(xié)議的履行期限：自離婚協(xié)議生效之日起一年內(nèi)。7.2房產(chǎn)過戶的履行期限：自離婚協(xié)議生效之日起六個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.違約責任及處理方式8.1離婚協(xié)議違約責任：任何一方違反離婚協(xié)議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。8.2房產(chǎn)過戶違約責任：任何一方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致對方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金的計算與支付：違約金按照損失的百分比計算，最高不超過實際損失的30%，支付方式為一次性支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：本合同爭議解決遵循友好協(xié)商原則，如協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭議解決機構。9.2爭議解決途徑：爭議解決途徑包括但不限于調解、仲裁或訴訟。9.3爭議解決機構：爭議提交至中國省市仲裁委員會進行仲裁。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.2合同解除的條件：在符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的情況下，任何一方可提出解除合同，但需提前30日書面通知對方。11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件：合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同因履行完畢、解除、終止或因不可抗力等原因終止。11.3合同終止的程序：合同終止需雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式確認終止。12.合同的附件12.1附件一：離婚協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間：本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起簽署。13.2合同生效的時間：本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點：本合同簽署地點為雙方當事人約定的地點。14.其他約定事項14.1通知方式：本合同雙方當事人的通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.2爭議管轄地：本合同爭議管轄地為雙方當事人約定的法院。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸簽訂雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在離婚協(xié)議簽訂、房產(chǎn)過戶過程中，提供咨詢、代理、評估、見證等服務的個人或機構，包括但不限于律師、房產(chǎn)中介、評估機構、見證人等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供法律咨詢、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)過戶代理、見證離婚協(xié)議簽訂等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方可共同或單獨申請第三方介入，并書面通知對方。16.2第三方介入的確認：第三方在收到介入申請后，應在三個工作日內(nèi)確認是否接受介入，并以書面形式通知甲乙雙方。17.甲乙雙方的權利義務17.1甲乙雙方的權利：享有選擇第三方服務的權利；要求第三方提供專業(yè)、公正、高效的服務；對第三方的服務質量提出意見和建議。17.2甲乙雙方的義務：向第三方提供真實、完整的相關信息；按時支付第三方服務費用；配合第三方完成相關工作。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過實際損失的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。因不可抗力導致的服務中斷或延誤；因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致的服務結果；因甲乙雙方未按照約定履行義務導致的服務中斷或延誤。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的服務提供者，與甲乙雙方之間不存在合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔合同責任。19.3第三方與其他第三方的劃分：第三方之間相互獨立，各自承擔自身的責任，不因其他第三方的行為或疏忽而承擔連帶責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方服務費用的支付：第三方服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔，具體金額和支付方式在合同中明確。20.2第三方服務費用的調整：如第三方服務費用發(fā)生變動，甲乙雙方應協(xié)商一致，調整費用承擔比例。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限：第三方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。22.第三方介入的解除22.1第三方介入的解除條件：甲乙雙方或第三方可隨時解除第三方介入，但需提前書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：離婚協(xié)議要求：離婚協(xié)議應包含離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務處理等內(nèi)容，并由雙方當事人簽字或蓋章。說明：離婚協(xié)議是本合同的核心內(nèi)容，是雙方解除婚姻關系、處理相關事宜的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議要求：房產(chǎn)過戶協(xié)議應明確房產(chǎn)過戶的雙方當事人、房產(chǎn)信息、過戶方式、過戶費用等內(nèi)容，并由雙方當事人簽字或蓋章。說明：房產(chǎn)過戶協(xié)議是本合同中關于房產(chǎn)過戶的具體約定，是房產(chǎn)過戶執(zhí)行的依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：房產(chǎn)評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)評估報告是確定房產(chǎn)過戶價格的重要依據(jù)，有助于保障雙方的合法權益。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、保密義務等內(nèi)容，并由雙方當事人簽字或蓋章。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間服務關系的法律文件。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證應包含付款金額、付款時間、付款方式等內(nèi)容，并由付款方簽字或蓋章。說明：付款憑證是證明甲乙雙方已履行付款義務的憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容，并由雙方當事人簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的法律依據(jù)。7.附件七：其他相關文件要求：其他相關文件包括但不限于身份證件、戶口本、結婚證、離婚證、房產(chǎn)證等。說明：其他相關文件是本合同履行過程中可能涉及到的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.離婚協(xié)議違約行為及責任認定違約行為：一方未按離婚協(xié)議約定履行子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。2.房產(chǎn)過戶違約行為及責任認定違約行為：一方未按房產(chǎn)過戶協(xié)議約定的時間、方式完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方服務違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務協(xié)議約定提供專業(yè)、公正、高效的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。4.付款違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定時間、金額支付款項。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方簽訂離婚協(xié)議，約定甲負責撫養(yǎng)子女，每月支付撫養(yǎng)費2000元。甲未按時支付撫養(yǎng)費，乙可要求甲支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。全文完。2024年度離婚協(xié)議簽定與房產(chǎn)過戶問題2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話2.婚姻狀況及子女信息2.1婚姻狀況2.2子女姓名及出生日期3.離婚原因及自愿離婚聲明4.愿意分割財產(chǎn)的聲明4.1房產(chǎn)情況4.1.1房產(chǎn)地址4.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號4.1.3房產(chǎn)面積4.1.4房產(chǎn)購買價格4.2財產(chǎn)分割方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶所需材料5.3過戶費用承擔6.離婚協(xié)議書的生效條件7.付款方式及期限8.違約責任8.1一方違約8.2雙方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁9.3訴訟10.通知送達方式11.合同解除條件12.合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2其他相關證明材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方13010219900301，乙方1301021990060223451.3聯(lián)系電話：甲乙方139001390002.婚姻狀況及子女信息2.1婚姻狀況：雙方于2010年10月1日登記結婚，現(xiàn)雙方自愿離婚。2.2子女姓名及出生日期：子女姓名為張小明，出生日期為2012年5月15日。3.離婚原因及自愿離婚聲明3.1離婚原因：雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)過充分溝通協(xié)商，自愿離婚。3.2自愿離婚聲明：甲乙雙方確認，本協(xié)議書為雙方自愿離婚的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容真實有效。4.愿意分割財產(chǎn)的聲明4.1房產(chǎn)情況4.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號4.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證某字第56號4.1.3房產(chǎn)面積：120平方米4.1.4房產(chǎn)購買價格：人民幣200萬元4.2財產(chǎn)分割方式：雙方同意將上述房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)，按照本協(xié)議約定進行分割。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶所需材料：身份證、戶口本、結婚證、離婚證、房產(chǎn)證、購房合同等。5.3過戶費用承擔：過戶所需費用由甲方承擔。6.離婚協(xié)議書的生效條件6.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議書即生效。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議書正式生效。7.付款方式及期限7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應將房產(chǎn)過戶給甲方，并支付甲方人民幣200萬元。7.2乙方應在本協(xié)議書生效之日起60日內(nèi)支付全部款項給甲方。逾期支付的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的千分之五。8.違約責任8.1一方違約8.1.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.1.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，以及由此產(chǎn)生的利息。8.2雙方違約8.2.1若雙方均未履行本協(xié)議約定的義務，任何一方均有權解除本協(xié)議，并要求對方賠償因違約造成的全部損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決任何爭議。9.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。9.3訴訟：除仲裁外，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.通知送達方式10.1任何通知、要求或其他通訊均應以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中提供的地址。10.2通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。11.合同解除條件11.1若一方違反本協(xié)議的約定，且在收到對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的，另一方有權解除本協(xié)議。11.2若本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)未能按期完成，任何一方均有權解除本協(xié)議。12.合同生效日期12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2購房合同13.3其他相關證明材料14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽訂之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。14.4本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除本協(xié)議。14.5本協(xié)議的修改和補充必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、仲裁機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行，以及在合同履行過程中提供專業(yè)意見或服務。3.第三方介入的申請與同意3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本信息及預期服務內(nèi)容。3.2對方應在收到通知之日起5個工作日內(nèi)，書面同意第三方的介入。4.第三方的責任與義務4.1第三方應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，客觀、公正地履行其職責。4.2第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。5.第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，則以第三方實際過錯為限。6.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證，均不構成甲乙雙方之間的任何義務或責任。7.3第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生費用分攤。8.2若合同未約定分攤方式，甲乙雙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和介入結果協(xié)商確定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，則以完成介入任務所需時間為準。10.第三方介入的終止10.1.1第三方未能履行其職責，且在接到甲乙雙方書面通知后30日內(nèi)未采取措施