2024年商業(yè)租賃遞增條款協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)租賃遞增條款協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1初始租金2.2租金遞增條款2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.租金遞增機(jī)制3.1遞增方式3.2遞增周期3.3遞增比例3.4遞增起始時(shí)間4.租賃押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件5.租賃用途5.1租賃目的5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修申請(qǐng)流程7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方(出租方)簽字14.4乙方(承租方)簽字第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃面積：本次租賃的面積為【面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.4租賃開(kāi)始日期：【租賃開(kāi)始日期】。1.5租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1初始租金：每月租金為【初始租金金額】元。2.2租金遞增條款：租金將于【遞增起始時(shí)間】起每【遞增周期】年遞增【遞增比例】%。2.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。2.4租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)的【租金支付日期】前支付當(dāng)期租金。3.租金遞增機(jī)制3.1遞增方式：租金遞增方式為按照約定的遞增比例進(jìn)行遞增。3.2遞增周期：租金遞增周期為每【遞增周期】年。3.3遞增比例：租金遞增比例為【遞增比例】%。3.4遞增起始時(shí)間：租金遞增起始時(shí)間為【遞增起始時(shí)間】。4.租賃押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方租賃押金【押金金額】元。4.2押金支付日期：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【押金支付日期】前支付租賃押金。4.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)后【押金退還日期】?jī)?nèi)退還乙方租賃押金。5.租賃用途5.1租賃目的：乙方租賃該物業(yè)用于【租賃用途】。5.2使用限制：乙方不得將物業(yè)用于任何非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：除甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修外，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修申請(qǐng)流程：乙方如有維修需求，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以響應(yīng)。8.合同變更8.1變更條件：任何一方均可在本合同有效期內(nèi)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.合同終止9.1終止條件：本合同終止條件如下：

a)租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；

b)乙方提前解除本合同，但應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金；

c)甲方提前解除本合同，但應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失；

d)雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2終止程序：雙方應(yīng)在本合同終止前【終止前通知期限】?jī)?nèi)書(shū)面通知對(duì)方，本合同自通知生效之日起終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為：雙方同意，如任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行解決。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1雙方的其他約定：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款：本合同附件【附件名稱】為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1合同簽署日期：【簽署日期】。14.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。14.3甲方(出租方)簽字：【甲方簽字】。14.4乙方(承租方)簽字：【乙方簽字】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)描述詳細(xì)清單詳細(xì)列出物業(yè)的地址、面積、樓層、房間號(hào)、現(xiàn)有設(shè)施、周邊配套等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包括租金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：租金遞增機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租金遞增的計(jì)算方式、遞增周期、遞增比例等信息。4.附件四：租賃押金收據(jù)記錄押金的收付情況，包括金額、支付日期等。5.附件五：物業(yè)使用限制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方在使用物業(yè)時(shí)需要注意的限制和規(guī)定。6.附件六：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議包括維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、申請(qǐng)流程等信息。7.附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證提供乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的憑證，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。8.附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。9.附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息提供雙方同意的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的信息，包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等。10.附件十：其他雙方約定的條款包括雙方在合同中約定的其他條款，如違約金數(shù)額、押金退還流程等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按照約定提供物業(yè)；b)未按照約定維修和保養(yǎng)物業(yè)；c)未按時(shí)退還租賃押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為a)未按照約定支付租金；b)未按照約定使用物業(yè)；c)提前解除合同未支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方在5個(gè)工作日內(nèi)支付租金，若乙方未能按時(shí)支付，則甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方將其物業(yè)出租給乙方，乙方支付租金的合同。