2024版青島二手房買賣合同服務(wù)內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版青島二手房買賣合同服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)抵押、查封等情況2.4房產(chǎn)相關(guān)費用及稅費3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款條件及違約責(zé)任4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3交房責(zé)任及違約責(zé)任5.履約保證及違約責(zé)任5.1履約保證5.2違約責(zé)任及賠償5.3違約金計算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署及生效10.1合同簽署10.2合同生效時間10.3合同生效條件11.合同履行及監(jiān)督管理11.1合同履行11.2監(jiān)督管理11.3合同履行監(jiān)督機構(gòu)12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同解除及終止后的費用處理13.1合同解除及終止后的費用計算13.2費用退還及支付13.3費用承擔及違約責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同解釋及補充條款第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂時間及地點本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息出賣方出售位于青島市的（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），建筑面積為（建筑面積）平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。出賣方承諾房產(chǎn)不存在共有人，且不存在任何租賃、抵押、查封等情況。2.3房產(chǎn)抵押、查封等情況出賣方承諾房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封或其他權(quán)利負擔，如存在上述情況，出賣方應(yīng)在本合同簽訂前予以明確告知買受方。2.4房產(chǎn)相關(guān)費用及稅費買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本合同約定的交易價格為人民幣（交易價格）元整。3.2付款方式（1）首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起（首付款支付期限）內(nèi)支付首付款人民幣（首付款金額）元；（2）尾款：買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后（尾款支付期限）內(nèi)支付尾款人民幣（尾款金額）元。3.3付款時間及節(jié)點（1）首付款支付節(jié)點：合同簽訂后；（2）尾款支付節(jié)點：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后。3.4付款條件及違約責(zé)任買受方未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未支付款項的（違約金比例）計算。第四條交房條件及時間4.1交房條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房產(chǎn)不存在任何權(quán)利負擔；（3）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞；（4）房產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2交房時間出賣方應(yīng)在（交房時間）前將房產(chǎn)交付給買受方。4.3交房責(zé)任及違約責(zé)任如出賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按逾期交房天數(shù)乘以（違約金比例）計算。第五條履約保證及違約責(zé)任5.1履約保證出賣方保證本合同項下的各項條款能夠得到全面、準確的履行。5.2違約責(zé)任及賠償如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.3違約金計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如雙方在協(xié)商過程中無法達成一致意見，可提交（爭議解決機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。6.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔，無責(zé)任方無需承擔。第七條合同解除條件及程序7.1合同解除條件（1）一方未履行合同約定的主要義務(wù)；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。對方收到通知后，應(yīng)在（通知期限）內(nèi)給予書面回復(fù)。如對方同意解除合同，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的處理（1）退還已收款項；（2）承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）賠償因解除合同給對方造成的損失。第八條合同變更及終止8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變動等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)提前（提前通知期限）以書面形式通知對方。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同終止條件（1）合同約定的交易目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4合同終止程序（1）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）退還已收款項；（3）承擔因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）賠償因合同終止給對方造成的損失。第九條合同附件及補充條款9.1合同附件（1）房產(chǎn)證明文件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。9.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效10.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自（生效日期）起生效。10.3合同生效條件（1）合同內(nèi)容完整、合法；（2）雙方簽字蓋章齊全；（3）合同已交付至對方。第十一條合同履行及監(jiān)督管理11.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同條款得到全面、準確的履行。11.2監(jiān)督管理本合同的履行情況由雙方自行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即通知對方，并采取必要的補救措施。11.3合同履行監(jiān)督機構(gòu)如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，可向（監(jiān)督機構(gòu)名稱）申請監(jiān)督和調(diào)解。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理（1）退還已收款項；（2）承擔因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）賠償因合同解除給對方造成的損失。12.2合同終止后的處理（1）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）退還已收款項；（3）承擔因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）賠償因合同終止給對方造成的損失。12.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十三條合同解除及終止后的費用處理13.1合同解除及終止后的費用計算（1）已支付款項的退還；（2）因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）違約金或賠償金。13.2費用退還及支付合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定的時間和方式退還或支付相關(guān)費用。13.3費用承擔及違約責(zé)任合同解除或終止后，費用承擔及違約責(zé)任按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十四條其他約定14.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決及終止，均適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄因本合同產(chǎn)生的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋及補充條款本合同的解釋及補充條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入是指在本合同約定的范圍內(nèi)，由第三方參與合同的履行，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2第三方在介入本合同履行過程中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。4.3如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見。（1）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）第三方服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。第七條第三方的責(zé)任承擔7.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔責(zé)任。7.3第三方責(zé)任承擔的具體方式和數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）第三方服務(wù)費用清單。10.2第三方介入的合同附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本合同的約定履行。11.3補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3第三方介入的爭議解決，應(yīng)適用本合同的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)證明文件，土地使用權(quán)證等。說明：提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保交易安全。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，清晰可辨認。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的輔助證明材料。3.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明已支付款項，便于后續(xù)核對。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。5.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：提供房產(chǎn)的面積、位置等詳細信息。6.房產(chǎn)查封、抵押、租賃情況證明要求：相關(guān)證明文件，如查封公告、抵押合同、租賃合同等。說明：確保房產(chǎn)不存在查封、抵押、租賃等權(quán)利負擔。7.交易稅費繳納證明要求：稅務(wù)部門出具的稅費繳納證明。說明：證明已繳納相關(guān)稅費，符合國家法律法規(guī)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。10.第三方服務(wù)費用清單要求：第三方服務(wù)費用清單，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：明確第三方服務(wù)費用，便于雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交房買受方未按約定時間付款第三方未按約定提供服務(wù)任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)2.責(zé)任認定標準：出賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按逾期交房天數(shù)乘以每日房屋價值的（違約金比例）計算。買受方未按約定時間付款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未支付款項的（違約金比例）計算。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例計算。任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：出賣方未按約定時間交房，逾期10天，每日房屋價值1000元，則應(yīng)向買受方支付違約金10000元。買受方未按約定時間支付首付款，逾期5天，首付款金額10萬元，則應(yīng)向出賣方支付違約金5000元。第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，導(dǎo)致交易延遲，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)按實際損失的一定比例支付賠償金。全文完。2024版青島二手房買賣合同服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費承擔4.1契稅4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶所需資料5.3過戶時間及費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付標準6.3房屋驗收程序7.房屋維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)資料12.合同其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3其他約定13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章13.2證人簽字14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)資料清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名（名稱），性別，身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地（經(jīng)營場所）；買受人：姓名，性別，身份證號碼，住所地；代理人：姓名，性別，身份證號碼，住所地（如有）；1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年月日，在青島市簽訂；1.3合同標的第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：，產(chǎn)權(quán)人為出賣人；2.2房產(chǎn)位置及面積標的房產(chǎn)位于青島市（區(qū)、縣）街道，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米；2.3房產(chǎn)用途標的房產(chǎn)為住宅，用途為居住。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格標的房產(chǎn)交易價格為人民幣元整（大寫：人民幣柒拾萬元整）；3.2付款方式買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向出賣人支付全部房款；3.3付款時間節(jié)點首付款：人民幣元整，于合同簽訂當日支付；尾款：人民幣元整，于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條交易稅費承擔4.1契稅契稅按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，由買受人承擔；4.2稅費承擔比例除契稅外的其他稅費，按國家和地方相關(guān)規(guī)定，由買受人承擔；4.3稅費繳納時間買受人應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；5.2過戶所需資料過戶所需資料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等；5.3過戶時間及費用過戶手續(xù)應(yīng)在買受人支付全部房款后日內(nèi)完成，過戶費用由買受人承擔。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買受人；6.2房屋交付標準標的房產(chǎn)交付時應(yīng)符合國家住宅設(shè)計規(guī)范，無質(zhì)量問題；6.3房屋驗收程序買受人應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣人。第七條房屋維修責(zé)任7.1維修范圍標的房產(chǎn)在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、管道等；7.2維修責(zé)任出賣人應(yīng)承擔標的房產(chǎn)在交付后一定年限內(nèi)的維修責(zé)任，具體年限由雙方約定；7.3維修費用維修費用由出賣人承擔，但如因買受人不當使用造成損壞，維修費用由買受人承擔。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付標的房產(chǎn)；8.1.2出賣人提供的標的房產(chǎn)存在隱瞞的重大質(zhì)量問題；8.1.3買受人未按約定時間支付房款；8.1.4買受人未按約定完成過戶手續(xù)；8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約的，應(yīng)向買受人支付相當于已付款額的違約金；8.2.2買受人違約的，應(yīng)向出賣人支付相當于已付款額的違約金；8.2.3如因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一節(jié)合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)資料第十二節(jié)合同其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用；12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三節(jié)合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章出賣人（蓋章）：________買受人（蓋章）：________代理人（蓋章）：________（如有）13.2證人簽字證人一：________證人二：________第十四節(jié)合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)資料清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1中介服務(wù)方：指提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的機構(gòu)或個人，協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易；2.2評估機構(gòu)：指具有資質(zhì)的評估機構(gòu)，對標的房產(chǎn)進行價值評估；2.3房產(chǎn)交易服務(wù)平臺：指提供在線房產(chǎn)交易服務(wù)的平臺，協(xié)助甲乙雙方進行線上交易；2.4法律服務(wù)機構(gòu)：指提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)的機構(gòu)或個人；2.5其他第三方：指除上述類型以外的，根據(jù)甲乙雙方約定介入本合同的第三方。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。第四條第三方介入的權(quán)限4.1第三方在介入本合同關(guān)系后，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)；4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方與其他第三方進行協(xié)商和交易。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)約定分擔；5.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等；5.3第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定；6.3第三方責(zé)任限額的最高額不得超過甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接損失。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力；7.3第三方介入的變更或解除，需書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍；8.2第三方不參與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；8.3第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；8.4第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于本合同的所有條款，如有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房