2024公寓租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付處理4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程6.房屋設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護責任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋設施設備清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期雙方約定，本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方可就續(xù)約后的租金、租賃期限等事項進行協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)市場行情及實際情況重新協(xié)商確定租金及租賃期限，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定，乙方每月應支付給甲方租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付周期乙方應按照甲方提供的租金支付周期支付租金，如每月支付一次，則應在每個租賃周期的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）/支付（3）現(xiàn)金支付3.4租金逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期部分租金的_______%。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還條件及方式合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金扣除事項乙方逾期支付租金、水費、電費、物業(yè)費等費用，甲方有權從押金中直接扣除相應金額。如乙方違反本合同其他條款，給甲方造成損失的，甲方也有權從押金中扣除相應賠償金額。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方應按住宅用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作。合同期內(nèi)，因房屋正常使用導致的設施設備損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施設備損壞，由乙方負責維修。5.3房屋維修申請流程如房屋出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內(nèi)派員進行維修。如甲方未按約定時間進行維修，乙方有權自行聯(lián)系維修服務，維修費用由甲方承擔。第六條房屋設施設備6.1設施設備清單詳見附件一。6.2設施設備維護責任房屋設施設備由乙方負責日常維護。如設施設備因正常使用損壞，乙方應及時通知甲方進行維修；如設施設備因乙方使用不當損壞，乙方應承擔維修費用。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同的條款。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更日期、變更內(nèi)容。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件本合同期滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，本合同即行終止。9.2合同終止程序合同終止前，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并結清乙方應付款項。經(jīng)甲方確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十條違約責任10.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋保險乙方應自行辦理房屋保險，并保障甲方利益不受損害。如乙方未辦理房屋保險，發(fā)生意外事故導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修及賠償責任。12.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即搬走寵物，乙方拒絕搬走的，甲方有權提前終止本合同。12.3訪客管理乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，乙方拒絕停止的，甲方有權提前終止本合同。第十三條附件13.1房屋設施設備清單詳見附件一。13.2租賃押金收據(jù)詳見附件二。13.3房屋鑰匙交接記錄詳見附件三。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章（甲方簽字/蓋章）14.2承租方簽字蓋章（乙方簽字/蓋章）14.3見證人簽字蓋章（見證人簽字/蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施設備清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。例如：空調(diào)：海爾KFR35GW/03ZBA88AU1電視：索尼KD65X9000F冰箱：西門子KG28NV210W附件二：租賃押金收據(jù)記錄乙方支付押金的收據(jù)信息，包括收據(jù)號碼、收款人、收款日期等。附件三：房屋鑰匙交接記錄記錄房屋鑰匙的交接信息，包括交接日期、交接人、鑰匙數(shù)量等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞。3.乙方未按約定提前通知甲方終止合同。4.甲方未按約定時間維修房屋及附屬設施。5.甲方未按約定退還押金。責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。2.乙方未按約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用及賠償責任。3.乙方未按約定提前通知甲方終止合同的，應支付合同到期租金總額的_______%作為違約金。4.甲方未按約定時間維修房屋及附屬設施的，甲方應支付乙方因此遭受的損失。5.甲方未按約定退還押金的，甲方應支付乙方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方逾期支付租金，逾期一日未支付，則甲方有權按照逾期部分租金的1%作為滯納金進行扣除。2.乙方未按約定使用房屋，導致空調(diào)損壞，乙方應承擔維修費用1500元。3.乙方未提前一個月通知甲方終止合同，應支付合同到期租金總額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的貨幣。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的金錢賠償。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。8.維修費用：指維修房屋及附屬設施所需的費用。9.賠償責任：指因違約行為導致對方遭受損失時，違約方應承擔的責任。10.法律適用：指本合同適