2024年店鋪及門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪及門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓店鋪及門面的基本情況2.1店鋪及門面的名稱2.2店鋪及門面的地址2.3店鋪及門面的面積2.4店鋪及門面的產(chǎn)權(quán)狀況2.5店鋪及門面的租賃期限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的分擔(dān)5.店鋪及門面的使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用期限6.店鋪及門面的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.店鋪及門面的租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.店鋪及門面的租金8.1租金金額8.2租金支付方式8.3租金調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.合同的其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條轉(zhuǎn)讓店鋪及門面的基本情況2.1店鋪及門面的名稱：_______2.2店鋪及門面的地址：_______2.3店鋪及門面的面積：_______平方米2.4店鋪及門面的產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.5店鋪及門面的租賃期限：_______至_______第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.2支付方式：（1）_______日支付_______%，即_______元；（2）_______日支付_______%，即_______元；（3）_______日支付_______%，即_______元；3.3付款時(shí)間：（1）_______日支付首付款；（2）_______日支付第二期款項(xiàng)；（3）_______日支付第三期款項(xiàng)。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付：由受讓方承擔(dān)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的分擔(dān)：雙方無(wú)額外費(fèi)用分擔(dān)第五條店鋪及門的使用條件5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3使用期限：自_______起至_______第六條店鋪及門面的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：由受讓方負(fù)責(zé)6.2保養(yǎng)責(zé)任：由受讓方負(fù)責(zé)6.3維修責(zé)任：由受讓方負(fù)責(zé)，因不可抗力原因造成的損壞除外第七條店鋪及門面的租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金繳納方式：_______7.3保證金退還條件：（1）合同履行完畢后，無(wú)違約行為；（2）店鋪及門面設(shè)施無(wú)損壞；（3）雙方確認(rèn)無(wú)其他糾紛。第八條店鋪及門面的租金8.1租金金額：_______元/月8.2租金支付方式：（1）每月_______日前支付上月租金；（2）逾期支付租金，每日按_______%支付滯納金；8.3租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付店鋪及門面；（2）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償：違約金及賠償金的計(jì)算方式根據(jù)損失情況進(jìn)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議。10.3合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效；12.2合同修改程序：任何一方修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；12.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除。第十三條合同的其他約定13.1合同附件：_______13.2合同未盡事宜：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理單位、擔(dān)保方等，其介入本合同的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供資金支持等。1.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作；（2）提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（4）提供合同履行所需的資金支持、擔(dān)保等。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定，并承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量，合理確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不應(yīng)低于第三方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的最大損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______元；（3）咨詢服務(wù)提供者：_______元；（4）監(jiān)理單位：_______元；（5）擔(dān)保方：_______元。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，不損害甲方的合法權(quán)益。第六條第三方的更換與退出6.1第三方的更換：（1）如因第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)遵守合同約定和法定程序。6.2第三方的退出：（1）第三方在合同履行完畢或提前退出時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方；（2）第三方退出合同后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由合同約定或法定繼承人承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.店鋪及門面產(chǎn)權(quán)證明文件4.店鋪及門面租賃合同復(fù)印件5.店鋪及門面租金支付憑證6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方服務(wù)合同8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件和記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件14：用于證明甲乙雙方的合法主體資格和店鋪及門面的產(chǎn)權(quán)情況。2.附件5：用于證明乙方已按合同約定支付租金。3.附件68：用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用支付情況。4.附件910：用于記錄合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)和爭(zhēng)議解決過(guò)程中的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付店鋪及門面；（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或租金；（3）任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金及賠償金的計(jì)算方式根據(jù)損失情況進(jìn)行。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪及門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲支付造成的損失。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年店鋪及門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1店鋪及門面基本信息3.2轉(zhuǎn)讓范圍和界限4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.2付款期限及違約責(zé)任4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)起始日期5.2使用權(quán)終止日期5.3使用權(quán)續(xù)約條款6.使用權(quán)限制6.1經(jīng)營(yíng)范圍限制6.2使用權(quán)變更限制6.3違約責(zé)任7.費(fèi)用及支付7.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.2費(fèi)用支付方式7.3違約費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指原店鋪及門面所有權(quán)人；1.1.2“乙方”指受讓店鋪及門面使用權(quán)之人；1.1.3“店鋪及門面”指位于（具體地址）的（具體店鋪及門面名稱）；1.1.4“使用權(quán)”指乙方在約定的期限和范圍內(nèi)對(duì)店鋪及門面的使用權(quán)利。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方支付給甲方的店鋪及門面使用權(quán)費(fèi)用；1.2.2“使用權(quán)期限”指乙方取得并使用店鋪及門面的期限。2.雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號(hào)碼）3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1店鋪及門面基本信息3.1.1店鋪及門面地址：（具體地址）3.1.2店鋪及門面面積：（具體面積）3.1.3店鋪及門面用途：（具體用途）3.2轉(zhuǎn)讓范圍和界限3.2.1乙方獲得店鋪及門面的使用權(quán)，包括但不限于店鋪及門面的空間、設(shè)備、裝飾等；3.2.2店鋪及門面的界限以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元整；4.1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；a)預(yù)付（具體金額）元整，剩余部分在（具體日期）前支付完畢；b)分期付款，具體付款期限及金額由雙方另行協(xié)商確定；c)其他雙方認(rèn)可的支付方式。4.2付款期限及違約責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照約定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；4.2.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的（具體比例）。4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后（具體日期）內(nèi)辦理店鋪及門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)起始日期5.1.1本合同生效之日起，乙方取得店鋪及門面的使用權(quán)；5.2使用權(quán)終止日期5.2.1使用權(quán)期限為（具體年數(shù)）年；5.2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同；5.3使用權(quán)續(xù)約條款5.3.1續(xù)約條件：乙方應(yīng)在使用權(quán)期限屆滿前（具體日期）向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)；5.3.2續(xù)約價(jià)格：續(xù)約價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。6.使用權(quán)限制6.1經(jīng)營(yíng)范圍限制6.1.1乙方應(yīng)在取得店鋪及門面使用權(quán)后，按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)范圍。6.2使用權(quán)變更限制6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；6.2.2如乙方需要變更使用權(quán)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反本合同關(guān)于使用權(quán)限制的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.2.3使用權(quán)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起（具體日期）內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供店鋪及門面使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；9.1.2甲方未按約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.2乙方未按約定使用店鋪及門面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；9.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；9.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院a)（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；b)合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效；11.1.2甲方在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，視為本合同生效。11.2合同終止條件11.2.1使用權(quán)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他依法或雙方約定終止合同的情形。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)（具體時(shí)間），任何一方有權(quán)解除合同；12.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式12.2.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；12.2.3通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.3合同附件a)店鋪及門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b)雙方簽字蓋章的合同文本；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同附件清單13.1店鋪及門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2雙方簽字蓋章的合同文本；13.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，確保合同履行順利進(jìn)行。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。3.2第三方對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的意見(jiàn)、建議、服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。6.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方工作順利進(jìn)行。6.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見(jiàn)，不得干涉第三方的工作。6.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2如第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。7.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3第三方與其他相關(guān)方的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定解決。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。a)第三方或甲方、乙方單方解除，但應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知其他方；b)第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；c)第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他解除條件成就。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.第三方介入?yún)f(xié)議的附件a)第三方資質(zhì)證明文件；b)第三方介入?yún)f(xié)議；d)其他相關(guān)文件。12.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署及生效日期12.1本第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份；12.2本第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪及門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示店鋪及門面所有權(quán)人信息、面積、地址等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)店鋪及門面擁有合法所有權(quán)。2.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章清晰可辨。說(shuō)明：此附件為合同生效的書(shū)面證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的行為。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件真實(shí)有效，符合法律法規(guī)要求。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備完成工作任務(wù)的能力。要求：報(bào)告內(nèi)容全面，包括第三方工作過(guò)程、成果及存在的問(wèn)題。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估第三方的工作表現(xiàn)。6.付款憑證要求：付款憑證真實(shí)有效，顯示付款金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用憑證要求：憑證顯示產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成，包括過(guò)戶日期、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)已辦理。8.不可抗力證明要求：證明文件真實(shí)有效，顯示不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于證明合同無(wú)法履行的原因。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容完整，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程、判決結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供店鋪及門面使用權(quán)；未按約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；故意隱瞞店鋪及門面存在的問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。示例：甲方未按約定時(shí)間提供店鋪及門面，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤經(jīng)營(yíng)所造成的損失。2.乙方違約行為未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；未按約定使用店鋪及門面；故意損壞店鋪及門面設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失。3.第三方違約行為故意提供虛假信息；故意拖延工作進(jìn)度；故意泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：第三方故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明。示例：因地震導(dǎo)致店鋪及門面無(wú)法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年店鋪及門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.店鋪及門面基本情況3.1店鋪及門面位置3.2店鋪及門面面積3.3店鋪及門面性質(zhì)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2商標(biāo)使用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將店鋪及門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，確保雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______3.店鋪及門面基本情況3.1店鋪及門面位置店鋪及門面位于_______，具體地址為_(kāi)______。3.2店鋪及門面面積店鋪及門面總面積為_(kāi)______平方米。3.3店鋪及門面性質(zhì)店鋪及門面性質(zhì)為_(kāi)______，具體用途為_(kāi)______。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方店鋪及門面的使用權(quán)，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、相關(guān)權(quán)益等。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)______元，分_______期支付。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保店鋪及門面符合轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何債務(wù)等。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2費(fèi)用支付時(shí)間每期費(fèi)用應(yīng)在_______日前支付，具體支付日期為_(kāi)______。6.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行7.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)______。7.3履行方式雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，均歸甲方所有。9.2商標(biāo)使用乙方在使用店鋪及門面的過(guò)程中，如需使用甲方商標(biāo)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪及門面恢復(fù)原狀，并歸還甲方相關(guān)物品。雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______天內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)范圍限于其在本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使1.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.在合同約定范圍內(nèi)，提供必要的服務(wù)。15.3.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任明確劃分，第三方不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而承擔(dān)任何責(zé)任。17.2義務(wù)劃分第三方承擔(dān)的義務(wù)僅限于本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，甲乙雙方的其他義務(wù)仍需各自履行。17.3爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。若第三方無(wú)法解決，則可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。18.第三方變更與退出18.1變更第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2退出第三方如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后，