2024年度農(nóng)田租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)田租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)田地理位置2.2農(nóng)田面積2.3土地用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃條件4.1租賃用途4.2租賃權(quán)利和義務(wù)4.3租賃期間的維護(hù)責(zé)任5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.2租賃終止時(shí)間5.3租賃續(xù)約條件6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：農(nóng)田地理位置圖12.2附件二：土地用途證明文件12.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本14.2合同份數(shù)14.3合同生效通知第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（此處填寫甲方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（此處填寫乙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同租賃期限合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)田地理位置租賃的農(nóng)田位于：（此處填寫農(nóng)田具體地理位置）2.2農(nóng)田面積租賃的農(nóng)田面積為：____畝（此處填寫農(nóng)田面積）2.3土地用途租賃的農(nóng)田用途為：種植糧食作物/經(jīng)濟(jì)作物/蔬菜/水果等（此處填寫具體用途）第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬（此處填寫支付方式）3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：每個(gè)季度首月____日（此處填寫具體日期）第四條租賃條件4.1租賃用途乙方租賃農(nóng)田僅用于：種植糧食作物/經(jīng)濟(jì)作物/蔬菜/水果等（此處填寫具體用途）4.2租賃權(quán)利和義務(wù)4.2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供租賃的農(nóng)田，確保土地權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議；（2）甲方負(fù)責(zé)租賃期間農(nóng)田的維護(hù)和管理；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)田，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。4.2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用農(nóng)田；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃期間農(nóng)田的種植、管理和維護(hù)；（3）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得損害農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。第五條租賃期限5.1租賃起始時(shí)間租賃期限自____年____月____日起計(jì)算。5.2租賃終止時(shí)間租賃期限至____年____月____日止。5.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。第七條租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。7.2保證金支付方式保證金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬（此處填寫支付方式）7.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方未按約定用途使用農(nóng)田；8.1.3乙方損壞農(nóng)田設(shè)施或造成土地污染；8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；8.2.2乙方未按約定用途使用農(nóng)田的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)損失；8.2.3乙方損壞農(nóng)田設(shè)施或造成土地污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因乙方違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償；8.3.2因乙方違約給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1甲方因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因無法繼續(xù)出租農(nóng)田；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)田；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金和其他相關(guān)事宜。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同解除。11.2終止程序11.2.1租賃期限屆滿的，合同自動(dòng)終止；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；11.2.3合同解除的，按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。11.3終止后的責(zé)任11.3.1終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)田；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金和其他相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：農(nóng)田地理位置圖12.2附件二：土地用途證明文件12.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同份數(shù)本合同共____份，具有同等法律效力。14.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同生效事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)督管理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中因違約或過失造成損失時(shí)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額一經(jīng)確定，非經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得單方面調(diào)整。第十七條第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)，并提供介入理由和相關(guān)資料。17.2介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行審議，并作出書面決定。17.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督管理；（3）在必要時(shí)提出改進(jìn)建議或警告。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定和介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二十條第三方違約責(zé)任20.1第三方違約情形（1）未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督管理；（2）違反國家法律法規(guī)和合同約定；（3）損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3第三方責(zé)任限額適用第三方違約責(zé)任承擔(dān)時(shí)，適用第十六條規(guī)定的責(zé)任限額。第二十一條第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。21.3費(fèi)用調(diào)整第三方介入費(fèi)用一經(jīng)確定，非經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得單方面調(diào)整。第二十二條第三方介入終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。22.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并書面通知第三方。22.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)田地理位置圖要求：清晰標(biāo)注農(nóng)田的具體位置、邊界、面積等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃農(nóng)田的具體位置和面積。2.附件二：土地用途證明文件要求：提供土地所有權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)文件。說明：作為合同附件，用于證明租賃土地的合法性。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。說明：作為合同附件，用于明確租金支付的相關(guān)細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按約定用途使用農(nóng)田；1.3乙方損壞農(nóng)田設(shè)施或造成土地污染；1.4甲方未按時(shí)交付農(nóng)田；1.5甲方未按約定維護(hù)農(nóng)田；1.6第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；示例：若租金為人民幣1000元，每日滯納金為10元。2.2乙方未按約定用途使用農(nóng)田：違約責(zé)任：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失；示例：若因乙方違約導(dǎo)致農(nóng)田減產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.3乙方損壞農(nóng)田設(shè)施或造成土地污染：違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例：若乙方損壞灌溉設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時(shí)交付農(nóng)田：違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算；示例：若租金為人民幣1000元，每日違約金為10元。2.5甲方未按約定維護(hù)農(nóng)田：違約責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例：若甲方未及時(shí)修復(fù)農(nóng)田設(shè)施導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.6第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督管理：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；示例：若第三方未按約定提供監(jiān)督管理，導(dǎo)致農(nóng)田遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度農(nóng)田租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物名稱2.2.租賃標(biāo)的物面積2.3.租賃標(biāo)的物位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付期限4.3.支付方式5.租賃用途5.1.承租方使用目的5.2.使用范圍限制6.租賃費(fèi)用6.1.租金以外的其他費(fèi)用6.2.費(fèi)用支付方式7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件8.租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)8.1.承租方義務(wù)8.2.出租方義務(wù)9.修繕與維修責(zé)任9.1.承租方責(zé)任9.2.出租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物名稱：村號(hào)農(nóng)田2.2.租賃標(biāo)的物面積：30畝2.3.租賃標(biāo)的物位置：省市縣鎮(zhèn)村3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長及續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過3年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年每畝人民幣1000元，共計(jì)人民幣30000元。4.2.支付期限：每年租金于每年1月1日前一次性支付。4.3.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.租賃用途5.1.承租方使用目的：用于種植糧食作物。5.2.使用范圍限制：不得用于非農(nóng)用途，不得改變農(nóng)田性質(zhì)。6.租賃費(fèi)用6.1.租金以外的其他費(fèi)用：包括但不限于灌溉水費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.2.費(fèi)用支付方式：按照實(shí)際發(fā)生金額，由承租方在租賃期限內(nèi)分次支付。7.租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣5000元。7.2.保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，無違約行為，出租方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)8.1.承租方義務(wù)8.1.1.保持租賃標(biāo)的物的原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2.定期進(jìn)行田間管理，確保作物生長良好。8.1.3.在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.出租方義務(wù)8.2.1.提供租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，確保其符合約定的使用條件。8.2.2.對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕，確保其安全使用。9.修繕與維修責(zé)任9.1.承租方責(zé)任9.1.1.因承租方使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.2.因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，承租方不承擔(dān)責(zé)任。9.2.出租方責(zé)任9.2.1.出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2.對(duì)于因出租方原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。10.1.2.如承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.如出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。10.2.2.如出租方違反合同約定，未履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約。12.2.合同解除程序12.2.1.提前通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.2.2.雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物的移交和退還事宜。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策。14.1.2.雙方應(yīng)積極配合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2.本合同自租賃期限屆滿或解除之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2.第三方介入指在甲乙雙方同意的情況下，由第三方提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等支持。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2.第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。15.2.3.若第三方在履行合同過程中造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。15.3.第三方責(zé)任劃分15.3.1.第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍。15.3.2.第三方的服務(wù)不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3.若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額和服務(wù)內(nèi)容。16.1.3.甲方應(yīng)在第三方介入前通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2.2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額和服務(wù)內(nèi)容。16.2.3.乙方應(yīng)在第三方介入前審查并同意第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1.第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.1.2.第三方的責(zé)任限額。17.1.3.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。17.1.4.第三方介入的期限。17.1.5.第三方違約時(shí)的處理方式。18.第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.1.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.1.第三方嚴(yán)重違約。19.2.2.雙方協(xié)商一致解除。19.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1.1.本合同終止。20.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。20.1.3.第三方介入?yún)f(xié)議解除。20.1.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格和簽訂合同的能力。2.租賃標(biāo)的物情況說明要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的位置、面積、地形、土壤質(zhì)量等信息。說明：為租賃雙方提供標(biāo)的物的基本情況，以便雙方了解租賃標(biāo)的物的實(shí)際情況。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明甲乙雙方已按照約定支付了租賃保證金。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方的責(zé)任和權(quán)利，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.租賃費(fèi)用清單要求：列出租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括租金、水費(fèi)、電費(fèi)等。說明：為雙方提供租賃費(fèi)用明細(xì)，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例說明：若承租方應(yīng)在2024年1月1日前支付租金，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向出租方支付2%的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例說明：若承租方在租賃期間將農(nóng)田用于非農(nóng)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行田間管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承租方承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若承租方未按時(shí)進(jìn)行田間管理導(dǎo)致作物減產(chǎn)，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行修繕與維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若租賃標(biāo)的物出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，且損失超過其責(zé)任限額，則甲乙雙方可要求第三方賠償超出部分。全文完。2024年度農(nóng)田租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.2.3聯(lián)系方式2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租金繳納5.2水電費(fèi)承擔(dān)5.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)6.土地使用規(guī)定6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地使用責(zé)任7.租賃權(quán)益與義務(wù)7.1承租方權(quán)益7.1.1土地使用權(quán)7.1.2土地收益權(quán)7.1.3土地經(jīng)營權(quán)7.2承租方義務(wù)7.2.1遵守國家法律法規(guī)7.2.2保障土地合理利用7.2.3維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境8.土地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1土地轉(zhuǎn)讓8.2土地轉(zhuǎn)租9.土地收回與終止9.1土地收回條件9.2土地終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地位置圖13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199001011.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011990020223451.2.3聯(lián)系方式：139001390002.土地概況2.1土地位置：北京市朝陽區(qū)某村某地塊2.2土地面積：10畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限：4年3.3租賃合同續(xù)簽：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過2年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝1000元，共計(jì)10000元4.2支付方式：每年租金于1月1日前一次性支付4.3付款時(shí)間：2024年1月1日5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租金繳納：承租方應(yīng)于每年1月1日前向出租方繳納當(dāng)年的租金5.2水電費(fèi)承擔(dān)：承租方負(fù)責(zé)土地使用過程中的水電費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：承租方應(yīng)自行購買土地使用期間的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.土地使用規(guī)定6.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途6.2土地使用限制：禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)6.3土地使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用土地，確保土地的可持續(xù)利用7.租賃權(quán)益與義務(wù)7.1承租方權(quán)益7.1.1土地使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)7.1.2土地收益權(quán)：承租方有權(quán)享有土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出收益7.1.3土地經(jīng)營權(quán)：承租方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理經(jīng)營和管理7.2承租方義務(wù)7.2.1遵守國家法律法規(guī)：承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)7.2.2保障土地合理利用：承租方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)資源7.2.3維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境：承租方應(yīng)采取措施，防止土地污染，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境8.土地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1土地轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用。8.2土地轉(zhuǎn)租：承租方如需將土地轉(zhuǎn)租給他人，必須取得出租方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和資質(zhì)。9.土地收回與終止9.1.1承租方未按時(shí)繳納租金；9.1.2承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源的浪費(fèi)或環(huán)境破壞；9.1.3承租方未按照約定使用土地，影響出租方的合法權(quán)益；9.1.4出租方因國家或地方政策需要收回土地。9.2土地終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)繳納租金；10.1.2承租方未按照約定使用土地；10.1.3承租方違反合同約定，給出租方造成損失；10.1.4出租方未按時(shí)交付土地。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1合同到期；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地位置圖13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因：第三方介入旨在保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1第三方介入申請(qǐng)：甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因和需求。16.2第三方介入同意：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過甲、乙雙方因第三方介入而增加的費(fèi)用。18.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、期限、費(fèi)用等因素確定，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方共同簽訂的協(xié)議確定，協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方在合同履行過程中的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職