2024年度建筑工程聯(lián)合投資合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程聯(lián)合投資合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方1.3投資方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條投資金額及支付方式3.1投資金額3.2投資支付方式3.3投資支付時間第四條工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度計劃4.2工程質(zhì)量標準4.3工程驗收第五條合同價格與結(jié)算5.1合同價格5.2價格調(diào)整機制5.3工程結(jié)算第六條合同履行期限6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3合同履行期限的延長第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3投資方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)的使用12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條強制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合國家標準13.3行業(yè)規(guī)范與標準第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××1.3投資方1.3.1投資方名稱：×××投資集團有限公司1.3.2投資方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3.3法定代表人：×××1.3.4聯(lián)系人：×××1.3.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××項目建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖拾玖萬元整）3.2投資支付方式：分階段支付3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%3.2.2進度款：按照工程進度，每完成一個階段的工程，支付相應(yīng)工程價款的80%3.2.3尾款：工程驗收合格后，支付剩余的20%工程價款3.3投資支付時間：詳見附件《投資支付時間表》第四條工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》4.2工程質(zhì)量標準：符合國家《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013的要求，并達到優(yōu)良等級4.3工程驗收：工程竣工后，由發(fā)包方、承包方和投資方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用第五條合同價格與結(jié)算5.1合同價格：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖拾玖萬元整）5.2價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化，合同價格可按雙方約定的方式進行調(diào)整5.3工程結(jié)算：工程驗收合格后，按照實際完成的工程量進行結(jié)算第六條合同履行期限6.1工程開工日期：××年××月××日6.2工程竣工日期：××年××月××日6.3合同履行期限的延長：如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同履行期限，并簽訂補充協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.1.1發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤。8.1.3發(fā)包方未按約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等資料的，承包方有權(quán)拒絕施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任8.2.1承包方未按約定時間完成工程或未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更工程內(nèi)容的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的日千分之五。8.2.2承包方使用不合格材料或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)拆除、返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2.3承包方未按約定保管工程場地，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3投資方的違約責(zé)任8.3.1投資方未按約定時間支付投資款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。8.3.2投資方未按約定提供融資支持的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。8.3.3投資方未按約定參與工程驗收的，工程驗收結(jié)果仍視為有效，投資方不得以此為由拒絕支付尾款。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗收合格，所有款項結(jié)清后，本合同終止。10.3合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等所有信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)的使用：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任：一方侵害對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方的損失。第十三條強制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。13.2符合國家標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準、行業(yè)標準和地方標準的要求。13.3行業(yè)規(guī)范與標準：雙方應(yīng)遵守建筑行業(yè)的規(guī)范和標準。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃表》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程的各階段進度計劃，包括開工日期、預(yù)計竣工日期以及各階段的完成時間節(jié)點。進度計劃應(yīng)符合合同約定的工程竣工日期，并應(yīng)確保工程按計劃順利進行。附件二：《投資支付時間表》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出投資方應(yīng)支付的投資款的具體金額和支付時間節(jié)點。支付時間節(jié)點應(yīng)符合合同約定的投資支付時間，并確保發(fā)包方及時獲得投資款以支持工程的進展。附件三：《工程設(shè)計文件》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含工程的詳細設(shè)計文件，包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)格書等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并確保工程的質(zhì)量和安全。附件四：《施工方案》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工組織設(shè)計等。施工方案應(yīng)符合設(shè)計文件的要求，并確保工程的順利進行。附件五：《材料和設(shè)備清單》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并確保工程的質(zhì)量和安全。附件六：《驗收標準和方法》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程驗收的標準和方法，包括驗收程序、驗收內(nèi)容、驗收合格條件等。驗收標準和方法應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并確保工程的質(zhì)量和安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的。2.發(fā)包方未按約定提供施工場地的。3.發(fā)包方未按約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等資料的。4.承包方未按約定時間完成工程的。5.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更工程內(nèi)容的。6.承包方使用不合格材料或工程質(zhì)量不符合約定的。7.承包方未按約定保管工程場地的。8.投資方未按約定時間支付投資款的。9.投資方未按約定提供融資支持的。10.投資方未按約定參與工程驗收的。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。2.賠償金：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失的賠償責(zé)任。3.工程拆除和返工費用：承包方因使用不合格材料或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責(zé)拆除、返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對方損失。示例說明：如發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，根據(jù)附件《投資支付時間表》，應(yīng)支付違約金為預(yù)付款的日千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同轉(zhuǎn)讓：合同轉(zhuǎn)讓是指合同主體將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約金：違約金是指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的