2024年度酒店式公寓租賃協(xié)議范本版_第1頁(yè)
2024年度酒店式公寓租賃協(xié)議范本版_第2頁(yè)
2024年度酒店式公寓租賃協(xié)議范本版_第3頁(yè)
2024年度酒店式公寓租賃協(xié)議范本版_第4頁(yè)
2024年度酒店式公寓租賃協(xié)議范本版_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩7頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店式公寓租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1物業(yè)管理費(fèi)3.2水電費(fèi)3.3網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用3.4其他費(fèi)用第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋使用及保管5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋保管責(zé)任5.3房屋轉(zhuǎn)租第六條合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條法律適用9.1適用法律第十條其他約定10.1寵物管理10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3房屋交付及驗(yàn)收第十一條出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條附件12.1物業(yè)照片12.2租賃押金收據(jù)12.3其他重要文件第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分:合同如下:第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于市區(qū)街道的酒店式公寓,具體門(mén)牌號(hào)為。物業(yè)為一室一廳,建筑面積為平方米,包含家具、家電等基本生活設(shè)施。1.2租賃面積租賃面積為平方米,包括臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間等。1.3租賃期限租賃期限為2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整,共計(jì)人民幣元整(大寫(xiě):元整)。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次,承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,賬戶信息如下:戶名:X賬號(hào):X銀行:銀行第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由出租人承擔(dān)。3.2水電費(fèi)水電費(fèi)由承租人承擔(dān)。每月水電費(fèi)的結(jié)算時(shí)間為次月的租金支付時(shí)。3.3網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用由承租人承擔(dān)。3.4其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外,其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)維修、家具家電維修等,由承租人承擔(dān)。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和大修,以及公共部位的維修。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小故障,以及個(gè)人物品的維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如果是因?yàn)槲飿I(yè)本身問(wèn)題導(dǎo)致的維修,費(fèi)用由出租人承擔(dān);如果是承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修,費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條房屋使用及保管5.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用物業(yè),不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。5.2房屋保管責(zé)任承租人應(yīng)妥善保管物業(yè),確保物業(yè)的安全和完好。5.3房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。如承租人需要轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人,并支付給出租人一個(gè)月租金作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第六條合同變更及解除6.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除在租賃期限內(nèi),任何一方不得無(wú)故解除合同。如一方因特殊情況需要解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3解除合同后的責(zé)任合同解除后,承租人應(yīng)按照合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀,并支付給出租人相關(guān)費(fèi)用。如有損壞物品,承租人應(yīng)照價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未按照合同約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承租人支付違約金,并賠償因此給承租人造成的損失。7.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向出租人支付違約金,并賠償因此給出租人造成的損失。7.3違約責(zé)任承擔(dān)違約金的計(jì)算方式為:每月租金的20%。如因違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同的簽訂地為市區(qū),任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1寵物管理承租人不得在物業(yè)內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人需要養(yǎng)寵物,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得出租人同意,并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。10.2保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠事宜。10.3房屋交付及驗(yàn)收物業(yè)交付時(shí),雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收確認(rèn)單上簽字。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)有損壞或不符合合同約定,承租人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,并由出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第十一條出租人及承租人信息11.1出租人信息出租人全稱(chēng):X聯(lián)系人:X聯(lián)系電話:X11.2承租人信息承租人全稱(chēng):X聯(lián)系人:X聯(lián)系電話:X第十二條附件12.1物業(yè)照片附件中應(yīng)包含物業(yè)內(nèi)外部照片,以證實(shí)物業(yè)的實(shí)際情況。12.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù),注明收款人、收款金額和收款日期。12.3其他重要文件附件中應(yīng)包含與合同相關(guān)的其他重要文件,如物業(yè)所有權(quán)證明、身份證件等。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字(簽名)13.2承租人簽字(簽名)第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至2024年12月31日止。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:物業(yè)照片詳細(xì)要求:附件應(yīng)包含物業(yè)內(nèi)外部照片,清晰展示物業(yè)的實(shí)際情況,包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。附件二:租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求:附件應(yīng)包含租賃押金的收據(jù),注明收款人、收款金額和收款日期,以證明租賃押金的支付情況。附件三:身份證件詳細(xì)要求:附件應(yīng)包含出租人和承租人的有效身份證件復(fù)印件,以核實(shí)雙方的身份信息。附件四:物業(yè)所有權(quán)證明詳細(xì)要求:附件應(yīng)包含物業(yè)的所有權(quán)證明文件,以證實(shí)出租人對(duì)物業(yè)的所有權(quán)。附件五:重要文件詳細(xì)要求:附件應(yīng)包含與合同相關(guān)的其他重要文件,如物業(yè)使用權(quán)證明、租賃合同副本等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出租人未按照合同約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意轉(zhuǎn)租物業(yè)。4.承租人未妥善保管物業(yè),導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。5.承租人違反合同約定的房屋使用規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金計(jì)算方式為:每月租金的20%。2.如因違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè),導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住,出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償承租人因此造成的額外住宿費(fèi)用。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.酒店式公寓:指具有酒店服務(wù)功能,提供短期租賃服務(wù)的公寓。2.租賃期限:指承租人租賃物業(yè)的時(shí)間范圍,本合同中為2024年度。3.租金:指承租人支付給出租人的物業(yè)使用費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi):指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.維修責(zé)任:指雙方在物業(yè)使用過(guò)程中對(duì)物業(yè)維修的責(zé)任和義務(wù)。6.違約金:指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。租賃期限:指本合同的有效期限,從2024年1月1日至20

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論