2024年房產(chǎn)買賣居間合同全文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣居間合同全文本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬3.居間服務內(nèi)容3.1居間方責任3.2買方責任3.3賣方責任4.居間服務費用4.1居間服務費金額4.2居間服務費支付方式4.3居間服務費支付時間5.房產(chǎn)交易價格5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費用6.3過戶手續(xù)時間7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2合同附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單11.3合同附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.3居間方信息1.3.1名稱：X房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.3.2法定代表人：X1.3.3注冊號：X1.3.4聯(lián)系電話：X第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省市區(qū)：省市區(qū)2.1.2詳細地址：街道號2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：X平方米2.2.2使用面積：X平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1住宅2.3.2商品房2.4房產(chǎn)用途2.4.1居住2.4.2自用2.5房產(chǎn)權屬2.5.1房產(chǎn)證號：2.5.2房產(chǎn)所有權人：X第三條居間服務內(nèi)容3.1居間方責任3.1.1負責提供真實、準確的房產(chǎn)信息3.1.2協(xié)助買賣雙方達成房產(chǎn)交易3.1.3負責合同簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)3.2買方責任3.2.1按照合同約定支付居間服務費3.2.2按照合同約定支付房產(chǎn)交易款項3.2.3按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3賣方責任3.3.1按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3.2按照合同約定提供房產(chǎn)信息3.3.3按照合同約定配合買賣雙方簽訂房產(chǎn)交易合同第四條居間服務費用4.1居間服務費金額4.1.1居間服務費：人民幣X萬元整4.2居間服務費支付方式4.2.1買方在簽訂合同后支付居間服務費4.2.2居間服務費支付至居間方指定賬戶4.3居間服務費支付時間4.3.1買方應在簽訂合同后的5個工作日內(nèi)支付居間服務費第五條房產(chǎn)交易價格5.1交易價格5.1.1房產(chǎn)交易價格：人民幣X萬元整5.2付款方式5.2.1買方應在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)交易款項的50%5.2.2余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付5.3付款時間5.3.1房產(chǎn)交易款項支付時間：簽訂合同后的5個工作日內(nèi)第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1協(xié)助買方、賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.2負責過戶手續(xù)文件的準備及提交6.2過戶手續(xù)費用6.2.1過戶手續(xù)費：人民幣X元6.2.2其他相關費用：按照國家和地方政策執(zhí)行6.3過戶手續(xù)時間6.3.1過戶手續(xù)辦理時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成第七條合同生效及解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后合同生效7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，另一方應在接到通知之日起3個工作日內(nèi)答復7.3.2雙方達成解除合意的，應簽訂解除合同協(xié)議7.3.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照約定辦理合同解除后的相關事宜第八條違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按照合同約定支付居間服務費8.1.2買方未按照合同約定支付房產(chǎn)交易款項8.1.3賣方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.4居間方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助辦理過戶手續(xù)8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金金額為合同總金額的10%8.3違約賠償標準8.3.1因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償8.3.2賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1違約方或不可抗力事件發(fā)生后，守約方應在15日內(nèi)書面通知對方10.2.2雙方應在接到通知之日起30日內(nèi)達成解除合同協(xié)議10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除后的相關事宜10.3.2因合同解除造成的損失，雙方應各自承擔第十一條合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)買賣合同11.1.1房產(chǎn)買賣合同應包含房產(chǎn)交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容11.2合同附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單應包括房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等文件11.3合同附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于：房屋買賣協(xié)議、銀行付款憑證等第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽訂合同變更協(xié)議12.2.2合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更日期等12.3合同變更生效12.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三條合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.1.1合同解除條件同第十條13.2合同解除及終止程序13.2.1合同解除及終止程序同第十條13.3合同解除及終止后果13.3.1合同解除及終止后，雙方應按照約定辦理合同解除及終止后的相關事宜第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方和居間方外的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、律師事務所、評估公司、鑒定中心等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易的安全、公正和合法性。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方在必要時，可根據(jù)實際情況邀請第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方開展工作。17.第三方責任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為：人民幣X萬元整。17.3第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。18.第三方責任劃分18.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務內(nèi)容的準確性、完整性。18.2第三方對提供的專業(yè)服務承擔相應的責任，但甲乙雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。18.3第三方責任與其他各方責任的劃分如下：18.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務不承擔連帶責任。18.3.2第三方對居間方的居間服務不承擔責任。18.3.3第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的其他責任不承擔責任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。19.2第三方介入的費用應在服務協(xié)議中明確，包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，一般不應超過合同履行期限。20.2第三方介入的期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。21.第三方介入的保密21.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的終止23.1.1第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.1.2第三方未按約定提供專業(yè)服務，造成甲乙雙方損失。23.1.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付費用、提交服務報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：房產(chǎn)買賣合同應包含房產(chǎn)交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：該合同是房產(chǎn)交易的核心文件，明確了雙方的權利和義務。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單詳細要求：材料清單應包括房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等文件，確保過戶手續(xù)的順利進行。說明：該清單用于指導甲乙雙方準備過戶所需的材料。3.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含居間服務內(nèi)容、費用、支付方式、責任等，并經(jīng)甲乙雙方和居間方簽字蓋章。說明：該協(xié)議明確了居間方在交易過程中的權利和義務。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密等，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過程中的服務行為。5.銀行付款憑證詳細要求：憑證應顯示付款金額、付款時間、收款人等信息，作為付款的證明。說明：該憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務。6.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應包含房產(chǎn)價值評估、評估方法、評估依據(jù)等信息，由具有資質(zhì)的評估機構出具。說明：該報告用于確定房產(chǎn)交易價格。7.房產(chǎn)鑒定報告詳細要求：報告應包含房產(chǎn)質(zhì)量鑒定、鑒定方法、鑒定依據(jù)等信息，由具有資質(zhì)的鑒定機構出具。說明：該報告用于確認房產(chǎn)質(zhì)量狀況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、程序等信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議用于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定支付居間服務費責任認定：買方應支付違約金，金額為居間服務費的10%，并承擔因違約給居間方造成的損失。示例：若合同約定居間服務費為5萬元，買方未支付，則應支付違約金0.5萬元，并賠償居間方因違約造成的損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：賣方應承擔違約責任，支付違約金，金額為交易總價的1%，并承擔因違約給買方造成的損失。示例：若交易總價為100萬元，賣方未辦理過戶手續(xù)，則應支付違約金1萬元，并賠償買方因違約造成的損失。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助辦理過戶手續(xù)責任認定：居間方應承擔違約責任，支付違約金，金額為居間服務費的10%，并承擔因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：若居間服務費為5萬元，居間方未提供房產(chǎn)信息或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則應支付違約金0.5萬元，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務過程中違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并承擔因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：若協(xié)商確定的違約金為2萬元，第三方泄露信息，則應支付違約金2萬元，并賠償甲乙雙方因泄露信息造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣居間合同全文1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3居間方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款條件4.居間服務內(nèi)容及費用4.1居間服務內(nèi)容4.2居間服務費用4.3費用支付時間4.4費用支付方式5.居間方責任和義務5.1居間方對房產(chǎn)的核實義務5.2居間方對交易的促成義務5.3居間方對交易安全的保障義務5.4居間方對交易信息的保密義務6.出賣方責任和義務6.1出賣方對房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰保證6.2出賣方對房產(chǎn)的交付義務6.3出賣方對交易安全的保障義務6.4出賣方對交易信息的保密義務7.買受方責任和義務7.1買受方對支付交易款的義務7.2買受方對房產(chǎn)的接收義務7.3買受方對交易安全的保障義務7.4買受方對交易信息的保密義務8.交易稅費及承擔8.1交易稅費種類8.2交易稅費計算方式8.3稅費承擔主體9.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用9.1過戶手續(xù)辦理9.2過戶費用計算9.3費用承擔主體10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2附件二：交易稅費繳納憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：（公司或個人全稱）出賣方住所：（詳細地址）出賣方法定代表人：（姓名）出賣方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.2買受方基本信息買受方名稱：（公司或個人全稱）買受方住所：（詳細地址）買受方法定代表人：（姓名）買受方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.3居間方基本信息居間方名稱：（公司或個人全稱）居間方住所：（詳細地址）居間方法定代表人：（姓名）居間方聯(lián)系電話：（電話號碼）居間方營業(yè)執(zhí)照號：（營業(yè)執(zhí)照號碼）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼）房產(chǎn)類型：（住宅、商業(yè)、辦公等）房產(chǎn)用途：（居住、商用等）2.2房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)所在城市：（城市名稱）房產(chǎn)所在區(qū)：（區(qū)名稱）房產(chǎn)所在街道：（街道名稱）房產(chǎn)具體地址：（詳細地址）2.3房產(chǎn)面積建筑面積：（平方米）使用面積：（平方米）2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（具體用途描述）3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價：（人民幣元整）3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款期限首付款支付期限：（具體日期）尾款支付期限：（具體日期）3.4付款條件付款條件：按照合同約定的付款期限及方式支付4.居間服務內(nèi)容及費用4.1居間服務內(nèi)容居間方提供房產(chǎn)信息查詢、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等服務。4.2居間服務費用居間服務費用：（人民幣元整）4.3費用支付時間居間服務費用支付時間：（具體日期）4.4費用支付方式費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.居間方責任和義務5.1居間方對房產(chǎn)的核實義務居間方對房產(chǎn)的產(chǎn)權、坐落位置、面積、用途等信息進行核實。5.2居間方對交易的促成義務居間方積極促成買賣雙方達成交易。5.3居間方對交易安全的保障義務居間方采取必要措施保障交易安全。5.4居間方對交易信息的保密義務居間方對交易過程中獲取的買賣雙方信息予以保密。6.出賣方責任和義務6.1出賣方對房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰保證出賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。6.2出賣方對房產(chǎn)的交付義務出賣方按照合同約定時間、地點、方式將房產(chǎn)交付給買受方。6.3出賣方對交易安全的保障義務出賣方在交易過程中采取必要措施保障交易安全。6.4出賣方對交易信息的保密義務出賣方對交易過程中獲取的買受方信息予以保密。8.交易稅費及承擔8.1交易稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.2交易稅費計算方式交易稅費按照國家和地方相關法律法規(guī)及政策計算。8.3稅費承擔主體稅費承擔主體按照國家和地方相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用9.1過戶手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)由買賣雙方按照國家和地方相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。9.2過戶費用計算過戶費用包括但不限于登記費、評估費等，具體費用按照國家和地方相關法律法規(guī)及政策計算。9.3費用承擔主體過戶費用承擔主體按照國家和地方相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為房產(chǎn)所在地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反合同約定，造成對方重大損失；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為：（具體日期）12.3合同期限合同期限自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2附件二：交易稅費繳納憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的第三方機構或個人參與合同履行的行為。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平和透明，提高合同履行的效率，降低合同履行風險。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（1）具備相應的資質(zhì)和實力；（2）熟悉相關法律法規(guī)及政策；3.第三方介入的權限3.1第三方介入方有權對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方介入方有權對甲乙雙方履約過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.3第三方介入方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。4.第三方介入的費用4.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔。4.2第三方介入費用按照第三方介入方的收費標準計算。5.第三方介入的期限5.1第三方介入期限自甲乙雙方書面同意之日起計算。5.2第三方介入期限不得超過合同履行期限。6.第三方介入的解除（1）第三方介入方違反本合同約定；（2）第三方介入方無法履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.第三方介入后的合同修正7.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方介入方的意見和建議，對本合同進行必要的修正。7.2修正后的合同內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方和第三方介入方共同確認。8.第三方介入后的責任承擔8.1第三方介入方在介入期間，因履行職責產(chǎn)生的債務和損失，由甲乙雙方共同承擔。8.2第三方介入方在介入期間，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方介入方自行承擔責任。9.第三方介入后的保密義務9.1第三方介入方在介入期間，應遵守本合同的保密義務。9.2第三方介入方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方可依法解除合同。11.2合同解除后，第三方介入方應退出介入。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定辦理相關事宜。13.第三方介入后的后續(xù)處理13.1第三方介入期間，如發(fā)生與本合同相關的事項，甲乙雙方應按照本合同約定進行處理。13.2第三方介入期間，如發(fā)生與本合同無關的事項，甲乙雙方應各自承擔責任。14.第三方介入后的合同附件14.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議14.2附件二：第三方介入費用清單14.3附件三：第三方介入方資質(zhì)證明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，清晰可辨，需加蓋房產(chǎn)證復印件專用章。2.附件二：交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納的正規(guī)憑證，包括但不限于契稅繳納證明、個人所得稅繳納證明等。3.附件三：其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如房產(chǎn)評估報告、房屋買賣合同等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入方的職責、權利、義務及費用等內(nèi)容。5.附件五：第三方介入費用清單要求：詳細列出第三方介入服務的費用項目及金額。6.附件六：第三方介入方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。8.附件八：交易稅費計算依據(jù)要求：提供交易稅費的計算依據(jù)，包括國家和地方相關法律法規(guī)及政策。9.附件九：合同修正協(xié)議要求：合同修正協(xié)議應詳細列明合同修正的內(nèi)容及雙方簽字。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定的時間、地點、方式支付交易款；（2）甲乙雙方未按合同約定的時間、地點、方式交付房產(chǎn)；（3）第三方介入方未按協(xié)議約定履行職責；（4）甲乙雙方未按合同約定履行保密義務；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，也可由人民法院或仲裁機構根據(jù)實際情況判決；（3）違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（4）違約方如構成欺詐、惡意違約等，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間支付首付款。責任認定：甲乙雙方協(xié)商確定違約金數(shù)額，由違約方支付違約金并賠償因違約給對方造成的損失。2.違約行為：第三方介入方未按協(xié)議約定履行職責，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理延誤。責任認定：第三方介入方承擔違約責任，賠償因延誤給甲乙雙方造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：違約方承擔違約責任，賠償因泄露商業(yè)秘密給對方造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣居間合同全文2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權屬證明3.3房產(chǎn)權利限制4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間費用5.1居間費用總額5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間6.房產(chǎn)買賣價格6.1房產(chǎn)成交價格6.2付款方式6.3付款時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3居間方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的合同效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的房產(chǎn)過戶13.2合同解除與終止后的居間費用13.3合同解除與終止后的違約責任14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本房產(chǎn)買賣居間合同。1.1.2“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.3“居間方”指本合同中的居間服務提供方。1.1.4“房產(chǎn)”指買賣雙方同意交易的房產(chǎn)。1.1.5“居間服務”指居間方為買賣雙方提供的房產(chǎn)交易服務。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應以本合同為準。1.2.2若對本合同中的定義和解釋有歧義，雙方應協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯(lián)系人：_______2.1.4買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯(lián)系人：_______2.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.3居間方信息2.3.1居間方全稱：_______2.3.2居間方地址：_______2.3.3居間方聯(lián)系人：_______2.3.4居間方聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：_______3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______3.1.3房產(chǎn)面積：_______3.1.4房產(chǎn)用途：_______3.2房產(chǎn)權屬證明3.2.1賣方保證房產(chǎn)所有權清晰，無任何產(chǎn)權爭議。3.2.2賣方應提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件。3.3房產(chǎn)權利限制3.3.1房產(chǎn)不存在任何法律、行政、經(jīng)濟等權利限制。3.3.2房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押等權利負擔。4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.1.1居間方提供房產(chǎn)交易過程中的信息查詢、談判、簽約等服務。4.2居間服務方式4.2.1居間方通過電話、郵件、短信等方式與買賣雙方進行溝通。4.3居間服務期限4.3.1居間服務期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.居間費用5.1居間費用總額5.1.1居間費用總額為_______元。5.2居間費用支付方式5.2.1居間費用支付方式為_______。5.3居間費用支付時間5.3.1居間費用支付時間為_______。6.房產(chǎn)買賣價格6.1房產(chǎn)成交價格6.1.1房產(chǎn)成交價格為_______元。6.2付款方式6.2.1付款方式為_______。6.3付款時間6.3.1付款時間為_______。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2居間方協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等。7.2.2過戶費用由買方承擔。7.3過戶時間7.3.1過戶時間為_______。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付_______元的違約金。8.1.2若買方單方解除合同，應向賣方支付_______元的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付_______元的違約金。8.2.2若賣方提供的房產(chǎn)存在權利瑕疵，導致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應承擔相應的法律責任。8.3居間方違約責任8.3.1若居間方未按約定提供居間服務，或提供虛假信息，應向買賣雙方支付_______元的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同可解除。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，買賣雙方應繼續(xù)履行合同尚未履行的義務。9.3.2居間方應退還已收取的居間費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件、付款憑證等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同解除與終止后的合同效力12.3.1合同解除或終止后，原合同中的有效條款繼續(xù)有效。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的房產(chǎn)過戶13.1.1合同解除或終止后，如房產(chǎn)已過戶，則過戶手續(xù)有效。13.2合同解除與終止后的居間費用13.2.1合同解除或終止后，居間方已收取的居間費用不予退還。13.3合同解除與終止后的違約責任13.3.1合同解除或終止后，違約責任按本合同約定執(zhí)行。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，買賣雙方和居間方各執(zhí)一份。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，應及時向相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣過程中，為保障交易安全、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的任何第三方機構或個人，包括但不限于律師、評估機構、保險公司、仲裁機構等。1.2第三方的介入應經(jīng)買賣雙方同意，并在本合同中明確約定。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保房產(chǎn)交易的安全、公正和效率，以及解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的程序3.1買賣雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體程序，包括第三方選擇、介入時間、介入方式等。3.2買賣雙方應向第三方提供必要的資料和文件，