2024年房地產(chǎn)項目信息化建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目信息化建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目周期第三條信息化建設(shè)內(nèi)容3.1信息化系統(tǒng)設(shè)計3.2硬件設(shè)備采購與安裝3.3軟件開發(fā)與實施3.4系統(tǒng)集成與調(diào)試3.5人員培訓(xùn)與技術(shù)支持第四條合同價格4.1項目總價4.2付款方式及進度4.3價格調(diào)整機制第五條項目執(zhí)行與驗收5.1項目執(zhí)行計劃5.2驗收標準及流程5.3驗收合格后的交付第六條技術(shù)支持與維護服務(wù)6.1技術(shù)支持期限6.2維護服務(wù)內(nèi)容6.3維護服務(wù)響應(yīng)時間第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條法律、法規(guī)適用11.1適用法律11.2法規(guī)政策第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十三條附件13.1項目需求說明書13.2技術(shù)方案及設(shè)計圖紙13.3硬件設(shè)備配置清單13.4軟件開發(fā)需求說明書13.5培訓(xùn)資料及技術(shù)文檔第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2甲方簽字（蓋章）14.3乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4乙方名稱：×××信息化科技有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目概述2.1項目名稱：2024年×××房地產(chǎn)項目信息化建設(shè)2.2項目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4項目周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條信息化建設(shè)內(nèi)容3.1信息化系統(tǒng)設(shè)計3.1.1項目需求分析3.1.2系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計3.1.3數(shù)據(jù)庫設(shè)計3.1.4用戶界面設(shè)計3.2硬件設(shè)備采購與安裝3.2.1服務(wù)器設(shè)備采購與安裝3.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備采購與安裝3.2.3安全設(shè)備采購與安裝3.2.4存儲設(shè)備采購與安裝3.3軟件開發(fā)與實施3.3.1開發(fā)環(huán)境搭建3.3.2系統(tǒng)功能模塊開發(fā)3.3.3系統(tǒng)測試與調(diào)試3.3.4系統(tǒng)上線與部署3.4系統(tǒng)集成與調(diào)試3.4.1系統(tǒng)集成方案制定3.4.2系統(tǒng)集成實施3.4.3系統(tǒng)調(diào)試與優(yōu)化3.5人員培訓(xùn)與技術(shù)支持3.5.1培訓(xùn)計劃制定3.5.2培訓(xùn)課程實施3.5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)第四條合同價格4.1項目總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2付款方式及進度：4.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付項目總價的30%作為預(yù)付款4.2.2項目進度達到50%時，甲方支付項目總價的30%作為進度款4.2.3項目驗收合格后，甲方支付項目總價的20%作為尾款4.3價格調(diào)整機制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項目成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第五條項目執(zhí)行與驗收5.1項目執(zhí)行計劃：雙方共同制定項目執(zhí)行計劃，并按照計劃推進項目進度。5.2驗收標準及流程：5.2.1項目驗收標準：按照項目需求說明書和技術(shù)方案進行驗收5.2.2項目驗收流程：甲方組織驗收，乙方協(xié)助甲方進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。5.3驗收合格后的交付：乙方在驗收合格后七個工作日內(nèi)，將項目交付給甲方。第六條技術(shù)支持與維護服務(wù)6.1技術(shù)支持期限：自項目驗收合格之日起至合同約定維護服務(wù)期滿之日止。6.2維護服務(wù)內(nèi)容：6.2.1系統(tǒng)運行監(jiān)控6.2.2故障排查與處理6.2.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化6.2.4技術(shù)咨詢與培訓(xùn)6.3維護服務(wù)響應(yīng)時間：乙方在接到甲方維護服務(wù)請求后，應(yīng)在4小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決甲方問題。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的各類書面、電子文檔、數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自雙方交換保密信息之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的，應(yīng)按逾期付款金額的日息千分之五向乙方支付違約金。8.1.2甲方未按約定提供必要的技術(shù)資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等，導(dǎo)致項目進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成項目進度或交付不符合驗收標準的，應(yīng)按逾期部分金額的日息千分之五向甲方支付違約金。8.2.2乙方提供的技術(shù)支持與維護服務(wù)未達到約定的服務(wù)水平的，應(yīng)按照未達到部分的比例向甲方支付違約金。8.2.3乙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：甲方所在地。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.3.2甲方全部履行完畢合同約定的付款義務(wù)，乙方全部履行完畢合同約定的交付義務(wù)；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；10.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條法律、法規(guī)適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂時，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：12.1.1提供準確、完整的技術(shù)資料和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，確保乙方能夠順利開展項目；12.1.2按照約定時間支付預(yù)付款、進度款和尾款；12.1.3協(xié)助乙方進行項目驗收，對乙方的技術(shù)支持與維護服務(wù)進行合理評價。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：12.2.1按照約定時間和質(zhì)量要求完成項目進度，交付符合驗收標準的產(chǎn)品；12.2.2提供約定的技術(shù)支持與維護服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；12.2.3對甲方的技術(shù)資料和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：12.3.1第三方如涉及項目實施，應(yīng)遵守本合同的約定；12.3.2第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條附件13.1項目需求說明書13.2技術(shù)方案及設(shè)計圖紙13.3硬件設(shè)備配置清單13.4軟件開發(fā)需求說明書13.5培訓(xùn)資料及技術(shù)文檔第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2甲方簽字（蓋章）：14.3乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義：本合同所述第三方是指非甲方、乙方及雙方授權(quán)的供應(yīng)商、分包商之外的合同當(dāng)事人。15.2第三方范圍：包括但不限于合同涉及的咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、調(diào)試機構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利限制：除非本合同另有約定，第三方不享有任何合同權(quán)利。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約：如第三方未履行合同約定義務(wù)或存在違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成合同約定的工作。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方的要求完成合同約定的工作。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督19.1第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)共同負責(zé)對第三方的協(xié)調(diào)工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量和進度符合合同要求。第二十條第三方違約與甲乙方權(quán)利20.1第三方違約：如第三方未履行合同約定義務(wù)或存在違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方權(quán)利：甲方和乙方均有權(quán)依據(jù)本合同約定，對第三方的工作進行驗收，并有權(quán)要求第三方進行整改或重新施工。第二十一條第三方與甲乙方之間的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。21.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條第三方介入的變更與終止22.1第三方變更：如因客觀原因需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方終止：如第三方未履行合同約定義務(wù)或存在嚴重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)終止合同，并按照本合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條附件23.1第三方清單：包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。23.2第三方資質(zhì)文件：包括但不限于第三方取得的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。第二十四條合同簽訂日期及簽字蓋章24.1合同簽訂日期：____年____月____日24.2甲方簽字（蓋章）：24.3乙方簽字（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目需求說明書詳細描述項目的基本情況、功能需求、性能指標等，作為乙方進行項目設(shè)計和實施的基礎(chǔ)。附件2：技術(shù)方案及設(shè)計圖紙包含項目的技術(shù)方案、系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計圖、數(shù)據(jù)庫設(shè)計圖、用戶界面設(shè)計圖等，用于指導(dǎo)乙方的項目實施。附件3：硬件設(shè)備配置清單詳細列出項目所需的硬件設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，以便乙方進行設(shè)備采購和安裝。附件4：軟件開發(fā)需求說明書詳細描述軟件系統(tǒng)的功能需求、性能指標、技術(shù)參數(shù)等，作為乙方進行軟件開發(fā)的基礎(chǔ)。附件5：培訓(xùn)資料及技術(shù)文檔包含項目實施過程中的培訓(xùn)資料和技術(shù)文檔，用于指導(dǎo)甲方相關(guān)人員的學(xué)習(xí)和操作。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款責(zé)任認定：甲方應(yīng)按逾期付款金額的日息千分之五向乙方支付違約金。違約行為2：甲方未按約定提供必要的技術(shù)資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于項目進度延誤、額外費用產(chǎn)生等。違約行為3：乙方未按約定時間完成項目進度或交付不符合驗收標準的產(chǎn)品責(zé)任認定：乙方應(yīng)按逾期部分金額的日息千分之五向甲方支付違約金，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。違約行為4：乙方提供的技術(shù)支持與維護服務(wù)未達到約定的服務(wù)水平責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照未達到部分的比例向甲方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)問題導(dǎo)致的損失。示例說明：假設(shè)乙方因自身原因?qū)?/p>