2024年商業(yè)店鋪交易與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店鋪交易與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店鋪概況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪類型2.4店鋪裝修情況2.5店鋪經(jīng)營范圍3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.交易款項4.1首付款4.2尾款4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓審批5.2轉(zhuǎn)讓登記5.3相關(guān)證明文件6.店鋪資產(chǎn)移交6.1店鋪設(shè)施清單6.2店鋪設(shè)備清單6.3店鋪庫存清單7.店鋪運營權(quán)7.1運營權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2運營權(quán)期限7.3運營權(quán)限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3通知義務(wù)12.合同附件12.1附件一：店鋪照片12.2附件二：店鋪租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.店鋪概況2.1店鋪位置店鋪所在城市：______店鋪詳細地址：______2.2店鋪面積店鋪總面積：______平方米2.3店鋪類型店鋪業(yè)態(tài)：______2.4店鋪裝修情況店鋪裝修風(fēng)格：______裝修完好程度：______2.5店鋪經(jīng)營范圍店鋪經(jīng)營類別：______店鋪經(jīng)營許可證號：______3.交易價格3.1交易總價交易總價：______元3.2付款方式付款方式：______3.3付款時間首付款支付時間：______尾款支付時間：______4.交易款項4.1首付款首付款金額：______元首付款支付方式：______4.2尾款尾款金額：______元尾款支付方式：______4.3付款期限首付款支付期限：______尾款支付期限：______5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓審批轉(zhuǎn)讓審批機構(gòu)：______轉(zhuǎn)讓審批程序：______5.2轉(zhuǎn)讓登記轉(zhuǎn)讓登記機構(gòu)：______轉(zhuǎn)讓登記程序：______5.3相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)讓所需證明文件清單：______6.店鋪資產(chǎn)移交6.1店鋪設(shè)施清單店鋪設(shè)施清單：______6.2店鋪設(shè)備清單店鋪設(shè)備清單：______6.3店鋪庫存清單店鋪庫存清單：______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按約定時間支付首付款或尾款8.1.1.2未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定時間支付首付款或尾款8.1.2.2未按約定時間接收店鋪資產(chǎn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償范圍8.3.1.1直接損失8.3.1.2間接損失8.3.2賠償計算方式8.3.2.1直接損失按實際發(fā)生額計算8.3.2.2間接損失按合理估算計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：______9.2.2法院：______9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3法院訴訟程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2甲方支付首付款10.1.3乙方接收店鋪資產(chǎn)10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除通知10.3.2確認解除事實10.3.3完成合同解除手續(xù)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1自然災(zāi)害11.1.2社會事件11.2不可抗力處理11.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停11.3通知義務(wù)11.3.1通知方式：______11.3.2通知時限：______12.合同附件12.1附件一：店鋪照片12.2附件二：店鋪租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時間簽署時間：______13.2簽署地點簽署地點：______13.3簽署方式簽署方式：______14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選擇或委托介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助雙方進行溝通與協(xié)調(diào)；15.2.1.2對合同標的進行評估；15.2.1.3對合同履行過程中的問題進行調(diào)解；15.2.1.4對合同履行的合法性、合規(guī)性進行審核。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定；15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和介入方式；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達成一致意見；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定；17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方因違反保密義務(wù)泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的違約行為追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的違約行為追究責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方對合同標的的評估、審核等事項，應(yīng)獨立、客觀、公正地執(zhí)行，不得偏袒任何一方；18.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況共同承擔(dān)；19.2第三方介入的費用包括但不限于：19.2.1第三方的服務(wù)費用；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。20.第三方介入的終止20.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同后續(xù)履行事宜進行協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪照片要求：提供店鋪的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，共計______張。說明：照片需真實反映店鋪現(xiàn)狀，作為合同附件，具有法律效力。2.附件二：店鋪租賃合同要求：提供店鋪租賃合同的正式文本，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：租賃合同為店鋪轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，需確保其有效性和合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，包括但不限于：3.1店鋪營業(yè)執(zhí)照3.2店鋪稅務(wù)登記證3.3店鋪衛(wèi)生許可證3.4店鋪消防安全檢查合格證明3.5店鋪員工勞動合同3.6店鋪設(shè)備清單3.7店鋪庫存清單說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間支付首付款或尾款1.1.2未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.1.3提供虛假信息或隱瞞店鋪實際情況1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間支付首付款或尾款1.2.2未按約定時間接收店鋪資產(chǎn)1.2.3違反合同約定的經(jīng)營行為1.3第三方違約行為1.3.1提供虛假評估報告1.3.2未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定2.1.1甲方未按約定時間支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。2.1.2甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.2乙方違約責(zé)任認定2.2.1乙方未按約定時間支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。2.2.2乙方未按約定時間接收店鋪資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.3第三方違約責(zé)任認定2.3.1第三方提供虛假評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.2第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。3.2乙方在接收店鋪資產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)備存在嚴重損壞，經(jīng)核實，系乙方在接收前已存在。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供評估報告時，未充分考慮市場行情和店鋪實際情況，導(dǎo)致評估價值偏低。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)店鋪交易與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商業(yè)店鋪信息3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪性質(zhì)3.5店鋪用途4.交易與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1交易與轉(zhuǎn)讓標的4.2交易與轉(zhuǎn)讓價格4.3交易與轉(zhuǎn)讓方式5.交易與轉(zhuǎn)讓款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付地點6.交易與轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)6.1稅費承擔(dān)主體6.2稅費承擔(dān)比例7.店鋪資產(chǎn)移交7.1資產(chǎn)移交清單7.2資產(chǎn)移交時間7.3資產(chǎn)移交地點8.店鋪經(jīng)營相關(guān)手續(xù)8.1經(jīng)營許可證8.2營業(yè)執(zhí)照8.3其他經(jīng)營相關(guān)手續(xù)9.店鋪租賃相關(guān)事宜9.1租賃期限9.2租金支付方式9.3租金調(diào)整機制10.店鋪轉(zhuǎn)讓條件10.1轉(zhuǎn)讓條件概述10.2轉(zhuǎn)讓條件具體內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將位于市區(qū)路的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條合同主體信息2.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：個體經(jīng)營戶法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：第三條商業(yè)店鋪信息3.1店鋪名稱時尚生活館3.2店鋪地址市區(qū)路號3.3店鋪面積200平方米3.4店鋪性質(zhì)商業(yè)零售3.5店鋪用途服裝、鞋帽、化妝品等零售第四條交易與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1交易與轉(zhuǎn)讓標的甲方位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪，包括店鋪內(nèi)的所有合法經(jīng)營設(shè)備、貨物、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.2交易與轉(zhuǎn)讓價格交易與轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3交易與轉(zhuǎn)讓方式甲方將店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條交易與轉(zhuǎn)讓款項支付5.1款項支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。5.2款項支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。5.3款項支付地點甲方指定賬戶：銀行分行，賬戶名：有限公司，賬號：X第六條交易與轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)6.1稅費承擔(dān)主體本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。6.2稅費承擔(dān)比例乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費。第七條店鋪資產(chǎn)移交7.1資產(chǎn)移交清單（1）店鋪建筑物及附屬設(shè)施（2）經(jīng)營設(shè)備、貨架、工具等（3）庫存商品（4）經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營手續(xù)7.2資產(chǎn)移交時間甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后的十個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)移交。7.3資產(chǎn)移交地點資產(chǎn)移交地點為甲方位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪內(nèi)。第八條店鋪經(jīng)營相關(guān)手續(xù)8.1經(jīng)營許可證甲方保證所提供的經(jīng)營許可證合法有效，并在合同簽訂前向乙方提供復(fù)印件。乙方在取得經(jīng)營權(quán)后，需自行辦理經(jīng)營許可證的變更手續(xù)。8.2營業(yè)執(zhí)照甲方保證所提供的營業(yè)執(zhí)照合法有效，并在合同簽訂前向乙方提供復(fù)印件。乙方在取得經(jīng)營權(quán)后，需自行辦理營業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)。8.3其他經(jīng)營相關(guān)手續(xù)甲方保證已辦理完畢與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他所有手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等，并在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)證明材料。第九條店鋪租賃相關(guān)事宜9.1租賃期限乙方在取得店鋪經(jīng)營權(quán)后，如需繼續(xù)租賃店鋪，應(yīng)與出租方另行簽訂租賃合同，租賃期限自原租賃合同約定的期限起算。9.2租金支付方式租賃期間租金支付方式及金額，按原租賃合同約定執(zhí)行。9.3租金調(diào)整機制如原租賃合同中有租金調(diào)整機制，乙方應(yīng)遵守該機制，否則按市場行情自行調(diào)整。第十條店鋪轉(zhuǎn)讓條件10.1轉(zhuǎn)讓條件概述乙方在取得店鋪經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。10.2轉(zhuǎn)讓條件具體內(nèi)容（1）乙方應(yīng)確保店鋪的正常運營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)。（2）乙方不得改變店鋪的經(jīng)營范圍和性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)妥善保管店鋪資產(chǎn)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行。第十一項違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二項爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地市區(qū)。第十三項合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓事項全部完成；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十四項其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自簽訂之日起至合同約定的終止條件成就或雙方解除合同時止，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，基于甲乙雙方的共同意愿或法律法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供交易撮合、信息傳遞等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專家或顧問；（3）評估方：對合同標的物進行評估，提供評估報告的機構(gòu)或個人；（4）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)的金融機構(gòu)或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過本合同約定的金額。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過中介服務(wù)費用的10%；（2）咨詢方：咨詢方因提供咨詢意見而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過咨詢服務(wù)費用的10%；（3）評估方：評估方因提供評估報告而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過評估服務(wù)費用的10%；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過擔(dān)保金額的10%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費用；（2）咨詢方：獲得咨詢服務(wù)費用；（3）評估方：獲得評估服務(wù)費用；（4）擔(dān)保方：收取擔(dān)保費用。3.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實、有效的中介信息，促成甲乙雙方達成交易；（2）咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、準確的咨詢意見；（3）評估方：客觀、公正地評估合同標的物，提供真實的評估報告；（4）擔(dān)保方：在擔(dān)保期間，保證甲乙雙方的合法權(quán)益，按約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；（2）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；（2）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入條件（1）甲乙雙方共同同意；（2）法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入本合同關(guān)系；（2）第三方在接到通知后，根據(jù)雙方約定履行相應(yīng)職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件（1）甲乙雙方共同同意；（2）法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方合同變更事宜；（2）第三方在接到通知后，根據(jù)雙方約定履行相應(yīng)職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同變更對自身權(quán)益產(chǎn)生不利影響，有權(quán)要求甲乙雙方重新協(xié)商或終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，確保信息真實有效。3.店鋪資產(chǎn)移交清單要求：清單應(yīng)詳細列明移交的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，并由雙方簽字確認。4.經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保信息真實有效。5.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保信息真實有效。6.店鋪租賃合同復(fù)印件（如有）要求：復(fù)印件需加蓋雙方公章，確保信息真實有效。7.交易款項支付憑證要求：支付憑證需加蓋銀行公章，確保交易款項已實際支付。8.稅費繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)部門公章，確保稅費已繳納。9.第三方評估報告（如有）要求：報告需加蓋評估機構(gòu)公章，確保評估結(jié)果客觀、公正。10.第三方擔(dān)保合同（如有）要求：合同需加蓋擔(dān)保方公章，確保擔(dān)保義務(wù)有效。11.爭議解決協(xié)議（如有）要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，確保爭議解決方式明確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時間內(nèi)完成資產(chǎn)移交；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項；（3）雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：若甲方未在約定時間內(nèi)完成資產(chǎn)移交，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的5%；若甲方提供虛假資產(chǎn)信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）乙方違約：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的5%；若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未在合同約定的十個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)移交，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）若乙方未在合同約定的十個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（3）若甲方提供虛假資產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營過程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。全文完。2024年商業(yè)店鋪交易與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪性質(zhì)2.5店鋪裝修情況3.店鋪資產(chǎn)清單3.1店鋪設(shè)備清單3.2店鋪商品清單3.3店鋪賬務(wù)清單4.店鋪經(jīng)營許可證及相關(guān)證件4.1經(jīng)營許可證4.2其他相關(guān)證件5.店鋪轉(zhuǎn)讓原因及目的6.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格6.2付款期限6.3付款方式7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任8.店鋪交接8.1交接時間8.2交接地點8.3交接方式9.店鋪運營管理9.1店鋪運營范圍9.2店鋪運營責(zé)任9.3店鋪運營期限10.店鋪債務(wù)承擔(dān)10.1原有債務(wù)10.2新增債務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2法定代表人/負責(zé)人1.2.1出讓方：[出讓方法定代表人/負責(zé)人姓名]1.2.2受讓方：[受讓方法定代表人/負責(zé)人姓名]1.3住所地1.3.1出讓方：[出讓方住所地詳細地址]1.3.2受讓方：[受讓方住所地詳細地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1出讓方：[出讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2受讓方：[受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱[店鋪全稱]2.2店鋪地址[店鋪具體地址]2.3店鋪面積[店鋪面積（平方米）]2.4店鋪性質(zhì)[店鋪經(jīng)營類別]2.5店鋪裝修情況[店鋪裝修程度及現(xiàn)狀描述]3.店鋪資產(chǎn)清單3.1店鋪設(shè)備清單[列出店鋪所有設(shè)備名稱及型號]3.2店鋪商品清單[列出店鋪所有商品名稱、品牌、數(shù)量及狀況]3.3店鋪賬務(wù)清單[列出店鋪財務(wù)狀況，包括但不限于收入、支出、負債、資產(chǎn)等]4.店鋪經(jīng)營許可證及相關(guān)證件4.1經(jīng)營許可證[經(jīng)營許可證編號、有效期等]4.2其他相關(guān)證件[列出所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證件及編號]5.店鋪轉(zhuǎn)讓原因及目的[詳細說明店鋪轉(zhuǎn)讓的原因和目的]6.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格[店鋪轉(zhuǎn)讓總價款及貨幣單位]6.2付款期限[付款的具體時間節(jié)點]6.3付款方式[具體的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限[合同生效至店鋪轉(zhuǎn)讓完成的具體時間]7.2違約責(zé)任7.2.1出讓方違約責(zé)任7.2.2受讓方違約責(zé)任[詳細列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]8.店鋪交接8.1交接時間[具體交接日期及時間]8.2交接地點[具體交接地點地址]8.3交接方式8.3.1物理交接8.3.2文件交接8.3.3資產(chǎn)清單核對9.店鋪運營管理9.1店鋪運營范圍[明確受讓方在合同期限內(nèi)對店鋪的運營范圍]9.2店鋪運營責(zé)任9.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)的運營責(zé)任9.2.2出讓方應(yīng)承擔(dān)的協(xié)助責(zé)任9.3店鋪運營期限[合同約定的店鋪運營期限]10.店鋪債務(wù)承擔(dān)10.1原有債務(wù)[詳細列出店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)及承擔(dān)方]10.2新增債務(wù)[明確受讓方在運營過程中產(chǎn)生的債務(wù)責(zé)任]11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出讓方違約情形11.1.2受讓方違約情形11.2違約責(zé)任11.2.1出讓方違約責(zé)任11.2.2受讓方違約責(zé)任[具體列出違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、恢復(fù)原狀等]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1仲裁12.1.2訴訟12.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱或法院所在地]12.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔(dān)方及分擔(dān)比例]13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件13.2合同解除程序[詳細描述合同解除的程序和通知方式]14.其他約定14.1本合同未盡事宜[約定雙方在合同中未明確的事項的處理原則]14.2本合同附件[列出合同附件清單，如店鋪資產(chǎn)清單、財務(wù)報表等]14.3合同生效日期[合同正式生效的日期]14.4合同份數(shù)[合同一式幾份，每份的效力]14.5合同簽署[約定合同簽署的時間和地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，與合同標的物無關(guān)。15.4.2第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出。16.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容16.2.2第三方提供服務(wù)的技術(shù)難度16.2.3第三方提供服務(wù)的時間16.2.4市場行情和行業(yè)標準16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)