2024年二手房買賣代理傭金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣代理傭金合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服務內(nèi)容3.1代理服務范圍3.2代理服務具體內(nèi)容4.傭金計算方式4.1傭金比例4.2傭金計算公式5.傭金支付方式5.1支付時間5.2支付方式6.代理服務期限6.1代理服務起始時間6.2代理服務結(jié)束時間7.代理服務費用7.1費用總額7.2費用支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2其他法律適用12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購買二手房的買方。1.1.2“乙方”指提供二手房買賣代理服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。1.1.3“二手房”指甲方擬購買的位于中國大陸地區(qū)的已取得房產(chǎn)證的住宅或非住宅房屋。1.1.4“代理服務”指乙方為甲方提供的二手房買賣過程中的居間、協(xié)調(diào)、信息提供、合同起草等全方位服務。1.1.5“傭金”指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的服務費用。1.2解釋1.2.1本合同中對特定術(shù)語的解釋如與本合同內(nèi)容不一致，以本合同內(nèi)容為準。2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.代理服務內(nèi)容3.1代理服務范圍3.1.1乙方負責為甲方提供二手房買賣過程中的市場調(diào)研、房源推薦、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務。3.1.2乙方負責協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅費繳納等。3.1.3乙方負責監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法、合規(guī)。3.2代理服務具體內(nèi)容3.2.1乙方在收到甲方委托后，應在三個工作日內(nèi)向甲方提供不少于三個符合條件的房源供其選擇。3.2.2乙方負責與賣方或其代理人進行溝通，協(xié)助甲方與賣方達成交易意向。3.2.3乙方協(xié)助甲方與賣方簽訂《二手房買賣合同》。3.2.4乙方負責監(jiān)督合同的履行，確保交易順利進行。4.傭金計算方式4.1傭金比例4.1.1傭金比例為成交總價的2%。4.1.2傭金計算以人民幣計價。4.2傭金計算公式傭金=成交總價×傭金比例5.傭金支付方式5.1支付時間5.1.1甲方應在《二手房買賣合同》簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。5.2支付方式5.2.1甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。6.代理服務期限6.1代理服務起始時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理服務期限為自生效之日起至《二手房買賣合同》簽訂之日止。6.2代理服務結(jié)束時間6.2.1代理服務結(jié)束時間以《二手房買賣合同》簽訂之日為準。7.代理服務費用7.1費用總額7.1.1代理服務費用總額為傭金金額。7.2費用支付方式7.2.1甲方應按照第五條規(guī)定的支付時間和支付方式支付代理服務費用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后七日內(nèi)未支付定金，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在代理服務過程中嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3甲方在交易過程中違反誠實信用原則，乙方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1《二手房買賣合同》簽訂且交易完成，本合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的10%。9.1.2乙方未按時提供合格的代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務期間的代理服務費用。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2其他法律適用11.2.1如合同內(nèi)容涉及特殊法律、法規(guī)，應優(yōu)先適用該法律、法規(guī)。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方通過書面形式進行通知。12.1.2書面通知可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：12.2.2乙方送達地址：13.合同附件13.1附件一13.1.1甲方身份證復印件。13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。13.2附件二13.2.1二手房買賣合同。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方在履行合同過程中應遵守誠實信用原則。14.1.2雙方應保護對方的商業(yè)秘密。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方定義15.1.1第三方指在甲方與乙方簽訂本合同后，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等。15.1.2第三方角色15.1.3第三方在合同中的角色為輔助角色，其職責范圍由本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.第三方介入條件16.1第三方介入的前提16.1.1第三方介入應在合同履行過程中，且甲乙雙方均同意第三方介入。16.1.2第三方介入的合法性16.1.3第三方介入的行為應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中應盡到其專業(yè)職責，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。17.1.2第三方權(quán)利17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.4第三方義務17.1.5第三方應保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方提供的服務，甲方應支付第三方相應的服務費用。18.1.2第三方對甲方的責任限于其提供服務范圍內(nèi)，超出范圍的責任由甲方承擔。18.1.2第三方與乙方的劃分18.1.3第三方與乙方之間的關(guān)系基于乙方對第三方的委托，乙方應向第三方支付相應的委托費用。18.1.4第三方對乙方的責任限于其接受委托的服務范圍內(nèi)，超出范圍的責任由乙方承擔。19.第三方責任限額19.1責任限額的定義19.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償額。19.1.2責任限額的設(shè)定19.1.3責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。19.1.4責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前得到甲乙雙方認可。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的流程20.1.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事宜，并通知第三方。20.1.2第三方應在接到通知后三個工作日內(nèi)確認是否接受介入。20.1.3第三方接受介入后，應立即開始履行其職責。20.1.2第三方介入的費用20.1.4第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.1.5第三方介入的費用支付方式應在合同中約定。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同內(nèi)容的調(diào)整21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以適應第三方介入后的實際情況。21.1.2合同條款的修改21.1.3任何修改后的合同條款均應以書面形式確定，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：復印件需清晰，身份證號碼及照片完整。說明：用于證明甲方身份信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需清晰，房產(chǎn)證編號及房屋基本信息完整。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3.二手房買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確甲乙雙方在交易過程中的權(quán)利和義務。4.代理服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確乙方在代理服務過程中的權(quán)利和義務。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在介入合同關(guān)系后的權(quán)利和義務。6.第三方資質(zhì)證明要求：證明文件真實有效，專業(yè)能力符合要求。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)。7.交易款項支付憑證要求：憑證內(nèi)容完整，金額與實際支付相符。說明：用于證明交易款項已支付。8.交易稅費繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，稅費金額與實際繳納相符。說明：用于證明交易稅費已繳納。9.交易過戶登記證明要求：證明內(nèi)容完整，過戶登記信息準確。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至甲方名下。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付傭金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的10%。示例：甲方應支付傭金10000元，但未按時支付，應支付違約金1000元。1.2乙方未按時提供合格的代理服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務期間的代理服務費用。示例：乙方未按時提供代理服務，應支付甲方5000元違約金。1.3第三方未履行專業(yè)職責，導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例：第三方未履行評估職責，導致交易，應賠償甲乙雙方損失10000元。2.違約責任認定：2.1違約責任的認定應以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)為準。2.2違約責任的具體認定由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.3違約責任的認定應考慮違約行為對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。全文完。2024年二手房買賣代理傭金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)交易價格3.傭金事項3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.代理服務內(nèi)容4.1代理方義務4.2甲方義務4.3乙方義務5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理結(jié)束時間5.3代理期限延長6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用范圍7.3侵權(quán)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他條款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3丙方（代理方）基本信息1.3.1丙方名稱：___________1.3.2丙方地址：___________1.3.3丙方聯(lián)系人：___________1.3.4丙方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：___________2.4房產(chǎn)交易價格：___________元3.傭金事項3.1傭金比例：___________%3.2傭金支付方式：___________3.3傭金支付時間：成交后___________日內(nèi)支付4.代理服務內(nèi)容4.1代理方義務4.1.1負責聯(lián)系買方，促成房產(chǎn)交易4.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.3提供市場信息及交易建議4.2甲方義務4.2.1配合丙方提供房產(chǎn)信息4.2.2按時繳納相關(guān)稅費4.2.3遵守合同約定4.3乙方義務4.3.1配合丙方進行房產(chǎn)考察4.3.2按時支付購房款4.3.3遵守合同約定5.代理期限5.1代理起始時間：___________5.2代理結(jié)束時間：___________5.3代理期限延長：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長代理期限6.保密條款6.1保密范圍：涉及房產(chǎn)交易的所有商業(yè)秘密及個人信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成后的___________年6.3違約責任：違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方所提供的所有文件、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有7.2使用范圍：僅限于本次房產(chǎn)交易7.3侵權(quán)責任：任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.2乙方未按約定時間支付購房款8.1.3丙方未按約定提供代理服務8.1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密8.2違約責任8.2.1甲方違約，應向乙方支付___________元違約金8.2.2乙方違約，應向甲方支付___________元違約金8.2.3丙方違約，應向甲乙雙方分別支付___________元違約金8.3損害賠償8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔全部賠償責任8.3.2損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)9.3.2爭議解決期間，合同繼續(xù)有效10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，已支付的傭金不予退還10.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交易完成11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應簽署終止協(xié)議11.3.2終止協(xié)議作為合同附件12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、交易雙方身份證明等13.合同簽署及日期13.1簽署地點：___________13.2簽署日期：___________年___________月___________日13.3簽署人簽字13.3.1甲方（賣方）簽字：___________13.3.2乙方（買方）簽字：___________13.3.3丙方（代理方）簽字：___________14.合同份數(shù)14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，丙方執(zhí)___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方以外的，參與房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)。15.2類型：第三方包括但不限于銀行、評估機構(gòu)、律師事務所、測繪機構(gòu)等。16.第三方介入的必要性15.1評估機構(gòu)：在交易過程中，甲乙雙方可邀請評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，以確定交易價格。15.2律師事務所：在交易過程中，甲乙雙方可邀請律師提供法律咨詢和服務，確保交易合法有效。15.3測繪機構(gòu)：在交易過程中，甲乙雙方可邀請測繪機構(gòu)對房產(chǎn)進行測繪，確保房產(chǎn)面積準確。17.第三方介入的程序17.1甲方、乙方和丙方協(xié)商確定需要介入的第三方。17.2甲方、乙方和丙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。17.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，參與房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方和第三方在協(xié)議中約定，最高不超過___________元。19.第三方的責任劃分19.1第三方在提供評估、測繪等服務時，應確保其服務的準確性和可靠性。19.2第三方在提供法律咨詢時，應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在提供金融服務時，應確保金融服務的合法性和安全性。20.第三方介入的額外條款20.1甲方、乙方和丙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。21.第三方介入的協(xié)議21.1甲方、乙方和丙方應與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。21.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：21.2.1第三方的服務內(nèi)容21.2.2第三方的責任和義務21.2.3第三方的責任限額21.2.4第三方的保密義務21.2.5第三方的賠償責任22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、評估報告、測繪報告等。23.第三方介入的合同履行23.1甲方、乙方和丙方應按照合同約定，履行各自義務，確保第三方介入的順利進行。23.2第三方應按照協(xié)議內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)服務，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。24.第三方介入的爭議