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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷地點(diǎn)2.2拆遷范圍2.3拆遷原因3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償方式4.安置方式4.1安置地點(diǎn)4.2安置類(lèi)型4.3安置面積5.補(bǔ)償安置期限5.1補(bǔ)償期限5.2安置期限6.補(bǔ)償安置資金6.1資金來(lái)源6.2資金撥付6.3資金使用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.拆遷安置協(xié)議解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更14.合同附件14.1附件一:房屋評(píng)估報(bào)告14.2附件二:安置房位置圖14.3附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱(chēng):____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________1.2合同乙方名稱(chēng):____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷地點(diǎn)具體地址:____________________2.2拆遷范圍具體范圍:____________________2.3拆遷原因____________________3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《____________________》規(guī)定,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:____________________3.2補(bǔ)償金額本次拆遷補(bǔ)償總金額為:人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________元)。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為:____________________4.安置方式4.1安置地點(diǎn)安置地點(diǎn):____________________4.2安置類(lèi)型安置類(lèi)型:____________________4.3安置面積安置面積:____________________平方米5.補(bǔ)償安置期限5.1補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限:____________________5.2安置期限安置期限:____________________6.補(bǔ)償安置資金6.1資金來(lái)源資金來(lái)源:____________________6.2資金撥付資金撥付時(shí)間:____________________6.3資金使用資金使用情況:____________________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式:____________________7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù):____________________8.拆遷安置協(xié)議解除8.1解除條件a)乙方未按照合同約定履行安置義務(wù);b)乙方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符;c)乙方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī),造成嚴(yán)重后果。a)甲方未按照合同約定履行補(bǔ)償義務(wù);b)甲方提供的安置房不符合合同約定;c)甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī),造成嚴(yán)重后果。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商:任何一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.2爭(zhēng)議解決:協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未履行部分補(bǔ)償金額的_____________%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行安置義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未履行部分安置面積價(jià)值的_____________%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息,未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方泄露。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為_(kāi)_年,自合同生效之日起計(jì)算。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更本合同的任何變更,必須經(jīng)雙方書(shū)面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分。14.合同附件14.1附件一:房屋評(píng)估報(bào)告14.2附件二:安置房位置圖14.3附件三:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的,參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào),確保本合同的順利履行。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷和安置工作的進(jìn)行,確保工程質(zhì)量和安全。15.2.4律師事務(wù)所:提供法律咨詢(xún)、起草合同、處理爭(zhēng)議等服務(wù)。15.2.5仲裁機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,具體如下:a)中介機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作,責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_____________%。b)評(píng)估機(jī)構(gòu):提供評(píng)估報(bào)告,責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的_____________%。c)監(jiān)理機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)監(jiān)理工作,責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_____________%。d)律師事務(wù)所:提供法律服務(wù),責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用總額的_____________%。e)仲裁機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)仲裁工作,責(zé)任限額為仲裁服務(wù)費(fèi)用總額的_____________%。15.4第三方權(quán)利a)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助;b)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;c)在合同約定范圍內(nèi),獨(dú)立行使職權(quán),不受甲方和乙方干涉。15.5第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守合同約定,公正、公平、客觀(guān)地履行職責(zé);b)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密;c)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)完成工作。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響,甲方和乙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。15.6.2第三方作為獨(dú)立第三方,其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍,第三方不對(duì)甲方和乙方之間的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。15.6.3在第三方介入過(guò)程中,甲方和乙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)將相關(guān)信息告知第三方,確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.第三方變更16.1如果需要更換第三方,甲方或乙方應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方及第三方,并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。16.2第三方更換后,原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,并經(jīng)三方簽字(或蓋章)確認(rèn)后生效。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1如果第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲方或乙方因第三方的原因遭受損失的,有權(quán)要求第三方賠償,但第三方賠償后,甲方或乙方不得再向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付,支付方式及時(shí)間由合同約定。18.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新程度、市場(chǎng)價(jià)值等。附件說(shuō)明:本附件作為確定拆遷補(bǔ)償金額的重要依據(jù),應(yīng)在合同簽訂前完成評(píng)估。2.附件二:安置房位置圖詳細(xì)要求:位置圖應(yīng)清晰標(biāo)明安置房的具體位置、戶(hù)型、面積等信息。附件說(shuō)明:本附件用于明確乙方安置房的詳細(xì)信息,應(yīng)在合同簽訂前完成制作。3.附件三:拆遷項(xiàng)目公示文件詳細(xì)要求:包括拆遷項(xiàng)目公示、拆遷范圍公示、拆遷原因公示等文件。附件說(shuō)明:本附件作為拆遷項(xiàng)目的合法性和透明性的證明文件。4.附件四:拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償期限、安置方式、安置期限等。附件說(shuō)明:本附件作為本合同的重要組成部分,應(yīng)在合同簽訂時(shí)一同簽署。5.附件五:安置房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括安置房的實(shí)際情況、質(zhì)量、面積等。附件說(shuō)明:本附件用于確認(rèn)乙方安置房是否符合合同約定。6.附件六:拆遷許可證詳細(xì)要求:拆遷許可證應(yīng)由相關(guān)部門(mén)出具,證明拆遷行為的合法性。附件說(shuō)明:本附件作為拆遷項(xiàng)目合法性的證明文件。7.附件七:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明:本附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約:a)未按合同約定支付補(bǔ)償金額;b)未按合同約定提供安置房;c)未按合同約定履行其他義務(wù)。1.2乙方違約:a)未按合同約定接收安置房;b)未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任:a)違約金:未支付補(bǔ)償金額的_____________%;b)損害賠償:因違約給乙方造成的損失,甲方應(yīng)予以賠償。2.2乙方違約責(zé)任:a)違約金:未接收安置房或其他違約行為的_____________%;b)損害賠償:因違約給甲方造成的損失,乙方應(yīng)予以賠償。3.示例說(shuō)明:3.1甲方違約示例:a)甲方應(yīng)于合同約定的日期支付補(bǔ)償金額人民幣100萬(wàn)元,但實(shí)際支付日期延誤10天,甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元。3.2乙方違約示例:a)乙方應(yīng)于合同約定的日期接收安置房,但實(shí)際接收日期延誤20天,乙方應(yīng)支付違約金人民幣20萬(wàn)元。全文完。2024年拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償金額4.房屋面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋面積核實(shí)4.2補(bǔ)償面積計(jì)算方法4.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.土地使用權(quán)補(bǔ)償5.1土地使用權(quán)類(lèi)型5.2土地使用權(quán)面積5.3土地使用權(quán)補(bǔ)償金額6.附屬物及設(shè)施補(bǔ)償6.1附屬物清單6.2設(shè)施清單6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額7.租賃及過(guò)渡安置7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)7.3過(guò)渡安置方案8.補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一:房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告13.2附件二:附屬物及設(shè)施清單13.3附件三:租賃協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng):__________1.1.2甲方法定代表人:__________1.1.3甲方聯(lián)系方式:電話(huà)__________,郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng):__________1.2.2乙方法定代表人:__________1.2.3乙方聯(lián)系方式:電話(huà)__________,郵箱__________2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng):__________2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn):__________2.3拆遷項(xiàng)目范圍:__________3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式:貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額:人民幣_(tái)_________元整4.房屋面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋面積核實(shí):經(jīng)__________部門(mén)核實(shí),甲方房屋面積為_(kāi)_________平方米。4.2補(bǔ)償面積計(jì)算方法:按照__________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法:補(bǔ)償金額=補(bǔ)償面積×補(bǔ)償單價(jià)5.土地使用權(quán)補(bǔ)償5.1土地使用權(quán)類(lèi)型:__________5.2土地使用權(quán)面積:__________平方米5.3土地使用權(quán)補(bǔ)償金額:人民幣_(tái)_________元整6.附屬物及設(shè)施補(bǔ)償6.1附屬物清單:__________6.2設(shè)施清單:__________6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額:根據(jù)__________標(biāo)準(zhǔn),附屬物及設(shè)施補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣_(tái)_________元整7.租賃及過(guò)渡安置7.1租賃期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________7.2租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣_(tái)_________元整7.3過(guò)渡安置方案:乙方提供__________平方米的過(guò)渡安置房,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整8.補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間8.1支付方式:甲方應(yīng)于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi),將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定賬戶(hù)。8.2支付時(shí)間:具體支付時(shí)間以甲方實(shí)際支付為準(zhǔn),但不得遲于合同約定的支付期限。8.3支付條件:乙方需提供有效的收款憑證及房屋所有權(quán)證明文件,甲方在收到相關(guān)文件后進(jìn)行支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可向__________人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任:若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任:若乙方未按約定提供過(guò)渡安置房,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.合同生效及終止11.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件:本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更及解除12.1合同變更程序:任何一方提出變更合同內(nèi)容的,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.1一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致解除合同;12.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。13.合同附件13.1附件一:房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告13.2附件二:附屬物及設(shè)施清單13.3附件三:租賃協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式:雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)及效力:本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念:本合同所指第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等,其為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入方式16.1介入程序:甲乙雙方協(xié)商一致,可引入第三方參與合同履行。第三方介入前,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2介入條件:第三方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),且甲乙雙方均同意其介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額:第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。17.2責(zé)任承擔(dān):第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式,按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保合同內(nèi)容得到正確實(shí)施。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料,以協(xié)助其履行職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定,提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密,不得泄露合同內(nèi)容。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,若需與甲方、乙方進(jìn)行溝通,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后,如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2合同變更協(xié)議的簽訂,不影響原合同的有效性。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后,若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.2第三方介入后,若因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同解除的情形,應(yīng)按照原合同約定的解除程序進(jìn)行。23.2第三方介入后,若因第三方原因?qū)е潞贤獬?,第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后,如合同終止,甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定,妥善處理相關(guān)事宜。24.2第三方介入后,若因第三方原因?qū)е潞贤K止,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。25.第三方介入后的合同續(xù)簽25.1第三方介入后,如需續(xù)簽合同,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。25.2合同續(xù)簽協(xié)議的簽訂,不影響原合同的有效性。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告要求:由__________部門(mén)出具的房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告,應(yīng)詳細(xì)列出房屋建筑面積、使用面積、附屬物面積等。說(shuō)明:該報(bào)告作為房屋面積核實(shí)的依據(jù),用于計(jì)算補(bǔ)償金額。2.附件二:附屬物及設(shè)施清單要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出附屬物及設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。說(shuō)明:該清單作為附屬物及設(shè)施補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),用于計(jì)算補(bǔ)償金額。3.附件三:租賃協(xié)議要求:租賃協(xié)議應(yīng)明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃用途、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明:該協(xié)議作為過(guò)渡安置的依據(jù),用于規(guī)范租賃雙方的行為。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明:該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù),用于規(guī)范第三方行為。5.附件五:合同變更協(xié)議要求:合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明:該協(xié)議作為合同變更的依據(jù),用于明確變更后的合同條款。6.附件六:合同解除協(xié)議要求:合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序、解除后的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明:該協(xié)議作為合同解除的依據(jù),用于明確解除后的相關(guān)事宜。7.附件七:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明:該協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù),用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明:若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償款,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。2.違約行為:乙方未按約定提供過(guò)渡安置房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明:若乙方未在合同約定的過(guò)渡安置期限內(nèi)提供過(guò)渡安置房,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。3.違約行為:第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。示例說(shuō)明:若第三方未按協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù),應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。4.違約行為:一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明:若甲方泄露乙方商業(yè)秘密,應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_________元整的損失。5.違約行為:一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明:若甲方違反合同約定的交付時(shí)間,應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_________元整的損失。全文完。2024年拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條拆遷范圍及面積2.1拆遷范圍2.2拆遷面積第三條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3其他補(bǔ)償方式第四條拆遷補(bǔ)償金額及支付方式4.1貨幣補(bǔ)償金額4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償金額4.3其他補(bǔ)償金額4.4支付方式及期限第五條安置房面積及位置5.1安置房面積5.2安置房位置第六條安置房產(chǎn)權(quán)及使用6.1安置房產(chǎn)權(quán)歸屬6.2安置房使用年限第七條其他補(bǔ)償事項(xiàng)7.1搬遷費(fèi)7.2停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償7.3其他補(bǔ)償事項(xiàng)第八條協(xié)議履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條協(xié)議生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期第十一條協(xié)議變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十三條合同附件13.1合同附件一:拆遷范圍及面積圖13.2合同附件二:安置房位置圖13.3合同附件三:其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分:合同如下:第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng):____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:____________________甲方聯(lián)系方式:____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng):____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:____________________乙方聯(lián)系方式:____________________第二條拆遷范圍及面積2.1拆遷范圍本次拆遷范圍為:____________________2.2拆遷面積本次拆遷面積共計(jì):____________________平方米第三條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償根據(jù)拆遷補(bǔ)償政策,甲方可選擇貨幣補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為:____________________元。3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,調(diào)換面積為:____________________平方米,調(diào)換房屋位于:____________________。3.3其他補(bǔ)償方式1.搬遷費(fèi):____________________元2.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:____________________元3.其他補(bǔ)償:____________________元第四條拆遷補(bǔ)償金額及支付方式4.1貨幣補(bǔ)償金額貨幣補(bǔ)償金額為:____________________元,甲方應(yīng)在合同簽署后:____________________日內(nèi)支付。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償金額產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償金額為:____________________元,甲方應(yīng)在合同簽署后:____________________日內(nèi)支付。4.3其他補(bǔ)償金額其他補(bǔ)償金額為:____________________元,甲方應(yīng)在合同簽署后:____________________日內(nèi)支付。4.4支付方式及期限甲方支付補(bǔ)償金額的方式為:____________________,支付期限為:____________________。第五條安置房面積及位置5.1安置房面積安置房面積為:____________________平方米。5.2安置房位置安置房位于:____________________,具體地址為:____________________。第六條安置房產(chǎn)權(quán)及使用6.1安置房產(chǎn)權(quán)歸屬安置房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,甲方享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。6.2安置房使用年限安置房使用年限為:____________________年,自:____________________年:____________________月:____________________日起計(jì)算。第七條其他補(bǔ)償事項(xiàng)7.1搬遷費(fèi)甲方應(yīng)支付搬遷費(fèi):____________________元,用于支付搬遷過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。7.2停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償甲方應(yīng)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:____________________元,用于彌補(bǔ)因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.3其他補(bǔ)償事項(xiàng)1.補(bǔ)償事項(xiàng)一:____________________元2.補(bǔ)償事項(xiàng)二:____________________元3.補(bǔ)償事項(xiàng)三:____________________元第八條協(xié)議履行及違約責(zé)任8.1履行方式本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)支付的補(bǔ)償金額,甲方應(yīng)按照約定的支付方式和期限履行支付義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定的面積和位置提供安置房,并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。8.2履行期限甲方支付補(bǔ)償金額的期限為:自合同簽署之日起:____________________日內(nèi)。乙方提供安置房的期限為:自合同簽署之日起:____________________日內(nèi)。8.3違約責(zé)任若甲方未按約定支付補(bǔ)償金額,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付金額的:____________________%。若乙方未按約定提供安置房,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)提供面積價(jià)值的:____________________%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成,雙方可申請(qǐng):____________________進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交:____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.4訴訟解決若仲裁不成,雙方均可向:____________________人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效及終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為:____________________年:____________________月:____________________日。10.3終止條件本協(xié)議終止條件如下:1.合同約定的補(bǔ)償金額支付完畢。2.乙方按照約定提供安置房并交付甲方使用。3.雙方另有約定的其他終止條件。10.4終止日期本協(xié)議終止日期為:____________________年:____________________月:____________________日。第十一條協(xié)議變更及解除11.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2變更程序1.雙方簽署變更協(xié)議;2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;3.通知相關(guān)方。11.3解除條件本協(xié)議的解除條件如下:1.雙方協(xié)商一致;2.出現(xiàn)不可抗力情況;3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.4解除程序1.雙方簽署解除協(xié)議;2.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;3.通知相關(guān)方。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理若發(fā)生不可抗力,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并協(xié)商處理合同履行事宜。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1合同附件一:拆遷范圍及面積圖13.2合同附件二:安置房位置圖13.3合同附件三:其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起:____________________日內(nèi)生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為:____________________。14.3簽署人員甲方代表簽字:____________________乙方代表簽字:____________________日期:____________________年:____________________月:____________________日第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方,是指除甲乙雙方以外的,為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的范圍1.拆遷評(píng)估:第三方對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估,確定補(bǔ)償金額。2.安置房選址與監(jiān)理:第三方協(xié)助甲方選擇安置房位置,并對(duì)安置房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。3.法律咨詢(xún):第三方提供法律咨詢(xún),協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。4.其他協(xié)助事項(xiàng):根據(jù)合同履行需要,甲乙雙方可協(xié)商決定第三方介入的其他事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí),因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用的:____________________倍。3.2第三方在履行本合同時(shí),若因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失,免除其賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行合同時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系:1.第三方接受甲方的委托,協(xié)助甲方履行合同;2.第三方在履行合同時(shí),應(yīng)服從甲方的管理;3.第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系:1.第三方接受乙方的委托,協(xié)助乙方履行合同;2.第三方在履行合同時(shí),應(yīng)服從乙方的管理;3.第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:1.第三方在履行合同時(shí),應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益;2.第三方在履行合同時(shí),應(yīng)遵守本合同的約定;3.第三方在履行合同時(shí),應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督
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