2024年度攝影場地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度攝影場地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用1.4租賃押金2.場地使用2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用人數(shù)2.4使用設(shè)備3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3安全事故處理3.4場地維修與保養(yǎng)4.費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3發(fā)票開具4.4費(fèi)用退還5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約處理流程6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄6.3調(diào)解機(jī)構(gòu)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.合同期限8.1合同開始日期8.2合同結(jié)束日期8.3續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更程序11.4終止條件12.其他條款12.1甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1場地照片13.2租賃物品清單13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所指租賃場地位于__________，場地面積為____平方米，場地設(shè)施包括____、____、____等。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4租賃押金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.場地使用2.1使用范圍承租方只能在此合同約定的租賃場地上進(jìn)行____、____、____等活動，不得進(jìn)行其他活動。2.2使用期限承租方自簽訂合同之日起至合同到期日止，擁有在此場地進(jìn)行活動的權(quán)利。2.3使用人數(shù)承租方在使用場地時(shí)，不得超過____人。2.4使用設(shè)備承租方如需使用場地內(nèi)設(shè)備，應(yīng)提前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可使用。設(shè)備使用費(fèi)用另計(jì)。3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生、正常使用，并負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)。3.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3安全事故處理如在使用場地過程中發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按法定程序及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3.4場地維修與保養(yǎng)出租方應(yīng)定期對場地進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保場地的正常使用。如因維修保養(yǎng)需要停用場地，應(yīng)提前通知承租方。4.費(fèi)用支付4.1支付方式租賃費(fèi)用、押金及設(shè)備使用費(fèi)用等，均可通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租賃押金，租金按合同約定時(shí)間支付。4.3發(fā)票開具出租方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向承租方開具正規(guī)發(fā)票。4.4費(fèi)用退還合同到期，承租方按約定返還場地且場地設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還承租方剩余押金。5.違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未按合同約定提供場地，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。5.2承租方違約如承租方未按合同約定使用場地，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。5.3違約處理流程違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的法院提起訴訟。8.合同期限8.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同結(jié)束日期本合同至____年__月__日止。8.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3不可抗力處理雙方應(yīng)按實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方授權(quán)代表批準(zhǔn)后生效。11.2生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4終止條件1）合同到期，雙方未續(xù)約；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，對方解除合同；4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.其他條款12.1甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定提供場地，并履行合同約定的義務(wù)。12.2乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定使用場地，并履行合同約定的義務(wù)。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方，如有權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲方承擔(dān)。13.附件13.1場地照片附件中附有場地的照片，作為合同的一部分。13.2租賃物品清單附件中列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.3相關(guān)法律法規(guī)附件中附有與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。14.簽署14.1甲方（出租方）簽字甲方代表在此頁簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2乙方（承租方）簽字乙方代表在此頁簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.3日期雙方簽字日期，作為合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地照片附件名稱：場地照片詳細(xì)要求：提供場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，數(shù)量不少于5張。附件說明：場地照片用于直觀展示租賃場地的實(shí)際情況，以便雙方確認(rèn)場地的基本條件。2.租賃物品清單附件名稱：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息，需詳細(xì)到每一項(xiàng)物品。附件說明：租賃物品清單用于明確雙方在租賃合同中約定的物品及數(shù)量，確保雙方權(quán)益。3.相關(guān)法律法規(guī)附件名稱：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》等。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)附件用于指導(dǎo)雙方在合同執(zhí)行過程中的行為準(zhǔn)則，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按合同約定提供場地或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場地，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方違約違約行為：未按合同約定使用場地或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如承租方超出合同約定的使用范圍使用場地，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。3.不可抗力違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。示例說明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致場地?zé)o法使用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減輕或免除違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法定義：合同法是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。應(yīng)用：本合同的簽訂、履行、變更和終止等均需遵守合同法的規(guī)定。2.物權(quán)法定義：物權(quán)法是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及物權(quán)變動的法律規(guī)范總稱。應(yīng)用：本合同中涉及場地使用權(quán)、租賃物品的所有權(quán)等物權(quán)關(guān)系，需遵守物權(quán)法的規(guī)定。3.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。