2024年培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專用教室租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專用教室租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.教室租賃基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1其他費(fèi)用4.2稅費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式5.教室使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.教室維修及改造7.1維修責(zé)任7.2改造責(zé)任7.3改造費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1教室租賃協(xié)議12.2教室使用說明書12.3其他附件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.教室租賃基本情況2.1教室位置：_____________________2.2教室面積：_____________________平方米2.3教室設(shè)施：_____________________家具：_____________________教學(xué)設(shè)備：___________________照明設(shè)備：___________________空調(diào)設(shè)備：___________________2.4租賃期限：從____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2租金支付時(shí)間：每月__日前支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1其他費(fèi)用：_____________________水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況另行計(jì)算物業(yè)費(fèi)：_____________________4.2稅費(fèi)：_____________________4.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同5.教室使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午18:005.3使用規(guī)則：乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度乙方不得在教室進(jìn)行任何非法活動(dòng)乙方不得將教室轉(zhuǎn)租或分租給第三方6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：提供符合使用要求的教室對(duì)教室進(jìn)行定期檢查和維護(hù)及時(shí)修復(fù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障6.2乙方責(zé)任：保持教室整潔，愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用完畢后關(guān)閉門窗，節(jié)約水電如有損壞，乙方需及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用6.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行7.教室維修及改造7.1維修責(zé)任：日常小修：由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理大修：由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用雙方協(xié)商解決7.2改造責(zé)任：教室改造需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)改造后，乙方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.3改造費(fèi)用：_____________________乙方需在改造前支付改造費(fèi)用，甲方在驗(yàn)收合格后退還部分費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的教室，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的_____%。甲方未按約定進(jìn)行教室維修或改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的_____%。乙方違反使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3解除或終止程序解除或終止合同，需提前____天書面通知對(duì)方。解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即騰退教室，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件同9.2合同終止條件12.合同附件12.1教室租賃協(xié)議12.2教室使用說明書12.3其他附件：_____________________13.其他約定13.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.3合同修改本合同內(nèi)容的任何修改，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。教室維修或改造過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或驗(yàn)收。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如：第三方提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_____%。第三方提供評(píng)估服務(wù)，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的_____%。第三方提供監(jiān)理服務(wù)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_____%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)的過成中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、表達(dá)權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。在履行合同過程中，如遇到甲乙雙方爭(zhēng)議，有權(quán)提出意見和建議。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。在提供服務(wù)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有共同監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。7.第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或達(dá)到終止條件。第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.教室使用說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明教室的設(shè)施設(shè)備使用方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為乙方使用教室的指導(dǎo)文件，有助于乙方正確使用和維護(hù)教室設(shè)施。3.教室現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供教室現(xiàn)狀照片，包括教室整體及設(shè)施設(shè)備照片，并附設(shè)施清單。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的家具、教學(xué)設(shè)備、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等清單。說明：本附件用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備，便于雙方確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減免責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方權(quán)益。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)附件，如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用發(fā)票等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合租賃條件的教室。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，金額為每月租金的_____%。示例：甲方未按時(shí)交付教室，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始使用，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，金額為每月租金的_____%。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞或環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：乙方在使用教室過程中，損壞了甲方提供的家具，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間完成維修工作，造成教室無法使用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專用教室租賃1本合同目錄一覽1.1.1租賃雙方基本信息1.1.2租賃物基本信息1.2租賃期限與租金1.2.1租賃期限1.2.2租金金額及支付方式1.3租賃物的使用與管理1.3.1租賃物使用范圍1.3.2租賃物管理責(zé)任1.3.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.4租賃物的交付與驗(yàn)收1.4.1租賃物交付時(shí)間1.4.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5租賃物的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.5.1租賃物權(quán)屬1.5.2租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.6租賃物的使用限制與禁止事項(xiàng)1.6.1使用限制1.6.2禁止事項(xiàng)1.7違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任1.7.2出租方違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同生效及終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.10合同附件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)1.14合同份數(shù)保管第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方聯(lián)系人：____________________1.1.6出租方開戶行及賬號(hào)：____________________1.1.7租賃方名稱：____________________1.1.8租賃方地址：____________________1.1.9租賃方法定代表人：____________________1.1.10租賃方聯(lián)系電話：____________________1.1.11租賃方聯(lián)系人：____________________1.1.12租賃方開戶行及賬號(hào)：____________________1.2租賃期限與租金1.2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.2.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。1.2.3支付方式：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金，支付方式為：____。1.3租賃物的使用與管理1.3.1租賃物使用范圍：租賃物僅限于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)日常教學(xué)活動(dòng)使用。1.3.2租賃物管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，租賃方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用。1.3.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)：租賃方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，并按照出租方要求進(jìn)行定期檢查。1.4租賃物的交付與驗(yàn)收1.4.1租賃物交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給租賃方。1.4.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在收到租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知出租方。1.5租賃物的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.5.1租賃物權(quán)屬：租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，租賃方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。1.5.2租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：租賃期間，因租賃物自身缺陷、使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。1.6租賃物的使用限制與禁止事項(xiàng)1.6.1使用限制：租賃方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。1.6.2禁止事項(xiàng)：租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為，不得存放危險(xiǎn)品。1.7違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金；（2）違反使用限制和禁止事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.7.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金；（2）未能保證租賃物符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：8.8.1爭(zhēng)議解決方式8.8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.9.1合同生效及終止9.9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.9.1.2合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。10.10.1合同附件10.10.1.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.11.1其他約定事項(xiàng)11.11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.12.1合同簽署日期12.12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.13.1合同份數(shù)13.13.1.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.14.1合同份數(shù)保管14.14.1.1出租方和租賃方各保留一份合同，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方的定義1.1.1.1本合同中所述第三方，指在租賃過程中，為促成合同簽訂或履行而提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.1第三方介入的范疇（1）中介方：為租賃雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估；（4）擔(dān)保方：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（5）保險(xiǎn)方：為租賃雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。3.3.1第三方的責(zé)任與權(quán)利3.3.1.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：如實(shí)提供信息，協(xié)助租賃雙方達(dá)成合同；（2）咨詢方：根據(jù)租賃雙方的需求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；（3）評(píng)估方：根據(jù)客觀事實(shí)，公正、公平地進(jìn)行評(píng)估；（4）擔(dān)保方：在合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任；（5）保險(xiǎn)方：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)責(zé)任。3.3.1.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：根據(jù)合同約定，獲得咨詢費(fèi)用；（3）評(píng)估方：根據(jù)合同約定，獲得評(píng)估費(fèi)用；（4）擔(dān)保方：在合同約定的范圍內(nèi)，行使擔(dān)保權(quán)利；（5）保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，行使保險(xiǎn)權(quán)利。4.4.1第三方與其他各方的劃分說明4.4.1.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)與租賃雙方直接相關(guān)，與合同之外的第三方無關(guān)。4.4.1.2租賃雙方應(yīng)明確告知第三方合同條款及各自的權(quán)利、義務(wù)，確保第三方了解相關(guān)情況。4.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。5.5.1第三方責(zé)任限額5.5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的__%。5.5.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由租賃雙方在合同中約定。6.6.1第三方變更或退出6.6.1.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知租賃雙方，并經(jīng)租賃雙方同意。6.6.1.2第三方變更或退出后，租賃雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，確保合同繼續(xù)有效。7.7.1第三方信息保密7.7.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.8.1第三方責(zé)任免除8.8.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.8.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.9.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.9.1.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由租賃雙方各自承擔(dān)。10.10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決10.10.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.11.1第三方介入合同的終止11.11.1.1第三方介入合同因任何原因終止，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。12.12.1第三方介入合同的補(bǔ)充12.12.1.1本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，租賃雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.租賃合同：本合同文本，包括所有條款和附件。3.租金支付憑證：租賃雙方簽字蓋章的租金支付證明。4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃方在收到租賃物后進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需簽訂的協(xié)議文本。6.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同未盡事宜，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方無法協(xié)商解決爭(zhēng)議，需簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.保險(xiǎn)合同：租賃雙方簽訂的保險(xiǎn)合同文本。9.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保，需簽訂的擔(dān)保合同文本。10.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)交付租賃物。1.3租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.4第三方未履行合同約定的責(zé)任。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；2.2.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；2.2.4承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。3.2出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。3.3租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接損失，包括維修費(fèi)用和租賃物貶值損失。3.4第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、消除影響、賠償損失等。全文完。2024年培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專用教室租賃2本合同目錄一覽1.1教室租賃基本信息1.1.1教室位置及面積1.1.2教室租賃期限1.1.3教室租金及支付方式2.1教室租賃雙方信息2.1.1租賃方基本信息2.1.2出租方基本信息3.1教室租賃條件3.1.1教室使用范圍3.1.2教室使用要求3.1.3教室維修責(zé)任4.1教室租金及費(fèi)用4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.2費(fèi)用清單4.1.3費(fèi)用支付時(shí)間5.1教室租賃保證金5.1.1保證金金額5.1.2保證金退還條件5.1.3保證金退還方式6.1教室租賃合同簽訂及生效6.1.1合同簽訂時(shí)間6.1.2合同生效條件6.1.3合同備案手續(xù)7.1教室租賃違約責(zé)任7.1.1租賃方違約責(zé)任7.1.2出租方違約責(zé)任7.1.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.1教室租賃合同解除8.1.1合同解除條件8.1.2合同解除程序8.1.3合同解除后事宜9.1教室租賃爭(zhēng)議解決9.1.1爭(zhēng)議解決方式9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1.3爭(zhēng)議解決期限10.1教室租賃合同附件10.1.1教室使用說明10.1.2教室設(shè)施清單10.1.3教室租賃合同副本11.1教室租賃合同變更11.1.1合同變更條件11.1.2合同變更程序11.1.3合同變更效力12.1教室租賃合同終止12.1.1合同終止條件12.1.2合同終止程序12.1.3合同終止后事宜13.1教室租賃合同其他約定13.1.1雙方約定事項(xiàng)13.1.2其他未盡事宜14.1教室租賃合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條教室租賃基本信息1.1教室位置及面積本合同所租賃教室位于市區(qū)街道，具體地址為號(hào)，教室總面積為平方米。1.2教室租賃期限本合同租賃期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)一年。1.3教室租金及支付方式教室租金為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。租金支付方式為每月日前一次性支付，支付至出租方指定賬戶。第二條教室租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人：地址：市區(qū)街道號(hào)2.2出租方基本信息出租方名稱：房產(chǎn)公司法定代表人：地址：市區(qū)街道號(hào)第三條教室租賃條件3.1教室使用范圍租賃方僅限在本教室開展教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。3.2教室使用要求租賃方應(yīng)保持教室干凈整潔，愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)。3.3教室維修責(zé)任因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的教室損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條教室租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同教室租金為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。4.2費(fèi)用清單1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方支付；2.物業(yè)費(fèi)：每月人民幣元整；3.清潔費(fèi)：每月人民幣元整。4.3費(fèi)用支付時(shí)間租金及各項(xiàng)費(fèi)用每月日前一次性支付，支付至出租方指定賬戶。第五條教室租賃保證金5.1保證金金額租賃方需一次性支付人民幣元整作為保證金。5.2保證金退還條件1.租賃期滿，租賃方無違約行為，保證金全額退還；2.租賃期內(nèi)，租賃方提前解除合同且無違約行為，保證金全額退還。5.3保證金退還方式租賃期滿或滿足退還條件后，租賃方可憑本合同及相關(guān)憑證向出租方申請(qǐng)退還保證金。第六條教室租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.租賃方支付保證金；3.出租方提供租賃教室。6.3合同備案手續(xù)本合同自簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，由租賃方向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。第八條教室租賃違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任1.如租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金或費(fèi)用金額的1%作為違約金。2.如租賃方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀，同時(shí)租賃方需承擔(dān)相應(yīng)損失。3.如租賃方在租賃期內(nèi)提前解除合同，除已支付租金外，需向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任1.如出租方未按時(shí)提供租賃教室，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.如出租方提供的教學(xué)設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行更換或修理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常使用教室，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。如違約方逾期未支付，出租方有權(quán)采取法律手段追討。第九條教室租賃合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，自愿解除合同；2.出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；3.租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正；4.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力原因解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除后事宜1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；2.租賃方應(yīng)立即停止使用教室，并恢復(fù)原狀；3.出租方應(yīng)在收到解除通知后，退還租賃方已支付的保證金。第十條教室租賃爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議自提交仲裁之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在個(gè)月內(nèi)作出裁決。第十一條教室租賃合同附件11.1教室使用說明附件一：教室使用說明，詳細(xì)列明教室的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。11.2教室設(shè)施清單附件二：教室設(shè)施清單，列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀況。11.3教室租賃合同副本附件三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條教室租賃合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，同意變更合同條款；2.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑮l款需要變更。12.2合同變更程序1.雙方簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條教室租賃合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序1.雙方簽訂書面終止協(xié)議；2.依照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后事宜1.雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；2.租賃方應(yīng)立即停止使用教室，并恢復(fù)原狀。第十四條教室租賃合同簽訂日期14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為達(dá)成交易目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估不實(shí)、咨詢服務(wù)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p失。2.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：1.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；1.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方的權(quán)利：1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成服務(wù)；1.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供