2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)1.2買(mǎi)賣(mài)雙方地址1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式1.4買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)碼2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理5.裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍5.2裝修材料及品牌5.3裝修施工方5.4裝修施工期限5.5裝修費(fèi)用及支付6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式6.4違約責(zé)任免除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：房屋裝修合同9.3附件三：付款憑證9.4附件四：房屋交接清單10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2合同附件二：房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙10.3合同附件三：房屋裝修材料清單10.4合同附件四：房屋裝修施工合同11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時(shí)間12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.3不可抗力事件解除合同的條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更生效條件13.3合同變更對(duì)原有權(quán)利義務(wù)的影響14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定事項(xiàng)14.2合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)甲方：[買(mǎi)方全稱(chēng)]乙方：[賣(mài)方全稱(chēng)]1.2買(mǎi)賣(mài)雙方地址甲方地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]乙方地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：[具體街道、門(mén)牌號(hào)]2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商用等]2.3房屋面積房屋建筑面積：[平方米]房屋使用面積：[平方米]2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：[裝修程度，如：毛坯、精裝修等]2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如：電梯、車(chē)庫(kù)、車(chē)位等]3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：[人民幣]元整3.2付款方式付款方式：[具體付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：[人民幣]元整，在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：[人民幣]元整，在房屋交付前[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方需協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同相關(guān)條款。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[具體日期]4.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋及配套設(shè)施完好，符合合同約定；（3）房屋交付前，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清理干凈。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門(mén)窗等]4.4驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)解除合同。5.裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍裝修范圍：[具體裝修范圍，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]5.2裝修材料及品牌裝修材料及品牌：[具體材料及品牌，如：瓷磚、地板、潔具等]5.3裝修施工方裝修施工方：[施工方名稱(chēng)]5.4裝修施工期限裝修施工期限：[具體施工期限，如：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成]5.5裝修費(fèi)用及支付裝修費(fèi)用：[人民幣]元整裝修費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如：分階段支付等]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如：一方違約、不可抗力等]6.2違約責(zé)任（1）支付違約金：[人民幣]元整；（2）賠償守約方損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方式違約金按合同總價(jià)款的[百分比]計(jì)算。6.4違約責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[具體解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)等]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，如有爭(zhēng)議，按本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一為本合同的主要內(nèi)容。9.2附件二：房屋裝修合同附件二為本合同中關(guān)于房屋裝修的詳細(xì)約定。9.3附件三：付款憑證附件三為雙方支付款項(xiàng)的憑證。9.4附件四：房屋交接清單附件四為房屋交付時(shí)的詳細(xì)清單。10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2合同附件二：房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙合同附件二為房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙。10.3合同附件三：房屋裝修材料清單合同附件三為房屋裝修所使用材料的清單。10.4合同附件四：房屋裝修施工合同合同附件四為房屋裝修施工的具體合同。11.通知送達(dá)11.1通知方式通知方式：通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址。11.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址：[對(duì)方詳細(xì)地址]11.3通知送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[天數(shù)]，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。13.合同變更13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更生效條件合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。13.3合同變更對(duì)原有權(quán)利義務(wù)的影響合同變更不影響雙方在合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定事項(xiàng)合同履行中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。14.2合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)合同履行過(guò)程中，雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。如本合同未作約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且僅限于因其自身過(guò)失或違反合同約定而產(chǎn)生的直接損失。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[人民幣]元整，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3.3利益第三方有權(quán)獲得其提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，甲方對(duì)第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告負(fù)有審查和決策責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，乙方對(duì)第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告負(fù)有審查和決策責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方的劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，與其他合同方（如甲方、乙方）的責(zé)任劃分如下：第三方對(duì)因其專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或損失承擔(dān)直接責(zé)任；其他合同方對(duì)合同履行過(guò)程中的自身責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任；第三方與其他合同方之間無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。18.3雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)。18.5合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前或服務(wù)完成后，由甲方或乙方支付。19.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及付款方式、房屋交付及驗(yàn)收、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的具體內(nèi)容。2.附件二：房屋裝修合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含裝修范圍、裝修材料及品牌、裝修施工方、裝修施工期限、裝修費(fèi)用及支付等條款的具體內(nèi)容。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。4.附件四：房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備、裝修材料等物品清單，并注明物品的完好情況。5.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。6.合同附件二：房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確裝修的具體內(nèi)容和要求。7.合同附件三：房屋裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋裝修所使用的各種材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。8.合同附件四：房屋裝修施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確裝修施工方的基本信息、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)；未按約定時(shí)間交付房屋；提供虛假房屋信息；違反合同約定的裝修要求。乙方違約行為：未按時(shí)完成房屋裝修；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；提供虛假裝修材料信息；違反合同約定的裝修費(fèi)用支付。第三方違約行為：提供虛假評(píng)估報(bào)告；提供虛假設(shè)計(jì)圖紙；提供虛假裝修材料清單；未按時(shí)完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至合格；提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第三方違約責(zé)任：提供虛假報(bào)告的，第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；提供虛假圖紙或清單的，第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；未按時(shí)完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按首付款的[百分比]計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按裝修總價(jià)的[百分比]計(jì)算。第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料5.裝修工期5.1裝修開(kāi)始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量保證與保修6.1裝修質(zhì)量保證6.2保修期限與內(nèi)容6.3保修責(zé)任7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署日期12.合同雙方簽字蓋章13.合同附件清單13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：裝修合同13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_________________房屋具體地址：_________________房屋所在小區(qū)：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________平方米房屋使用面積：_________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.4房屋用途房屋用途：_________________3.交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：_________________元3.2付款方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，分期支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：a.第一個(gè)月支付人民幣_(tái)___元；b.第二個(gè)月支付人民幣_(tái)___元；c.依次類(lèi)推。3.3付款時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.分期支付時(shí)間：房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，每月支付一次。4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目1.室內(nèi)墻面、地面裝修；2.廚衛(wèi)裝修；3.門(mén)窗更換；4.水電改造；5.燈具安裝；6.其他裝修項(xiàng)目。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)1.墻面：乳膠漆；2.地面：瓷磚；3.廚衛(wèi)：瓷磚、潔具；4.門(mén)窗：鋁合金；5.水電改造：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；6.燈具：節(jié)能燈具。4.3裝修材料1.墻面材料：乳膠漆；2.地面材料：瓷磚；3.廚衛(wèi)材料：瓷磚、潔具；4.門(mén)窗材料：鋁合金；5.水電材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；6.燈具：節(jié)能燈具。5.裝修工期5.1裝修開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日。5.2裝修結(jié)束時(shí)間：____年____月____日。5.3工期延誤責(zé)任1.因甲方原因?qū)е卵b修工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。6.質(zhì)量保證與保修6.1裝修質(zhì)量保證1.乙方保證裝修工程符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在裝修工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供裝修質(zhì)量保證書(shū)。6.2保修期限與內(nèi)容1.保修期限：____年。2.保修內(nèi)容：裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3保修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。2.保修期內(nèi)，因乙方維修不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.任何一方被依法宣告破產(chǎn)或無(wú)力履行合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金金額為違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方的合理?yè)p失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；2.書(shū)面通知發(fā)出后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決爭(zhēng)議；3.若協(xié)商不成，任何一方均可按照約定的爭(zhēng)議解決方式提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.合同生效與終止9.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方收到乙方首付款；3.房屋交付。9.2合同終止條件1.房屋交付并完成裝修；2.乙方支付完畢全部房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。10.2合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2.裝修合同；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。11.合同簽署日期____年____月____日12.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________13.合同附件清單13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：裝修合同13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍1.中介方：指為甲、乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)或裝修服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。2.監(jiān)理方：指為監(jiān)督裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。3.其他第三方：指根據(jù)合同需要，經(jīng)甲、乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)1.甲、乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方；2.第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.中介方費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定各自承擔(dān)；2.監(jiān)理方費(fèi)用：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.其他第三方費(fèi)用：其他第三方費(fèi)用由提出介入的甲、乙雙方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；2.監(jiān)理方：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.其他第三方：有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行。17.2第三方的義務(wù)1.中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易；2.監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理協(xié)議，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.其他第三方：應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.3第三方的責(zé)任1.中介方：因提供虛假信息或未盡到中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.監(jiān)理方：因監(jiān)理失職導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.其他第三方：因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任限額中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額為本合同交易總額的____%。18.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方因監(jiān)理失職導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為本合同裝修總費(fèi)用的____%。18.3其他第三方責(zé)任限額其他第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，但與本合同的相關(guān)條款不一