2024年版青島二手房買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版青島二手房買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力影響及處理10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2本合同適用于青島市行政區(qū)域內(nèi)二手房買賣交易。2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號碼：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2買受人信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號碼：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1所在區(qū)域：________3.1.2街道地址：________3.1.3小區(qū)名稱：________3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：________平方米3.2.2使用面積：________平方米3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：________3.3.2房產(chǎn)使用狀態(tài)：________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1房產(chǎn)所有權(quán)：________3.4.2房產(chǎn)抵押情況：________3.4.3房產(chǎn)租賃情況：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)總價(jià)：________元4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2付款節(jié)點(diǎn)：________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：________4.3.2尾款支付時(shí)間：________5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________5.1.2辦理過戶手續(xù)所需材料：________5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1稅費(fèi)種類：________5.2.2稅費(fèi)金額：________5.2.3稅費(fèi)支付方式：________6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件6.1.1雙方簽訂本合同并交付首付款6.1.2出賣人提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件6.2合同解除條件6.2.1任何一方違反合同約定6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1未按約定時(shí)間支付房款7.1.2未按約定辦理過戶手續(xù)7.1.3提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為________元7.2.2違約方承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：青島市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國仲裁法》及《青島市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.1.1因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.2不可抗力影響及處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力影響程度及持續(xù)時(shí)間調(diào)整合同履行期限或解除合同10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：________10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1.1青島市房地產(chǎn)交易糾紛調(diào)解中心10.3.1.2青島市仲裁委員會(huì)11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2土地使用權(quán)證11.1.3房產(chǎn)測繪報(bào)告11.2付款憑證11.2.1首付款支付憑證11.2.2尾款支付憑證11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門出具的相關(guān)證明文件11.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：________12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同原件由________方保管14.合同簽署及見證14.1簽署：本合同由出賣人________（簽字或蓋章）和買受人________（簽字或蓋章）于________年________月________日簽署。14.2見證：本合同簽訂過程中，由________（見證人姓名）見證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、擔(dān)保、評估、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)2.1.2房產(chǎn)評估服務(wù)2.1.3房產(chǎn)貸款擔(dān)保服務(wù)2.1.4合同見證服務(wù)2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失3.2.2第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失3.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件，以便第三方履行其職責(zé)。4.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。4.1.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)則和操作流程。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方對因其服務(wù)過程中的過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方對因其提供的服務(wù)不符合約定或標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的合同變更6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.第三方介入時(shí)的爭議解決7.1第三方介入時(shí)，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.2向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.第三方介入時(shí)的合同終止8.1.1第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定8.1.2第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)的要求8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算8.2.2房產(chǎn)交易款的退還或支付8.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.土地使用權(quán)證說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋所占用土地的使用權(quán)狀況。3.房產(chǎn)測繪報(bào)告說明：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告的復(fù)印件，以證明房屋的面積、位置等基本情況。4.房產(chǎn)交易合同說明：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，以證明交易雙方的身份和交易內(nèi)容。5.付款憑證說明：提供首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明付款的實(shí)際情況。6.房產(chǎn)評估報(bào)告說明：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告的復(fù)印件，以證明房屋的價(jià)值。7.房產(chǎn)交易管理部門出具的相關(guān)證明文件說明：提供房產(chǎn)交易管理部門出具的相關(guān)證明文件的復(fù)印件，如房屋交易備案證明等。8.房產(chǎn)貸款合同說明：提供房產(chǎn)貸款合同的復(fù)印件，以證明貸款的金額、期限等基本情況。9.房產(chǎn)貸款還款憑證說明：提供房產(chǎn)貸款還款憑證的復(fù)印件，以證明貸款的還款情況。10.房產(chǎn)過戶手續(xù)說明：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的復(fù)印件，如房產(chǎn)過戶登記表、房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納證明等。11.買賣雙方身份證復(fù)印件說明：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。12.買賣雙方戶口簿復(fù)印件說明：提供買賣雙方戶口簿的復(fù)印件，以證明雙方的家庭成員關(guān)系。13.買賣雙方婚姻狀況證明說明：提供買賣雙方婚姻狀況證明的復(fù)印件，如結(jié)婚證、離婚證等。14.買賣雙方授權(quán)委托書說明：提供買賣雙方授權(quán)委托書的復(fù)印件，以證明授權(quán)委托的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時(shí)間支付房款1.2未按約定辦理過戶手續(xù)1.3提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵1.4違反合同約定的保密條款1.5未按約定提供必要資料或協(xié)助第三方履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定時(shí)間支付房款標(biāo)準(zhǔn)示例：買受人應(yīng)于合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.2未按約定辦理過戶手續(xù)標(biāo)準(zhǔn)示例：出賣人應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，每逾期一日應(yīng)向買受人支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.3提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵標(biāo)準(zhǔn)示例：如因出賣人提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)賠償買受人實(shí)際損失。2.4違反合同約定的保密條款標(biāo)準(zhǔn)示例：如因一方違反保密條款導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。2.5未按約定提供必要資料或協(xié)助第三方履行職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)示例：如因一方未按約定提供必要資料或協(xié)助第三方履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年版青島二手房買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款違約責(zé)任4.交付及過戶4.1房產(chǎn)交付4.2房產(chǎn)過戶4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.其他約定事項(xiàng)7.1其他約定事項(xiàng)一7.2其他約定事項(xiàng)二7.3其他約定事項(xiàng)三8.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明8.1房產(chǎn)現(xiàn)狀8.2房產(chǎn)瑕疵8.3瑕疵處理9.房產(chǎn)租賃及使用9.1房產(chǎn)租賃9.2房產(chǎn)使用10.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)10.1房產(chǎn)維修10.2房產(chǎn)保養(yǎng)11.房產(chǎn)稅費(fèi)11.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)11.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地址：__________1.2買方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地址：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.1.1所在區(qū)縣：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3樓號及門牌號：__________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：__________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：__________元3.1.2付款方式：__________3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；3.2.2尾款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；3.2.3付款方式：__________3.3付款違約責(zé)任3.3.1買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金；3.3.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。4.交付及過戶4.1房產(chǎn)交付4.1.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付買方；4.1.2交付方式：__________4.2房產(chǎn)過戶4.2.1買方應(yīng)于__________年__________月__________日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.2過戶手續(xù)由__________方辦理。4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；4.3.2稅費(fèi)計(jì)算方式：__________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1協(xié)議雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；5.1.2協(xié)議雙方應(yīng)保持誠信，不得有欺詐、隱瞞等行為。5.2違約責(zé)任5.2.1協(xié)議一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2.2違約金按本合同第三條約定執(zhí)行。5.3違約金5.3.1違約金按本合同第三條約定執(zhí)行。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，可以向__________法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明8.1房產(chǎn)現(xiàn)狀8.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：__________8.1.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備狀況：__________8.2房產(chǎn)瑕疵8.2.2瑕疵描述：__________8.3瑕疵處理8.3.1賣方承諾在__________年__________月__________日前修復(fù)上述瑕疵；8.3.2修復(fù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)；8.3.3修復(fù)后，買方應(yīng)對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。9.房產(chǎn)租賃及使用9.1房產(chǎn)租賃9.1.1房產(chǎn)在買賣合同簽訂前已租賃給__________，租賃期限至__________年__________月__________日止；9.1.2租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由__________方繼續(xù)承擔(dān)。9.2房產(chǎn)使用9.2.1買方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照房產(chǎn)用途進(jìn)行使用；9.2.2買方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。10.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)10.1房產(chǎn)維修10.1.1房產(chǎn)日常維修由__________方負(fù)責(zé)；10.1.2大修費(fèi)用由__________方承擔(dān)。10.2房產(chǎn)保養(yǎng)10.2.1房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任由__________方承擔(dān)；10.2.2保養(yǎng)內(nèi)容：__________11.房產(chǎn)稅費(fèi)11.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；11.1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：__________11.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算11.2.1稅費(fèi)計(jì)算方法：__________12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止12.2.1合同履行完畢后，合同自動(dòng)終止。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二13.2.1房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件見本合同第12.1條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提到的第三方，是指為促成房產(chǎn)交易、提供相關(guān)服務(wù)或解決爭議而介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：1.2.1促成房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行；1.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；1.2.3解決合同履行過程中的爭議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的__________%；2.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；4.1.2第三方僅根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方與房產(chǎn)交易的關(guān)系：4.2.1第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息；5.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故拒絕或拖延；5.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利：5.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的詳細(xì)情況；5.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議；5.2.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正其工作中的失誤。5.3甲乙雙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)：5.3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；5.3.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的相關(guān)規(guī)定；5.3.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正本和所有附頁，確保信息完整。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認(rèn)賣方對房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印租賃合同正本和所有附頁，確保信息完整。說明：用于了解房產(chǎn)租賃情況，確認(rèn)租賃合同的有效性。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算單要求：提供由稅務(wù)部門出具的房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算單。說明：用于明確交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并作為稅費(fèi)支付依據(jù)。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)瑕疵，作為后續(xù)修復(fù)和責(zé)任劃分的依據(jù)。5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄要求：