園林綠化大院租賃合同

園林綠化大院租賃合同合同編號(hào)：__________園林綠化大院租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及范圍（1）土地使用權(quán)面積：__________平方米；（2）地上建筑物、附屬設(shè)施及綠化面積：__________平方米；1.2乙方承租的租賃物僅限于__________用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），租金每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，乙方無欠租、損壞租賃物等違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約導(dǎo)致甲方有權(quán)解除合同的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租金總額。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同持續(xù)有效，并在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)按照保險(xiǎn)公司的要求履行各項(xiàng)義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃物的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃物的綠化情況說明4.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件9.改動(dòng)或增設(shè)他物的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，如改動(dòng)或增設(shè)他物，視為違約。4.乙方提前解除或變更合同，未書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，視為違約。5.乙方未確保保險(xiǎn)合同持續(xù)有效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付則加收滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即整改，恢復(fù)租賃物原狀。3.乙方提前解除或變更合同：書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，按協(xié)議辦理。4.乙方未辦理相關(guān)手續(xù)：要求乙方補(bǔ)辦手續(xù)，否則視為違約。5.乙方保險(xiǎn)合同無效：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有效保險(xiǎn)單復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.