建筑工程維修合同違約協(xié)議書

建筑工程維修合同違約協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為工程業(yè)主，擁有該項(xiàng)建筑工程的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利；2.乙方為該項(xiàng)建筑工程的施工方，負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程的維修及保養(yǎng)工作；4.由于乙方在履行主合同過程中出現(xiàn)了違約情況，甲乙雙方為解決該違約問題，達(dá)成如下協(xié)議。第一條違約情況1.1乙方在主合同約定的維修期限內(nèi)未能完成維修工作，違反了主合同的約定。第二條違約責(zé)任2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于延期維修所產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=甲方直接經(jīng)濟(jì)損失×10%。第三條違約賠償3.1乙方應(yīng)在收到甲方通知后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述違約金。3.2乙方支付違約金后，甲方不再就乙方違約行為追究其他責(zé)任。第四條合同的解除和終止4.1在乙方履行完本協(xié)議第二條所述違約責(zé)任后，甲乙雙方同意解除本協(xié)議。4.2本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止維修工作，并搬離施工現(xiàn)場。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《建筑工程維修合同》2.維修工程進(jìn)度計(jì)劃3.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.維修工程費(fèi)用明細(xì)5.違約金計(jì)算公式6.維修工程驗(yàn)收報(bào)告7.乙方維修工作業(yè)績證明8.甲方工程所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利證明9.乙方合同解除證明10.爭議解決法院管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方在維修期限內(nèi)未能完成維修工作，違反了主合同的約定。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更維修工程內(nèi)容或擴(kuò)大維修范圍。4.乙方在維修過程中，存在安全隱患或?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失。5.乙方未按照主合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有建筑工程的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)建筑工程的維修及保養(yǎng)工作。3.維修期限：指主合同約定的乙方完成維修工作的時間限制。4.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指主合同約定的建筑工程維修后的質(zhì)量要求。5.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大人力資源和物資投入，確保維修工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.維修工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方擅自變更工程內(nèi)容：甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方按照原合同約定繼續(xù)履行維修義務(wù)。4.安全隱患或財(cái)產(chǎn)損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失，并采取措施消除安全隱患。5.乙方未履行維修義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程維修合同履行過程中，乙方未能按約定完成維修工作。2.建筑工程維修合同履行過程中，乙方維修工程質(zhì)量不符合約定。3.建筑工程維修合同履行過