自建房屋建筑裝修合同

自建房屋建筑裝修合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程內(nèi)容1.1工程范圍：包括但不限于_______。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第二條工程期限2.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程款項(xiàng)3.1工程總造價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的_______；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)的支付申請(qǐng)。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供_______年的質(zhì)保期服務(wù)。4.3在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總造價(jià)×逾期天數(shù)×_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算書5.材料采購清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全規(guī)范9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行建筑裝修的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力進(jìn)行裝修施工的一方。3.工程總造價(jià)：指完成整個(gè)工程所需的總費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供一定年限的免費(fèi)維修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如甲方逾期支付，乙方可要求支付違約金。4.施工安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有自建房屋并計(jì)劃進(jìn)行建筑裝修。2.甲方選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方進(jìn)行裝修施工。3.雙方簽訂自建房屋建筑裝修合同，明確工程內(nèi)容、期限、款項(xiàng)等事項(xiàng)。4.乙方按