市場攤位租賃協(xié)議范本

市場攤位租賃協(xié)議范本合同編號：__________市場攤位租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：_________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：_________________鑒于出租方擁有市場攤位，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該市場攤位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）市場攤位租金為人民幣______元/月；（2）其他相關(guān)費用（如水電費、物業(yè)管理費等）為人民幣______元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當月租金及相關(guān)費用支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2在租賃期限屆滿前，承租方需提前______個月向出租方提出續(xù)租申請。雙方如需終止租賃關(guān)系，也應(yīng)提前______個月書面通知對方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如承租方未按約定時間支付租金及費用，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.市場攤位租賃協(xié)議2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租金支付記錄5.維護和保養(yǎng)記錄6.續(xù)租申請表格7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按約定時間支付租金及費用2.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.未按約定維護和保養(yǎng)租賃物4.提前解除或變更協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意5.未按約定時間提出續(xù)租申請6.未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)7.未按約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并同意將其出租給他人的一方2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃物：出租方同意出租的市場攤位4.租金：承租方支付給出租方的租賃費用5.違約金：違反協(xié)議約定所需支付的賠償金6.續(xù)租：在租賃期限屆滿后，承租方繼續(xù)租賃租賃物7.違約：未履行協(xié)議約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時間支付租金及費用解決辦法：提醒承租方支付，逾期支付違約金，解除協(xié)議或訴訟解決2.問題：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：要求承租方恢復原狀，支付違約金，解除協(xié)議或訴訟解決3.問題：未按約定維護和保養(yǎng)租賃物解決辦法：要求承租方改正，支付違約金，解除協(xié)議或訴訟解決4.問題：提前解除或變更協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意解決辦法：要求履行協(xié)議，支付違約金，解除協(xié)議或訴訟解決5.問題：未按約定時間提出續(xù)租申請解決辦法：提醒承租方提出申請，逾期不接受續(xù)租或解除協(xié)議6.問題：未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)解決辦法：申請調(diào)解或訴訟解決7.問題：未按約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.市場攤位所有者出租攤位給經(jīng)營者2.租賃期限為一年，租金按月支付3.經(jīng)營者合理使用攤位，按約定時間支付租金4.