科技園區(qū)物業(yè)招投標步驟

科技園區(qū)物業(yè)招投標步驟合同編號：__________甲方（招標方）：__________乙方（投標方）：__________一、項目概述1.1項目名稱：科技園區(qū)物業(yè)管理項目1.2項目地點：__________1.3項目范圍：包括但不限于園區(qū)內(nèi)的綠化管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障、停車場管理等。1.4項目期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、招投標程序2.1甲方發(fā)布招標公告，乙方根據(jù)公告要求參加投標。2.2乙方按照招標文件的要求，提交投標文件。2.3甲方對投標文件進行審查，確定投標資格。2.4甲方組織評標委員會對符合投標資格的投標文件進行評標。2.5甲方確定中標單位，與中標單位簽訂合同。三、合同條款3.1乙方承諾按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.2甲方承諾按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并對乙方的合法權(quán)益給予保障。3.3合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、政策及合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.4合同的變更、解除、終止和違約責任等事項按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。四、保密條款4.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標方）：__________乙方（投標方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.招標公告2.招標文件3.投標文件4.評標委員會評審記錄5.合同文本6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。3.甲乙雙方未嚴格按照國家法律法規(guī)、政策及合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.未經(jīng)甲方同意，乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息。5.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.招標投標法：《中華人民共和國招標投標法》3.物業(yè)管理：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定或法律規(guī)定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，必要時可解除合同。2.問題：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)依法向甲方追討欠款，必要時可申請法院強制執(zhí)行。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向甲方所在地法院提起訴訟。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)物業(yè)管理項目招標投標。2.各類物業(yè)管理公司參與投標。3.甲方對乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評價。4