2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定書本合同目錄一覽1.抵押權(quán)設(shè)定雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3抵押物信息2.抵押權(quán)設(shè)定標(biāo)的物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物現(xiàn)狀3.抵押權(quán)設(shè)定范圍3.1抵押權(quán)設(shè)定范圍描述3.2抵押權(quán)設(shè)定范圍限制4.抵押權(quán)設(shè)定期限4.1抵押權(quán)設(shè)定起始日期4.2抵押權(quán)設(shè)定終止日期4.3抵押權(quán)續(xù)期條件5.抵押權(quán)設(shè)定金額5.1抵押權(quán)設(shè)定金額確定方法5.2抵押權(quán)設(shè)定金額計(jì)算依據(jù)5.3抵押權(quán)設(shè)定金額調(diào)整條件6.抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用6.1抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用承擔(dān)方6.2抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用計(jì)算方式6.3抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用支付時(shí)間7.抵押權(quán)設(shè)定條件7.1抵押權(quán)設(shè)定條件描述7.2抵押權(quán)設(shè)定條件變更8.抵押權(quán)設(shè)定程序8.1抵押權(quán)設(shè)定申請(qǐng)8.2抵押權(quán)設(shè)定審查8.3抵押權(quán)設(shè)定登記9.抵押權(quán)設(shè)定登記事項(xiàng)9.1抵押權(quán)設(shè)定登記范圍9.2抵押權(quán)設(shè)定登記程序9.3抵押權(quán)設(shè)定登記費(fèi)用10.抵押權(quán)設(shè)定變更10.1抵押權(quán)設(shè)定變更原因10.2抵押權(quán)設(shè)定變更程序10.3抵押權(quán)設(shè)定變更登記11.抵押權(quán)設(shè)定終止11.1抵押權(quán)設(shè)定終止原因11.2抵押權(quán)設(shè)定終止程序11.3抵押權(quán)設(shè)定終止登記12.抵押權(quán)設(shè)定爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.違約責(zé)任13.1抵押權(quán)人違約責(zé)任13.2抵押人違約責(zé)任13.3第三方違約責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.抵押權(quán)設(shè)定雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人地址]抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]抵押權(quán)人聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：[抵押權(quán)人身份證號(hào)碼]1.2抵押人信息抵押人名稱：[抵押人全稱]抵押人住所：[抵押人地址]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]抵押人聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]抵押人身份證號(hào)碼：[抵押人身份證號(hào)碼]1.3抵押物信息抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物面積：[抵押物面積]抵押物用途：[抵押物用途]抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)]2.抵押權(quán)設(shè)定標(biāo)的物描述2.1抵押物名稱[抵押物詳細(xì)名稱，包括但不限于：土地、房屋、設(shè)備等]2.2抵押物位置[抵押物所在詳細(xì)位置，包括但不限于：省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號(hào)等]2.3抵押物面積[抵押物面積的具體數(shù)值，包括但不限于：平方米、畝等]2.4抵押物用途[抵押物當(dāng)前用途，包括但不限于：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5抵押物現(xiàn)狀[抵押物現(xiàn)狀描述，包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、維護(hù)狀況等]3.抵押權(quán)設(shè)定范圍3.1抵押權(quán)設(shè)定范圍描述[抵押權(quán)設(shè)定范圍的具體描述，包括但不限于：抵押物本身的債權(quán)、抵押物產(chǎn)生的收益等]3.2抵押權(quán)設(shè)定范圍限制[抵押權(quán)設(shè)定范圍的限制條件，包括但不限于：抵押物不得轉(zhuǎn)讓、抵押物不得用于非抵押目的等]4.抵押權(quán)設(shè)定期限4.1抵押權(quán)設(shè)定起始日期[抵押權(quán)設(shè)定的起始日期，格式：年/月/日]4.2抵押權(quán)設(shè)定終止日期[抵押權(quán)設(shè)定的終止日期，格式：年/月/日]4.3抵押權(quán)續(xù)期條件[抵押權(quán)續(xù)期的條件，包括但不限于：抵押權(quán)人提出續(xù)期申請(qǐng)、抵押人同意續(xù)期等]5.抵押權(quán)設(shè)定金額5.1抵押權(quán)設(shè)定金額確定方法[抵押權(quán)設(shè)定金額的確定方法，包括但不限于：根據(jù)抵押物評(píng)估價(jià)值確定、雙方協(xié)商確定等]5.2抵押權(quán)設(shè)定金額計(jì)算依據(jù)[抵押權(quán)設(shè)定金額的計(jì)算依據(jù)，包括但不限于：抵押物評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)行情等]5.3抵押權(quán)設(shè)定金額調(diào)整條件[抵押權(quán)設(shè)定金額調(diào)整的條件，包括但不限于：抵押物價(jià)值變動(dòng)、市場(chǎng)行情變動(dòng)等]6.抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用6.1抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用承擔(dān)方[抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用的承擔(dān)方，包括但不限于：抵押權(quán)人、抵押人等]6.2抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用計(jì)算方式[抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于：按比例計(jì)算、固定金額等]6.3抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用支付時(shí)間[抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用支付的具體時(shí)間，包括但不限于：合同簽訂時(shí)支付、分期支付等]7.抵押權(quán)設(shè)定條件7.1抵押權(quán)設(shè)定條件描述[抵押權(quán)設(shè)定的具體條件，包括但不限于：抵押權(quán)人不得擅自處置抵押物、抵押人不得擅自改變抵押物現(xiàn)狀等]7.2抵押權(quán)設(shè)定條件變更[抵押權(quán)設(shè)定條件變更的程序和條件，包括但不限于：雙方協(xié)商一致、經(jīng)抵押權(quán)人同意等]8.抵押權(quán)設(shè)定程序8.1抵押權(quán)設(shè)定申請(qǐng)[抵押權(quán)人向抵押人提交抵押權(quán)設(shè)定申請(qǐng)，包括但不限于：申請(qǐng)表、相關(guān)文件等]8.2抵押權(quán)設(shè)定審查[抵押人收到抵押權(quán)設(shè)定申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，包括但不限于：核實(shí)抵押權(quán)人身份、抵押物信息等]8.3抵押權(quán)設(shè)定登記[抵押人審查合格后，將抵押權(quán)設(shè)定申請(qǐng)及審查結(jié)果提交至相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記](méi)9.抵押權(quán)設(shè)定登記事項(xiàng)9.1抵押權(quán)設(shè)定登記范圍[抵押權(quán)設(shè)定登記的范圍，包括但不限于：抵押權(quán)人、抵押人、抵押物、抵押權(quán)設(shè)定金額等]9.2抵押權(quán)設(shè)定登記程序[抵押權(quán)設(shè)定登記的具體程序，包括但不限于：提交申請(qǐng)、審核、登記、領(lǐng)取登記證明等]9.3抵押權(quán)設(shè)定登記費(fèi)用[抵押權(quán)設(shè)定登記所需支付的費(fèi)用，包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅等]10.抵押權(quán)設(shè)定變更10.1抵押權(quán)設(shè)定變更原因[抵押權(quán)設(shè)定變更的原因，包括但不限于：抵押權(quán)人需要調(diào)整抵押物、抵押人需要變更抵押權(quán)人等]10.2抵押權(quán)設(shè)定變更程序[抵押權(quán)設(shè)定變更的具體程序，包括但不限于：提交變更申請(qǐng)、審核、變更登記等]10.3抵押權(quán)設(shè)定變更登記[抵押權(quán)設(shè)定變更后的登記程序，包括但不限于：提交變更申請(qǐng)、審核、變更登記、領(lǐng)取變更登記證明等]11.抵押權(quán)設(shè)定終止11.1抵押權(quán)設(shè)定終止原因[抵押權(quán)設(shè)定終止的原因，包括但不限于：債務(wù)履行完畢、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)等]11.2抵押權(quán)設(shè)定終止程序[抵押權(quán)設(shè)定終止的具體程序，包括但不限于：提交終止申請(qǐng)、審核、終止登記等]11.3抵押權(quán)設(shè)定終止登記[抵押權(quán)設(shè)定終止后的登記程序，包括但不限于：提交終止申請(qǐng)、審核、終止登記、領(lǐng)取終止登記證明等]12.抵押權(quán)設(shè)定爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[抵押權(quán)設(shè)定爭(zhēng)議的解決方式，包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址，包括但不限于：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]12.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括但不限于：提交爭(zhēng)議、審理、裁決等]13.違約責(zé)任13.1抵押權(quán)人違約責(zé)任[抵押權(quán)人違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等]13.2抵押人違約責(zé)任[抵押人違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等]13.3第三方違約責(zé)任[第三方違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等]14.合同生效及其他14.1合同生效條件[合同生效的條件，包括但不限于：雙方簽字蓋章、合同登記等]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期，格式：年/月/日]14.3合同解除條件[合同解除的條件，包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等]14.4合同附件[合同附件的清單，包括但不限于：抵押物評(píng)估報(bào)告、相關(guān)證明文件等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的定義第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及因合同履行需要介入的任何其他第三方。2.第三方介入的目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，確保交易安全，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的權(quán)限第三方的權(quán)限由合同具體約定，主要包括協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判、提供專業(yè)意見、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律服務(wù)、進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.甲乙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方之間為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定行事。3.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于其接受委托的范圍，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入條款中予以說(shuō)明。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和目的。5.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，對(duì)第三方介入的必要性進(jìn)行評(píng)估，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。5.3第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方確定第三方介入的事項(xiàng)及要求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的申請(qǐng)?jiān)诘谌浇槿牒螅缧鑼?duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。6.2合同變更的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，對(duì)合同變更的必要性和內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。6.3合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方同意后，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）終止協(xié)議的簽訂；（2）終止費(fèi)用的結(jié)算；（3）相關(guān)文件的歸檔。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱和地址]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押權(quán)人身份證明文件要求：提供抵押權(quán)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明抵押權(quán)人的合法身份和資格。2.抵押人身份證明文件要求：提供抵押人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明抵押人的合法身份和資格。3.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明抵押人對(duì)抵押物的合法所有權(quán)。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押權(quán)設(shè)定金額的依據(jù)。5.抵押權(quán)設(shè)定申請(qǐng)書要求：甲乙雙方共同簽署，內(nèi)容包括抵押權(quán)設(shè)定雙方的基本信息、抵押物信息、抵押權(quán)設(shè)定金額等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)定，是合同生效的前提條件。6.抵押權(quán)設(shè)定登記證明要求：由登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)設(shè)定登記證明。說(shuō)明：證明抵押權(quán)設(shè)定已登記，具有法律效力。7.抵押權(quán)設(shè)定變更登記證明要求：由登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)設(shè)定變更登記證明。說(shuō)明：證明抵押權(quán)設(shè)定變更已登記，具有法律效力。8.抵押權(quán)設(shè)定終止登記證明要求：由登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)設(shè)定終止登記證明。說(shuō)明：證明抵押權(quán)設(shè)定已終止，具有法律效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。10.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方共同簽署，內(nèi)容包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例：若抵押權(quán)人應(yīng)于2024年1月1日前支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用10萬(wàn)元，但至2024年1月10日仍未支付，則應(yīng)向抵押人支付違約金500元。2.抵押人違約行為未按時(shí)提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未提供抵押物價(jià)值的千分之五計(jì)算。示例：若抵押人應(yīng)于2024年1月1日前提供抵押物，但至2024年1月10日仍未提供，則應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金500元。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行職責(zé)部分的千分之五計(jì)算。4.其他違約行為未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的千分之五計(jì)算。全文完。2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定書1本合同目錄一覽1.抵押物基本情況1.1抵押物名稱1.2抵押物地址1.3抵押物面積1.4抵押物用途1.5抵押物權(quán)屬證明文件1.6抵押物現(xiàn)狀描述2.抵押權(quán)人信息2.1抵押權(quán)人名稱2.2抵押權(quán)人地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.4法定代表人或授權(quán)代表信息3.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)3.1抵押權(quán)人權(quán)利3.1.1抵押權(quán)設(shè)定及實(shí)現(xiàn)3.1.2抵押物處分權(quán)3.1.3抵押物收益權(quán)3.2抵押權(quán)人義務(wù)3.2.1抵押物保管義務(wù)3.2.2抵押物維護(hù)義務(wù)3.2.3抵押物信息提供義務(wù)4.抵押人信息4.1抵押人名稱4.2抵押人地址4.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.4法定代表人或授權(quán)代表信息5.抵押人權(quán)利和義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.1.1抵押權(quán)設(shè)定權(quán)5.1.2抵押物使用權(quán)5.2抵押人義務(wù)5.2.1抵押物信息提供義務(wù)5.2.2抵押物維護(hù)義務(wù)6.抵押權(quán)設(shè)定條件6.1抵押物價(jià)值6.2抵押率6.3抵押期限6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.5抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)7.抵押權(quán)變更和解除7.1抵押權(quán)變更7.1.1抵押物變更7.1.2抵押權(quán)人變更7.2抵押權(quán)解除7.2.1抵押權(quán)人解除7.2.2抵押人解除7.2.3抵押物處置后解除8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同份數(shù)及保管11.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署14.1抵押權(quán)人簽署14.2抵押人簽署第一部分：合同如下：1.抵押物基本情況1.1抵押物名稱：房產(chǎn)1.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)1.3抵押物面積：150平方米1.4抵押物用途：住宅1.5抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號(hào)：01.6抵押物現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞，水電設(shè)施齊全，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。2.抵押權(quán)人信息2.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司2.2抵押權(quán)人地址：市區(qū)路號(hào)2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56782.4法定代表人或授權(quán)代表信息：，職務(wù)：行長(zhǎng)，授權(quán)代表。3.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)3.1抵押權(quán)人權(quán)利3.1.1抵押權(quán)設(shè)定及實(shí)現(xiàn)：有權(quán)在抵押期限內(nèi)設(shè)定抵押權(quán)，并依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.1.2抵押物處分權(quán)：有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，依法處分抵押物。3.1.3抵押物收益權(quán)：有權(quán)在抵押期限內(nèi)取得抵押物的收益。3.2抵押權(quán)人義務(wù)3.2.1抵押物保管義務(wù)：應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。3.2.2抵押物維護(hù)義務(wù)：應(yīng)采取必要措施，確保抵押物價(jià)值不受損害。3.2.3抵押物信息提供義務(wù)：應(yīng)向抵押人提供抵押物相關(guān)信息，包括抵押物狀況、抵押權(quán)設(shè)定情況等。4.抵押人信息4.1抵押人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2抵押人地址：市區(qū)路號(hào)4.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx56784.4法定代表人或授權(quán)代表信息：趙六，職務(wù)：總經(jīng)理，授權(quán)代表。5.抵押人權(quán)利和義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.1.1抵押權(quán)設(shè)定權(quán)：有權(quán)在本合同約定的條件下設(shè)定抵押權(quán)。5.1.2抵押物使用權(quán)：在抵押權(quán)設(shè)定期間，有權(quán)使用抵押物。5.2抵押人義務(wù)5.2.1抵押物信息提供義務(wù)：應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物相關(guān)信息，包括抵押物狀況、抵押權(quán)設(shè)定情況等。5.2.2抵押物維護(hù)義務(wù)：應(yīng)采取必要措施，確保抵押物價(jià)值不受損害。6.抵押權(quán)設(shè)定條件6.1抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣300萬(wàn)元整。6.2抵押率：抵押率為60%，即抵押權(quán)人可貸款金額為抵押物價(jià)值的60%。6.3抵押期限：抵押期限為自本合同生效之日起5年。6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限屆滿或抵押人違約時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.5抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)：抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由抵押人承擔(dān)。7.抵押權(quán)變更和解除7.1抵押權(quán)變更7.1.1抵押物變更：抵押人同意變更抵押物時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)予以同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。7.1.2抵押權(quán)人變更：抵押權(quán)人同意變更抵押權(quán)人時(shí)，抵押人應(yīng)予以同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。7.2抵押權(quán)解除7.2.1抵押權(quán)人解除：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限屆滿前解除抵押權(quán)，并通知抵押人。7.2.2抵押人解除：抵押人有權(quán)在抵押期限屆滿前解除抵押權(quán)，并通知抵押權(quán)人。7.2.3抵押物處置后解除：抵押權(quán)人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.1.1抵押權(quán)人未按時(shí)履行貸款義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.1.2抵押權(quán)人未妥善保管抵押物的，應(yīng)對(duì)抵押物的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1抵押人未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.2抵押人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.2.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后，抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；10.2.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)抵押人同意后，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期：2024年3月1日11.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括抵押物權(quán)屬證明文件、抵押物評(píng)估報(bào)告等，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號(hào)：012.2抵押物評(píng)估報(bào)告：由資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具，評(píng)估日期為2024年2月28日12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款合同、抵押合同等。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件：如前所述，本合同在滿足合同解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。14.合同簽署14.1抵押權(quán)人簽署：銀行股份有限公司（蓋章）14.2抵押人簽署：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高交易效率、保障交易安全、提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。若未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致本合同各方損失的賠償責(zé)任，不超過(guò)其收取的委托費(fèi)用的一倍。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，應(yīng)事先取得本合同各方書面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。17.2第三方權(quán)利義務(wù)：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同，獨(dú)立行使職責(zé)，為委托人提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守本合同的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方敏感信息。18.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明18.1甲方的額外條款及說(shuō)明：18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方提供的所有文件和資料真實(shí)、完整、有效。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合本合同要求。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2乙方的額外條款及說(shuō)明：18.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)配合第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。18.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)，并按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與抵押權(quán)人、抵押人的關(guān)系：第三方在本合同項(xiàng)下，應(yīng)同時(shí)向抵押權(quán)人和抵押人負(fù)責(zé)，并確保其提供的意見或服務(wù)符合雙方利益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同各方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。21.本合同修正的生效21.1本合同的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同各方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說(shuō)明：為確定抵押物的價(jià)值提供依據(jù)。3.貸款合同要求：明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。說(shuō)明：為抵押權(quán)人提供貸款依據(jù)。4.抵押合同要求：明確抵押物、抵押率、抵押期限、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等條款。說(shuō)明：為抵押權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)提供法律依據(jù)。5.委托協(xié)議或服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能涉及的其他事項(xiàng)，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：為合同履行提供補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行貸款義務(wù)，包括逾期還款、未支付利息等。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若抵押權(quán)人逾期還款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還貸款，擅自處分抵押物等。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；賠償?shù)盅簷?quán)人因違約行為造成的損失。示例：若抵押人擅自處分抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行委托協(xié)議或服務(wù)合同約定的職責(zé)，泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償各方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決程序，故意拖延爭(zhēng)議解決等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用、承擔(dān)因拖延造成的損失等。示例：若一方故意拖延爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)因拖延造成的損失。全文完。2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同的效力范圍2.抵押物基本情況2.1抵押物的名稱、位置、面積2.2抵押物的權(quán)屬證明2.3抵押物的評(píng)估價(jià)值3.抵押權(quán)設(shè)定條件3.1抵押權(quán)設(shè)定的前提條件3.2抵押權(quán)設(shè)定的具體條件4.抵押權(quán)人及債務(wù)人信息4.1抵押權(quán)人基本信息4.2債務(wù)人基本信息5.抵押債權(quán)金額5.1抵押債權(quán)本金5.2利息及罰息的計(jì)算5.3其他費(fèi)用的承擔(dān)6.抵押物價(jià)值及處置6.1抵押物價(jià)值確認(rèn)6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置程序7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)履行7.1債務(wù)履行期限7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.3債務(wù)違約及處理8.抵押權(quán)變更及終止8.1抵押權(quán)變更的條件8.2抵押權(quán)變更的程序8.3抵押權(quán)終止的條件8.4抵押權(quán)終止的程序9.抵押權(quán)登記及公示9.1抵押權(quán)登記的機(jī)構(gòu)9.2抵押權(quán)登記的內(nèi)容9.3抵押權(quán)公示的方式10.違約責(zé)任10.1債務(wù)人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權(quán)人授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同的效力范圍本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，適用于抵押物的全部權(quán)利和義務(wù)。2.抵押物基本情況2.1抵押物的名稱、位置、面積抵押物為位于市區(qū)街道號(hào)的房屋，建筑面積為100平方米。2.2抵押物的權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為X。2.3抵押物的評(píng)估價(jià)值抵押物經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整。3.抵押權(quán)設(shè)定條件3.1抵押權(quán)設(shè)定的前提條件債務(wù)人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，否則抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)設(shè)定的具體條件抵押權(quán)人同意債務(wù)人以其名下房屋設(shè)定抵押，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。4.抵押權(quán)人及債務(wù)人信息4.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人為銀行股份有限公司，住所地為市區(qū)街道號(hào)。4.2債務(wù)人基本信息債務(wù)人為有限公司，住所地為市區(qū)街道號(hào)。5.抵押債權(quán)金額5.1抵押債權(quán)本金抵押債權(quán)本金為人民幣壹佰萬(wàn)元整。5.2利息及罰息的計(jì)算利息按年利率5%計(jì)算，罰息按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.3其他費(fèi)用的承擔(dān)債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)設(shè)定所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.抵押物價(jià)值及處置6.1抵押物價(jià)值確認(rèn)抵押物價(jià)值以本合同簽訂之日前的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。6.2抵押物處置方式抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，依法處置抵押物。6.3抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，按照法律規(guī)定進(jìn)行。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)履行7.1債務(wù)履行期限債務(wù)履行期限為自合同簽訂之日起五年。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3債務(wù)違約及處理債務(wù)人如發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人立即履行債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。.抵押物價(jià)值及處置（續(xù)）6.4抵押物處置收益分配6.4.1抵押物處置后的收益，在扣除處置費(fèi)用、稅費(fèi)及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分優(yōu)先用于償還抵押債權(quán)本金及利息。6.4.2剩余部分不足償還抵押債權(quán)本金及利息的，抵押權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追索債務(wù)。6.4.3剩余部分超過(guò)抵押債權(quán)本金及利息的，超過(guò)部分應(yīng)返還給債務(wù)人。8.抵押權(quán)登記及公示8.1抵押權(quán)登記的機(jī)構(gòu)抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。8.2抵押權(quán)登記的內(nèi)容抵押權(quán)登記內(nèi)容包括抵押物名稱、位置、面積、債務(wù)人信息、抵押權(quán)人信息、抵押債權(quán)金額等。8.3抵押權(quán)公示的方式抵押權(quán)人應(yīng)通過(guò)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公示抵押權(quán)登記信息，確保債權(quán)人及其他利益相關(guān)方能夠查閱。9.違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約責(zé)任9.1.1債務(wù)人未按期償還債務(wù)的，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際償還日止的逾期利息。9.1.2債務(wù)人未履行合同約定的其他義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求其立即履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任如第三方因違約行為導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形；11.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明等信息。12.2附件二：抵押權(quán)人授權(quán)委托書附件二為抵押權(quán)人簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)指定代理人代為行使抵押權(quán)。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本、抵押物評(píng)估報(bào)告等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)本合同在抵押物所在地的銀行股份有限公司簽署。13.2合同簽署人本合同由抵押權(quán)人和債務(wù)人雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、見證、執(zhí)行等。3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同約定抵押債權(quán)金額的5%。4.2第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止時(shí)止。5.第三方介入的程序及條件5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。6.2第三方對(duì)抵押物及其相關(guān)權(quán)益不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.2變更后的合同條款對(duì)三方均有約束力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議分擔(dān)。8.2如合同未約定分擔(dān)方式，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：