2024年二手住宅銷(xiāo)售合同樣本5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅銷(xiāo)售合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋信息1.3合同標(biāo)的物1.4合同價(jià)款1.5付款方式1.6交付方式1.7交房時(shí)間1.8交房條件1.9合同解除1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效1.13合同附件1.14其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1出售方：甲方1.1.2買(mǎi)受方：乙方1.1.3合同簽訂地：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2房屋信息1.2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)1.2.3房屋面積：____平方米1.2.4房屋用途：住宅1.2.5房屋權(quán)屬證明：____1.3合同標(biāo)的物1.4合同價(jià)款1.4.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。1.5付款方式1.5.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。1.5.1.2尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付剩余尾款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。1.6交付方式1.6.1出售方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。1.6.2.1房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；1.6.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；1.6.2.3房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定；1.6.2.4房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。1.7交房時(shí)間1.7.1出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。1.8交房條件1.8.1買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出售方。1.8.2出售方應(yīng)在收到買(mǎi)受方通知后____日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行修復(fù)或更換。1.9合同解除1.9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；1.9.1.2買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款；1.9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.10違約責(zé)任1.10.1出售方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）；1.10.2買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）；1.10.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。1.12合同生效1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同附件1.13.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；1.13.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同；1.13.1.3付款憑證；1.13.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.合同解除條件8.1合同解除條件如下：8.1.1出售方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出售方雙倍返還已付購(gòu)房款。8.1.2買(mǎi)受方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，出售方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金。8.1.3出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方鑒定無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超出合同約定，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。8.1.4出售方未如實(shí)告知房屋存在限制轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利瑕疵，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除合同的通知：8.2.1雙方任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3解除合同的后果：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)予以退還，未付款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)履行。8.4合同解除的生效：8.4.1本合同解除的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任如下：9.1.1出售方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。9.1.2買(mǎi)受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。9.1.3出售方未如實(shí)告知房屋存在瑕疵，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出售方賠償損失。9.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算：9.2.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或?qū)嶋H損失計(jì)算。9.2.2違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同或賠償損失的權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。11.合同生效11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；12.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同；12.1.3付款憑證；12.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1合同解除條件：14.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。14.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，出售方有權(quán)解除合同。14.1.3出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方鑒定無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超出合同約定，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。14.2合同解除的程序：14.2.1解除合同的通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.2.2合同解除的生效：合同解除的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他實(shí)體。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.2.1.2依照專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估、鑒證或提供法律意見(jiàn)；15.2.1.3根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；15.2.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；15.2.2.3保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果僅對(duì)甲乙雙方具有約束力，不直接對(duì)其他方產(chǎn)生法律效力。15.4第三方介入的條件15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。15.4.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。15.6.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的物的總價(jià)款的____%。15.6.3.1第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估、鑒證或法律意見(jiàn)；15.6.3.2第三方違反保密義務(wù)；15.6.3.3第三方未按約定完成工作。16.第三方介入的費(fèi)用16.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；16.2.3第三方因違約而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。16.3第三方介入的費(fèi)用支付方式：16.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.第三方的變更與解除17.1若第三方因故無(wú)法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方。17.2第三方介入的合同可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。17.3第三方介入的合同解除后，已支付的費(fèi)用不予退還。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：18.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。18.1.2協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：18.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確房屋買(mǎi)賣(mài)的條款。3.付款憑證要求：提供買(mǎi)受方支付購(gòu)房款的憑證，證明已支付款項(xiàng)。4.房屋交接確認(rèn)單要求：提供房屋交接確認(rèn)單，證明房屋已交付并驗(yàn)收合格。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄，證明房屋在交付后進(jìn)行過(guò)必要的維護(hù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方。7.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。9.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋價(jià)值。10.第三方鑒證報(bào)告要求：提供第三方鑒證機(jī)構(gòu)出具的鑒證報(bào)告，證明房屋權(quán)屬真實(shí)性。11.第三方法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款進(jìn)行法律評(píng)價(jià)。12.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件要求：提供其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件，證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房屋買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題出售方未如實(shí)告知房屋存在限制轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利瑕疵第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估、鑒證或法律意見(jiàn)第三方違反保密義務(wù)第三方未按約定完成工作2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定執(zhí)行。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。示例二：若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)受方損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的物的總價(jià)款的____%。示例三：若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。全文完。2024年二手住宅銷(xiāo)售合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及記錄4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任6.2賣(mài)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2賣(mài)方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________第三條房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂合同之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。3.3付款憑證及記錄：雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，并做好相應(yīng)的支付記錄。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：4.2.1買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，并填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收記錄表》。4.3驗(yàn)收不合格的處理：4.3.1若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3.2修復(fù)后的房屋再次驗(yàn)收，如仍有問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求退房或減少房款。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1賣(mài)方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1.2買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方提供相關(guān)資料，并按相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：5.2.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2.2登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：____________________第六條違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任：6.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金。6.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金。6.2賣(mài)方違約責(zé)任：6.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金。6.2.2賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____________________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字（或蓋章）；9.1.2買(mǎi)方支付首付款；9.1.3賣(mài)方交付房屋；9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記；9.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；9.2.3合同約定的解除條件成就。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________10.2付款憑證：____________________10.3其他相關(guān)文件：____________________第十一節(jié)不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任；11.2.3不可抗力事件解除合同，雙方應(yīng)互不追究責(zé)任。第十二節(jié)其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)；12.2爭(zhēng)議解決方式：12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三節(jié)合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________第十四節(jié)合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________14.2付款憑證：____________________14.3其他相關(guān)文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與本合同的簽訂、履行、監(jiān)督和提供服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不得干涉甲乙雙方的獨(dú)立權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入對(duì)本合同的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，調(diào)整部分條款或增加新的條款，以適應(yīng)第三方介入的情況。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。8.2第三方不得將獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私用于本合同以外的目的。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第十條本條款的補(bǔ)充與解釋10.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明已支付款項(xiàng)的文件。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已按合同約定支付房款。3.房屋驗(yàn)收記錄表要求：雙方共同填寫(xiě)，記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的狀況和存在的問(wèn)題。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在交付后的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋在交付后的維修責(zé)任和處理情況。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金。違約行為：未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金。違約行為：提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕協(xié)商或調(diào)解。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付首付款10萬(wàn)元，若買(mǎi)方逾期支付，則應(yīng)向賣(mài)方支付10000元的違約金。賣(mài)方應(yīng)在房屋交付之日起60日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，若賣(mài)方逾期未辦理，則應(yīng)向買(mǎi)方支付20000元的違約金。全文完。2024年二手住宅銷(xiāo)售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況2.4房屋配套設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間及生效日期4.房屋售價(jià)及支付方式4.1房屋售價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量7.2保修期限及內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：__________1.1.3出賣(mài)方住所：__________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系方式：__________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：__________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：__________1.2.3買(mǎi)受方住所：__________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系方式：__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：__________2.1.2所在城市：__________2.1.3所在區(qū)域：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電氣供應(yīng)情況2.4.2供暖方式2.4.3電梯、消防設(shè)施等第三條合同簽訂時(shí)間及生效日期3.1合同簽訂時(shí)間：__________3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條房屋售價(jià)及支付方式4.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。第五條交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：__________5.2交房條件：5.2.1出賣(mài)方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；5.2.2出賣(mài)方應(yīng)確保房屋無(wú)抵押、查封等限制；5.2.3出賣(mài)方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。第六條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6.1.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的過(guò)戶稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1出賣(mài)方承擔(dān)房屋過(guò)戶所需繳納的契稅、印花稅等稅費(fèi)；6.2.2買(mǎi)受方承擔(dān)房屋過(guò)戶所需繳納的增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第七條房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量7.1.1出賣(mài)方應(yīng)保證房屋在合同約定的交房日期前，符合國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2出賣(mài)方應(yīng)在房屋交付買(mǎi)受方使用后__________年內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。7.2保修期限及內(nèi)容7.2.1保修期限：自房屋交付買(mǎi)受方之日起__________年內(nèi)；7.2.2保修內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、管道、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題；7.2.3保修方式：出賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)受方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__________元違約金；8.1.2買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元違約金；8.1.3買(mǎi)受方逾期辦理過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元違約金；8.1.4出賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方在保修期內(nèi)提出維修要求的，出賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)方違約，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2買(mǎi)受方違約，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1訴訟應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則；9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可解除合同；10.1.3出賣(mài)方或買(mǎi)受方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；10.2.2合同因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：房屋質(zhì)量保修承諾書(shū)第十二條合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人員12.3.1出賣(mài)方代表（簽字）：__________12.3.2買(mǎi)受方代表（簽字）：__________第十三條合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自合同簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定；16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任需在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；16.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同同步生效；16.2.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)合同中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，由甲乙雙方在合同中約定；19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中明確。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，由甲乙雙方在合同中約定；19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中明確。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方對(duì)合同履行的共同責(zé)任不因第三方的介入而免除；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容；20.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入合同；20.2.2第三方介入合同的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法合規(guī)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、家電、裝修材料等。說(shuō)明：附件二用于明確房屋交付時(shí)的配套設(shè)施情況，避免交付爭(zhēng)議。3.附件三：房屋質(zhì)量保修承諾書(shū)要求：出賣(mài)方應(yīng)承諾在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。說(shuō)明：附件三用于保障買(mǎi)受方的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)支付憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證。說(shuō)明：附件四用于證明稅費(fèi)已支付，確保交易合法合規(guī)。5.附件五：房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：甲乙雙方在房屋交付時(shí)，共同簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施完好。說(shuō)明：附件五用于證明房屋已交付，避免后續(xù)的交付爭(zhēng)議。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說(shuō)明：附件七用于明確爭(zhēng)議解決途徑，避免訴訟成本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付__________元違約金。示例：若合同約定交房時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際交房時(shí)間為2024年3月10日，出賣(mài)方需支付9日的違約金。2.違約行為：買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年2月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月10日，買(mǎi)受方需支付9日的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。示例：若房屋存在漏水問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)受方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如違反約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方可解除與評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：爭(zhēng)議解決未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：未按約定執(zhí)行爭(zhēng)議解決協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，違約方需承擔(dān)仲裁費(fèi)用及違約金。全文完。2024年二手住宅銷(xiāo)售合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)建筑年代2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施3.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1銷(xiāo)售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收方式5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間5.4過(guò)戶責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金6.4違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止條件13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式變更14.3通知方式及送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)出賣(mài)方：_______買(mǎi)受方：_______1.2雙方地址出賣(mài)方地址：_______買(mǎi)受方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式出賣(mài)方聯(lián)系方式：_______買(mǎi)受方聯(lián)系方式：_______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：_______2.2房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_______2.5房地產(chǎn)建筑年代房地產(chǎn)建筑年代：_______2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施房地產(chǎn)配套設(shè)施：_______第三條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式（1）_______日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)______元整；（2）_______日內(nèi)支付第二期款，金額為人民幣_(tái)______元整；（3）_______日內(nèi)支付第三期款，金額為人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)；（2）第二期款支付時(shí)間為_(kāi)______；（3）第三期款支付時(shí)間為_(kāi)______。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)______。4.2交付地點(diǎn)房地產(chǎn)交付地點(diǎn)為_(kāi)______。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定。4.4驗(yàn)收時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式為買(mǎi)受方自行驗(yàn)收，出賣(mài)方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。5.4過(guò)戶責(zé)任過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任由買(mǎi)受方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；（2）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元違約金；（2）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。6.4違約賠償因一方違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除通知之日起_______日內(nèi)未提出異議的，解除合同生效；（3）對(duì)方提出異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3解除后果（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（2）雙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給對(duì)方；（3）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。9.3合同終止條件（1）房地產(chǎn)交付并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件。9.4合同終止日期合同終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.2合同解釋效力本合同條款的效力以本合同為準(zhǔn)。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止條件13.1解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定的解除條件。13.2終止條件合同終止條件與本合同第九條所述。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式變更本合同的爭(zhēng)議解決方式如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第二條第三方介入目的及職責(zé)2.1第三方介入目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保交易合法、合規(guī)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2第三方職責(zé)：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密；（3）在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）對(duì)甲乙雙方提供的文件進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督；3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求；3.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)保證其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；4.2第三方因提供虛假信息或未履行職責(zé)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。5.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同具體情況協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易收益分配。6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不承擔(dān)調(diào)解或裁決責(zé)任。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議，有權(quán)提出建議，但無(wú)權(quán)強(qiáng)制甲乙雙方接受其建議。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費(fèi)用可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、難度及所需時(shí)間等因素確定。8.3第三方介入費(fèi)用可在合同履行過(guò)程中分階段支付。第九條第三方介入合同的解除9.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算第三方介入費(fèi)用。第十條第三方介入合同的其他約定10.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行義務(wù)。10.2如第三方介入合同與本合同其他條款不一致，以本合同關(guān)于第三方介入的約定為準(zhǔn)。10.3本合同關(guān)于第三方介入的約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供原件掃描件，清晰可見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、所有權(quán)人、面積等信息。說(shuō)明：作為證明房地產(chǎn)權(quán)屬的重要文件。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供原件掃描件，包含房地產(chǎn)面積、層高、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房地產(chǎn)實(shí)際面積及結(jié)構(gòu)。3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供原件掃描件，包含買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的具有法律效力的文件。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付款項(xiàng)。說(shuō)明：作為已支付購(gòu)房款的憑證。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋質(zhì)量。說(shuō)明：作為房屋交付后質(zhì)量驗(yàn)收的證明。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，包括過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：作為完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的憑證。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如購(gòu)房貸款合同、房屋維修基金繳納證明等。說(shuō)明：與房屋買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元違約金；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金；因出賣(mài)方違約給買(mǎi)受方造成損失的，出賣(mài)方應(yīng)予以賠償。買(mǎi)受方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金；因買(mǎi)受方違約給出賣(mài)方造成損失的，買(mǎi)受方應(yīng)予以賠償。其他違約行為責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度，協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按計(jì)劃入住，買(mǎi)受方遭受_______元損失，出賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)受方_______元。示例二：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，出賣(mài)方遭受_______元損失，買(mǎi)受方應(yīng)賠償出賣(mài)方_______元。示例三：一方違反合同約定的其他行為，給對(duì)方造成_______元損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方_______元。全文完。2024年二手住宅銷(xiāo)售合同樣本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3賣(mài)方信息1.4買(mǎi)方信息1.5房屋信息1.6房屋所有權(quán)證明2.房屋轉(zhuǎn)讓條件2.1房屋轉(zhuǎn)讓原因2.2房屋轉(zhuǎn)讓程序2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4付款方式2.5付款時(shí)間3.房屋交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付條件3.4交付責(zé)任4.房屋權(quán)屬變更登記4.1登記申請(qǐng)4.2登記費(fèi)用4.3登記時(shí)限4.4登記責(zé)任5.房屋配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬5.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.4質(zhì)量問(wèn)題處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效法律依據(jù)12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3賣(mài)方信息：賣(mài)方名稱(chēng)：_______賣(mài)方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4買(mǎi)方信息：買(mǎi)方名稱(chēng)：_______買(mǎi)方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5房屋信息：房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______房屋所有權(quán)證明文件：_______1.6房屋所有權(quán)證明：房屋所有權(quán)證明文件：_______所有權(quán)證明文件編號(hào)：_______2.房屋轉(zhuǎn)讓條件2.1房屋轉(zhuǎn)讓原因：_______2.2房屋轉(zhuǎn)讓程序：_______2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元整2.4付款方式：付款方式：_______付款比例：_______付款節(jié)點(diǎn)：_______2.5付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______3.房屋交付3.1交付時(shí)間：_______3.2交付地點(diǎn)：_______3.3交付條件：房屋完好無(wú)損附屬設(shè)施齊全配套設(shè)施正常使用3.4交付責(zé)任：賣(mài)方責(zé)任：確保房屋交付符合約定條件買(mǎi)方責(zé)任：按時(shí)接收房屋4.房屋權(quán)屬變更登記4.1登記申請(qǐng)：登記申請(qǐng)時(shí)間：_______登記申請(qǐng)文件：_______4.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用總額：_______元整費(fèi)用承擔(dān)方：_______4.3登記時(shí)限：登記完成時(shí)間：_______4.4登記責(zé)任：賣(mài)方責(zé)任：協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋權(quán)屬變更登記買(mǎi)方責(zé)任：配合賣(mài)方辦理房屋權(quán)屬變更登記5.房屋配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬5.1配套設(shè)施清單：配套設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量：_______5.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬方：_______5.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓?zhuān)号涮自O(shè)施轉(zhuǎn)讓方式：_______6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_______6.2質(zhì)量保證期限：質(zhì)量保證期限：_______6.3質(zhì)量保證責(zé)任：賣(mài)方責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)買(mǎi)方責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知賣(mài)方6.4質(zhì)量問(wèn)題處理：質(zhì)量問(wèn)題處理程序：_______2.房屋轉(zhuǎn)讓條件（續(xù)）2.1房屋轉(zhuǎn)讓原因：賣(mài)方因工作調(diào)動(dòng)，需將房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。2.2房屋轉(zhuǎn)讓程序：2.2.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證明文件及房屋相關(guān)權(quán)屬證明。2.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。2.2.3賣(mài)方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。2.4付款方式：付款方式：分期付款付款比例：首付款為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，尾款為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%付款節(jié)點(diǎn)：首付款在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，尾款在房屋交付后_______日內(nèi)支付2.5付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______3.房屋交付3.1交付時(shí)間：_______3.2交付地點(diǎn)：_______3.3交付條件：房屋完好無(wú)損，無(wú)任何損壞或瑕疵。房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于：_______。配套設(shè)施正常使用，包括但不限于：_______。3.4交付責(zé)任：賣(mài)方責(zé)任：確保房屋交付符合約定條件。買(mǎi)方責(zé)任：按時(shí)接收房屋。4.房屋權(quán)屬變更登記4.1登記申請(qǐng)：登記申請(qǐng)時(shí)間：_______登記申請(qǐng)文件：_______4.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用總額：_______元整費(fèi)用承擔(dān)方：_______4.3登記時(shí)限：登記完成時(shí)間：_______4.4登記責(zé)任：賣(mài)方責(zé)任：協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋權(quán)屬變更登記。買(mǎi)方責(zé)任：配合賣(mài)方辦理房屋權(quán)屬變更登記。5.房屋配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬5.1配套設(shè)施清單：配套設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量：_______5.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬方：_______5.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓?zhuān)号涮自O(shè)施轉(zhuǎn)讓方式：_______6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_______6.2質(zhì)量保證期限：質(zhì)量保證期限：_______6.3質(zhì)量保證責(zé)任：賣(mài)方責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。買(mǎi)方責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知賣(mài)方。6.4質(zhì)量問(wèn)題處