2024年專業(yè)版房屋退住協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)版房屋退住協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.退住協(xié)議概述2.1協(xié)議有效期2.2退住原因2.3退住時間3.退住條件3.1甲方（出租方）的權(quán)利和義務3.1.1提供合法的房屋使用權(quán)3.1.2保證房屋設(shè)施的正常使用3.1.3處理房屋維修和保養(yǎng)事宜3.2乙方（承租方）的權(quán)利和義務3.2.1按時支付租金3.2.2合理使用房屋及設(shè)施3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定4.退住流程4.1提前通知4.2房屋檢查4.3結(jié)算事宜5.押金退還5.1退還條件5.2退還方式5.3扣除費用6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用和管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3維修責任12.附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附錄14.1房屋退住協(xié)議樣式版B版說明第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：____________，房屋具體坐落位置。1.2房屋面積：_______平方米，房屋實際使用面積。1.3房屋類型：_______住宅，詳細描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)和戶型。第二條退住協(xié)議概述2.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2退住原因：乙方因（注明退住原因，如工作調(diào)動、個人原因等）需要退租。2.3退住時間：乙方應在本協(xié)議終止日期前____個工作日通知甲方，并按照本協(xié)議約定的退住流程進行。第三條退住條件3.1甲方（出租方）的權(quán)利和義務3.1.1提供合法的房屋使用權(quán)：甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并確保乙方在租賃期間房屋的使用權(quán)。3.1.2保證房屋設(shè)施的正常使用：甲方應對房屋及配套設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運行。3.1.3處理房屋維修和保養(yǎng)事宜：房屋及配套設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。3.2乙方（承租方）的權(quán)利和義務3.2.1按時支付租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式按時支付租金。3.2.2合理使用房屋及設(shè)施：乙方應合理使用房屋及配套設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序，履行物業(yè)管理的各項義務。第四條退住流程4.1提前通知：乙方應在本協(xié)議終止日期前____個工作日通知甲方。4.2房屋檢查：雙方應在退住前進行一次全面檢查，確認房屋及配套設(shè)施無損壞或其他問題。4.3結(jié)算事宜：乙方應按照本協(xié)議約定的押金退還方式進行結(jié)算，如有損壞或欠款，應扣除相應費用。第五條押金退還5.1退還條件：乙方按照本協(xié)議約定的退住流程完成退住手續(xù)后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。5.2退還方式：押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3扣除費用：如乙方有損壞房屋或配套設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或未履行甲方權(quán)利和義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。6.2乙方違約：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或未履行乙方權(quán)利和義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議和糾紛。7.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給甲方所在地具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止8.1變更條件：本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2終止條件：本協(xié)議在有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則不得提前終止。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條其他條款10.1房屋保險：乙方應自行辦理房屋保險，并將其保險單副本交甲方留存。10.2寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意方可飼養(yǎng)。10.3維修責任：房屋及配套設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負責，非正常使用導致的損壞由乙方負責。第十二條附件11.1房屋照片：本協(xié)議附件包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。11.2設(shè)施清單：本協(xié)議附件包含房屋內(nèi)設(shè)施清單，作為設(shè)施配置和完好情況的證明。11.3相關(guān)法律法規(guī)：本協(xié)議簽訂時有效的中國法律、法規(guī)和政策。第十三條簽字頁12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：第十四條附錄第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件一應包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，照片需體現(xiàn)房屋的整體狀況、裝修風格、設(shè)施設(shè)備等情況。照片應由雙方在簽署合同前共同確認，以確保照片的真實性和準確性。附件二：設(shè)施清單詳細要求和說明：附件二應詳細列出房屋內(nèi)的各項設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、照明設(shè)備等。清單應逐一列明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。雙方應在簽署合同前共同確認清單內(nèi)容，并在退住時按照清單進行核對。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求和說明：附件三應包含本合同簽訂時有效的中國法律、法規(guī)和政策，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等。甲方應提供相關(guān)法律法規(guī)的復印件或電子版，并確保其有效性。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或未履行甲方權(quán)利和義務的。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或未履行乙方權(quán)利和義務的。3.乙方未按照本協(xié)議約定退住流程進行退住的。4.甲方未按照本協(xié)議約定退還押金的。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。2.損失賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住所造成的額外費用。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方應支付甲方違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋1.甲方：指房屋的出租方，具有