2024年度房地產樁基工程承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產樁基工程承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1工程概述1.2合同主體1.3合同文件第二條合同范圍與工程量2.1工程量清單2.2工程變更2.3工程驗收第三條工程進度與時間表3.1工程開工3.2工程竣工3.3工程延期第四條工程質量與標準4.1質量要求4.2質量控制4.3質量驗收第五條工程材料與設備5.1材料供應5.2設備使用5.3材料驗收第六條工程安全與環(huán)境6.1安全措施6.2環(huán)境保護6.3安全事故處理第七條合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3價格調整第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償方式第十條爭議解決10.1爭議方式10.2調解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律變化13.3合同附件第十四條合同的簽字與蓋章14.1簽字蓋章要求14.2簽字蓋章程序14.3簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1工程概述本合同項下的工程為【工程名稱】，位于【工程地點】，工程內容包括但不限于【工程具體內容】。1.2合同主體1.3合同文件本合同文件包括合同協(xié)議書、工程量清單、技術規(guī)范、圖紙、合同條件等，上述文件互為補充，具有同等法律效力。第二條合同范圍與工程量2.1工程量清單乙方應按照甲方提供的工程量清單進行施工，工程量清單中列明的工程量為準。2.2工程變更如因設計變更或其他原因導致工程量增減，甲方應提前【提前天數(shù)】通知乙方，并按照實際情況進行工程量的增減。2.3工程驗收工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定時間完成工程，并保證工程質量符合技術規(guī)范和圖紙要求。第三條工程進度與時間表3.1工程開工乙方應按照合同約定的開工日期開始施工，如有特殊情況需提前或延后開工，應提前【提前天數(shù)】通知甲方，并征得甲方同意。3.2工程竣工乙方應按照合同約定的竣工日期完成工程，如有特殊情況需提前或延后竣工，應提前【提前天數(shù)】通知甲方，并征得甲方同意。3.3工程延期如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。第四條工程質量與標準4.1質量要求乙方應按照技術規(guī)范和圖紙要求進行施工，保證工程質量。4.2質量控制乙方應建立健全質量控制體系，對施工過程進行質量控制，確保工程質量。4.3質量驗收第五條工程材料與設備5.1材料供應乙方應按照甲方要求采購工程所需材料，并保證材料質量。5.2設備使用乙方應按照技術規(guī)范和圖紙要求使用設備，確保設備安全運行。5.3材料驗收甲方應對乙方提供的材料進行驗收，如有質量問題，乙方應負責更換或修復。第六條工程安全與環(huán)境6.1安全措施乙方應制定并執(zhí)行工程安全措施，確保施工過程中的安全。6.2環(huán)境保護乙方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護工作。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第八條合同變更與解除8.1變更條件在任何合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減或其他不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律變化導致合同無法履行；（4）甲方破產或資不抵債；（5）乙方嚴重違約。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應通過書面協(xié)議進行，并由雙方代表簽字蓋章。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責任與賠償9.1違約行為雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應賠償對方因此造成的直接損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.3賠償方式賠償方式可采用現(xiàn)金、銀行轉賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調解與仲裁如雙方同意，爭議可提交第三方調解或仲裁機構進行調解或仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同執(zhí)行完畢，雙方驗收合格且甲方支付完畢所有款項后，本合同終止。11.3合同解除如合同提前解除，雙方應按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起【保密期限】內有效。12.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2法律變化如合同執(zhí)行過程中發(fā)生法律變化，影響合同履行，雙方應按照變化后的法律執(zhí)行。13.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括工程量清單、技術規(guī)范、圖紙等。第十四條合同的簽字與蓋章14.1簽字蓋章要求本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.2簽字蓋章程序合同簽字蓋章前，雙方應仔細閱讀合同內容，確認無異議后進行簽字蓋章。14.3簽字蓋章效力合同簽字蓋章后，本合同即刻生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目所需的全部材料、工程量及價格等信息。附件二：技術規(guī)范詳細列出工程所需要遵循的技術標準和要求。附件三：圖紙包括工程設計圖、施工圖、平面圖等詳細圖紙。附件四：合同條件包括合同的履行條件、支付方式、違約責任等具體條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成工程；2.乙方提供的材料或設備不符合質量要求；3.乙方未按照技術規(guī)范和圖紙要求進行施工；4.乙方未按照合同約定支付款項；5.甲方未按照約定時間支付款項；6.甲方未提供合同約定的施工條件；7.甲方未按照約定提供材料或設備；8.不可抗力導致合同無法履行。違約責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，需支付違約金，違約金為合同總價的【百分比】；2.乙方提供的材料或設備不符合質量要求，需負責更換或修復，并支付相關費用；3.乙方未按照技術規(guī)范和圖紙要求進行施工，需負責返工，并承擔返工費用；4.乙方未按照合同約定支付款項，需支付滯納金，滯納金為應付款項的【百分比】；5.甲方未按照約定時間支付款項，需支付滯納金，滯納金為應付款項的【百分比】；6.甲方未提供合同約定的施工條件，需承擔相應損失；7.甲方未按照約定提供材料或設備，需承擔相應損失；8.不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價乘以違約金百分比。例如，合同總價為100萬元，違約金百分比為5%，則違約金為5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同總價：指合同中約定的工程完成所需支付的總金額。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。4.滯納金：指未按照約定時間支付款項的一方所需支付的逾期付款賠償金。5.返工費用：指因乙方未按照技術規(guī)范和圖紙要求進行施工，導致需要重新施工所產生的費用。6.材料供應：指乙方按照甲方要求采購工程所需的材料，并保證材料質量。7.設備使用：指乙方按照技術規(guī)范和圖紙要求使用設備，確保設備安全運行。8.工程量清單：指列出工程項目所需的全部材料、工程量及價格等信息。1.不可抗力：在合同中規(guī)定了不可抗力事件的處理方式，如合同解除、免除責任等。2.合同總價：用于確定工程完成所需支付的總金額，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。3.違約金：在合同中約定了違約金的具體數(shù)額或計算方式，