二零二四年度房產(chǎn)繼承贈(zèng)與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)繼承贈(zèng)與合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.繼承人或贈(zèng)與人的基本情況3.1繼承人或贈(zèng)與人的姓名3.2繼承人或贈(zèng)與人的身份證號(hào)碼3.3繼承人或贈(zèng)與人的聯(lián)系方式4.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與原因4.1繼承原因4.2贈(zèng)與原因5.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與方式5.1繼承方式5.2贈(zèng)與方式6.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與份額及價(jià)值6.1繼承或贈(zèng)與份額6.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與費(fèi)用7.1繼承或贈(zèng)與稅費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)交付及使用9.1房產(chǎn)交付時(shí)間9.2房產(chǎn)交付方式9.3房產(chǎn)使用條件10.房產(chǎn)維護(hù)與管理10.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任10.2房產(chǎn)管理責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效時(shí)間14.2合同變更與解除14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為市房權(quán)證字第X號(hào)。2.2房產(chǎn)地址涉案房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)面積涉案房產(chǎn)的實(shí)際建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途涉案房產(chǎn)為住宅用途。2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.繼承人或贈(zèng)與人的基本情況3.1繼承人或贈(zèng)與人的姓名甲方（贈(zèng)與人或繼承人）姓名：X，身份證號(hào)碼：X。3.2繼承人或贈(zèng)與人的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話X，電子郵箱X。3.3繼承人或贈(zèng)與人的聯(lián)系方式乙方（受贈(zèng)人或繼承人）姓名：X，身份證號(hào)碼：X。3.4乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：電話X，電子郵箱X。4.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與原因4.1繼承原因甲方因家庭原因，決定將涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。4.2贈(zèng)與原因甲方自愿將涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，以表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)和支持。5.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與方式5.1繼承方式乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定，依法繼承涉案房產(chǎn)。5.2贈(zèng)與方式甲方自愿將涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。6.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與份額及價(jià)值6.1繼承或贈(zèng)與份額乙方繼承或獲得涉案房產(chǎn)的全部份額。6.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估涉案房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。7.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與費(fèi)用7.1繼承或贈(zèng)與稅費(fèi)乙方應(yīng)依法承擔(dān)涉案房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)，自行辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。8.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。9.房產(chǎn)交付及使用9.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方辦理完過(guò)戶手續(xù)后，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。9.2房產(chǎn)交付方式9.3房產(chǎn)使用條件乙方在使用涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。10.房產(chǎn)維護(hù)與管理10.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方作為涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2房產(chǎn)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，參與物業(yè)管理活動(dòng)，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益；（2）因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件成就。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定賠償對(duì)方損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或合同目的的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供居間服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（4）其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入同意甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，具體如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)涉案房產(chǎn)交易金額的%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)涉案房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的%；（3）律師事務(wù)所：不超過(guò)甲方或乙方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）其他第三方：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方、乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方、乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。19.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）協(xié)議約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2終止程序甲乙雙方終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房產(chǎn)登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包括評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等。說(shuō)明：本附件用于證明涉案房產(chǎn)的價(jià)值。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括各方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明材料要求：包括但不限于付款憑證、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)材料要求：包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟材料等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)。6.其他相關(guān)材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的其他材料。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價(jià)值的%；若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價(jià)值的%；若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元。（2）示例二：乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)繼承贈(zèng)與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況3.繼承贈(zèng)與原因4.繼承贈(zèng)與范圍4.1繼承贈(zèng)與房產(chǎn)份額4.2繼承贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益5.繼承贈(zèng)與方式5.1繼承贈(zèng)與方式5.2繼承贈(zèng)與具體步驟6.繼承贈(zèng)與時(shí)間7.繼承贈(zèng)與費(fèi)用7.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用7.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用8.繼承贈(zèng)與稅金8.1甲方應(yīng)繳納的稅金8.2乙方應(yīng)繳納的稅金9.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)9.1過(guò)戶手續(xù)辦理9.2需提交的材料9.3過(guò)戶費(fèi)用10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行方式11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟號(hào)2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：120平方米2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有完全所有權(quán)3.繼承贈(zèng)與原因因甲方父母去世，甲方作為法定繼承人，依法繼承其父母在小區(qū)的房產(chǎn)。4.繼承贈(zèng)與范圍4.1繼承贈(zèng)與房產(chǎn)份額甲方將其在小區(qū)的房產(chǎn)全部份額（即100%）無(wú)償贈(zèng)與給乙方。4.2繼承贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益乙方繼承贈(zèng)與的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益包括但不限于：房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)。5.繼承贈(zèng)與方式5.1繼承贈(zèng)與方式甲方將房產(chǎn)所有權(quán)通過(guò)贈(zèng)與的方式無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。5.2繼承贈(zèng)與具體步驟（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.繼承贈(zèng)與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.繼承贈(zèng)與費(fèi)用8.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。9.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)9.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。9.2需提交的材料（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）戶口本；（4）婚姻證明；（5）繼承贈(zèng)與協(xié)議；（6）其他相關(guān)材料。9.3過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。10.合同履行10.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。10.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。10.3合同履行方式甲方通過(guò)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承贈(zèng)與協(xié)議、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、代理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲、乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方或乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲、乙雙方應(yīng)保障第三方在履行本合同過(guò)程中的合法權(quán)益，不得以任何形式干預(yù)第三方的正常工作。17.2第三方報(bào)酬第三方在本合同項(xiàng)下獲得的報(bào)酬，由甲、乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)（1）第三方基本情況；（2）第三方提供的服務(wù)的類型和內(nèi)容；（3）第三方介入的原因；（4）第三方責(zé)任限額。18.2第三方介入審批甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后7日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方為接受方，享有合同約定的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方為接受方，享有合同約定的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲、乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益。20.第三方變更20.1第三方變更原因在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。20.2第三方變更程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）書(shū)面通知對(duì)方，并提供新的第三方基本情況；（3）甲、乙雙方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方變更。21.合同終止21.1第三方介入終止原因在合同履行過(guò)程中，如需終止第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。21.2第三方介入終止程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入；（2）書(shū)面通知第三方，并提供終止介入的原因；（3）第三方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意終止介入。22.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正、副本的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲、乙雙方的身份證正、副本的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說(shuō)明：身份證是證明個(gè)人身份的重要文件，復(fù)印件用于證明甲、乙雙方的合法身份。3.戶口本復(fù)印件要求：提供甲、乙雙方的戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說(shuō)明：戶口本是證明家庭成員關(guān)系和居住地的重要文件，復(fù)印件用于證明甲、乙雙方的居住地。4.婚姻證明復(fù)印件要求：提供甲、乙雙方的結(jié)婚證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說(shuō)明：婚姻證明是證明婚姻關(guān)系的重要文件，復(fù)印件用于證明甲、乙雙方的婚姻狀況。5.繼承贈(zèng)與協(xié)議要求：提供甲、乙雙方簽訂的繼承贈(zèng)與協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：繼承贈(zèng)與協(xié)議是雙方對(duì)房產(chǎn)繼承贈(zèng)與事項(xiàng)的約定，用于證明房產(chǎn)的繼承贈(zèng)與關(guān)系。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必備文件，用于證明房產(chǎn)過(guò)戶的合法性。7.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容客觀、準(zhǔn)確。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。8.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供第三方出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是辦理房產(chǎn)過(guò)戶的必要文件，用于證明房產(chǎn)的測(cè)量數(shù)據(jù)。9.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用清單要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用清單，確保清單內(nèi)容詳盡、清晰。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用清單是記錄房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，用于證明費(fèi)用的合理性。10.其他相關(guān)材料要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)材料，確保材料齊全、合法。說(shuō)明：其他相關(guān)材料是指除上述附件外，合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金1200元。2.乙方違約行為（1）未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定支付契稅，應(yīng)向甲方支付違約金1200元。3.第三方違約行為（1）未按合同約定提供準(zhǔn)確、合法的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定合同解除或部分履行。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，雙方可協(xié)商解除合同或部分履行合同。全文完。二零二四年度房產(chǎn)繼承贈(zèng)與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)性質(zhì)及用途3.繼承贈(zèng)與關(guān)系確認(rèn)3.1繼承人/受贈(zèng)人信息3.2繼承贈(zèng)與原因3.3繼承贈(zèng)與范圍4.房產(chǎn)交付方式及時(shí)間4.1房產(chǎn)交付方式4.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定7.2房產(chǎn)維修責(zé)任7.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)租賃及收益分配8.1房產(chǎn)租賃規(guī)定8.2房產(chǎn)租賃收益分配8.3房產(chǎn)租賃期限9.房產(chǎn)處置及變更9.1房產(chǎn)處置規(guī)定9.2房產(chǎn)變更手續(xù)9.3房產(chǎn)變更原因10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：_______地址：_______乙方（繼承人/受贈(zèng)人）：_______地址：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______身份證號(hào)碼：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______身份證號(hào)碼：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。2.4房產(chǎn)性質(zhì)及用途房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)用途：_______。3.繼承贈(zèng)與關(guān)系確認(rèn)3.1繼承人/受贈(zèng)人信息乙方為甲方房產(chǎn)的繼承人/受贈(zèng)人。3.2繼承贈(zèng)與原因繼承贈(zèng)與原因：_______。3.3繼承贈(zèng)與范圍繼承贈(zèng)與范圍為甲方名下的全部房產(chǎn)權(quán)益。4.房產(chǎn)交付方式及時(shí)間4.1房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)以實(shí)際占有方式交付。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為_(kāi)______。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日之前。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式稅費(fèi)種類：_______稅費(fèi)計(jì)算方式：_______。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日之前。8.房產(chǎn)使用及維護(hù)8.1房產(chǎn)使用規(guī)定乙方在獲得房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。8.2房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電、門(mén)窗、墻面等的日常維護(hù)。8.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任9.房產(chǎn)租賃及收益分配9.1房產(chǎn)租賃規(guī)定乙方如需租賃房產(chǎn)，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2房產(chǎn)租賃收益分配房產(chǎn)租賃所得收益，在扣除合理費(fèi)用后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。9.3房產(chǎn)租賃期限房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。10.房產(chǎn)處置及變更10.1房產(chǎn)處置規(guī)定乙方如需處置房產(chǎn)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2房產(chǎn)變更手續(xù)房產(chǎn)變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供必要的協(xié)助。10.3房產(chǎn)變更原因房產(chǎn)變更原因包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)利人變更、房產(chǎn)用途變更等。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致。11.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式專人送達(dá)；郵寄；傳真；電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；雙方身份證明復(fù)印件；本合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍房產(chǎn)評(píng)估及定價(jià)；房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；法律咨詢及代理；稅費(fèi)計(jì)算及繳納；房產(chǎn)維修及保養(yǎng)；其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲方、乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和專業(yè)判斷，選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方合同簽訂甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方、乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：根據(jù)第三方合同的約定；根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)；根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商。17.3責(zé)任限額約定本合同約定，第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)______元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與