2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示范文本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權證信息2.2房屋地址及面積2.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請時間5.2登記費用及承擔方6.甲方權利義務6.1甲方提供房屋信息真實性的保證6.2甲方配合辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記6.3甲方承擔房屋過戶相關稅費7.乙方權利義務7.1乙方支付轉(zhuǎn)讓款項7.2乙方配合辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記7.3乙方在規(guī)定時間內(nèi)接收房屋8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構的指定10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同解除條件10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2其他相關證明材料14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有權證信息房屋所有權證號：_______房屋所有權證登記日期：_______2.2房屋地址及面積房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)房屋產(chǎn)權性質(zhì)：_______土地使用權類型：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣_______元整。3.2支付方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準及程序乙方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請時間甲方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)向相關登記機構申請房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。5.2登記費用及承擔方房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用由_______方承擔。6.甲方權利義務6.1甲方提供房屋信息真實性的保證甲方保證提供的房屋信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息所造成的后果承擔全部責任。6.2甲方配合辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在乙方要求提供相關證明材料時予以提供。6.3甲方承擔房屋過戶相關稅費甲方承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.乙方權利義務7.1乙方支付轉(zhuǎn)讓款項乙方應按照本合同約定的支付方式及期限，在規(guī)定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。7.2乙方配合辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記乙方應積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在甲方要求提供相關證明材料時予以提供。7.3乙方在規(guī)定時間內(nèi)接收房屋乙方應在甲方交付房屋后_______個工作日內(nèi)接收房屋，并在接收房屋時對房屋進行驗收。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。若甲方提供的房屋信息虛假，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。若乙方未在約定時間內(nèi)接收房屋，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構的指定雙方同意指定_______仲裁委員會作為解決爭議的機構。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行無意義時，另一方有權解除合同。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自生效之日起對雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除。13.合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2房屋買賣合同13.3付款憑證13.4其他相關證明材料14.合同簽署及日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點甲方簽署地點：_______乙方簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等提供專業(yè)服務的組織或個人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的類型16.1中介服務第三方中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋信息的溝通、價格協(xié)商、合同簽訂等事宜。16.2評估服務16.3法律服務第三方律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等法律事務。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。17.2第三方職責第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的職責，確保本合同的順利履行。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責不當導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和風險程度確定。19.第三方責任免除19.1免責條件（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致第三方履行職責出現(xiàn)錯誤；（3）第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，但仍然無法避免損失的發(fā)生。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責任限于其在服務協(xié)議中約定的范圍；（2）甲乙雙方之間根據(jù)本合同約定的權利義務承擔相應責任；（3）第三方對第三方自身工作人員或代理人的責任，由第三方自行承擔。20.2權利義務劃分第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方享有服務協(xié)議約定的報酬和費用；（2）甲乙雙方應按約定向第三方支付報酬和費用；（3）第三方應按照服務協(xié)議約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。21.第三方介入后的合同修訂21.1修訂內(nèi)容本合同在第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和內(nèi)容，對合同進行必要的修訂，以明確各方的權利義務。21.2修訂程序甲乙雙方應共同協(xié)商，對合同進行修訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入后的合同效力22.1合同效力第三方介入后的合同，仍具有原有合同的效力，除非雙方另有約定。22.2合同變更第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應共同協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的正本復印件，并加蓋產(chǎn)權人公章或簽字。說明：此附件用于證明房屋的所有權歸屬，是合同生效的必備文件。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本，并加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件作為房屋買賣的正式文件，是合同的核心內(nèi)容。3.付款憑證要求：提供乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按合同約定支付了房屋轉(zhuǎn)讓款。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，報告需加蓋評估機構公章。5.房屋過戶登記申請表要求：提供甲乙雙方共同填寫的房屋過戶登記申請表，并加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件用于申請辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。6.房屋驗收合格證明要求：提供乙方對房屋驗收合格后的證明文件，并加蓋乙方公章或簽字。說明：此附件用于證明房屋交付時符合約定標準。7.其他相關證明材料要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關證明材料。說明：此附件根據(jù)具體情況提供，用于證明合同相關條款的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：每延遲一日，向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應于2024年1月1日交付房屋，實際交付日期為2024年1月5日，甲方應向乙方支付4天的違約金。（2）提供的房屋信息虛假：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價值差額、交易稅費等。示例：甲方提供的房屋信息中，房屋面積與實際面積相差100平方米，甲方應賠償乙方因面積差異而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項：每延遲一日，向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應于2024年1月1日支付房屋轉(zhuǎn)讓款，實際支付日期為2024年1月5日，乙方應向甲方支付4天的違約金。（2）未按約定時間接收房屋：每延遲一日，向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應于2024年1月1日接收房屋，實際接收日期為2024年1月5日，乙方應向甲方支付4天的違約金。（3）提供的個人信息虛假：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。示例：乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款時，提供的個人信息與實際不符，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4預付款5.房屋產(chǎn)權及權屬證明5.1房屋產(chǎn)權5.2權屬證明6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.轉(zhuǎn)讓稅費及費用7.1稅費7.2費用7.3費用承擔8.房屋權屬變更登記8.1登記時間8.2登記手續(xù)8.3登記費用9.房屋瑕疵及責任9.1瑕疵描述9.2責任劃分10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[具體用途]。1.1.4“本合同”指本《2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和詞匯，除非上下文另有說明，均應按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域]。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為[具體面積]，土地面積為[具體面積]。3.3房屋結構3.3.1房屋結構為[具體結構]，包括[具體構成]。3.4房屋用途3.4.1房屋用途為[具體用途]，不得改變房屋用途。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在簽訂本合同后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[具體金額]元整。4.2.2乙方應在[具體時間]前支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[具體金額]元整。4.3付款時間4.3.1定金支付時間為[具體日期]。4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價款支付時間為[具體日期]。4.4預付款4.4.1乙方支付的定金視為預付款，在房屋轉(zhuǎn)讓后抵扣房屋轉(zhuǎn)讓價款。5.房屋產(chǎn)權及權屬證明5.1房屋產(chǎn)權5.1.1房屋產(chǎn)權歸甲方所有，甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權。5.2權屬證明5.2.1甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.1.1甲方應在[具體日期]前將房屋交付給乙方。6.2驗收標準6.2.1房屋交付時，乙方應按照本合同約定的房屋狀況進行驗收。6.3驗收程序6.3.1乙方在房屋交付時進行驗收，如有異議應在[具體日期]內(nèi)提出。6.3.2雙方應在[具體日期]內(nèi)協(xié)商解決驗收異議，如協(xié)商不成，可向[具體機構]申請仲裁。8.轉(zhuǎn)讓稅費及費用8.1稅費8.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。8.1.2乙方應在本合同約定的房屋交付前，向甲方提供相關稅費繳納的憑證。8.2費用8.2.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，如中介費、律師費等，由雙方按實際情況協(xié)商分擔。8.3費用承擔8.3.1乙方應在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付中介費人民幣[具體金額]元整。9.房屋權屬變更登記9.1登記時間9.1.1房屋權屬變更登記手續(xù)應在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。9.2登記手續(xù)9.2.1甲方應配合乙方辦理房屋權屬變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。9.3登記費用9.3.1房屋權屬變更登記費用由乙方承擔。10.房屋瑕疵及責任10.1瑕疵描述10.1.1房屋在交付時，如有明顯瑕疵或質(zhì)量問題，應在交付時由雙方共同確認并記錄在案。10.2責任劃分10.2.1房屋交付時存在的瑕疵或質(zhì)量問題，若在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)發(fā)現(xiàn)，由甲方負責修復或賠償。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構]申請仲裁。13.合同解除條件13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并按照本合同約定的方式履行通知義務。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同在約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構、監(jiān)理方等，以及任何其他被甲方或乙方邀請或授權參與本合同履行的獨立第三方。15.2第三方責權利15.2.1第三方應在本合同的授權范圍內(nèi)行使職責，享有相應的權利，并承擔相應的義務。15.2.2第三方的權利包括但不限于獲取必要的信息、提出專業(yè)意見、執(zhí)行具體任務等。15.2.3第三方的義務包括但不限于遵守保密義務、保證服務質(zhì)量、及時完成工作任務等。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同和相關法律法規(guī)調(diào)整。15.3.2第三方與甲方、乙方之間的關系不構成合伙、合營或雇傭關系。15.3.3第三方對甲方、乙方的權利和義務獨立于甲方、乙方之間的權利和義務。16.第三方介入的程序16.2甲方或乙方與第三方之間的協(xié)議應與本合同相符，并應獲得另一方的同意。16.3第三方介入的具體事項、費用及責任應在介入前明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定，并應在本合同中予以明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方未履行或未適當履行其職責，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任限額不應影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的其他權利。18.第三方介入的變更和終止18.1任何一方要求變更或終止第三方介入，應提前[具體天數(shù)]書面通知另一方。18.2變更或終止第三方介入的程序應與本合同的變更和終止程序一致。19.第三方介入的保密19.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。19.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年限]年。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機構]申請仲裁。21.第三方介入的其他條款21.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關事項，由雙方另行協(xié)商確定。21.2任何與第三方介入相關的補充協(xié)議，均應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證1.1詳細要求：提供原件或經(jīng)公證的復印件，證明甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權。1.2說明：房