2024年廠房續(xù)租協(xié)議范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房續(xù)租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間4.2租金調(diào)整幅度第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1押金12.2保險12.3甲方授權(quán)代表第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期第十四條附件14.1租賃物現(xiàn)狀照片14.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述甲方同意將位于_______（地址）的廠房一棟及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)租賃給乙方使用。該廠房的具體描述如下：廠房面積：_______平方米附屬設(shè)施：包括但不限于_______（列舉附屬設(shè)施）土地面積：_______平方米1.2租賃面積確認乙方租賃的廠房及附屬設(shè)施的總面積為_______平方米。甲乙雙方應(yīng)共同確認租賃面積，并在本合同附件中附上詳細面積確認書。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每個付款周期到期前_______個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金時，應(yīng)注明付款用途為“廠房租賃費”。第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間租金調(diào)整機制適用于合同期限內(nèi)。如遇市場行情變化，甲乙雙方可在本合同期滿前_______個月協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整的幅度由甲乙雙方根據(jù)市場行情及相關(guān)因素共同決定，調(diào)整后的租金將在新的租賃周期內(nèi)執(zhí)行。第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保租賃物的安全與合規(guī)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物在合同開始日期時具備出租條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、安全檢查等。第七條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及附屬設(shè)施。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃期間的維護與保養(yǎng)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件本合同在租賃期限內(nèi)，除非雙方達成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方的損失。9.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或租賃物受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，雙方同意以此地為爭議解決的地點。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他條款12.1押金乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整），用于保障乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。12.2保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限與租賃期限一致。如乙方未按約定辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方立即補辦。12.3甲方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表為_______（姓名），乙方與甲方進行合同履行過程中的溝通、協(xié)商等事宜，均由該授權(quán)代表代表甲方處理。第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期本合同由甲方在_______年_______月_______日簽署。13.2乙方簽署日期本合同由乙方在_______年_______月_______日簽署。第十四條附件14.1租賃物現(xiàn)狀照片本合同附件中包含租賃物的現(xiàn)狀照片，用以確認租賃物的初始狀態(tài)。14.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件本合同附件中包含租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，用以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。14.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于租賃物的使用許可、安全檢查報告等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片描述：包含租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀的照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件描述：證明甲方對租賃物所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求：文件應(yīng)合法、有效，未經(jīng)涂改或損壞。說明：用于證明甲方對租賃物的所有權(quán)，確保甲方有權(quán)出租該租賃物。附件三：租賃物的使用許可描述：如租賃物涉及特殊行業(yè)或特定用途，應(yīng)提供相應(yīng)的使用許可或?qū)徟募?。要求：文件?yīng)合法、有效，未經(jīng)涂改或損壞。說明：用于確認乙方使用租賃物的合法性，確保乙方符合相關(guān)行業(yè)或用途的要求。附件四：安全檢查報告描述：包含租賃物安全檢查結(jié)果的報告，如消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的檢查報告。要求：報告應(yīng)合法、有效，未經(jīng)涂改或損壞。說明：用于確認租賃物在合同開始日期時符合安全要求，乙方有權(quán)要求甲方提供該報告。附件五：其他相關(guān)文件描述：包括但不限于租賃物的維修記錄、變更協(xié)議、補充協(xié)議等。要求：文件應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.甲方未按照約定提供租賃物及附屬設(shè)施。4.甲方未按照約定收取租金。5.甲方未履行合同約定的維護與保養(yǎng)義務(wù)。責任認定：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，同時乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.甲方未按照約定提供租賃物及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.甲方未按照約定收取租金的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.甲方未履行合同約定的維護與保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，同時乙方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元（大寫：拾萬元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的廠房及附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用，按約定周期支付。3.押金：指乙方為保證履行合同