2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作聯(lián)盟3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作聯(lián)盟本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2合作聯(lián)盟3.合作目的3.1提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力3.2共同拓展業(yè)務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息共享5.2業(yè)務(wù)合作5.3市場(chǎng)推廣6.合作權(quán)益與義務(wù)6.1權(quán)益6.2義務(wù)7.費(fèi)用與收益7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2收益分配8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房產(chǎn)信息”指甲方和乙方在合作過程中收集、整理、發(fā)布的有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的各類信息；（2）“業(yè)務(wù)合作”指甲方和乙方共同開展的市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、交易促成等活動(dòng)；（3）“市場(chǎng)推廣”指甲方和乙方共同參與的市場(chǎng)宣傳活動(dòng)、廣告宣傳、展會(huì)參展等；（4）“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”指甲方和乙方在合作過程中所擁有的專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等；（5）“違約責(zé)任”指本合同約定的違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條合作雙方2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人乙方為合法注冊(cè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和條件。2.2合作聯(lián)盟甲方為合法注冊(cè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作聯(lián)盟，具備組織、協(xié)調(diào)、服務(wù)會(huì)員的職能。第三條合作目的3.1提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力甲方和乙方通過合作，共同提高在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。3.2共同拓展業(yè)務(wù)甲方和乙方共同開展業(yè)務(wù)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，拓展業(yè)務(wù)范圍。第四條合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。4.2合作終止日期本合同期滿后，如雙方無特殊約定，自動(dòng)終止。第五條合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息共享甲方和乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┓慨a(chǎn)信息，包括但不限于房源信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等。5.2業(yè)務(wù)合作甲方和乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，共同開展業(yè)務(wù)合作，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、交易促成等活動(dòng)。5.3市場(chǎng)推廣甲方和乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，共同參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高品牌知名度。第六條合作權(quán)益與義務(wù)6.1權(quán)益（1）甲方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)信息共享、業(yè)務(wù)合作、市場(chǎng)推廣等權(quán)益；（2）乙方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)信息共享、業(yè)務(wù)合作、市場(chǎng)推廣等權(quán)益。6.2義務(wù)（1）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)合作需求；（3）雙方均有義務(wù)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條費(fèi)用與收益7.1費(fèi)用承擔(dān)在本合同有效期內(nèi)，甲方和乙方各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2收益分配在本合同有效期內(nèi)，甲方和乙方的收益按照本合同約定的比例進(jìn)行分配。具體分配比例由雙方協(xié)商確定。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方和乙方在本合同合作過程中所創(chuàng)造的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸雙方共有，雙方按約定的比例分享使用權(quán)、收益權(quán)；（2）甲方和乙方應(yīng)各自對(duì)自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將其知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本合同合作之外的目的；（3）任何一方違反上述約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2保密條款（1）甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，不少于三年；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)條款；（4）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（4）違約方如構(gòu)成犯罪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；（2）如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同變更與解除11.1變更程序（1）任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更。11.2解除條件（1）本合同到期；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同生效與終止12.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2終止條件（1）本合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因本合同約定的解除條件成就。第十三條其他13.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)對(duì)方地址為合同約定的地址或?qū)Ψ教峁┑钠渌刂贰?3.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成一體。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同合作過程中的其他主體，包括但不限于但不限于：顧問、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方資格第三方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入的具體方式、范圍和期限由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)資料；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同合作過程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由第三方自行承擔(dān)，包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）第三方違反保密條款；（3）第三方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)條款；（4）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的最大賠償額，不得超過甲方和乙方共同約定的金額；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣一百萬元；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利與義務(wù)劃分（1）第三方僅享有甲乙雙方授予的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方不享有本合同項(xiàng)下甲方和乙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲方和乙方的義務(wù)。4.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲方和乙方的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)；（3）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，不影響甲方和乙方的責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。5.2合同解除（1）如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）第三方介入后，如甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方介入爭(zhēng)議（1）第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決；（2）如第三方無法解決，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的合同終止情形，合同自動(dòng)終止。7.2第三方介入合同終止后的處理（1）第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其在本合同中的職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署文件合同正本合同副本雙方簽字蓋章頁(yè)附件清單2.合作協(xié)議附件房產(chǎn)信息共享協(xié)議業(yè)務(wù)合作協(xié)議市場(chǎng)推廣合作協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)合作協(xié)議3.甲方和乙方資質(zhì)證明甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本甲方和乙方資質(zhì)證書4.合作期限相關(guān)文件合作期限確認(rèn)函合作期限變更協(xié)議5.費(fèi)用與收益相關(guān)文件費(fèi)用預(yù)算表收益分配方案6.保密協(xié)議保密協(xié)議保密協(xié)議附件7.違約責(zé)任相關(guān)文件違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決程序說明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議9.第三方介入相關(guān)文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件法律意見書審計(jì)報(bào)告財(cái)務(wù)報(bào)表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)提供房產(chǎn)信息；b.未履行市場(chǎng)推廣義務(wù)；c.未按照約定分配收益；d.未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密；e.未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)提供業(yè)務(wù)合作需求；b.未履行市場(chǎng)推廣義務(wù)；c.未按照約定分配收益；d.未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密；e.未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)。第三方違約行為：a.未按約定履行職責(zé)；b.泄露合作雙方商業(yè)秘密；c.因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法按期完成業(yè)務(wù)合作，乙方因此遭受的損失為人民幣五萬元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣五萬元。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作聯(lián)盟1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作聯(lián)盟的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作方資格2.1合作方資質(zhì)要求2.2合作方資質(zhì)審核3.合作范圍3.1合作業(yè)務(wù)范圍3.2合作項(xiàng)目類型4.合作期限4.1合作期限約定4.2合作期限延長(zhǎng)5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.合作成果分享6.1成果分享比例6.2成果分享方式7.合作方責(zé)任7.1合作方義務(wù)7.2合作方保密義務(wù)8.合作管理8.1合作方管理制度8.2合作方監(jiān)督機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：合作方資質(zhì)證明14.其他約定14.1合同生效14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，若未在本條明確解釋，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行理解。第二條合作方資格2.2合作方資質(zhì)審核：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，審核通過后方可成為聯(lián)盟成員。第三條合作范圍3.1合作業(yè)務(wù)范圍：聯(lián)盟合作業(yè)務(wù)包括但不限于二手房買賣、租賃、新房代理、房產(chǎn)評(píng)估等。3.2合作項(xiàng)目類型：聯(lián)盟合作項(xiàng)目類型包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等。第四條合作期限4.1合作期限約定：本合同有效期為一年，自雙方簽字之日起生效。4.2合作期限延長(zhǎng)：如雙方同意，合作期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行協(xié)商確定。第五條合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用構(gòu)成：合作費(fèi)用包括但不限于傭金分成、廣告宣傳費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式：合作費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月一天前向甲方支付上月產(chǎn)生的合作費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的合作費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方結(jié)算上月產(chǎn)生的傭金分成。第六條合作成果分享6.1成果分享比例：聯(lián)盟合作成果按約定的比例進(jìn)行分享，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.2成果分享方式：成果分享以傭金分成、獎(jiǎng)金等形式進(jìn)行，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條合作方責(zé)任7.1合作方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)，維護(hù)甲方和聯(lián)盟的利益。7.2合作方保密義務(wù)：乙方應(yīng)保守聯(lián)盟商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露聯(lián)盟商業(yè)信息。第一部分：合同如下：第八條合作管理8.1合作方管理制度：甲方應(yīng)建立健全聯(lián)盟管理制度，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)調(diào)研、客戶服務(wù)規(guī)范等。8.2合作方監(jiān)督機(jī)制：甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)聯(lián)盟成員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保各方權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。第十條合同解除與終止第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交聯(lián)盟監(jiān)督機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，如未選定，則提交甲方所在地的人民法院管轄。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：合作方資質(zhì)證明13.3附件三：聯(lián)盟管理制度13.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件第十四條其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知與送達(dá)：本合同的通知和送達(dá)，可采取書面形式，通過掛號(hào)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。14.3合同變更與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方參與范圍：第三方可參與合同執(zhí)行過程中的咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等活動(dòng)。第二條甲乙方額外條款及說明2.1第三方介入條件：甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如遇復(fù)雜問題或爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方介入，但需提前通知對(duì)方并取得書面同意。2.2第三方選擇與通知：甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并在確定后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由提出邀請(qǐng)方承擔(dān)，除非甲乙方另有約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙方損失的賠償上限。3.2.1若第三方提供咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一倍；3.2.2若第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的兩倍；3.2.3若第三方參與爭(zhēng)議解決，責(zé)任限額為爭(zhēng)議標(biāo)的額的5%。3.3責(zé)任限額適用：責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成介入任務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理建議或解決方案；4.1.3第三方有權(quán)在完成介入任務(wù)后，向甲乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露；4.2.3第三方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成介入任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)積極配合甲方的工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙方之間的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得參與甲乙方之外的任何商業(yè)活動(dòng)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容或執(zhí)行方式發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商不成的，可按照本合同第十一條爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入導(dǎo)致合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可協(xié)商終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議：詳細(xì)列明甲乙方合作的基本條款，包括合作期限、合作范圍、費(fèi)用構(gòu)成、成果分享比例等。2.合作方資質(zhì)證明：包括乙方提供的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書、身份證復(fù)印件等。3.聯(lián)盟管理制度：包括聯(lián)盟的運(yùn)作規(guī)則、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)調(diào)研、客戶服務(wù)規(guī)范等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)說明第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。5.補(bǔ)充協(xié)議：因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更時(shí)，甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如甲乙方協(xié)商不成，提交第三方或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議時(shí)，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.費(fèi)用結(jié)算清單：記錄甲乙方合作期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及結(jié)算情況。8.業(yè)務(wù)報(bào)告：乙方定期向甲方提交的業(yè)務(wù)報(bào)告，包括業(yè)務(wù)進(jìn)展、成果分享等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月一天前支付上月產(chǎn)生的合作費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則每日按未支付金額的千分之五支付滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于2023年3月31日前支付2萬元合作費(fèi)用，但至2023年4月5日仍未支付，則乙方需支付滯納金100元。2.違約行為：乙方泄露聯(lián)盟商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合作期間，未經(jīng)甲方同意，泄露聯(lián)盟商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露聯(lián)盟客戶信息，導(dǎo)致客戶利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方傭金分成。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方提供的傭金分成憑證后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金分成，如未按時(shí)支付，則每日按未支付金額的千分之五支付滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于2023年3月31日前支付乙方傭金分成1萬元，但至2023年4月5日仍未支付，則甲方需支付滯納金50元。4.違約行為：甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致聯(lián)盟業(yè)務(wù)無法正常開展。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在合作期間，如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致聯(lián)盟業(yè)務(wù)無法正常開展，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方因違法行為被相關(guān)部門查處，導(dǎo)致聯(lián)盟業(yè)務(wù)被迫暫停，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。5.違約行為：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供專業(yè)評(píng)估時(shí)，因評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作聯(lián)盟2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作聯(lián)盟成立目的3.合作聯(lián)盟成員資格3.1入盟條件3.2退出機(jī)制4.合作聯(lián)盟組織架構(gòu)4.1主席4.2副主席4.3理事會(huì)4.4常務(wù)理事會(huì)5.合作聯(lián)盟職責(zé)與權(quán)利5.1職責(zé)5.2權(quán)利6.合作聯(lián)盟運(yùn)作方式6.1活動(dòng)安排6.2資源共享6.3成員培訓(xùn)7.合作聯(lián)盟經(jīng)費(fèi)管理7.1經(jīng)費(fèi)來源7.2經(jīng)費(fèi)使用7.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督8.合作聯(lián)盟信息保密8.1信息保密范圍8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合作聯(lián)盟爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合作聯(lián)盟終止與續(xù)約10.1終止條件10.2續(xù)約程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合作聯(lián)盟成立目的甲方與乙方本著平等、互利、合作的原則，共同成立“2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作聯(lián)盟”，旨在通過資源共享、信息互通、業(yè)務(wù)合作等方式，提升雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。3.合作聯(lián)盟成員資格3.1入盟條件3.1.1乙方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)資質(zhì)。3.1.3乙方應(yīng)同意遵守本合同及合作聯(lián)盟的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2退出機(jī)制3.2.1乙方如因自身原因需退出合作聯(lián)盟，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。3.2.2甲方在收到乙方退出申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。4.合作聯(lián)盟組織架構(gòu)4.1主席4.1.1主席由甲方擔(dān)任，負(fù)責(zé)聯(lián)盟的全面工作。4.2副主席4.2.1副主席由乙方擔(dān)任，協(xié)助主席開展工作。4.3理事會(huì)4.3.1理事會(huì)由甲方、乙方以及其他成員單位組成，負(fù)責(zé)聯(lián)盟的重大決策。4.4常務(wù)理事會(huì)4.4.1常務(wù)理事會(huì)由主席、副主席及部分理事會(huì)成員組成，負(fù)責(zé)聯(lián)盟的日常管理工作。5.合作聯(lián)盟職責(zé)與權(quán)利5.1職責(zé)5.1.1甲方負(fù)責(zé)聯(lián)盟的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。5.1.2乙方負(fù)責(zé)聯(lián)盟內(nèi)部資源的整合與共享。5.2權(quán)利5.2.1甲方有權(quán)對(duì)聯(lián)盟的運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2.2乙方有權(quán)參與聯(lián)盟的各項(xiàng)活動(dòng)，享受聯(lián)盟提供的各項(xiàng)資源。6.合作聯(lián)盟運(yùn)作方式6.1活動(dòng)安排6.1.1合作聯(lián)盟定期舉辦各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)、研討會(huì)等活動(dòng)。6.1.2成員單位可向聯(lián)盟提出活動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。6.2資源共享6.2.1成員單位間可共享市場(chǎng)信息、客戶資源等。6.2.2合作聯(lián)盟將建立資源共享平臺(tái)，方便成員單位查詢和使用。6.3成員培訓(xùn)6.3.1合作聯(lián)盟將定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升成員單位的專業(yè)能力。6.3.2成員單位可推薦員工參加培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。7.合作聯(lián)盟經(jīng)費(fèi)管理7.1經(jīng)費(fèi)來源7.1.1合作聯(lián)盟經(jīng)費(fèi)主要來源于成員單位繳納的會(huì)費(fèi)。7.1.2合作聯(lián)盟可接受政府、企業(yè)及其他組織的贊助。7.2經(jīng)費(fèi)使用7.2.1經(jīng)費(fèi)主要用于聯(lián)盟的日常運(yùn)作、活動(dòng)組織、資源共享平臺(tái)建設(shè)等。7.2.2經(jīng)費(fèi)使用情況應(yīng)定期向成員單位公布。7.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督7.3.1合作聯(lián)盟設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的使用情況。7.3.2成員單位有權(quán)對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行查詢和監(jiān)督。8.合作聯(lián)盟信息保密8.1信息保密范圍8.1.1成員單位間共享的市場(chǎng)信息、客戶資源、商業(yè)計(jì)劃等屬于保密信息。8.1.2合作聯(lián)盟的內(nèi)部文件、會(huì)議記錄、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合作聯(lián)盟終止之日止。8.3保密責(zé)任8.3.1成員單位應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。8.3.2如因成員單位的疏忽導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任由泄露方承擔(dān)。9.合作聯(lián)盟爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1成員單位間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交至合作聯(lián)盟理事會(huì)或雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合作聯(lián)盟理事會(huì)負(fù)責(zé)處理成員單位間的爭(zhēng)議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方共同約定的仲裁規(guī)則。10.合作聯(lián)盟終止與續(xù)約10.1終止條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2續(xù)約程序10.2.1雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。10.2.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)繳納會(huì)費(fèi)。11.1.2違反保密協(xié)議，泄露保密信息。11.1.3未履行合同約定的合作義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果。12.合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1.1合作聯(lián)盟章程13.1.2合作聯(lián)盟經(jīng)費(fèi)管理制度13.1.3合作聯(lián)盟信息保密制度14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指非甲乙雙方成員，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、資金注入或其他原因，被允許參與合作聯(lián)盟活動(dòng)或項(xiàng)目的外部實(shí)體或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、資金注入等。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1申請(qǐng)16.1.1第三方有意加入合作聯(lián)盟，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.2審批16.2.1甲方收到第三方申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)組織評(píng)審，決定是否批準(zhǔn)第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在合作聯(lián)盟中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或投入的資金比例確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議參與聯(lián)盟活動(dòng)，享受聯(lián)盟提供的資源和服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的收益。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合作聯(lián)盟的章程和規(guī)章制度。18.2.2第三方應(yīng)按時(shí)履行合作協(xié)議中的義務(wù)，包括但不限于資金投入、技術(shù)支持等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的單獨(dú)合作協(xié)議約定。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利