2024年個(gè)人房產(chǎn)貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房產(chǎn)貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.2貸款利率3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款用途5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放條件6.貸款償還6.1還款計(jì)劃6.2還款責(zé)任7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式8.費(fèi)用與支出8.1貸款費(fèi)用8.2其他支出9.保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1保險(xiǎn)要求9.2擔(dān)保要求10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)：指借款人購(gòu)買的位于本合同附件所示的地址的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2貸款：指貸款人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于購(gòu)買房產(chǎn)的款項(xiàng)。1.1.3貸款人：指提供本貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4借款人：指本合同的另一方，即借款人本人。1.1.5本合同：指本《2024年個(gè)人房產(chǎn)貸款協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，否則具有本條所賦予的含義。2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____元）。2.1.2貸款金額可由貸款人根據(jù)借款人的信用狀況和貸款政策進(jìn)行調(diào)整。2.2貸款利率2.2.1本貸款的年利率為_(kāi)___%，由貸款人根據(jù)市場(chǎng)狀況和借款人的信用狀況確定。2.2.2利率在貸款期間保持不變，除非雙方另有約定。3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.1.1本貸款的期限為_(kāi)___年。3.1.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月分期償還本貸款，具體還款日由雙方協(xié)商確定。3.2.2每期還款額包括本金和利息，計(jì)算方式為：每月應(yīng)還本金=貸款本金/還款期數(shù)，每月應(yīng)還利息=（貸款本金累計(jì)已還本金）×月利率。4.貸款用途4.1借款人必須將本貸款用于購(gòu)買本合同附件所示的房產(chǎn)。4.2借款人不得將貸款用于其他用途，包括但不限于投資、經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.1.1貸款人應(yīng)在借款人滿足本合同約定的條件后，于____個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。5.1.2貸款發(fā)放條件包括但不限于借款人提供完整的貸款申請(qǐng)材料、貸款用途符合要求等。6.貸款償還6.1還款計(jì)劃6.1.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求制定還款計(jì)劃，并在貸款發(fā)放前提交貸款人審核。6.1.2還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款額、還款期數(shù)、還款方式等信息。6.2還款責(zé)任6.2.1借款人應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。6.2.2借款人未能按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.費(fèi)用與支出8.1貸款費(fèi)用8.1.1借款人應(yīng)支付貸款申請(qǐng)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等貸款相關(guān)費(fèi)用。8.1.2貸款申請(qǐng)費(fèi)為人民幣_(tái)___元，在貸款申請(qǐng)時(shí)一次性支付。8.1.3評(píng)估費(fèi)根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)，由借款人承擔(dān)。8.2其他支出8.2.1借款人還應(yīng)支付貸款過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)等。9.保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1保險(xiǎn)要求9.1.1借款人應(yīng)購(gòu)買貸款房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款本金。9.1.2借款人應(yīng)將貸款人列為保險(xiǎn)受益人。9.2擔(dān)保要求9.2.1借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息的，構(gòu)成違約行為。10.1.2貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，也構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1借款人違約的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因此遭受的損失。10.2.2貸款人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)后生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的貸款期限屆滿且借款人已償還全部貸款本息的，合同終止。13.2.2因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤獬?，合同亦終止。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同約定的地址。14.2.2通知發(fā)送后____個(gè)工作日視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指本合同之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2中介方：指在本合同履行過(guò)程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.1.3專業(yè)機(jī)構(gòu)：指提供評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)的第三方。15.2責(zé)任15.2.1第三方的介入應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的利益。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的同意16.1.1本合同項(xiàng)下的貸款審批需要第三方提供擔(dān)保或增信。16.1.2本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其在本合同中的直接責(zé)任范圍。17.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其承諾或保證的范圍。18.第三方責(zé)任的具體規(guī)定18.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。18.3第三方在提供擔(dān)?；蛟鲂欧?wù)時(shí)，如因擔(dān)保或增信不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方與第三方的協(xié)議共同約定。19.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方與第三方的協(xié)議共同約定。19.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。20.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。20.1.3第三方介入的時(shí)間、期限和條件。20.1.4第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如何調(diào)整。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式作出。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的保密條款23.1第三方對(duì)本合同及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，文件需清晰可辨。2.貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人個(gè)人信息、貸款用途等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)簽字確認(rèn)的復(fù)印件。3.貸款合同要求：雙方簽字蓋章的貸款合同文本。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)簽字蓋章的復(fù)印件。4.貸款發(fā)放憑證要求：貸款實(shí)際發(fā)放的憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、借據(jù)等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)簽字確認(rèn)的復(fù)印件。5.貸款還款計(jì)劃表要求：借款人根據(jù)貸款合同制定的還款計(jì)劃表。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)簽字確認(rèn)的復(fù)印件。6.貸款還款憑證要求：借款人還款的憑證，如銀行對(duì)賬單、還款收據(jù)等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)簽字確認(rèn)的復(fù)印件。7.貸款用途證明要求：證明貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同、發(fā)票等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)簽字確認(rèn)的復(fù)印件。8.第三方擔(dān)保文件要求：第三方提供的擔(dān)保文件，如擔(dān)保合同、保證書(shū)等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)簽字蓋章的復(fù)印件。9.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件要求：房產(chǎn)保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單據(jù)等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)簽字確認(rèn)的復(fù)印件。10.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書(shū)等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)簽字確認(rèn)的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。第三方未能履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例借款人逾期償還貸款本金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期貸款金額的____%的違約金。貸款人未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付____元的違約金。第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款期限及還款計(jì)劃4.1貸款期限4.2還款計(jì)劃5.貸款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物信息6.借款人義務(wù)與權(quán)利6.1借款人義務(wù)6.2借款人權(quán)利7.出借人義務(wù)與權(quán)利7.1出借人義務(wù)7.2出借人權(quán)利8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款使用規(guī)定9.貸款提前償還9.1提前償還條件9.2提前償還方式10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：貸款還款計(jì)劃表14.3附件三：貸款擔(dān)保合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人全稱：1.1.2出借人住所：1.1.3出借人法定代表人：1.1.4出借人聯(lián)系電話：1.2借款人信息1.2.1借款人全稱：1.2.2借款人住所：1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯(lián)系電話：2.貸款金額及用途2.1貸款金額：2.1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2貸款用途：2.2.1本貸款僅用于______（具體用途說(shuō)明）。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：3.1.1本貸款利率為年利率______%，采用固定利率方式。3.2還款方式：3.2.1本貸款采用等額本息還款方式。3.2.2每月還款日為_(kāi)_____日。4.貸款期限及還款計(jì)劃4.1貸款期限：4.1.1本貸款期限為_(kāi)_____年。4.2還款計(jì)劃：4.2.1根據(jù)貸款期限及還款方式，制定還款計(jì)劃如下：|還款月份|還款本金（元）|還款利息（元）|本月應(yīng)還總額（元）|||||||第1個(gè)月|______________|______________|________________||第2個(gè)月|______________|______________|________________|||||||第n個(gè)月|______________|______________|________________|5.貸款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人信息5.1.1擔(dān)保人全稱：5.1.2擔(dān)保人住所：5.1.3擔(dān)保人法定代表人：5.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：5.2擔(dān)保物信息5.2.1擔(dān)保物名稱：5.2.2擔(dān)保物價(jià)值：5.2.3擔(dān)保物所在地：6.借款人義務(wù)與權(quán)利6.1借款人義務(wù)6.1.1按照合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息；6.1.2如有貸款用途變更，應(yīng)提前通知出借人并取得出借人書(shū)面同意；6.1.3保持擔(dān)保物完好，不得擅自處置擔(dān)保物。6.2借款人權(quán)利6.2.1對(duì)貸款用途有知情權(quán)；6.2.2對(duì)貸款利率有查詢權(quán)；6.2.3對(duì)還款計(jì)劃有監(jiān)督權(quán)。8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件8.1.1出借人收到借款人提供的全部貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)審核無(wú)誤；8.1.2借款人已按照合同約定支付了首期款項(xiàng)；8.1.3合同雙方已簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2貸款使用規(guī)定8.2.1借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用；8.2.2借款人使用貸款時(shí)，應(yīng)向出借人提供使用情況報(bào)告；8.2.3出借人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.貸款提前償還9.1提前償還條件9.1.1借款人可以提前償還全部或部分貸款本金；9.1.2提前償還貸款需提前____天向出借人提出書(shū)面申請(qǐng)。9.2提前償還方式9.2.1借款人可以選擇一次性提前償還全部貸款本金；9.2.2借款人可以選擇分期提前償還部分貸款本金。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按期償還貸款本金或利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為每日萬(wàn)分之五；10.1.2借款人挪用貸款的，應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。10.2出借人違約責(zé)任10.2.1出借人未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五；10.2.2出借人擅自提前收回貸款的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.1.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議；11.2.2合同解除不影響雙方根據(jù)原合同已履行部分的權(quán)益。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同簽訂地為_(kāi)_____市；12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____市人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同其他約定13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.2.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：貸款還款計(jì)劃表14.3附件三：貸款擔(dān)保合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行所需的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1貸款審批服務(wù)；1.2.2貸款評(píng)估服務(wù)；1.2.3貸款擔(dān)保服務(wù)；1.2.4貸款咨詢服務(wù)；1.2.5貸款支付服務(wù)；1.2.6貸款風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求操作，如因第三方操作不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部?jī)?nèi)容，并明確其權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行其職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核和評(píng)估。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。8.第三方變更8.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。8.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方，或自行履行相關(guān)服務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：包含合同雙方基本信息、貸款金額及用途、貸款利率及還款方式、貸款期限及還款計(jì)劃、貸款擔(dān)保方式、借款人義務(wù)與權(quán)利、出借人義務(wù)與權(quán)利、貸款發(fā)放及使用、貸款提前償還、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及其他等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：貸款還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、本金、利息及應(yīng)還總額等信息。說(shuō)明：本附件是貸款還款的具體安排，有助于借款人了解還款情況。3.附件三：貸款擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人信息、擔(dān)保物信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等條款。說(shuō)明：本附件是貸款擔(dān)保的具體約定，保障出借人權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：本附件是第三方提供服務(wù)的具體約定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：貸款申請(qǐng)材料清單要求：列出申請(qǐng)貸款所需的所有材料，如身份證、收入證明、房產(chǎn)證明等。說(shuō)明：本附件是貸款申請(qǐng)的必備材料清單，便于借款人準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。6.附件六：貸款審批報(bào)告要求：包含貸款審批結(jié)果、審批依據(jù)、審批意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件是貸款審批的結(jié)果，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期償還貸款本金或利息；1.2借款人挪用貸款；1.3出借人未按期發(fā)放貸款；1.4出借人擅自提前收回貸款；1.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；1.6雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1借款人未按期償還貸款本金或利息，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息；3.2出借人未按期發(fā)放貸款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；3.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款方式7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任8.貸款保險(xiǎn)8.1貸款保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（借款人）：全稱：_________________簡(jiǎn)稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（貸款人）：全稱：_________________簡(jiǎn)稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)________________元整（￥_______元）。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.利率及還款方式3.1貸款利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。3.2還款方式：等額本息還款法。4.貸款用途4.1甲方承諾將貸款用于購(gòu)買位于_________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)證號(hào)：_________________房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)________________元整（￥_______元）。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間：甲方提供相關(guān)資料并經(jīng)乙方審核無(wú)誤后，乙方將于____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。5.2貸款發(fā)放方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。6.貸款還款6.1還款計(jì)劃：甲方應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款方式和期限，按月償還貸款本金及利息。6.2還款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式按月向乙方指定的賬戶償還貸款本息。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：甲方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息的行為。7.2逾期還款責(zé)任：甲方逾期還款時(shí)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。同時(shí)，乙方有權(quán)采取一切法律手段追償逾期貸款本息。8.貸款保險(xiǎn)8.1貸款保險(xiǎn)種類：乙方要求甲方購(gòu)買抵押房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押房產(chǎn)價(jià)值的80%。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。9.合同變更及解除9.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方未按合同約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：貸款保險(xiǎn)合同14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：本合同在貸款全部還清且甲方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等參與本合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)。15.3第三方介入方式：第三方介入方式應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性和合規(guī)性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估值的10%。17.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保期限內(nèi)，如因擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦J款無(wú)法正常償還，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的10%。17.2.3中介機(jī)構(gòu)：在中介服務(wù)過(guò)程中，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任，但調(diào)解費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：18.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到甲乙雙方委托后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：18.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。18.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保擔(dān)保方式符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。18.3中介機(jī)構(gòu)：18.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方委托的范圍內(nèi)，提供中介服務(wù)。18.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放等手續(xù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中列明。20.第三方變更20