2024年小額貸款、抵押、還款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小額貸款、抵押、還款協(xié)議本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物登記手續(xù)3.貸款發(fā)放3.1發(fā)放時(shí)間3.2發(fā)放方式3.3發(fā)放條件4.貸款用途4.1用途說明4.2用途限制5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)效力6.還款計(jì)劃6.1還款期限6.2還款金額6.3還款方式6.4逾期還款處理7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息調(diào)整8.抵押物保管8.1保管責(zé)任8.2保管費(fèi)用8.3抵押物損壞或滅失9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款手續(xù)9.3提前還款利息計(jì)算10.貸款展期10.1展期條件10.2展期期限10.3展期手續(xù)費(fèi)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效及修改14.4合同附件14.5合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款利率：年利率為X%，按月計(jì)息，每月計(jì)息日為每月的X日。1.3貸款期限：自本合同生效之日起X年，共計(jì)X個(gè)月。1.4還款方式：等額本息還款法，每月X日為還款日。第二條抵押物信息2.1抵押物類型：位于市區(qū)路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.3抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件交予貸款人。第三條貸款發(fā)放3.1發(fā)放時(shí)間：貸款人應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。3.2發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。3.3發(fā)放條件：借款人已履行合同約定的義務(wù)，并提供貸款人要求的全部文件。第四條貸款用途4.1用途說明：借款人使用該貸款用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。4.2用途限制：借款人不得將貸款用于股票市場(chǎng)投資、房地產(chǎn)買賣或任何其他禁止事項(xiàng)。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)效力：抵押權(quán)自登記之日起生效，對(duì)抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)。第六條還款計(jì)劃6.1還款期限：貸款期限為X年，共計(jì)X個(gè)月，每月還款日為每月的X日。6.2還款金額：每月還款金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），包含本金及當(dāng)月利息。6.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月還款。6.4逾期還款處理：逾期還款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期本金金額的X%支付逾期利息。第七條利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法：按照本合同約定的年利率和貸款金額，按月計(jì)息，每月計(jì)息日為每月的X日。7.2利息支付方式：與本金還款同期支付，即每月X日支付當(dāng)月利息。7.3利息調(diào)整：如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率將按照中國(guó)人民銀行最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并通知借款人。第八條抵押物保管8.1保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的狀態(tài)或用途。8.2保管費(fèi)用：抵押物的保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3抵押物損壞或滅失：如因借款人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條貸款提前還款9.1提前還款條件：借款人可以在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。9.2提前還款手續(xù)：借款人提前還款前，應(yīng)向貸款人提出書面申請(qǐng)，并按照貸款人的要求提供相關(guān)文件。9.3提前還款利息計(jì)算：提前還款的，剩余貸款本金按原合同利率計(jì)算至提前還款日的利息。第十條貸款展期10.1展期條件：借款人因特殊原因，需要延長(zhǎng)貸款期限的，可以向貸款人提出展期申請(qǐng)。10.2展期期限：展期期限最長(zhǎng)不超過原貸款期限的X%，展期次數(shù)累計(jì)不得超過X次。10.3展期手續(xù)費(fèi)：每次展期需支付X%的手續(xù)費(fèi)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、未按約定保管抵押物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：違約金按逾期本金金額的X%每日計(jì)算，直至全部還款。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第十三條合同解除13.1解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并立即停止貸款的發(fā)放和歸還。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款、抵押物及其他相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容不得擅自修改，如有修改，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方同意。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物登記證明等。14.5合同份數(shù)及保管：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。合同原件由貸款人保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等服務(wù)。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過X萬元。3.2第三方因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等達(dá)成一致意見。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第六條第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。6.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際需要承擔(dān)。6.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂時(shí)或履行過程中支付。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方變更與終止8.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方終止：第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)無法履行合同義務(wù)的情形，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。第九條第三方權(quán)利9.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。9.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。9.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第十條第三方義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。10.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第十一條第三方違約責(zé)任11.1第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第十二條合同解釋12.1本合同中涉及第三方的條款，應(yīng)結(jié)合合同整體和上下文進(jìn)行解釋。12.2如對(duì)本合同中涉及第三方的條款有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)約定貸款金額、利率、期限、還款方式等。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.抵押物登記證明：抵押物登記機(jī)構(gòu)出具的抵押物登記證明文件。4.貸款發(fā)放憑證：貸款人出具的貸款發(fā)放憑證。5.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等信息。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明文件。8.違約金計(jì)算表：詳細(xì)列明違約金計(jì)算方式及金額。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.合同附件清單：列明所有附件的名稱及編號(hào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按約定的還款日期還款，視為逾期還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人應(yīng)于每月X日還款，若逾期未還，則從逾期之日起每日支付X%的逾期利息。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按約定的用途使用貸款，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非法用途，應(yīng)立即停止并賠償由此造成的損失。3.未按約定保管抵押物：借款人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.提供虛假信息：甲乙雙方或第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)同意更換第三方：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意更換第三方，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：更換第三方的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未通知貸款人更換擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年小額貸款、抵押、還款協(xié)議1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物信息2.1抵押物種類2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物權(quán)屬證明3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款使用范圍4.還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限4.3逾期還款責(zé)任5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用限制5.3抵押物處置6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：還款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起，共計(jì)壹年。1.3貸款利率：年利率為百分之叁（3%）。2.抵押物信息2.1抵押物種類：甲方名下位于市區(qū)路的房產(chǎn)。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.3抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.貸款發(fā)放與使用a)雙方已簽訂本合同；b)甲方已提供抵押物權(quán)屬證明；c)甲方已支付貸款利息；3.2貸款發(fā)放時(shí)間：自滿足上述條件之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.3貸款使用范圍：貸款僅限于甲方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金周轉(zhuǎn)，不得用于非法用途。4.還款方式與期限4.1還款方式：甲方應(yīng)按月分期償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：a)每月償還本金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；b)每月償還利息人民幣叁千元整（￥3,000.00）；4.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起，共計(jì)壹年。4.3逾期還款責(zé)任：若甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為貸款利率的壹倍。5.抵押物管理5.1抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。5.2抵押物使用限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3抵押物處置：若甲方未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，另一方給予合理期限仍未改正；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2合同終止條件：本合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本金及利息已全部?jī)斶€，合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇下列爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)之一進(jìn)行仲裁：a)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；b)任何一方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地法院的管轄。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。a)合同主體資格發(fā)生變化，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；b)發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能或造成合同履行成本顯著增加。11.通知與送達(dá)a)郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞；b)傳真：以傳真的發(fā)送記錄為準(zhǔn)；c)面交：直接交付給收件人或其授權(quán)的代理人。11.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間：以送達(dá)地址的簽收日期為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行任何非法活動(dòng)。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：還款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款a)合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；b)雙方無法就某一事項(xiàng)達(dá)成一致，需要第三方調(diào)解；c)需要第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)。a)雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方接受委托，并與雙方簽訂委托協(xié)議；c)第三方根據(jù)委托協(xié)議開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，一般不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的百分之十（10%）。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因特殊原因，雙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立、公正地開展工作；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方義務(wù)：a)按照委托協(xié)議約定履行職責(zé)；b)對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害；b)甲方對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害；b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同的正常履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行。20.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)涉及第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等。20.3合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供甲方名下房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物合法有效。2.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：作為甲乙雙方共同遵守的還款計(jì)劃，確保貸款按期償還。3.評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：為確定抵押物價(jià)值，保障乙方權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁，需簽訂仲裁協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方合法權(quán)益。5.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：確保合同履行過程中各項(xiàng)事宜的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方逾期還款b)甲方未按約定使用貸款c)乙方未按約定放款d)第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為貸款利率的壹倍。b)未按約定使用貸款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。c)未按約定放款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。d)第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息人民幣叁千元整（￥3,000.00）。b)甲方未按約定使用貸款，造成乙方損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00），甲方應(yīng)賠償乙方損失。c)乙方未按約定放款，導(dǎo)致甲方損失人民幣伍千元整（￥5,000.00），乙方應(yīng)賠償甲方損失。d)第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年小額貸款、抵押、還款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸機(jī)構(gòu)信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款到期日期4.貸款利率及計(jì)息方式4.1年利率4.2計(jì)息方式5.抵押物信息5.1抵押物種類5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況6.抵押物保管6.1抵押物保管方式6.2抵押物保管責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序8.還款方式及還款計(jì)劃8.1還款方式8.2還款計(jì)劃9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：抵押物清單12.2合同附件二：還款計(jì)劃表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：051.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：省市區(qū)路號(hào)1.2借貸機(jī)構(gòu)信息1.2.1借貸機(jī)構(gòu)名稱：小額貸款有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：1000萬元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣10萬元整2.2貸款用途：個(gè)人消費(fèi)3.貸款期限3.1貸款起始日期：2024年1月1日3.2貸款到期日期：2026年1月1日4.貸款利率及計(jì)息方式4.1年利率：6%4.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月結(jié)息5.抵押物信息5.1抵押物種類：房產(chǎn)5.2抵押物價(jià)值：人民幣100萬元5.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房屋所有權(quán)證6.抵押物保管6.1抵押物保管方式：借款人自行保管6.2抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人逾期還款超過30日或發(fā)生其他違約情形7.2抵押物處置程序：借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息8.還款方式及還款計(jì)劃8.1還款方式：8.1.1按月等額本息還款8.1.2每月還款日為每月的1日8.2還款計(jì)劃：8.2.1首次還款金額：人民幣7,912.36元8.2.2每月還款金額：人民幣7,912.36元8.2.3還款總期數(shù)：24期8.2.4還款計(jì)劃表附后9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1借款人未按約定時(shí)間還款9.1.2借款人未按約定方式還款9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.1.4抵押物被查封、扣押、沒收或毀損9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向借貸機(jī)構(gòu)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算9.2.2借款人逾期還款，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回全部貸款本息9.2.3借款人違約，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除抵押合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2借款人將抵押物登記在借貸機(jī)構(gòu)名下11.2合同終止條件：11.2.1借款人提前全部?jī)斶€貸款本息11.2.2借貸機(jī)構(gòu)提前收回貸款本息11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1合同附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱：房產(chǎn)12.1.2房產(chǎn)證號(hào)：012.1.3房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)12.2合同附件二：還款計(jì)劃表12.2.1還款計(jì)劃表詳細(xì)列明了每期還款的日期、金額等信息13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)小額貸款有限公司辦公室14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方。2.第三方介入原因2.1.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入；2.1.3合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，并非合同主體；5.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他第三方的劃分說明：5.2.1第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自在合同中的職責(zé)和合同約定執(zhí)行；5.2.2如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；6.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.第三方變更和終止7.1第三方變更：7.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方；7.1.2第三方變更后，原合同中的相關(guān)條款