2024年型住宅公寓購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型住宅公寓購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3剩余房款支付方式及時(shí)間安排3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及爭(zhēng)議解決4.4房產(chǎn)交付條件5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納時(shí)間6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理流程8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍及責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修時(shí)間及流程9.房產(chǎn)使用限制9.1房產(chǎn)使用規(guī)定9.2使用限制條件9.3違規(guī)使用處理10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式及送達(dá)13.3合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息（1）買方全稱：（2）買方法定代表人：（3）買方住所地：（4）買方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2賣方信息（1）賣方全稱：（2）賣方法定代表人：（3）賣方住所地：（4）賣方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.3雙方聯(lián)系方式（1）買方通訊地址：（2）買方通訊電話：（3）賣方通訊地址：（4）賣方通訊電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置（1）房產(chǎn)所在城市：（2）房產(chǎn)所在區(qū)域：（3）房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：（2）套內(nèi)面積：（3）公攤面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)（1）建筑類型：（2）建筑層數(shù)：（3）戶型結(jié)構(gòu)：2.4房產(chǎn)用途（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）辦公：3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)（1）總價(jià)金額：（2）計(jì)價(jià)貨幣：3.2首付款金額及支付時(shí)間（1）首付款金額：（2）支付時(shí)間：3.3剩余房款支付方式及時(shí)間安排（1）支付方式：（2）支付時(shí)間：3.4付款違約責(zé)任（1）違約金比例：（2）違約金支付時(shí)間：4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：（2）交付條件：4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（2）驗(yàn)收流程：4.3驗(yàn)收流程及爭(zhēng)議解決（1）驗(yàn)收流程：（2）爭(zhēng)議解決方式：4.4房產(chǎn)交付條件（1）交付條件：（2）交付手續(xù)：5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）手續(xù)辦理：（2）所需材料：5.2產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任及費(fèi)用（1）責(zé)任方：（2）費(fèi)用：5.3產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間（1）辦理時(shí)間：（2）辦理流程：6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方（1）承擔(dān)方：（2）承擔(dān)比例：6.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納時(shí)間（1）計(jì)算方式：（2）繳納時(shí)間：6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決方式：（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍及責(zé)任（1）維修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水暖電氣設(shè)施等。（2）維修責(zé)任：賣方承擔(dān)房屋在保修期內(nèi)的維修責(zé)任，保修期自房屋交付之日起計(jì)算。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)（1）保修期內(nèi)維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。（2）保修期外維修費(fèi)用由買方承擔(dān)，但賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)維修情況進(jìn)行審核。8.3維修時(shí)間及流程（1）維修時(shí)間：賣方應(yīng)在接到維修通知后5個(gè)工作日內(nèi)安排維修。（2）維修流程：買方提出維修需求，賣方確認(rèn)維修項(xiàng)目，雙方協(xié)商維修時(shí)間，賣方進(jìn)行維修。9.房產(chǎn)使用限制9.1房產(chǎn)使用規(guī)定（1）買方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋。（2）買方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。9.2使用限制條件（1）買方不得將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，如開設(shè)店鋪、旅館等。（2）買方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)大型寵物。9.3違規(guī)使用處理（1）賣方有權(quán)要求買方停止違規(guī)使用。（2）買方違規(guī)使用造成的損失由買方自行承擔(dān)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2違約責(zé)任及賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行計(jì)算。10.3違約金計(jì)算（1）違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。（2）違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成，提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交合同簽訂地人民法院訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同條款符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行完畢。（2）合同解除或終止。12.3合同解除條件（1）一方違約。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力（1）戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等不可抗力事件。（2）不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式及送達(dá)（1）通知以書面形式進(jìn)行。（2）送達(dá)以掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)為準(zhǔn)。13.3合同附件及補(bǔ)充條款（1）合同附件作為合同組成部分。（2）補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總價(jià)的百分之十。14.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的損失、賠償金、罰款等。14.3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合作協(xié)議中明確規(guī)定。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。14.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。14.4.3第三方責(zé)任（1）第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。14.5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。14.5.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方的介入不影響本合同的履行。（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響合同雙方的合法權(quán)益。14.6第三方變更及退出14.6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。14.6.2第三方退出（1）第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。（2）退出后的第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任。14.7第三方介入的費(fèi)用及支付14.7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中約定。（1）費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。（2）費(fèi)用支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確規(guī)定。14.7.2費(fèi)用支付（1）甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議約定的期限內(nèi)支付第三方介入的費(fèi)用。（2）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.8第三方介入的爭(zhēng)議解決14.8.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。14.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)規(guī)定。說明：本合同。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件清晰，信息完整。說明：證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告真實(shí)有效，由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房產(chǎn)維修記錄要求：維修記錄完整，記錄維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：證明房屋在交付前后的維修情況。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證清晰，信息完整。說明：證明賣方已繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。6.付款憑證要求：付款憑證真實(shí)有效，記錄付款時(shí)間、金額等信息。說明：證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。9.其他相關(guān)文件要求：相關(guān)文件真實(shí)有效，與合同內(nèi)容相關(guān)。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。示例：買方逾期支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按照合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付買方。示例：賣方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：賣方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)證過戶時(shí)間內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。示例：賣方逾期辦理產(chǎn)權(quán)證過戶，應(yīng)向買方支付違約金。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例：第三方未按期完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：買方未按照合同約定使用房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)。示例：買方將房產(chǎn)用于經(jīng)營性活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年型住宅公寓購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.交易標(biāo)的2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.履約期限5.1履約期限5.2履約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋所有權(quán)證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.1.3買方地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5傳真：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.2.3賣方地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5傳真：________2.交易標(biāo)的2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)。3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________年________月________日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.2.2房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3房屋應(yīng)具備居住和使用的基本條件。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在房屋交付前應(yīng)安排驗(yàn)收。4.3.2賣方應(yīng)提供房屋驗(yàn)收所需的資料和條件。4.3.3驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。5.履約期限5.1履約期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。5.2履約責(zé)任：5.2.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。5.2.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的。6.1.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的。6.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為________元。6.2.3違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。9.合同解除9.1解除條件9.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同約定的其他生效條件滿足。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋所有權(quán)證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署方式：12.3.1買方簽字或蓋章。12.3.2賣方簽字或蓋章。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：________份13.2合同副本份數(shù)：________份14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年型住宅公寓購買合同》中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1房屋買賣中介服務(wù)；2.2.2房屋價(jià)格評(píng)估；2.2.3房屋貸款擔(dān)保；2.2.4法律咨詢；2.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)_______元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同相關(guān)條款。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知第三方。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方根據(jù)原合同約定的合同解除條件，仍可解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知第三方。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件仍按照原合同約定執(zhí)行。11.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)書面通知第三方。12.第三方介入后的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的原有效力。12.2第三方介入后的合同效力，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、履約期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、不可抗力、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同的主要文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件用于證明房屋的所有權(quán)，是交易安全的重要保障。3.附件三：房屋買賣合同簽訂備案證明詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同簽訂備案證明的復(fù)印件，證明合同已向相關(guān)部門備案。說明：此附件用于證明合同的有效性，以及交易合規(guī)性。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：此附件用于證明交易已合法完成，稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。5.附件五：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，確保房屋面積準(zhǔn)確無誤。說明：此附件用于證明房屋的實(shí)際面積，避免面積爭(zhēng)議。6.附件六：房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證的復(fù)印件，證明維修基金已繳納。說明：此附件用于證明房屋維修基金已繳納，確保房屋維修資金的充足。7.附件七：房屋他項(xiàng)權(quán)利證明詳細(xì)要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)利證明的復(fù)印件，證明房屋無抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.附件八：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證復(fù)印件，證明身份真實(shí)有效。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保交易真實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋。1.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付________元違約金。2.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金。2.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金________元。3.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金________元。3.3第三方未按合同約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年型住宅公寓購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收程序5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.房屋配套設(shè)施及使用8.1配套設(shè)施清單8.2配套設(shè)施使用規(guī)定9.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方式9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.附屬設(shè)施及設(shè)備11.1設(shè)備清單11.2設(shè)備使用規(guī)定12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方法定代表人：_____________（3）甲方地址：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方法定代表人：_____________（3）乙方地址：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置（1）所在城市：____________________（2）所在區(qū)域：____________________（3）具體地址：____________________2.2房屋面積（1）建筑面積：____________________（2）套內(nèi)面積：____________________（3）公攤面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑類型：____________________（2）建筑年代：____________________（3）建筑用途：____________________2.4房屋用途（1）居住用途：____________________（2）商業(yè)用途：____________________3.購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)（1）購房總價(jià)：____________________（2）人民幣大寫：____________________3.2付款方式（1）首付款：____________________（2）尾款：____________________3.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：_____________（2）尾款支付時(shí)間：_____________3.4付款條件（1）首付款支付條件：_____________（2）尾款支付條件：_____________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全：_____________（2）房屋配套設(shè)施：_____________（3）房屋外觀：____________________4.3房屋驗(yàn)收程序（1）甲方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5.合同變更及解除5.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)；5.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；6.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間（1）甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用（1）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記材料。8.房屋配套設(shè)施及使用8.1配套設(shè)施清單（1）電梯：____________________（2）供水：____________________（3）供電：____________________（4）供氣：____________________（5）供暖：____________________（6）通訊：____________________8.2配套設(shè)施使用規(guī)定（1）電梯使用：遵守電梯使用規(guī)定，不得超載；（2）供水、供電、供氣：遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（3）供暖：按物業(yè)管理規(guī)定繳納供暖費(fèi)用，享受供暖服務(wù)；（4）通訊：合理使用通訊設(shè)施，不得干擾他人。9.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方式（1）水費(fèi)：按實(shí)際用水量繳納；（2）電費(fèi)：按實(shí)際用電量繳納；（3）煤氣費(fèi)：按實(shí)際用氣量繳納；9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間（1）每月____日前繳納上月水、電、煤氣費(fèi)；（2）供暖費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)種類（1）房屋火災(zāi)保險(xiǎn)；（2）人身意外傷害保險(xiǎn)；10.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）房屋火災(zāi)保險(xiǎn)：承擔(dān)因火災(zāi)導(dǎo)致房屋損失的責(zé)任；（2）人身意外傷害保險(xiǎn)：承擔(dān)因意外傷害導(dǎo)致的人身傷亡責(zé)任；10.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）房屋火災(zāi)保險(xiǎn)：_____%；（2）人身意外傷害保險(xiǎn)：_____%。11.附屬設(shè)施及設(shè)備11.1設(shè)備清單（1）熱水器：____________________（2）空調(diào)：____________________（3）廚衛(wèi)設(shè)備：____________________11.2設(shè)備使用規(guī)定（1）熱水器：按照說明書操作，注意安全；（2）空調(diào)：合理使用，避免空調(diào)??；（3）廚衛(wèi)設(shè)備：按照說明書操作，注意衛(wèi)生。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止時(shí)間（1）房屋交付后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）房屋交接單；（2）付款憑證；13.2其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期（1）甲方（簽字）：____________________（2）乙方（簽字）：____________________（3）簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方參與本合同事宜，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)提供交易信息，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易，但不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)交易價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全，但不承擔(dān)房屋本身的風(fēng)險(xiǎn)。（4）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過程中的資金流向進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全，但不承擔(dān)交易本身的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合調(diào)查等。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入事宜應(yīng)書面通知甲方和乙方，并取得雙方同意。（2）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與房屋交易相關(guān)的其他方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)取得甲方或乙方的授權(quán)。19.第三方變更19.1如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生變更，應(yīng)書面通知甲方和乙方