2024年建筑行業(yè)工程質(zhì)保協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)工程質(zhì)保協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)第二條質(zhì)保范圍與期限2.1質(zhì)保范圍2.2質(zhì)保期限第三條質(zhì)保責(zé)任3.1質(zhì)量問題責(zé)任3.2安全問題責(zé)任3.3工期問題責(zé)任第四條質(zhì)保金支付4.1質(zhì)保金比例4.2質(zhì)保金支付時(shí)間4.3質(zhì)保金退還條件第五條維修服務(wù)5.1維修服務(wù)內(nèi)容5.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3維修服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第六條檢查與監(jiān)督6.1檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2檢查監(jiān)督方式6.3檢查監(jiān)督頻率第七條信息溝通與協(xié)調(diào)7.1信息溝通渠道7.2協(xié)調(diào)機(jī)制第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2合同簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：建筑工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街號1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定的建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)類型1.4工程性質(zhì)：住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓或者其他特定功能的建筑第二條質(zhì)保范圍與期限2.1質(zhì)保范圍：（1）工程質(zhì)量問題，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等系統(tǒng)的質(zhì)量問題；（2）工程安全問題，包括施工現(xiàn)場的安全、施工過程中的安全、工程交付使用后的安全問題；（3）工程工期問題，包括工程延期、提前完成等問題。2.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期限為____年。第三條質(zhì)保責(zé)任3.1質(zhì)量問題責(zé)任：（1）施工單位應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、加固、更換等責(zé)任；（2）材料供應(yīng)商應(yīng)對提供的材料質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的更換、賠償?shù)蓉?zé)任；（3）設(shè)計(jì)單位應(yīng)對因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修改、加固等責(zé)任。3.2安全問題責(zé)任：（1）施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場的安全；（2）施工單位應(yīng)對施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。3.3工期問題責(zé)任：（1）施工單位應(yīng)按照合同約定的工期完成工程；（2）如因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如因不可抗力等非施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的事宜。第四條質(zhì)保金支付4.1質(zhì)保金比例：合同總價(jià)的____%作為質(zhì)保金。4.2質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保金在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。4.3質(zhì)保金退還條件：（1）在質(zhì)保期限內(nèi)，未出現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)保金全額退還；（2）在質(zhì)保期限內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位按照質(zhì)保協(xié)議負(fù)責(zé)維修、加固、更換等，質(zhì)保金在問題解決后退還；（3）在質(zhì)保期限內(nèi)，出現(xiàn)安全問題，施工單位按照質(zhì)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，質(zhì)保金在問題解決后退還。第五條維修服務(wù)5.1維修服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全問題、使用過程中的損壞等。5.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到維修申請之日起，施工單位應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.3維修服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條檢查與監(jiān)督6.1檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由建設(shè)行政主管部門、監(jiān)理單位、施工單位等組成。6.2檢查監(jiān)督方式：定期檢查、臨時(shí)檢查、專項(xiàng)檢查等。6.3檢查監(jiān)督頻率：根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況確定，具體由監(jiān)理單位提出，雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反合同條款、延遲履行、不履行等情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、履行合同等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，則雙方同意提交至人民法院管轄。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的附件12.1附件清單：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：包括但不限于工程進(jìn)度款支付、施工臨時(shí)設(shè)施搭建、環(huán)境保護(hù)等。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序：合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽字蓋章的日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等全套設(shè)計(jì)文件。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的正確性和完整性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括各種施工詳圖、大樣圖、施工說明等。附件說明：施工圖紙是施工單位進(jìn)行施工的直接依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的清晰度和準(zhǔn)確性。附件三：材料清單詳細(xì)要求：包括工程所需各種材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。附件說明：材料清單是采購和檢驗(yàn)材料的依據(jù)，應(yīng)保證清單的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括工程所需各種設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。附件說明：設(shè)備清單是采購和安裝設(shè)備的依據(jù)，應(yīng)保證清單的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工質(zhì)量保證措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工單位進(jìn)行施工管理的依據(jù)，應(yīng)保證設(shè)計(jì)的合理性和可行性。附件六：施工臨時(shí)設(shè)施搭建方案詳細(xì)要求：包括臨時(shí)設(shè)施的布局、結(jié)構(gòu)、材料、安全防護(hù)措施等。附件說明：施工臨時(shí)設(shè)施搭建方案是施工順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，應(yīng)保證方案的安全性和實(shí)用性。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案、環(huán)保設(shè)施等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施方案是施工單位履行環(huán)保責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)保證方案的有效性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、未提供約定的服務(wù)等。2.違反合同條款，如違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。3.延遲履行，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供材料等。4.不履行，如完全不履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、履行合同等。2.具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，或在合同中約定。示例說明：如果施工單位未按合同約定按時(shí)完成工程，屬于延遲履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方簽訂的關(guān)于建筑行業(yè)的工程質(zhì)保協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版。2.質(zhì)保金：指合同總價(jià)的一定比例，作為施工單位履行合同質(zhì)量保證責(zé)任的保證。3.質(zhì)保期限：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的質(zhì)保期限。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。5.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付給守約方的賠償。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.合同是雙方簽訂的工程質(zhì)保協(xié)議的載體