2024年個人土地抵押短期借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人土地抵押短期借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權屬證書2.4抵押物現(xiàn)狀3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押權設立及登記4.1抵押權設立4.2抵押權登記4.3抵押權登記費用5.抵押權行使及處置5.1抵押權行使條件5.2抵押權處置方式5.3抵押權處置程序6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用6.3抵押物損壞賠償7.保險7.1抵押物保險7.2保險費用7.3保險理賠8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3借款人違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1通知送達方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物權屬證書抵押物權屬證書編號：____________________2.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣_____________元整3.2借款期限借款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止3.3借款利率借款利率：____________________3.4還款方式還款方式：____________________4.抵押權設立及登記4.1抵押權設立抵押權自本合同簽訂之日起設立。4.2抵押權登記抵押權人應在抵押權設立之日起_____________日內，向抵押物所在地的人民政府不動產登記機構申請抵押權登記。4.3抵押權登記費用抵押權登記費用由抵押人承擔。5.抵押權行使及處置5.1抵押權行使條件抵押權人有權在借款人未按約定償還借款本金及利息的情況下，行使抵押權。5.2抵押權處置方式抵押權處置方式：____________________5.3抵押權處置程序抵押權處置程序：____________________6.抵押物保管6.1抵押物保管責任抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損害。6.2抵押物保管費用抵押物保管費用：____________________6.3抵押物損壞賠償?shù)盅喝艘虮９懿划攲е碌盅何飺p壞的，應承擔賠償責任。7.保險7.1抵押物保險抵押人應在本合同簽訂之日起_____________日內，為抵押物投保財產險，并將保險單交抵押權人保管。7.2保險費用保險費用：____________________7.3保險理賠抵押物發(fā)生保險事故時，抵押人應及時通知保險公司進行理賠，并將理賠款支付給抵押權人。8.違約責任8.1抵押人違約責任抵押人未按約定履行抵押物保管責任的，抵押權人有權要求抵押人立即改正，并承擔由此產生的費用。抵押人未按約定償還借款本金及利息的，應按逾期部分每日支付借款金額萬分之五的違約金。抵押人未經(jīng)抵押權人同意擅自處置抵押物的，抵押權人有權請求返還，并追究抵押人的賠償責任。8.2抵押權人違約責任抵押權人未按約定履行抵押權登記義務的，抵押人有權要求抵押權人立即改正，并承擔由此產生的費用。抵押權人違反約定，擅自處置抵押物的，抵押人有權要求抵押權人停止處置，并承擔賠償責任。8.3借款人違約責任借款人未按約定償還借款本金及利息的，應按逾期部分每日支付借款金額萬分之五的違約金。借款人未按約定用途使用借款的，抵押權人有權要求借款人立即改正，并承擔由此產生的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）借款人未按約定償還借款本金及利息的；（2）抵押人未按約定履行抵押物保管責任的；（3）抵押權人未按約定履行抵押權登記義務的；（4）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。9.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交抵押物所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構：抵押物所在地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定11.1通知送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件（1）抵押物所有權證明；（2）借款憑證；（3）其他雙方約定的文件。12.合同簽署及生效日期本合同一式________份，抵押人和抵押權人各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式________份，抵押人和抵押權人各執(zhí)________份，雙方應妥善保管。14.其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應另行協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除抵押人、抵押權人和借款人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易順利進行，包括但不限于提供中介服務、評估服務、法律服務、審計服務等。15.3第三方介入的方式15.3.1中介服務當?shù)盅喝嘶虻盅簷嗳诵枰薪榉諘r，應選擇具有合法資質的中介機構進行服務。中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押權登記等事宜。15.3.2評估服務抵押物價值評估由具有資質的評估機構進行。評估機構應出具評估報告，明確抵押物的價值。15.3.3法律服務涉及法律問題的第三方介入，應由具有執(zhí)業(yè)資格的律師事務所提供法律服務，包括但不限于合同起草、法律咨詢、訴訟代理等。15.3.4審計服務借款人如有審計需求，可委托具有資質的會計師事務所進行審計，以驗證其財務狀況。16.第三方責任16.1責任范圍第三方的責任范圍限于其提供服務的內容，不包括因合同履行過程中其他方違約造成的損失。16.2責任限額16.2.1中介機構責任限額中介機構因自身過錯導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過中介服務費用的兩倍。16.2.2評估機構責任限額評估機構因評估結果錯誤導致抵押物價值評估不實，給抵押人或抵押權人造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過抵押物評估價值的百分之五。16.2.3律師事務所責任限額律師事務所因提供法律服務中的過錯導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過律師服務費用的兩倍。16.2.4會計師事務所責任限額會計師事務所因提供審計服務中的過錯導致借款人財務狀況評估不實，給抵押人或抵押權人造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過審計服務費用的兩倍。17.第三方與其他各方的劃分17.1責任劃分第三方因自身過錯導致合同無效或無法履行的，由第三方承擔相應責任；其他方因自身原因導致合同無效或無法履行的，由其自行承擔相應責任。17.2權利劃分第三方的權利應限于其提供服務的內容，不得干預合同雙方的正常權利行使。17.3義務劃分第三方應按照合同約定履行其義務，不得因自身原因導致合同無法履行。18.第三方介入的審批18.1抵押人介入審批抵押人需第三方介入時，應事先取得抵押權人的書面同意。18.2抵押權人介入審批抵押權人需第三方介入時，應事先取得抵押人的書面同意。18.3借款人介入審批借款人需第三方介入時，應事先取得抵押人和抵押權人的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明詳細要求：提供抵押物的產權證明文件，包括但不限于土地證、房產證等。說明：此證明文件需為原件或經(jīng)抵押人、抵押權人認可的復印件。2.借款憑證詳細要求：提供借款合同或相關憑證，證明借款金額、期限、利率等。說明：借款憑證需為原件或經(jīng)借款人、抵押權人認可的復印件。3.抵押權登記申請書詳細要求：根據(jù)抵押物所在地的不動產登記機構的要求，填寫抵押權登記申請書。說明：申請書需加蓋抵押人、抵押權人公章，并由法定代表人或授權代表簽字。4.抵押權登記證明詳細要求：抵押權登記后，由不動產登記機構出具的抵押權登記證明。說明：證明文件需為原件或經(jīng)抵押人、抵押權人認可的復印件。5.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：評估報告需包含抵押物名稱、地址、評估價值、評估日期等信息。6.保險單詳細要求：抵押物保險單，證明抵押物已投保。說明：保險單需為原件或經(jīng)抵押人、抵押權人認可的復印件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。8.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按約定履行抵押物保管責任的。未按約定償還借款本金及利息的。未經(jīng)抵押權人同意擅自處置抵押物的。2.抵押權人違約行為未按約定履行抵押權登記義務的。違反約定，擅自處置抵押物的。3.借款人違約行為未按約定償還借款本金及利息的。未按約定用途使用借款的。4.違約責任認定標準抵押人、抵押權人和借款人違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。5.違約責任示例說明抵押人未按約定償還借款本金及利息，逾期30天以內，應支付逾期本金每日萬分之五的違約金。抵押權人未按約定履行抵押權登記義務，導致抵押權無法設立，應賠償?shù)盅喝艘驘o法設立抵押權而造成的損失。借款人未按約定用途使用借款，造成抵押權人損失的，應賠償?shù)盅簷嗳藫p失。全文完。2024年個人土地抵押短期借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式3.土地抵押信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面積3.3抵押土地權屬證明4.抵押物評估與價值確認4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估報告4.3抵押物價值確認5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記6.借款資金支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.借款利息支付方式7.1利息支付頻率7.2利息計算方式7.3利息支付時間8.還款計劃與安排8.1還款計劃8.2還款時間表8.3還款條件9.抵押物管理與使用9.1抵押物管理9.2抵押物使用9.3抵押物維護責任10.抵押權行使與實現(xiàn)10.1抵押權行使條件10.2抵押權實現(xiàn)方式10.3抵押權實現(xiàn)程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任與賠償12.1違約情形12.2違約責任12.3賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：_______抵押人身份證號碼：_______抵押人住所地：_______1.2抵押權人信息抵押權人名稱：_______抵押權人法定代表人：_______抵押權人住所地：_______第二條借款基本信息2.1借款金額借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.3借款利率借款利率：年利率_______%，按月計息。2.4還款方式還款方式：按月分期償還本金及利息。第三條土地抵押信息3.1抵押土地位置抵押土地位于：_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣、區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______號。3.2抵押土地面積抵押土地面積：_______平方米。3.3抵押土地權屬證明抵押土地權屬證明文件編號：_______第四條抵押物評估與價值確認4.1抵押物評估機構抵押物評估機構：_______4.2抵押物評估報告抵押物評估報告編號：_______4.3抵押物價值確認抵押物價值確認：抵押物評估價值為人民幣_______元整。第五條抵押權設立與登記5.1抵押權設立抵押權人同意設立抵押權，抵押權自抵押登記之日起設立。5.2抵押權登記抵押權人將在抵押物所在地的人民政府不動產登記機構辦理抵押登記手續(xù)。第六條借款資金支付方式6.1支付方式借款資金通過銀行轉賬方式支付至抵押人指定的賬戶。6.2支付時間借款資金支付時間為借款合同簽訂之日起_______個工作日內。6.3支付條件借款資金支付條件：抵押權設立登記手續(xù)辦理完畢且抵押人已簽署借款合同。第七條借款利息支付方式7.1利息支付頻率利息支付頻率：每月支付一次。7.2利息計算方式利息計算方式：按月計息，利息計算公式為：本金×月利率。7.3利息支付時間利息支付時間為每月_______日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。第八條還款計劃與安排8.1還款計劃還款計劃如下：第1個月至第_______個月，每月償還本金人民幣_______元；第_______個月起，每月償還本金人民幣_______元。8.2還款時間表還款時間表詳見附件一《還款時間表》。8.3還款條件抵押人應按照還款計劃按時足額還款；如遇特殊情況無法按時還款，抵押人應提前_______個工作日向抵押權人提出書面延期申請。第九條抵押物管理與使用9.1抵押物管理抵押人應妥善保管抵押物，確保其安全、完好；抵押人不得擅自對抵押物進行處分、出租、抵押或以其他方式轉讓。9.2抵押物使用抵押人在抵押權存續(xù)期間，不得對抵押物進行使用，除非經(jīng)抵押權人同意。9.3抵押物維護責任抵押人負責抵押物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。第十條抵押權行使與實現(xiàn)10.1抵押權行使條件抵押人未按合同約定償還借款本息；抵押人違反合同約定，損害抵押權人利益。10.2抵押權實現(xiàn)方式抵押權人可采取出售、拍賣或其他方式實現(xiàn)抵押權。10.3抵押權實現(xiàn)程序抵押權人應書面通知抵押人抵押權實現(xiàn)的相關事項；抵押權人應依法公告抵押權實現(xiàn)事項，接受債權人和其他利害關系人的異議。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同終止條件借款本息全部清償；抵押權實現(xiàn)；合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致；合同解除或終止后，雙方應履行相應的義務。第十二條違約責任與賠償12.1違約情形抵押人未按合同約定還款；抵押人違反抵押物管理義務；抵押權人未按合同約定行使抵押權。12.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.3賠償方式違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：_______13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）；借款資金支付完畢。14.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件；雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同生效與解除程序合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同解除應按照合同約定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、監(jiān)管機構等在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何獨立第三方。1.2第三方介入范圍提供合同相關的專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；協(xié)助合同履行，包括但不限于資金監(jiān)管、擔保、見證等；在合同爭議解決過程中提供專業(yè)意見或調解服務。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不代表任何一方行使權利或承擔義務。2.2第三方在接受甲乙雙方委托時，應明確其服務內容、責任范圍及費用標準。第三條第三方責任限額3.1第三方在其職責范圍內提供的服務，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務合同中明確。3.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過合同約定的金額。3.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，不承擔責任。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、見證費等，具體費用標準由甲乙雙方與第三方另行約定。4.2第三方費用支付第三方費用由甲乙雙方按約定的方式和時間支付。第五條第三方保密義務5.1第三方對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。5.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第六條第三方服務終止6.2第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方服務。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。7.2第三方介入的任何行為，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服務合同；第三方費用清單；第三方保密協(xié)議；第三方責任限額協(xié)議。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應簽署書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《抵押人身份證明文件》要求：提供抵押人有效身份證件的正反面復印件。說明：用于證明抵押人身份的真實性。2.《抵押權人身份證明文件》要求：提供抵押權人合法有效的營業(yè)執(zhí)照或法人代表身份證明。說明：用于證明抵押權人身份的真實性和合法性。3.《借款合同》要求：借款合同應載明借款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：借款合同是雙方權利義務的約定，是合同的主要附件。4.《土地抵押權設立登記申請書》要求：申請書應載明抵押土地的位置、面積、權屬證明等詳細信息。說明：申請書是抵押權設立登記的申請文件。5.《抵押物評估報告》要求：評估報告應載明抵押物的價值、評估依據(jù)、評估方法等詳細信息。6.《還款時間表》要求：還款時間表應詳細列明每月還款金額、還款日期等。說明：還款時間表是雙方履行還款義務的依據(jù)。7.《第三方服務合同》要求：合同應明確第三方服務的內容、費用、責任等。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方之間權利義務的約定。8.《第三方費用清單》要求：清單應詳細列明第三方服務的費用構成及金額。說明：費用清單是第三方服務費用的明細。9.《第三方保密協(xié)議》要求：協(xié)議應明確第三方的保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。10.《第三方責任限額協(xié)議》要求：協(xié)議應明確第三方的責任限額和賠償范圍。說明：責任限額協(xié)議是限制第三方責任范圍的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按合同約定償還借款本息責任認定：抵押人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給抵押權人造成的損失。示例：抵押人未按時還款，應支付相當于一個月借款金額的違約金。2.抵押人擅自處分抵押物責任認定：抵押人應承擔違約責任，恢復抵押物的原狀，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押人將抵押物出售給第三方，應恢復抵押物的原狀，并賠償?shù)盅簷嗳藫p失。3.抵押權人未按合同約定行使抵押權責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償因違約給抵押人造成的損失。示例：抵押權人未在規(guī)定時間內實現(xiàn)抵押權，應賠償?shù)盅喝艘驌p失而遭受的損失。4.第三方未按約定履行服務義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，應賠償甲乙雙方因延誤而產生的損失。5.任何一方違反保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償因泄露信息給對方造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年個人土地抵押短期借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.借款人及出借人基本信息3.借款金額及幣種4.借款期限及還款方式5.土地抵押物信息6.抵押物評估及價值確認7.抵押登記手續(xù)及費用8.借款用途及監(jiān)督9.利息計算及支付10.違約責任及處理11.爭議解決方式12.合同變更與解除13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2出借人同意向借款人提供短期借款，借款人同意以其擁有的土地作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條借款人及出借人基本信息2.3雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式：第三條借款金額及幣種3.1借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）3.2幣種：人民幣第四條借款期限及還款方式4.1借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________日止。4.2還款方式：____________________（如分期還款、一次性還款等）第五條土地抵押物信息5.1抵押物名稱：____________________5.2土地位置：____________________5.3土地面積：____________________平方米5.4土地權屬性質：____________________5.5土地抵押登記編號：____________________第六條抵押物評估及價值確認6.1抵押物評估機構：____________________6.2抵押物評估價值：人民幣____________________元整（大寫：____________________）6.3抵押物價值確認：雙方對本合同第五條所述抵押物價值無異議，并確認本合同第六條所述抵押物評估價值。第七條抵押登記手續(xù)及費用7.1借款人應在本合同簽訂之日起____________________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費用由借款人承擔，具體費用按照相關法律法規(guī)及抵押登記機構的規(guī)定執(zhí)行。第八條借款用途及監(jiān)督8.1借款人承諾僅將借款用于____________________用途，并保證借款的合法合規(guī)使用。8.2出借人有權對借款人使用借款的情況進行監(jiān)督，借款人應提供必要的財務報表和憑證。8.3如借款人未按照約定的用途使用借款，出借人有權要求借款人立即停止使用，并要求提前償還借款本息。第九條利息計算及支付9.1利息計算方法：按年利率____________________%計算，按月計息，每月支付一次。9.2利息支付時間：借款人應在每月的____________________日前支付當月利息。9.3利息支付方式：借款人應將利息支付至出借人指定的銀行賬戶。第十條違約責任及處理10.1如借款人未能按時償還本金或利息，應向出借人支付____________________的違約金。10.2如借款人違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。10.3如出現(xiàn)違約情況，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同變更與解除12.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；12.2.2出借人因國家政策調整或法律法規(guī)變動，無法繼續(xù)履行合同；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同履行完畢或提前解除后，視為終止。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：根據(jù)本合同的履行需要，為保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2.1抵押物評估及價值確認；2.2.2合同簽訂及見證；2.2.3借款用途監(jiān)管；2.2.4合同履行過程中的糾紛調解；2.2.5其他經(jīng)雙方約定的需要第三方介入的事項。第三條第三方責任及權利3.1.1嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行工作；3.1.2對合同雙方提供的服務應保持中立、公正；3.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.1.4及時、準確地履行合同約定的職責。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和配合；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；3.2.3第三方有權在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知合同雙方。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入本合同關系時，應明確其責任限額，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；4.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔賠償責任；4.1.3第三方的責任限額應與其提供的服務的性質和范圍相適應，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同簽訂時由第三方書面確認。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，應由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2第三方退出：第三方因故退出合同關系，應提前通知合同雙方，并協(xié)助完成合同變更或終止事宜。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系：6.1.1第三方與合同雙方均為獨立主體，彼此之間無隸屬關系；6.1.2第三方在履行職責時，應維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對合同雙方承擔的是合同約定的責任，不涉及合同以外的責任；6.2.2合同雙方應按照合同約定履行各自的義務，第三方不承擔合同雙方違約責任；6.2.3第三方在履行職責過程中，如因合同雙方原因造成損失，合同雙方應各自承擔相應的責任。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方介入本合同關系所發(fā)生的費用，由合同雙方按照合同約定承擔；7.2第三方費用的支付方式及時間，